Росреестр расшифровка xml

Содержание

Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра

Росреестр расшифровка xml

> Недвижимость > Росреестр > Проверка электронных документов в xml формате на портале Росреестра

Чтобы проверить цифровую подпись электронного документа, готовность запроса или сформировать бланк, полученный в электронном виде, необходимо воспользоваться сервисом и проверить электронный документ на портале Росреестр. Этот сервис основан на портале Кадастровой Палаты. В формате xml можно проверить паспорт участка земли, а также выписку или план территории.

Хml дает возможность создавать текст с помощью тегов, превращая содержание текста xml формата в идентифицируемые данные, которые подлежат сортировке. Тегами называют элементы языка разметки текста. Таким образом, все то из чего состоит электронный документ является тегами.

  • Инструкции по прочтению документов в xml формате
  • Общие сведения о документах
  • Если вам нужно узнать:

Главным преимуществом xml – формата является то, что если компьютерная система ликвидируется, текст можно будет идентифицировать на бумажном носителе благодаря тегам.

Хml позволяет редактировать файлы, разделять фрагменты текста по абзацам и выделять любые фрагменты.

Несмотря на то что электронные файлы просматриваются непосредственно в формате xml, сервис проверки документа позволяет выводить документы на печать. Это ранее все бланки хранились в архиве в pdf формате.

Пользоваться данным сервисом довольно просто. Например, для того чтобы напечатать выписку, загружаем xml-файл и нажимаем «проверить», после этого выбираем кнопку «показать файл». А при необходимости осуществить проверку корректности цифровой подписи, которой был подписан xml документ, нужно прикрепить xml-файл, а также полученный вместе с ним sig-файл и нажать «проверить».

Для того чтобы открыть xml-файл и сделать файл читаемым, можно воспользоваться браузером Internet Explorer. Для этого жмем правую кнопку мыши на xml-файла и выбираем открытие через Explorer. При старой IE версии выполняем следующее: в меню сервис выбираем F12 и переходим в список документов.

Здесь обязательно выбираем стандартный IE7 , после чего документ отображается в нормальном виде. Если же электронный файл xml содержит всевозможные вкладки, то IE просто заблокирует их. Для того чтобы этого не произошло сразу во всплывающем предупреждающем окне, отмечаем разрешить заблокированные действия.

Теперь все вкладки будут отображаться в понятном виде.

Инструкции по прочтению документов в xml формате

Электронные документы, такие как выписка объекта, кадастровый паспорт, план территории объекта недвижимости или кадастровая справка, представляют собой xml формат. Прочесть его можно, только если перевести в обычный читаемый вид.

  1. Для этого необходимо использовать на сайте Росреестра «Инструкцию для просмотра электронных документов».
  2. Также можно просмотреть имеющиеся сведения открыв хмl-файл необходимого документа. Для этого выбираем «Расшифровку наименований граф в файле xml». Однако, в этом случае не получится просмотреть графическую информацию, такую, например, как план участка и другие чертежи. Еще обычную для прочтения форму бланка можно заказать на сайте Росреестра. Этот сервис на сайте отмечен как «Проверка электронных документов». Необходимо войти в этот раздел и загрузить xml файл в нужное окно, после чего распечатываем страницу электронного документа. Также файл документ можно сохранить в pdf – формате. При этом можно пользоваться любым браузером. При этом не забываем снимать блокировку в настройках при наличии в электронном документе схем и чертежей с целью их нормального прочтения.
  3. Для того чтобы проверить состояние исполнения запроса на сайте Росреестра при наличии заявки, необходимо ввести ее номер в специальное поле и нажать клавишу «проверить». Если окажется так, что проверка не пройдена, то запрос в этом случае не обработается. Тогда нужно будет еще раз подать запрос. Однако, если заявка уже «в работе», то если при повторном запросе окажется что «проверка не пройдена», то она все равно обработается. Не следует формировать заявку повторно, это лишние действия.

Если вам нужно узнать:

  • площадь,
  • просмотреть границы участка,
  • получить сведения о кадастровом номере или юридический адрес участка

Есть возможность получить данную услугу на сайте Росреестра при помощи публичной карты.

В случае если объект прошел процедуру кадастрового учета, ему будет присвоен кадастровый номер. Этот номер нужно будет указать на сайте Росреестра для того, чтобы проверить все сведения о недвижимости.

Обратите внимание, что в январе 2018 года вышел Федеральный закон №218, в котором говорится о новом формате выписки ЕГРН.

Все данные кадастрового паспорта об имущественном праве собственника теперь предоставлены в новом формате в виде выписки ЕГРН, в том числе о праве собственности на квартиру, дом и даже на земельный участок.

Итак, с помощью сервисов Росреестра любой гражданин имеет право отследить свой запрос в онлайн-режиме. Услуга этого сервиса по проверке состояния запроса онлайн является бесплатной.

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/rosreestr/proverka-elektronnyh-dokumentov-v-xml-formate-na-portale.html

Проверка электронного документа: простой способ открыть XML-файл

Росреестр расшифровка xml
Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами.

Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию.

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

Росреестр проверка электронного документа и простой способ открыть XML-файл

Внедрение службой Росреестра электронного сервиса по регистрации прав собственности и обременений недвижимости, а также предоставления сведений об объектах, активность мошенников на рынке недвижимости значительно сократилась, теперь стало гораздо проще избежать обмана, ведь Вы можете в любое время узнать, кто хозяин того или иного строения.

Также можно увидеть и обременения, может оказаться, что приобретаемое жилье является предметом аренды или залога. Развитие электронных сервисов достигло такого уровня, что практически любые операции с недвижимым имуществом можно совершить, не выходя из дома. Также существует сервис проверки готовности документа. Изучим, как это можно сделать.

Онлайн

Доступны и другие способы открытия электронной выписки из Росреестра. Для этого можно использовать любой распространенный браузер типа:

  • Сафари;
  • Интернет Эксплорер;
  • Гугл Хром;
  • Опера;
  • Мозилла Файерфокс.

Рекомендуется предварительно закрыть все другие страницы и снять блокировку просмотра документов исключив безопасность.

Пример открытия xml файла в Интернет Эксплорер:

  • открываете браузер. В верхней панели открываете «Сервис», вкладка «Параметры просмотра в режиме совместимости»;
  • в открывшейся о;
  • нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства браузера». На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;

Как проверить электронный документ Росреестра?

Для проверки цифрового файла на официальном сайте есть специальный сервис, который Вы легко можете найти в списке функций. С его помощью можно проверить подлинность кадастровой выписки и актуальность подписи лица, уполномоченного проводить регистрацию сделок.

Также интересно: Справочная Росреестра

Это весьма удобно, поскольку так Вы сможете обезопасить себя от подлога документов при покупке. Для проверки, достаточно лишь загрузить файл в систему и через некоторое время Вы получите результат.

Это важно!

Совсем недавно, заключение экспертизы формировалось в простом pdf-формате, легко читаемом даже на самых старых компьютерах.

Его можно было без проблем открыть и распечатать на любом принтере, однако, сейчас желанный файл выгружается в таких форматах, как xml и xml.

sig, их уже просто так не открыть, однако, это было сделано не из вредности, а в целях сохранения конфиденциальности.

Особенности форматов

Вид формата, в котором высылаются заявителям нужные им документы с подписью и печатью, несколько раз менялся в Росреестре. До 2013 года заказанные документы в Росреестре изготавливались в удобном формате pdf, но после указанного года они выдаются в формате html.

Связано это с выходом приказа Минэкономразвития под номером 75, согласно которого данные из единого государственного кадастра недвижимости прикрепляются только в формате html. А именно кадастровую выписку граждане заказывают чаще всего.

Теперь органы кадастрового учета отсылаю все документы, касающиеся недвижимости, в формате хмл, другие варианты законом не предусмотрены. Такой файл, включающий кадастровый паспорт, например, может содержать печать учреждения, электронную подпись специалиста, подготовившего документа. И такая бумага имеет юридическую силу.

ВНИМАНИЕ! Но те документы, которые отсылает в формате Xml Росреестр, прочитают не все компьютерные программы, у заказчика бумаги могут возникнуть трудности.

Как открыть файл Росреестра в формате xml и xml.sig?

Для этого нужно будет вернуться в уже знакомый нам раздел проверки документов и нажать на кнопку проверки.

Далее, заверяем выписку ЭЦП и жмем на кнопку «Показать файл» затем, находим особую кнопку показа в человеческом формате и выбираем ее.

Для проведения этих процедур на компьютере должны находиться два файла – .xml и .sig, иначе Вы рискуете получить ошибку.

Также интересно: Проверить кадастровый номер по адресу

В результате этих действий, Вы получите выписку из ЕГРП, содержащую все основные сведения об объекте, которую можно уже либо сохранить в нормальном формате, либо сразу отправить в печать.

Источник: https://KPPKDirection.ru/dokumenty/rosreestr-xml.html

Как проверить подлинность ЭЦП?

Росреестр расшифровка xml

Электронный документооборот сегодня используется так же часто, как бумажный. В скором времени бумажные документы исчезнут из нашей жизни и станут пережитком прошлого.

Многие справки заказываются в интернете, например, вы можете получить выписку из ЕГРН в электронном виде. Подлинность документа подтверждает ЭЦП – электронная цифровая подпись.

Расскажем о том, что такое электронная цифровая подпись, где ее найти, и для чего она нужна.

Что такое ЭЦП документов

Электронную цифровую подпись называют ЭЦП, ЭП (электронная подпись) и ЦП (цифровая подпись). Но чаще все-таки используется аббревиатура ЭЦП, т.к. ЭП может означать и электропоезд, и электрическая плита.

Согласно законодательству РФ, ЭЦП заменяет подпись, поставленную собственноручно или печать. Электронную подпись нельзя взять в руки, как какой-нибудь предмет.

В техническом выражении ЭЦП состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя незаметно изменить.

Выписка ЕГРН в электронном виде с ЭЦП обладает той же юридической силой, что и обычный документ.

ЭЦП выполняет следующие функции:

  • подтверждает факт подписания документа;
  • предотвращает несанкционированные изменения в содержании;
  • указывает на автора подписи по сертификату владельца ключа.

Благодаря ЭЦП физические лица могут через интернет взаимодействовать с государственными, учебными, медицинскими и прочими системами. Юридические лица – допускаются к участию в электронных торгах, организуют электронный документооборот и сдают отчетность в электронном виде в контролирующие органы власти.

В России принято 3 вида электронной подписи:

  1. Квалифицированная – подтверждает юридическую подлинность документа. Квалифицированную содержит электронная выписка ЕГРН.

  2. Неквалифицированная — для подтверждения юридической значимости документа необходимо заключение дополнительного соглашения.

  3. Простая — для придания юридической значимости необходимо заключение дополнительного соглашения и соблюдение законодательно закрепленных условий по использованию.

Электронная выписка из Росреестра. Как проверить ее на достоверность информации

Все выписки комплектуются электронно цифровой подписью, которая приходит на почту (в файле “ЭЦП.zip”) вместе с удобочитаемыми выписками (в формате файлов PDF и HTML). Выписка с электронно цифровой подписью имеет полную юридическую силу.

На сайте Росреестра проверяется подпись XML файла, а в файле ЭЦП от Росреестра подписывается файл Архива с XML выпиской (файл с расширением “.ZIP” внутри архива «ЭЦП.zip») и проверяется на сайте ГосУслуг или Крипто.Контур. Инструкция для проверки подлинности выписки:

Для проверки подлинности выписки на сайте ГосУслуг:

  1. Переходите по адресу https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds или https://www.gosuslugi.ru/eds
  2. Под заголовком «Подтверждение подлинности ЭП:» Нажимаете «— электронного документа.

    ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7»

  3. Ниже, под заголовком «Выберите документ для проверки:» – загружаете файл с расширением «.ZIP» находящийся внутри архива «ЭЦП.zip»
  4. Ниже, под заголовком «Выберите файл подписи для проверки:» – загружаете файл с расширением «.

    ZIP.SIG» находящийся внутри архива «ЭЦП.zip»

  5. Нажимаете кнопку «Проверить»

Для проверки подлинности выписки на сайте Крипто.Контур:

    1. Переходите по адресу https://crypto.kontur.ru/verify
    2. Под заголовком «Выберите подписанный документ» – загружаете файл с расширением «.ZIP» находящийся внутри архива «ЭЦП.

      zip»

    3. Ниже, под заголовком «Выберите подпись» – загружаете файл с расширением «.ZIP.SIG» находящийся внутри архива «ЭЦП.

      zip»

    4. Нажимаете кнопку «Проверить подпись»

Подробнее о ЭЦП в электронной выписке из  ЕГРН

Электронная выписка из Росреестра должна содержать электронную цифровую подпись. Если подписи нет, то доверять документу нельзя. Юридической силой такая справка не обладает. Обращаясь по поводу выписки из ЕГРН на сайт егрп-онлайн.рф, вы получаете 2 файла.

Один из них – это электронная выписка из ЕГРН в формате PDF. Формат выбран для того чтобы пользователь мог ознакомиться с содержанием документа. Однако сам по себе файл не имеет юридической силы.

Самые важные документы находятся во второй папке, которая содержит ZIP архив с электронной выпиской в формате XML и цифровую подпись в формате SIG.

Высылаемый ZIP архив с оригиналами документов позволяет зайти на сайт Росреестра и перевести выписку XML в читаемый формат PDF. Так же на сайте Госуслуги можно проверить подлинность электронной подписи. Высылаемый PDF файл создается системой автоматически и высылается исключительно для удобства пользователей. Благодаря ему вам не придется переформатировать документ из формата XML.

Многие пользователи задаются вопросом: почему бы не поставить подпись и печать на PDF файл? Это позволяло бы распечатывать файл и использовать его по назначению, не подтверждая подлинность электронной подписью.

Дело в том, что выписка ЕГРН с ЭЦП в формате XML – это и есть оригинал документа. Однако информация в нем закодирована для того чтобы мошенники не могли изменить данные и совершить преступление с использованием недвижимости.

Файл ПДФ создается программой для удобства пользователей, которые обращаются на сайт егрп-онлайн.рф по поводу получения справки.

Многие заявители заказывают выписки для личного использования. Например, для того чтобы убедиться в добропорядочности продавца квартиры. Им не придется предъявлять документ в государственные органы, но сами они смогут убедиться в его подлинности благодаря ЭЦП. Сервис егрп-онлайн.рф получает выписки напрямую от Реестра.

ZIP-архив формируется Росреестром и защищается от подделки. Вы можете быть уверены в том, что информация, которую содержит электронная выписка из ЕГРП, соответствует действительности. Дополнительные обозначения в ПДФ файле не нужны, т.к. он создается только для ознакомления и без электронной подписи не имеет юридической силы.

Значение электронной выписки ЕГРН

Электронную выписку заказывают по многим причинам. Документ содержит сведения об объекте недвижимости, его владельцах, обременениях и пр. Как было сказано в самом начале, во всем мире документооборот все больше уходит в онлайн формат. Электронный файл можно переслать по почте, скинуть на флэшку, показать на экране смартфона и т.д.

Справка в электронном виде намного удобнее, чем бумажная. Если вы обратились в МФЦ, то вам выдадут бумажный документ с синей печатью. При пересылке скана справки по электронной почте, ее юридическая сила будет потеряна. Подлинность печати и подписи определить по копии невозможно. Данные проверить так же нельзя, поэтому смысла в такой выписке нет.

Другое дело – электронная выписка, заказываемая на сайте егрп-онлайн.рф. Вы получаете документ в ответ на запрос в течение часа. Архив и ПДФ файл приходят на электронную почту, которую вы можете открыть на планшете, смартфоне или ПК.

Для быстрого ознакомления с содержанием вы можете использовать PDF-файл. ZIP-архив с оригиналом выписки XML и цифровой подписи SIG подтвердит юридическую подлинность документа.

Зайдя на сайт Росреестра, вы можете в любой момент это проверить.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/kak-proverit-xml-vypisku/

Как открыть XML-файл в читаемом виде?

Росреестр расшифровка xml

Необходимость открыть файлы формата XML у обычных юзеров возникает довольно часто. Например, подобное расширение используется в некоторых электронных документах на портале Госуслуг. Как решить представленную задачу?

Открытие файлов в читаемом виде

Внутри файлов формата XML находится обычная текстовая информация. Поэтому открыть подобные документы можно с помощью любого редактора, например классического приложения «Блокнот». Однако текст будет отображаться с тегами. На печать такой документ не отправить. Открыть XML в читабельном виде удастся с помощью Word и Excel.

Word

Открыть файлы ISO в Word невозможно. Однако посмотреть документ XML в читаемом виде не составит никакого труда. При необходимости его можно сразу распечатать на принтере. Весь процесс проходит в 3 этапа:

  • Запускаем Ворд и нажимаем на кнопку «Файл».
  • Выбираем раздел «Открыть», переходим в подраздел «Компьютер» и указываем на опцию «Обзор».
  • Ищем файл с форматом XML и нажимаем на кнопку «Открыть».
  • Документ отобразится в читаемом виде — без тегов и других сторонних элементов.

Excel

Работать с указанными файлами можно и в Excel. Принципиальной разницы в этом случае не существует:

  • Запускаем Excel и нажимаем на кнопку «Файл».
  • Выбираем пункт «Открыть», переходим в раздел «Компьютер» и кликаем на «Обзор».
  • Находим файл XML и нажимаем на кнопку «Открыть».
  • Ставим галочку напротив пункта «XML-таблица» и подтверждаем действие.
  • В итоге документ примет вид классической таблицы.

После этого основную информацию можно редактировать любым способом, но добавлять собственные теги не получится. Как видно, сделать документы XML читабельными не сложнее, чем распаковать файлы из архива. Причем в большинстве случаев для этого даже не потребуется устанавливать дополнительное ПО.

Открытие файлов для редактирования

Иногда пользователю необходимо не только открыть файл XML, но и отредактировать его. Сделать это можно в простом приложении «Блокнот». Вот только работать там не очень удобно. Лучше сразу использовать более мощные инструменты:

  • Notepad++;
  • онлайн-сервисы.

Notepad++

Указанное приложение — классическая программа для работы с документами XML. В Notepad++ можно редактировать файлы и других форматов, например YML. Чтобы открыть нужный документ, необходимо воспользоваться следующим алгоритмом:

  • Запускаем Notepad++, нажимаем на кнопку «Файл» и в контекстном меню выбираем опцию «Открыть».
  • После этого можно вносить требуемые корректировки, добавлять или удалять теги. Программа выделяет корневую структуру, что упрощает работу с файлами XML.

Онлайн-сервисы

Сейчас создано множество ресурсов, позволяющих работать с разными документами онлайн. Например, некоторые сервисы помогут быстро открыть файлы PDF, DjVu и многих других форматов. Для редактирования и чтения XML чаще всего используют:

  • XML Grid;
  • TutorialsPoint.

Оба сайта дают возможность открыть и изменить документы с расширением XML в режиме онлайн. Естественно, без подключения к Интернету воспользоваться представленными инструментами не получится.

XML Grid

Очень простой и лаконичный ресурс. Открыть документ XML с его помощью можно в несколько кликов мышью:

  • Переходим на сайт XML Grid — xmlgrid.net и нажимаем на кнопку «Open File».
  • Кликаем на «Выберите файл».
  • В итоге перед пользователем будет представлена нормальная табличная форма документа.
  • Чтобы отредактировать сам код и внести в него правки, нужно нажать на корневую ветку и выбрать опцию «Show XML Source Code».
  • Откроется новое окно, где и можно вести всю работу.

TutorialsPoint

Еще один удобный инструмент, позволяющий работать с файлами формата XML онлайн. Ресурс обладает интуитивным и приятным интерфейсом. Открыть нужный документ не составит никакого труда:

  • В открывшемся окне выбираем раздел «Tools».
  • Переходим в «XML Editor».
  • Нажимаем на кнопку «Загрузить файл» и выбираем опцию «Загрузить с компьютера».
  • После этого можно вносить нужные корректировки и изменять структуру файла.
  • При необходимости удастся загрузить документ XML не с компьютера, а со стороннего ресурса. Для этого в разделе «Загрузить файл» нужно указать адрес документа (URL) и нажать на кнопку Enter.

Подводим итоги

Открыть CDR можно разными способами. Это утверждение характерно и для формата XML. Если необходимо привести документы подобного типа в читаемый вид, лучше воспользоваться возможностями Word или Excel. Отредактировать файл получится либо установленной на компьютер программой, либо каким-нибудь онлайн-ресурсом.

Источник: https://konekto.ru/chem-otkryt-xml-fajl.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.