Росреестр найти объект по кадастровому

Проверить участок

Росреестр найти объект по кадастровому

Перед любой юридической операцией с землей (покупка, продажа, аренда) нужно проверить участок на наличие обременений, ареста, залога. Вся информация о недвижимом имуществе содержится в базе Росреестра и отражена на кадастровой карте. Каждый заинтересованный гражданин имеет право посмотреть информацию об объекте онлайн.

Государственный реестр предоставляет пользователю возможность ознакомиться с характеристиками земельного надела и заказать выписку ЕГРН. Для этого нужно в поисковой строке указать адрес или кадастровый номер участка и оформить заявку на выписку по нужному объекту.

Зачем проверять участок в Росреестре

Перед покупкой земли необходимо проверить выбранное имущество на юридическую чистоту. Если объект находится в залоге или на него наложен арест, то с ним невозможно будет произвести никаких юридических действий. Надел запрещено продавать, покупать, арендовать, передавать по наследству или дарить.

Полная информация о земле и другом виде недвижимого имущества содержится в выписке ЕГРН:

  • Основные характеристики объекта;
  • Данные о залогах, арестах и других видах обременений;
  • Сведения о собственниках;
  • Вид и дату возникновения имущественных прав;
  • Кадастровая информация.

Если на территории надела есть объект капитального строительства, то проверять нужно и его. Для Росреестра земля и дом являются независимыми единицами, имеющими разные кадастровые номера.

Осуществлять юридическую проверку земли нужно для определения кадастровой стоимости надела. От этой суммы зависит размер налога, который вносится в казну при осуществлении имущественных сделок.

Информация, которую можно получить на сайте росреестра об имуществе, носит ознакомительный характер и не несет юридической силы. Для оформления сделок с недвижимостью нужно заказать официальную справку.

Портал ЕГРНка – это удобный онлайн-сервис по оформлению выписки из базы Росреестра. Документы в электронном виде можно получить в течение 1 часа после подачи заявки. Справки заверяются ЭЦП регистратора и имеют одинаковую юридическую силу с бумажным экземпляром.

Найти объект

Кому нужна проверка земельных участков

Проверить земельный участок на наличие ограничений может любой заинтересованный гражданин. Как правило, эта процедура проводится в следующих случаях:

  • Покупка, продажа или сдача в аренду недвижимости;
  • Вступление в наследство;
  • Передача имущества в залог по договору ипотеки;
  • Судебные разбирательства, связанные с недвижимостью;
  • Улучшение жилищных условий.

Онлайн проверка участка позволяет сэкономить время на сбор и подачу документов в МФЦ. 

Нет участка на кадастровой карте?

Отсутствие информации об участке на кадастровой карте объясняется следующими причинами:

  • Объект не поставлен на учет в соответствии с нормами законодательных актов;
  • Процедура межевания проводилась до 2001 года;
  • Границы земельного участка не установлены.

Если информация о нужном объекте не отражается на кадастровой карте, то необходимо обратиться в Росреестр. Заявка подается в письменном виде, в ней обязательно нужно указать кадастровый номер и адрес недвижимого имущества. Порядок дальнейших действия зависит от причин, по которым сведений о земле нет на сервисе.

Для устранения проблем с регистрацией участка в кадастре нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он изготовит межевой план территории с уточнением границ и площади объекта. Также специалист поможет перевести схему надела в нужную систему координат.

На портале ЕГРНка можно заказать любой вид выписки из базы Государственного реестра недвижимости. Документ будет оформлен и поступит на указанный адрес электронной почты в день подачи заявки.

Найти объект

Инструкция: как проверить

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести,  после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/

Источник: https://EGRNka.ru/proverit-uchastok/

Росреестр: справочная информация по объектам недвижимости онлайн

Росреестр найти объект по кадастровому

Когда планируется покупка земли, следует заранее проверять её документы на юридическую чистоту и оформление в кадастровом учреждении. Помощь в этом окажет портал Росреестра – государственный онлайн сервис получения справочной информации по объектам недвижимости.

В поисковую строку введите запрос и получите справочную информацию из Росреестра онлайн:

Представленные на сайте сервисы позволяют заказывать справки, получать бесплатно сведения о местонахождении участка, исследуя интерактивную карту. Вся справочная информация по объектам недвижимости регулярно обновляется. Дата таких обновлений указывается на страницах ресурса.

Как онлайн получить справочную информацию по недвижимости?

Осуществить проверку подлинности информации, представленной в документах на земельный участок, можно через интернет, если зайти на официальный сайт rosreestr.ru.

Кроме этих критериев, проверяют также наличие или отсутствие каких-либо обременений по объекту недвижимости. Это может быть совладение, залог, арест при банкротстве и другие акты, при действии которых просто так продать недвижимость нельзя.

Сайт – отличный помощник для самостоятельной подготовки документов по участку.

Получение справочных сведений происходит по следующей схеме:

  1. Узнать адрес, номер кадастрового учета рассматриваемого участка земли, либо его условный номер.
  2. Зайти на сайт РосРеестра.
  3. Выбрать подходящую вкладку в главном Меню. Например, «Для физических лиц».
  4. В правой колонке открывшейся страницы найти «Электронные сервисы». И Выбрать среди предложенного списка – «Государственный кадастровый учет».
  5. На новой страничке нужно зайти в «Сервисы».
  6. Открывается новый список, в котором нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости online».
  7. Анкета предоставляет свободные блоки, которые необходимо заполнить. Каждый блок имеет название. Задавать поиск можно по одному из критериев. Например, достаточно ввести только один кадастровый номер. Если он неизвестен, то можно использовать номер условный или адрес местонахождения объекта.
  8. Чтобы получить онлайн сведения из Росреестра об ограничения или правах по земле, тогда нужно заполнить и эти пункты.
  9. Последним шагом заполнения формы будет отметка кода – ввода текста с картинки.
  10. После этого нужно нажать кнопку «Сформировать запрос».

Кроме портала РосРеестра еще можно воспользоваться официальным сайтом ЕГРН – Единого ГосРеестра Недвижимости РФ.

Какую информацию предоставляет Росреестр?

Получаемая справочная информация из Росреестра по объектам недвижимости онлайн содержит лишь краткие сведения по участку.

Справка будет указывать на следующие данные:

  • кадастровый номер;
  • статус земельного надела – на учете состоит или нет;
  • дата, когда проводилась последний раз регистрация;
  • назначение для использования;
  • площадь с единицами измерения;
  • величина кадастровой стоимости земли;
  • даты, когда вносились ценовые показатели;
  • полный адрес, где находится участок;
  • принадлежность, форма собственности – государственная или частная.
  • наличие ограничений по использованию или оформлению собственнических прав.

Дополнительно можно найти объект на карте, чтобы сориентироваться, где именно он находится. Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказывать выписки через интернет или справки. Для этих целей используется тот же сайт. Услуга платная.

Документы оформляются по следующим государственным расценкам:

Название запрашиваемого документаЦена услуги, руб.
Выписка из ЕГРН190
Кадастровый план участка земли490
Выписка о последнем переходе прав собственности290

Бесплатно получить можно краткую справку или воспользоваться открытыми данными о местонахождении объекта, изучая карту. Она сформирована по последним данным базы и отражает актуальные данные.

Портал постоянно совершенствуется. Его разработчики прогнозируют расширение перечня платных услуг. Поэтому в будущем планируется предложить заказывать следующие виды справочной информации:

  1. Выписку о кадастровой стоимости.
  2. Реестр номеров домов.
  3. Реестр владельцев домов.
  4. Сведения об арестах, запретах.

Кроме получения справок, портал государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляет и другие способы бесплатного получения необходимой информации:

  • звонки на телефон горячей линии;
  • использование номера телефона доверия;
  • выход на популярные социальные сети;
  • выбор разыскиваемой информации в рубрике «Сервисы»;
  • получение помощи специалиста;
  • возможность задавать вопросы нотариусу.

Услуги оказываются исключительно государственного уровня. Это говорит о том, что специалисты учреждения компетентны в вопросах, постоянно отслеживают изменения, вносимые правительством в земельное законодательство. Большим преимуществом для пользователей сайта является отсутствие жесткой привязки к необходимости регистрироваться и входить в личный кабинет.

Обратите внимание! Сервис не предоставляет информацию посторонним лицам по переходу прав владения, фамилии и имени бывшего хозяина участка земли, есть ли какие-то совладельцы и пребывает ли собственник в состоянии физической недееспособнсти.

Для чего можно использовать сведения по объектам недвижимости?

Цели, с которыми применяется справочная информация, полученная по адресу или по кадастровому номеру объекта:

  1. Перед покупкой регистрационный учет по участку можно проверить самому.
  2. Узнать, нет ли судебных решений по объекту либо еще идущих тяжб.
  3. Уточнить правовую принадлежность – на самом ли деле земля принадлежит продавцу.
  4. Произвести сверку параметров с теми, которые отражены в технической документации.
  5. Найти кадастровый номер, используя адрес.
  6. проверить, принадлежит ли участок к жилому сектору. Если строить там дом, можно ли будет в будущем прописаться по адресу.
  7. Осведомиться о величине кадастровой стоимости.

Справочная информация подготавливается специалистами ведомства в короткие сроки. Это позволяет в режиме онлайн быстро подготовить или заново оформить пакет необходимых документов для сделки купли-продажи земли.

Чтобы получить справку, необходимо оплатить государственные услуги. Общая стоимость за получение справочной информации на портале Росреестра варьируется в диапазоне от 250 рублей до 1500 рублей.

Увеличение расценок возникает по причине более широкого раскрытия запрашиваемой информации.

Источник: https://rosreestr-spravka.ru/spravochnaya-informatsiya-po-obektam-nedvizhimosti

Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?

Росреестр найти объект по кадастровому

Госреестром была выпущена публичная кадастровая карта (2010 год). Сокращенно ее обозначают — ПКК.

С ее помощью каждый человек легко узнает все, что интересует его в отношении той или иной недвижимости.

Для этого не нужно даже из дома выходить. Все данные есть на ПКК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте из наших статей о том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимого имущества, в каком порядке из него предоставляются сведения, а также об основных принципах и проблемах ведения ГКН.

Предоставляемые сведения

Публичная карта недвижимости кадастра размещена в интернете.

На ней — все учтенное, зарегистрированное недвижимое имущество.

Размещены только общедоступные:

  • о госгранице;
  • о регионах (границах их);
  • о населенных пунктах;
  • номера (имеется ввиду кадастровые);
  • адреса объектов;
  • описание.

На ПКК можно получить и информацию о территориальных подразделениях Кадастра, в ведении которых находится объект.

Кроме этого можно уточнить публичную стоимость недвижимости по кадастру, которая сложилась в данный момент, а также уточнить есть ли ограничения по объекту. Например, есть ли долги, не в залоге ли он и т.д.

О том, как узнать информацию об недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру, читайте на нашем сайте.

Для чего нужна ПКК?

Этот ресурс позволяет пользователю получить все необходимые ему сведения об интересующей его недвижимости в кратчайшие сроки.

Кроме этого он имеет возможность заказать необходимые документы для оформления сделки или других действий с объектом.

Можно подать заявку на получение:

  • кадастровой выписки;
  • кадастрового паспорта;
  • плана.

Как пользоваться на сайте Росреестра ПКК?

Как пользоваться?

Сначала находим сайт. Открываем его. Сверху справа — окошко поиска. В него вводится номер по кадастру, конечно, если он известен. Нажимаем кнопку «найти».

Если у жилья есть номер то, это означает, что оно зарегистрировано. Отсюда следует, что оно есть на карте. Номер — это его координаты. По нему объект быстро найдется.

О том, как определить, стоит ли ваша квартира на учете кадастра, вы можете узнать из нашей статьи.

Если номера нет, то надо ввести адрес. Как найти по адресу? Адрес должен быть точным. Указывается так, как приведен в имеющихся документах (Это обязательное требование).

Адреса нет? К вашим услугам — расширенный поиск. Открываем м вносим:

  • название региона;
  • округа;
  • населенного пункта.

Если объект зарегистрирован в Кадастре, то появятся следующие вкладки:

  • информация о недвижимости;
  • услуги;
  • подразделение реестра;
  • характеристики объекта.

В первом разделе можно узнать:

  • состав объекта;
  • его площадь;
  • есть ли на участке строения, состояние их, то есть строятся или закончены;
  • обновление сведений.

В последнем разделе – информация о недвижимости, описание ее. Если сведения даются о земле, то указывается ее категория, предназначение.

Для получения дополнительной информации нужно кликнуть по отмеченному на карте объекту.

Появятся следующие сведения:

  • адрес;
  • стоимость (кадастровая);
  • форма собственности;
  • статус. Например, в случае земли, – категория, разрешения и запрещения на ее использование.

Кнопка «управление» поможет узнать, например, стоимость по кадастру. Для этого надо выделить опцию «кадастровая стоимость», высветится затребованная информация.

Если нужно узнать в ведении какого подразделения Госреестра находится недвижимость, то придется обратиться в раздел «обслуживание».

В разделе «услуги» содержатся сведения:

  1. О владельцах, собственниках.
  2. Об обременениях объекта, то есть ли задолженности по нему или нет.

В отдельный подраздел выделена рубрика – категория земель. Приведены сведения об их назначении, какую деятельность можно вести на том или ином земельном участке.

Если нужно строиться или заниматься сельским хозяйством, то этот раздел незаменим при приобретении земли в пользование или собственность.

С помощью сайта можно так же и заказать нужные документы. Например, выписку (кадастровую). Для этого придется обратиться в соответствующий раздел сайта. Называется он «Запрос о предоставлении сведений…».

В открывшейся форме нужно проставить требуемую информацию и отправить ее на рассмотрение. Документ (в нашем случае, выписка) будет отправлен заявителю или в бумажном, на домашний адрес, или в электронном, на электронную почту, виде.

При работе с ПКК нужно помнить, что все сведения, полученные на этом сайте, нужно перепроверять потому, что:
  1. Изменения в реестр заносятся в течение определенного срока. Обычно – 5 дней.
  2. Информация может оказаться недостоверной, искаженной. Собственники, случается, дают неверные данные. Или просто для увеличения стоимости, или вследствие незавершенных имущественных споров.

Завершая статью, отметим, что существует еще и так называемая спутниковая карта. Она создана с помощью совмещения фотоизображения, полученного со спутника, территории нашей страны с ПКК.

Для работы с ней используется специальная программа. После ее установки выбирается спутниковая карта, на ней ПКК. Все последующие действия точно такие же, как и с картой, размещенной в интернете.

О том, как пользоваться ПКК, вы можете узнать из видео:

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/gkn/publichnaya-karta.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.