Росреестр реестр собственников как получить

Где получить?

Росреестр реестр собственников как получить

Для получения реестра многоквартирного дома введите его адрес в поисковой строке… После добавления адреса дома в личный кабинет, сервис проверит количество помещений в этом доме.

После этого у Вас будет возможность добавить другие дома в личный кабинет или сразу перейти к оплате.

К нашему сервису регулярно обращаются Управляющие организации, имеющие несколько десятков или сотен многоквартирных домов в управлении, для таких заказчиков предусмотрена возможность по ИНН организации одной загрузить все дома, которые находятся в управлении.

Преимущества работы с сайтом www.reestrdoma.ru

  • Сроки. Обработка запроса и формирование реестра занимает от 2 часов.
  • Цена. Формирование реестра дома на нашем сайте обойдется Вам в 46 раз дешевле, чем при заказе выписок из ЕГРН в офисе Росреестра или в МФЦ.
  • Конфиденциальность. В ЕГРН не останутся данные о Вас. В Росреестре и МФЦ требуется паспорт.
  • Официально. Вся информация актуальна на день и час запроса. Все электронные выписки заверены электронно-цифровой подписью Росреестра.
  • Законность. Услуга предоставляется в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015 (ч. 5 ст. 7 и ч. 7 ст. 62).
  • Бесплатные бонусы. Шаблон протокола собрания, а также обязательные приложения к нему отправим Вам бесплатно по запросу.
  • Экономия времени. При оплате в день заказа мы заполним для Вас бланки решений для каждого собственника и сохраним отдельными файлами бесплатно! Вам не придется тратить время на ручную вставку данных о собственниках в бланки решений!
  • Все выписки ЕГРН мы конвертируем в читаемый формат HTML, что позволяет легко открыть каждую выписку на любом компьютере (чего нельзя сказать про оригинальные выписки Росреестра, которые мы, разумеется, тоже предоставляем).
  • Полнота данных. Используя продвинутый алгоритмы, наши программные комплексы позволяют собрать максимальное количество информации о Вашем доме, включая нежилые помещения в подвалах и чердаках, парковочных местах, встроенных или пристроенных помещениях и так далее. Вы не пропустите ни одного собственника, имеющего право голоса, и право оспорить Ваше собрание.
  • Актуализация данных в реестре. С течением времени сведения устаревают. По Вашему запросу мы проверим, изменились ли собственники в доме, и если да, то узнаем в каких квартирах, и кто эти люди. В этом случае Вам не придется заказывать реестр заново и переплачивать за это. Подробнее об актуализации.

Способ 2 — заказ выписок в Росреестре + самостоятельное составление реестра в Excel

Выписки ЕГРН на каждую квартиру в доме возможно получить в отделении или на сайте Росреестра, или в МФЦ. Для этого нужно заполнить бланк заявления, оплатить госпошлину на каждую отдельную квартиру в доме, предъявить паспорт сотруднику.

Срок исполнения такой услуги 2-5 рабочих дней. Спустя это время, явиться в отделение еще раз и получить распечатанные бланки выписок.

Далее, необходимо вручную переписать требуемую информацию из этих выписок в характерных бланк реестра собственников.

Преимущества заказа выписок в Росреестре

  • Достоверность информации. Предоставленные выписки будут актуальными на день запроса.

Недостатки

  • Высокая цена. От 300 рублей за 1 выписку для физ.лиц, от 950 рублей за 1 выписку для юр.лиц.
  • Много ручной работы = потеря времени = высокая вероятность допустить ошибку.
  • В записях ЕГРН останутся Ваши персональные данные с записью о том, что Вы интересовались данной информацией.
  • Большие сроки. Очень часто этот фактор играет значительную роль.Законность. Услуга предоставляется в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015 (ч. 5 ст. 7 и ч. 7 ст. 62).
  • Большой уровень бюрократии на каждом этапе. Очереди.
  • Неполнота сведений. Например, в доме 100 квартир. Вы сделает запросы на все 100, но вы не могли знать, что в доме также числятся 2 магазина (нежилых помещения), 2 приватизированных подвальных помещения, и 30 парковочных мест. А ведь владелец каждого объекта собственности имеет право голоса на собрании, а также право оспорить собрание собственников в судебном порядке.

Способ 3 — поквартирный обход дома

В этом случае необходимо обойти каждый объект недвижимости в доме и попросить владельцев предоставить документы о собственности. Переписать данные этих документов. Составить реестр собственников самостоятельно.

Недостатки

  • Самый главный недостаток этого метода — он практически неосуществим (если только в Вашем доме не 10 квартир и Вы знаете в лицо всех своих соседей). Очень часто — люди просто не открывают дверь и отказываются общаться, тем более предоставлять документы на свои квартиры. Кого-то просто нет дома, кто-то давно живет в другом городе, кто-то просто снимает эту квартиру и нужных документов у него нет.
  • Очень много времени и трудозатрат.
  • Много ручной работы = потеря времени = высокая вероятность допустить ошибку.

Найти дом и заказать реестр

Источник: https://reestrdoma.ru/where/

Реестр домов: все о реестре и способах его получения

Росреестр реестр собственников как получить

Вопросы, которые касаются обслуживания многоквартирного дома, должны решать все владельцы квартир на общем жилищном собрании.

При очном или заочном ании собственники, например, выбирают ТСЖ, принимают решение о капремонте, обсуждают планы на обустройство подъезда и пр.

Чтобы собрать всех жильцов и определить значимость голоса каждого, нужно получить реестр собственников жилья многоквартирного дома.

Реестр собственников домов: что это?

Реестр собственников дома – база данных собственников всех помещений и квартир. Главное условие для использования такого списка – актуальность информации. Поэтому особенно важно периодически сверять данные в нем с базой ЕГРН и своевременно обновлять.

Зачем и кому нужен список жильцов многоквартирного дома (МКД)?

По приказу Минстроя №937 реестр жилых домов для проведения собрания жильцов нужно оформлять обязательно. Если перечень не будет приложен к официальному протоколу собрания, решения собравшихся могут считать недействительными.

Документ нужен не только для того, чтобы определить всех владельцев жилья в доме. Этот перечень также необходим, чтобы выяснить долю каждого собственника, а значит, значимость его голоса.

Дело в том, что подсчет на жилищном собрании ведется не «поголовно», а с учетом доли в общем имуществе. Например, собственник сразу трех квартир в МКД имеет больше , чем владелец одного помещения. На практике обходить всех жильцов и просить показать бумаги на недвижимость проблематично, поэтому и было решено использовать единый список, который помогает правильно распределять голоса.

Документ должен быть у инициатора, который занимается организацией собрания, хочет выступить с предложением к жильцам и т. п. После ания перечень прилагают к протоколу.

Заказать документ может любое физическое лицо, а также управляющая компания (УК), ЖСК или ТСЖ. На каждый дом должен быть отдельный реестр.

Найти объект

Кто ведёт базу данных жильцов

Вести единый реестр дома с 2018 года обязаны все УК, ЖСК или ТСЖ. В противном случае может быть наложен штраф в размере 250–300 тыс. руб. Перечень жильцов с данными о недвижимости должен быть в актуальном состоянии.

Управляющие организации ведут список владельцев квартир до тех пор, пока актуален договор на обслуживание дома. В классическом бумажном виде такая база данных представляет собой книгу учета. В ней может содержаться информация за каждый год сотрудничества с УК.

Лицо, которое уполномочено вести базу данных и обновлять ее по мере необходимости, назначает руководитель управляющей компании. Сведения в перечне меняются на основании отчуждения имущества, смерти собственников, ликвидации юрлица и других значимых обстоятельств.

Найти объект

Кто чаще всего запрашивает сведения?

Единый реестр многоквартирного дома может заказать любой желающий, так как в списке содержится открытая информация, которая доступна для каждого. Обычно для получения списка обращаются:

  • управляющие организации;
  • специалисты, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • строительные, клининговые и ремонтные компании, которые желают предложить свои услуги.

Согласие владельцев жилья на составление базы данных не требуется, информацию можно вносить без их оповещения.

Что содержится в базе данных жильцов

Реестр помещений многоквартирного дома включает следующие сведения:

  • ФИО собственников;
  • вид права собственности с указанием доли;
  • данные квартиры (номер, общая площадь, серия и номер свидетельства о собственности);
  • дата постановки на учет./li>

Пример такого перечня вы можете увидеть на этом обазеце

Виды документа

Реестр собственников помещений дома может быть в бумажном или электронном виде. Конкретных требований к формату документа не предусмотрено. Важно только, чтобы в нем были все нужные данные.

Получается, вы можете получить информации, например, в электронном виде, но если вам нужен бумажный вариант, то таблицу можно распечатать и предъявить любому официальном лицу.

Как заказать реестр по дому онлайн

Получить реестр владельцев квартир в Росреестре или МФЦ невозможно. Базу данных можно составить самостоятельно, но это занимает время. Дело в том, что список составляется на основании выписок ЕГРН по всем помещениям многоквартирного дома. Это огромная масса информации, которую нужно собрать, обработать и привести к единому виду.

Чтобы не проводить трудоемкую работу самостоятельно, вы можете заказать реестр собственников многоквартирного дома онлайн в службе EGRNka.ru.

Найти объект

1. Нажмите на кнопку «Заказать выписку» в соответствующем разделе сайта

2. Заполните форму, указав точный адрес или кадастровый номер дома.

3. Сервис выдаст все записи в базе Росреестра по вашему запросу. Выберите нужный вариант и нажмите «Подробнее».

4. Проверьте все данные, выберите тип документа, введите свой E-mail адрес и нажмите на кнопку «Заказать документы».

5. После получения заявки и оплаты заказа сформируется список жильцов в нужном вам здании. Образец вы можете посмотреть ниже.

Наши сотрудники запрашивают информацию в Росреестре и предоставляют клиенту в удобном табличном формате. Список актуален на момент его составления. Срок изготовления зависит от нужного объема информации (количества квартир) и работы сервера Росреестра (обычно занимает максимум 2-3 дня).

Примите во внимание, что некоторые объекты недвижимости могут отсутствовать в базе Росреестра, если они не состоят на учете.

Экономите свое время и силы, потраченные на поиск информации о жильцах многоквартирного дома – заказывайте реестр в сервисе EGRNka.ru.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/reestr-domov/

Источник: https://EGRNka.ru/info/reestr-domov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.