Росреестр фамилия собственника

Содержание

3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка

Росреестр фамилия собственника

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН).

Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер.

Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для  получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки).

Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня.

Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН с ФИО собственника, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Выписка из ЕГРН с ФИО арендатора, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют».

Это связано с тем,  что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году.

 В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ

Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито

Когда собственник земельного участка захочет его продать, первое, что он делает — это размещает объявление на самом популярном в РФ сайте Avito. Как правило, продавцы указывают в тексте кадастровый номер, поэтому, чтобы выйти на владельца интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поисковую строку на сайте avito.ru.

Если по кадастровому номеру объявлений не будет, то вы можете поискать нужный участок на карте объявлений Авито:

Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты вокруг

Как узнать телефон собственника земельного участка

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:

  1. Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
  2. Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон | мобильный | моб. | мобильник | сотовый). 

Если узнать номер телефона собственника не получается, то переходите к поиску любых других контактных данных. Например, поищите профиль собственника в социальных сетях или закажите услуги поиска у одного из специальных интернет сервисов.

Выводы

Получается, что самый простой и быстрый способ узнать собственника земельного участка — это заказать выписку из ЕГРН.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии?

Росреестр фамилия собственника

Планируя сделку с земельным участком, нужно заранее найти всю доступную информацию по нему. Кадастровый номер известен не во всех случаях, поэтому многих граждан интересует вопрос, можно ли его узнать, проведя поиск по фамилии владельца?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?

Зная лишь фамилию, определить кадастровый номер земельного участка нельзя. Дело в том, что в регионе проживания могут быть граждане, которые имеют аналогичную фамилию. Часто совпадает не только она, но еще и имя с отчеством. Поэтому получить данные можно, только зная адрес объекта.

Кроме того, важно учесть положения законодательства. Речь идет о № 152-ФЗ, в котором говорится об обработке персональных данных. К ним как раз относится фамилия и паспортные данные владельца земельного надела.

Единственным способом определения кадастрового номера станет поиск сведений в ЕГРП.

Инструкция: как узнать кадастровый номер по фамилии владельца в ЕГРН

В ЕГРН с 1 января были объединены ЕГРП и ГКН, поэтому теперь все данные о собственниках содержатся именно здесь.

На сайте Росреестра получить информацию о собственниках нельзя, из ЕГРН в открытый доступ попадает только часть сведений. Можно попробовать ввести адрес земельного надела на сайте, но в этом случае собственники не будут показаны.

Информацию не стоит искать у юристов и нотариусов, поскольку такие данные они не выдают.

Выписка из ЕГРН, оформляемая на земельный надел, является единственным официальным способом. В ней будут не только данные об объекте, но и о собственнике. В разделе № 2 документа будет указан правообладатель.

Выписка может быть оформлена как в электронном виде, так и на бумаге. Получить ее может любой желающий. Электронный вариант лучше всего подходит для того, чтобы узнать не только фамилию собственника, но и кадастровый номер земельного участка, а также его местоположение. Ее можно заказать на сайте Росреестра, инструкция следующая:

  1. Перейдя на https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2, в форме запроса сведений необходимо заполнить все поля. Заполняя информацию в поле «Тип объекта», необходимо указать «Земельный участок». Также нужно проставить данные в поле «Площадь», а потом указать адрес. Узнать эти сведения можно, изучив публичную картографическую карту.
  2. После этого следует указать форму, в которой заявитель желает получить выписку. Готовый документ может быть отправлена на электронный адрес. Если данные требуются на бумажном носителе, среди способов получения следует написать почтовый адрес или выбрать получение в территориальном органе службы.
  3. Ввести капчу.
  4. Перейти к заполнению сведений о заявителе, ввести фамилию и инициалы. Указать паспортные данные. Дать согласие на обработку персональных данных, «Перейти к проверке данных», нажать «Отправить запрос».
  5. Открыть почту. На электронный адрес поступит письмо о необходимости оплаты. В нем будет указан номер заявления, будет содержаться код платежа. В письме нужно нажать по указанной ссылке, ввести код платежа и перейти к оплате. Это можно сделать через терминал, систему платежей Qiwi, либо по банковской карте через «ГосУслуги».

После оплаты на почту поступит файл-архиве, в нем будет XML-файл, а также sig-файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Его нужно распечатать.

Документ будет готов в течение 3 дней. Выбрав получение в территориальном отделе, нужно принести с собой паспорт.

Получение в МФЦ

Заказать документ можно в МФЦ, но сведения будут выданы только на бумажном носителе. Узнать местоположение центра можно, вбив запрос в строке поиска Яндекса. Кроме того, адрес ближайшего учреждения легко найти в «ГосУслугах».

Для оформления запроса понадобится следующее:

  • паспорт;
  • квитанция, которая подтверждает внесение госпошлины.

Если заявление подает представитель, он должен иметь паспорт и доверенность.

Служащий МФЦ, приняв документы, выдаст заявителю расписку, подтверждающую их получение. Он назовет срок подготовки документа, обычно он не превышает трех дней. Максимальный срок – 7 дней. Забирать выписку нужно в том МФЦ, куда были поданы бумаги.

В отделении Росреестра

Физическое лицо при оформлении запроса должно иметь с собой паспорт. Представителю организации необходимо подать регистрационные документы, которые подтверждают существование фирмы.

Их копии будут приложены к заявлению. Кроме того, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины.

Представитель заявителя должен иметь доверенность, копия этого документа также будет приложена к заявлению.

Выписка доступна в двух видах:

  • об объекте недвижимости;
  • об основных характеристиках объекта и правах на него.

В первом случае за документ на бумажном носителе гражданин заплатит 750 рублей, а юридическое лицо 2200 рублей. В электронной форме – 300 и 600 рублей.

Во втором случае стоимость выписки на бумажном носителе составит 400 и 1100 рублей, а на электронном носителе – 250 и 700 руб.

Выездное обслуживание и получение по почте

Доставка осуществляется курьером. Выезд к ветеранам ВОВ и лицам, получившим инвалидность I и II осуществляется на безвозмездной основе.

Если же выбрано получение по почте, у сотрудника Росреестра будет 5 рабочих дней на подготовку выписки с печатью и подписью на бумаге. После этого заказчику поступит уведомление о том, что документ готов к отправке. Почтовое отправление обычное, поэтому срок доставки зависит от загруженности Почты России.

Выписку из ЕГРН можно заказать на бумажном и электронном носителе. Для этого можно обратиться в отделение Росреестра, либо оформить документ через МФЦ. Если он нужен срочно, можно запросить сведения на электронном носителе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-familii-vladelca.html

Официльный способ проверки квартиры на ее владельца

Росреестр фамилия собственника

*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества

Люди стали умнее, и это факт. Практически уже никто не заключает сделок, сто тысяч раз все необдумав и не проверив. Помните, лихие 90-е? Черные риэлторы не одну тысячу человек оставили жить на улице. Поверьте нам на слово, на улице оказались, не только социально неблагополучные люди, но и вполне нормальные семьи.

Теперь, перед заключением сделки о покупке какой-либо недвижимости все стараются проверить ее собственника. Некоторые люди обращаются в риэлторские и юридические фирмы для ведения сделки, платят им порядка 5.000 рублей, за оформление документов и проверку юридической чистоты квартиры.

Они просто не знают, что сделать это можно все самостоятельно и вполне за адекватную стоимость.

Узнать владельца квартиры, дома и другой жилой, нежилой или коммерческой  недвижимости можно воспользовавшись услугами нашего сервиса. Вам достаточно заказать выписку из ЕГРН, заполнив форму выше.

Цена вполне демократична и составляет 350 рублей. Согласитесь, это не деньги, когда на кону стоят кровно заработанные миллионы.

Что же такое выписка из ЕГРН и с чем ее едят?

Выписка из ЕГРН единственный документ подтверждающий собственность на объект недвижимости. Раньше таким документом было свидетельство о праве собственности.

Помните, такое розоватого цвета на формате А4. Но, в 2015 году его отменили, а на смену ему и пришла эта выписка.

Сделано это было для того, чтобы сэкономить миллионы государственных рублей, на покупке и печати тех самых «розовых бланков».

В выписке из ЕГРН будет содержаться следующая инфорация:

✔ информация о собственниках квартиры, и о принадлежащих им долях; ✔ информация о точной площади квартиры или дома. Как мы знаем, владельцы недвижимости или риэлторы занимающиеся ее продажами любят приписать пару лишних метров, тем самым вводя покупателя в заблуждение; ✔ информация о кадастровой стоимости недвижимости.

Данная информация также очень ценна. Так как именно от этой суммы владельцу придется платить налог на имущество в гос.казну; ✔ если выписка заказывается на земельный участок, то в ней имеется информация о координатах, и о том проводилось межевание данного участка или нет.

Если оно проводилось, в выписке также будет иметься план самого участка расположенного на местности.  

Узнаем ФИО собственника квартиры через МФЦ или отдел Росреестра.

Узнать ФИО собственника квартиры можно также обратившись в МФЦ или Росреестр. При обращении в эти государственные органы не забудьте взять свой паспорт, также придется оплатить государственную пошлину. Ее размер Вам подскажет администратор в зале.

Оплатить государственную пошлину во многих подразделениях МФЦ можно прямо на месте, как правило,  в зале установлен терминал Сбербанка России.

Если терминала с оплатой в зале заведении не располагается, в это случае Вам придется обратиться в ближайшее отделение банка и оплатить квитанцию там.

После этого, Вам необходимо занять очередь, взяв в терминале записи нужный билетик с номером и дождаться своей очереди. С паспортом и оплаченной квитанцией обратиться к регистратору. Назвать ему необходимый адрес или кадастровый номер.Она сделает запрос и выдаст вам на руки опись документов, а также назначит дату получения готовой выписки.

По закону этот срок определен 5-ти рабочими днями. Но, к этим дням нужно прибавить еще 4 рабочих дня, которые как бы уходят на передачу документов органам росреестра и обратно.

Можно ли через интернет узнать кому принадлежит квартира бесплатно?

На сайте росреестра имеется такой раздел как: справочная информация в режиме онлайн. Но, из него вы сможете узнать только кадастровый номер квартиры, ее площадь. И то, в этом разделе, очень часто встречаются ошибки. Это говорю вам по своему опыту. То адрес не точен, например, корпус дома навран, либо площадь помещения не та, как говорится: бесплатный сыр только в мышеловке.

Еще один способ получения выписки из ЕГРН, это ее получение через росреестр онлайн, то есть через интернет, не выходя из дома.

Как это сделать? Для этого необходимо зайти на официальный сайт ведомства и заполнить все необходимые поля. По закону, готовая выписка придет вам на электронную почту в течение 3-х рабочих дней.

Помимо ФИО собственника, что я еще узнаю из выписки из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН содержит сведения не только о владельце, но и об имеющихся или не имеющихся обременений на данную квартиру, а также сведения о самой недвижимости.

Сведения о недвижимости, содержащиеся в выписке из ЕГРН:

✔ кадастровый номер, он имеет вот такой вид:  50:09:0080703:1391. Первые две цифры означают регион, в данном случае, это Московская область; ✔ полный почтовый адрес объекта. В некоторых случаях, когда адреса у недвижимости нет, прописывается точное местоположение; ✔ кадастровая стоимость; ✔ точная площадь объекта;

Чем может помочь выписка из ЕГРН при покупке квартиры?

Во-первых, выписка из ЕГРН успокоит ваши нервы и моральное напряжение. Покупка квартиры всегда очень радостное и долгожданное событие, которое требует очень больших финансовых трат.

Как правило, люди на квартиру копят годами, и когда наступает час Х, всегда очень тревожно на душе.
Во-вторых, выписка из ЕГРН подтвердит или опровергнет слова продавца или его представителя.

А самая важная информация, которая содержится в выписке, это, наверное, графа обременение.

Если на квартире или другой недвижимости по каким-либо причинам наложено обременение или ограничение,  то это будет указано в выписке.

Как правило, в настоящее время большинство обременений на квартирах из-за ипотеки. Но, также бывает, что недвижимость находится и под арестом, или на нее наложен запрет на регистрационные действия.

НазадВперед – Пошаговая инструкция получения выписки из домовой книги

Источник: http://rusrealtys.ru/realty/188-kak-uznat-sobstvennika.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.