Сколько стоит оформление документов

Содержание

Сколько стоит оформление автомобиля в ГАИ при покупке

Сколько стоит оформление документов

Не все граждане РФ готовы приобрести новый автомобиль из автосалона. Некоторые пользуются услугами вторичного рынка, который на данный момент предлагает очень широкий выбор.

Но бывает, что покупатели сомневаются, можно ли при этом значительно сэкономить и какие дополнительные расходы потребуется понести в этом случае. Есть ли отличия в постановке на учёт и затратах на проведение регистрации нового автомобиля и авто с вторичного рынка.

Рассмотрим стоимость регистрации машины, место осуществления процедуры и что для этого потребуется.

От чего зависит стоимость услуг автоинспекции?

Купить автомобиль стало намного проще, так как законодательство снизило требования к этой процедуре. Благодаря исключению некоторых этапов из списка обязательных, стоимость регистрации значительно снизилась.

Каким образом может повлиять способ приобретения авто на дополнительные расходы при постановке на учёт в ГИБДД:

  • Если автомобиль был приобретён на вторичном рынке, а старый хозяин оставил на нём регистрационные номера, то стоимость оформления в ГИБДД снижается до 2000 р., если вы оставляете данный номер за собой.
  • Если автомобиль куплен у дилера, и он ещё никому не принадлежал, то номеров на нём не будет, соответственно, в ГИБДД вы заплатите за новый регистрационный знак.
  • Если вы приобретаете автомобиль в другом регионе и для перегона на место эксплуатации требуется номера серии «транзит», то за них тоже придётся заплатить.

Стоимость внесения данных в ПТС, замена документов и другие услуги ведомства оплачиваются отдельно.

За что и сколько придется платить?

Какие функции и стоимость услуг со стороны инспекции ГИБДД прописана на сайте ведомства, вы можете получить интересующую информацию здесь или в любом отделении инспекции.

Чтобы оформить авто на нового владельца, придётся заплатить:

  • 850 рублей, если при регистрации автомобиля водитель оставляет старый номер, но есть необходимость внести записи в ПТС и выдать новый СТС;
  • 1300 рублей, если кроме внесения информации в СТС и ПТС, необходимо выдать новый ПТС.
  • 2000 – получение регистрационного номера на авто;
  • 3300 рублей – меняем ПТС, номера и СТС;
  • 2850 рублей – заносим регистрационные данные в бумажный ПТС, получаем СТС и новые номерные знаки;
  • 2500 рублей – заносим регистрационные данные в электронный ПТС, получаем СТС и новые номерные знаки.
  • 1300 – требуется замена СТС и ПТС;
  • 800 рублей – выдача нового ПТС по причине утери, кражи или порчи;
  • 500 рублей – получение нового СТС в связи с изменением персональной информации или других данных;
  • 1600 и 200 рублей – стоимость получения номеров серии «транзит» на металлической и бумажной основе соответственно.

Сроки постановки на учет и регламент процедуры

После совершения сделки купли-продажи, вне зависимости от способа приобретения автомобиля (с рук или с автосалона), у нового владельца есть 10 дней для постановки на учёт или перерегистрацию машины в отделении МРЭО ГИБДД.

Размер штрафа будет зависеть от типа нарушителя данного правила:

  • физическое лицо:1500 – 2000 рублей;
  • должностное лицо: 2000 – 3500 рублей;
  • юридическое лицо: 5000 – 10000 рублей.

Чтобы в течение дня как можно большее количество желающих могло получить услуги в ведомстве ГИБДД, вся процедура расписана по этапам и по времени. Данные временные нормативы можно узнать в Приказе МВД №605.

А именно:

  • Проверка документов, которые представил сотруднику ГИБДД покупатель, составляет 30 минут. Если применяются машинные методы проверки, то время сокращается до 20 минут.
  • За 20 минут должен быть проведён осмотр автомобиля ответственным инспектором.
  • За 10 минут принимается решение по оформлению или отказу в оформлении документов.
  • За 10 минут осуществляется оформление и выдача готовых документов на автомобиль.

Если вы заблаговременно подали заявление через портал Госуслуги или электронным письмом в ведомство, то проверка документов на «чистоту» уже должна быть осуществлена, остаётся осмотреть авто, принять решение и подписать новые бумаги на выдачу.

Документы для регистрации

Чтобы получить положительный ответ от ведомства и оформить до конца все документы на автомобиль, подготовьтесь к походу в ГИБДД заблаговременно:

  • составьте заявление, заполните форму непосредственно в ГИБДД или скачайте с официального сайта ГИБДД;
  • возьмите с собой следующие документы: паспорт заявителя, договор ОСАГО, ПТС, СТС (если автомобиль был куплен с рук), договор, на основе которого вы имеете право распоряжаться автомобилем (купли-продажи, дарения, завещание);
  • оплатите госпошлину в терминале около ГИБДД, через Сбербанк-онлайн или же на сайте Госуслуг, если подаёте электронное заявление.

Если вы воспользовались услугами доверенного лица, то это право должно быть оформлено официально, через оформление нотариальной доверенности. Данный документ прикладываем к вышеуказанному списку документов.

Страхование

Когда вы оплачиваете новую покупку, не забудьте оставить деньги на дополнительные расходы, которые потребуется произвести в обязательном порядке после совершения сделки. Ими являются оформление диагностической карты, покупка договора ОСАГО и оплата госпошлины. Через некоторое время, через год, вам так же будет начислен транспортный налог, не забывайте об этом.

Чтобы рассчитать сумму для оплаты страхового полиса, вам необходимо знать:

  • как много ваших знакомых или родственников вы планируете допускать к вождению автомобиля;
  • какой возраст и безаварийный стаж вождения у каждого из будущих водителей машины;
  • в каком регионе будет поставлено на учёт ТС;
  • на какой срок заключается договор страхования;
  • какие технические характеристики у автомобиля.

Если вы понимаете, что опыт вождения небольшой, и вам необходима расширенная страховка, которая защищает не только окружающих от ваших действий, но и должна обеспечить ремонт вашего авто в определённый момент, то заключаем дополнительный страховой договор КАСКО или включаем какие-либо платные пункты в договор ОСАГО.

В последнем случае у вас будет оформлен договор ДОСАГО. Данный документ действует точно такой же срок, на какой был заключен договор ОСАГО. Если вы не знаете условия использования такого договора, все плюсы и минусы его заключения, то спросите у менеджера в страховой, или же прочитайте в интернете.

Если в пользование вы покупаете дорогой автомобиль, то стоит задуматься о приобретении КАСКО.

Налог на транспорт

Как только вы приобрели автомобиль, вам придётся понести ряд обязательных затрат на оформление машины на себя, страхование своего имущества и ответственности, прохождение ТО и некоторые расходы на ежедневную эксплуатацию. Но не забывайте, что есть обязательная ежегодная выплата в пользу государства за то, что вы пользуетесь автомобилем – транспортный налог.

Если вы только лишь поменяли старый автомобиль на новый, то в текущем году в сентябре вам придёт налог за эксплуатацию старого авто. Налоги за новый автомобиль будут начислены только лишь в следующем финансовом периоде, то есть в сентябре следующего года.

Если вы относитесь к льготной категории граждан, то возможно сумма налога будет уменьшена, но для этого в налоговую службу необходимо представить доказательство наличия льготы.

Если вы не знаете точной информации о льготах, то можете её получить в любом отделении ФНС при личном обращении.

Если вы хотите сократить размер налога, то стоит задуматься о регистрации автомобиля в области, где ставка транспортного налога ниже, чем в вашем родном регионе.

Источник: https://uosago.ru/stati/skolko-stoit-oformlenie-avtomobilya-v-gai-pri-pokupke/

Стоимость услуг по оформлению документов

Сколько стоит оформление документов
\ Стоимость услуг по оформлению документов

Мы оказываем помощь в решении земельных вопросов и вопросов, связанных с недвижимым имуществом, любой сложности. Ведение дел в суде.

Также в перечень услуг входит:

№ п/пУСЛУГАСРОКСТОИМОСТЬ, руб
1Регистрация по месту проживания в СНТ (должно быть единственным жильем пригодным для постоянного проживания для заявителя)3-7 месот 40 000 + издержки
2оформление документации на подведение коммуникаций :
2.1СВЕТ 15 кВт 3 фазы    1-тарифный2 нед.-1 мес35 000 руб.
2.2СВЕТ 15 кВт 3 фазы    2-тарифный2 нед.-1 мес36 000 руб.
3.Строительство дома:
3.1Разрешение на строительство жилого дома3 мес25 000 + издержки
3.2Разрешение на строительство в приаэродромной зоне с учетом согласования с Роспотребнадзором65 000
3.3Согласование с Росавиацией (без Роспотребнадзора), Рыболовством, Культурным наследием и т.д.от 1 мес10 000 
3.4Оформление в собственность жилого дома (при условии, наличия разрешения на строительство)1-2 мес  от  21 000    до  23 000
3.5Регистрация дома в судебном порядке (самовольно возведенные постройки)4-7 месот 40 000 + издержки
3.6Устранение наложений с Комитетом лесного хозяйства Моск. обл.2-3 мес10 000
 4Приватизация квартиры2 месот 20 000 + издержки
5Оформление перепланировки квартиры3-4 месот 40 000 + издержки
6Занижение кадастровой стоимости:
6.1.физические лица – справка о стоимости объекта, оценка до суда, иск, экспертиза об оценки на стадии рассмотренияот 3 мес20 000 + издержки
6.2.юридические лица – справка об оценке, обращение  в комиссии, оценка до суда, иск, экспертиза об оценке на стадии рассмотрения дела
7Установление границ на местности (межевание) от 2-х месот  16 500  –   19 000
7.1.Вынос границ в натуру от 2-х днейот 1 500 
8Присоединение (увеличение, перераспределение) земельных участков (ИЖС, ЛПХ, СНТ):от 25 000 + издержки       (+ 50% кадастровой стоимости)
8.1земельные участки ИЖС, ЛПХот 4 – 7 месот 25 000 + издержки + 50 % от кадастровой стоимости АСМР
8.2земельные участки  СНТ от 4 – 7 месот 25 000 + издержки + согласование с председателем СНТ
9Наследствоот 2 месот 15 000 + издержки
9.1сбор документов для вступления в  наследство на земельный участок15 000
9.2.сбор документов для вступления в наследство на дом или квартиру 15 000
9.3сбор документов для вступления в наследство на земельный участок и на дом 20 000
9.4сдача на регистрацию и получение выписки ЕГРП после вступления в наследство 1 объект – 5 000 + издержки
10Приватизация общий порядокОт 2-6 месОт 20 000 + издержки
11Оформление договоров отчуждения недвижимого имуществаот 1 дня5 000
12Оформление соглашений о разделе (объединении) земельного участкаот 1 дня5 000
13Сопровождение и организация сделок с недвижимостью
13.1Сопровождение и организация сделок с недвижимостью без использования банковской ячейки и аккредитива, включая пересчет и проверку денежных средствОт 2 дней 20 000
13.2Сопровождение и организация сделок с недвижимостью с использованием ячейки и аккредитиваОт 2 дней25 000
13.3Сопровождение и организация сложных сделок с недвижимостью, требующих глубокого анализа документов и тщательной подготовки сделкиОт 7 днейот 25 000
14Оформление в собственность садового дома, бани, зданий, сооружений, построек От 3 недельот 21 000 до 23 000
14Снятие строений с регистрационного учета1 мес1 объект –        13 000 с расходами
15Проверка юридической чистоты сделки (проверка правоустанавливающих документов на недвижимость; запрос и получение информации о недвижимости из альтернативных источников; проверка полномочий сторон; выявление возможных обременений недвижимости и правопритязаний; выявление споров по поводу недвижимости; заключение о юр чистоте объекта (по умолчанию заключение дается в устной форме)От 2 днейот 10 000
16Оформление права собственности на земельный участок
16.1Оформление права собственности на земельный участок (в судебном порядке)От 2 мес40 000 + издержки
16.2Оформление права собственности на земельный участок (приведение документов в соответствие с действующим законодательством)От 3 мес15 000 + издержки
17Объединение земельного участка23 000
18Раздел земельного участка23 000
19Установление категории земель2,5 мес15 000
20Изменение вида разрешенного использованияОт 2 мес25 000
21Приведение в соответствие вида разрешенного использованияОт 2 мес15 000 + издержки
22Перевод из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеОт 3 месОт 40 000
23Признание жилого дома непригодным (пригодным) для проживанияОт 3 месОт 40 000
24Оформление адреса или переадресации жилого дома (земельного участка)6 500
25Оформление адреса или переадресации жилого дома и земельного участка9 500
26Сдача на регистрацию и получение выписки ЕГРП на земельный участок, дом, квартиру1 объект –         5 000 + издержки
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ:юридическая защита интересов клиентов в судах общей юрисдикции и других органахОт 40 000 + издержки
27наследственные споры
28доказательство родства
29споры в садоводческих и дачных товариществах
30споры, связанные с недвижимостью (земельные участки, квартиры, дома, прочие)
31обжалование решений и действий (бездействий) государственных органов и органов местного самоуправления и другое)
32Составление искового заявления, отзыва (возражения) на исковое заявление, жалобыОт 3 днейОт 10 000
33Составление апелляционных, кассационных жалобОт 3 днейОт 10 000
34Представление интересов в суде II инстанцииОт 20 000
УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО МЕНЕДЖЕРА
35Получение одобрения на ипотеку От 1 дня7 000

Если в перечне Вы не нашли услугу, которая Вас интересует, обращайтесь по телефонам компании для уточнения.

Мы можем многое!

Помощь с получением ипотеки

Предоставляем помощь в получении ипотеки на покупку земельного участка, жилого дома, садового дома, квартиры.
Быстро и под хороший %. Подробнее »

Источник: https://anpremiumdom.ru/stoimost-uslug-po-oformleniyu-dokumentov

Сколько стоит открыть ИП в 2020 году: стоимость госпошлины за регистрацию

Сколько стоит оформление документов

Чтобы легально заниматься бизнесом в России, надо пройти регистрацию в налоговой инспекции. Самая простая организационно-правовая форма бизнеса – это индивидуальный предприниматель (ИП). Зарегистрировать такой формат можно самостоятельно, но определённые расходы всё-таки потребуются. Сколько стоит открыть ИП в 2020 году, и можно ли сократить затраты на регистрацию?

Стоимость регистрации в ИФНС

Обратите внимание: с 2019 года заявители, которые направляют документы на регистрацию ИП через сайт ФНС или портал госуслуг, освобождаются от уплаты госпошлины (ст. 333.35 НК РФ).

Однако это возможно только при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.

Кроме того, пошлина не взимается при подаче бумажных документов через МФЦ, которые заключили с ИФНС соглашение об электронном документообороте.  

В регистрационную процедуру входит подача документов для открытия ИП и их рассмотрение налоговой инспекцией. Это государственная услуга, за которую взимают пошлину. Не все заявители знают, что госпошлина оплачивается не за сам факт регистрации, а только за то, что ваши документы примут и проверят на соответствие требованиям закона.

Официальные размеры разных видов государственных пошлин установлены статьей 333.33 НК РФ. Перед тем, как зарегистрировать ИП, лучше проверить сумму пошлины, потому что к моменту подачи вами заявления в Налоговый кодекс могли быть внесены изменения. В 2020 году размер госпошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя составляет 800 рублей. 

Если при оформлении документов будут допущены ошибки, то ИФНС с большой вероятностью вынесет решение об отказе в регистрации предпринимателя. Пошлина при этом не возвращается, а при последующих подачах заявления Р21001 эту сумму придётся заплатить снова.

С 1 октября 2018 года вступило в силу новое положение закона «О государственной регистрации». Эта норма позволяет заявителю в течение трёх месяцев подать документы на регистрацию бизнеса без повторной уплаты пошлины, но только один раз. Однако в решении об отказе должны быть указаны только пп. “а” и/или “ц” п. 1 статьи 23 закона №129-ФЗ. Если причины отказа другие, пошлину надо перечислить.

Чтобы не ошибиться при подготовке документов, рекомендуем ознакомиться с регистрационной процедурой ещё до того, как открыть ИП. Мы подготовили для вас подробную и актуальную инструкцию по госрегистрации индивидуальных предпринимателей.

Стоимость регистрации ИП включает в себя не только расходы на уплату госпошлины. Если документы в налоговую вы будете направлять почтой или через доверенное лицо, то надо заверить у нотариуса вашу подпись под заявлением Р21001 и копию паспорта.

Доверенность на регистрационные действия тоже должен удостоверить нотариус. Соответственно, надо учитывать в расходах и стоимость нотариальных услуг, которая зависит от региона регистрации ИП. Закладывайте сюда примерно 1 300 – 1 500 рублей.

Регистрационная процедура обойдется ещё дороже, если оформлять документы вы будете не сами, а поручите подготовку профессионалам. В этом случае цена открытия ИП «под ключ» зависит не только от вашего города, но и от ассортимента оказываемых услуг.

Кроме подготовки заявления Р21001, регистраторы могут вам предложить консультацию по выбору системы налогообложения, сопровождение к нотариусу и в налоговую инспекцию, подачу и получение документов по доверенности, оформление электронной подписи и другие дополнительные опции.

В таблице мы собрали расценки на регистрационные действия при создании ИП.

Статья расходовСумма
Госпошлина за регистрацию ИПВ общем случае размер пошлины составляет 800 рублей. Если же документы заверены усиленной квалифицированной ЭЦП или поданы в МФЦ, который работает с налоговым органом по ЭДО, пошлина не взимается.
Нотариальные услуги1 300 – 1 500 рублей
Услуги профессиональных регистраторов500 – 5500 рублей
Почтовые или курьерские расходы200 – 1 000 рублей

Из всех этих расходов обязательна только уплата госпошлины. Если вы лично подадите заявление Р21001 в налоговую или МФЦ, и в документах не будет ошибок, то все ваши затраты на регистрацию ИП не превысят 800 рублей.

Кассовый аппарат

Если всё прошло успешно, и вы получили лист записи ЕГРИП, то ещё не факт, что вы готовы начинать бизнес. Чтобы получать от покупателей и клиентов оплату, вам, скорее всего, понадобится кассовый аппарат.

С каждым годом ситуаций, при которых можно работать без кассы, становится всё меньше. Небольшую отсрочку – до 1 июля 2021 года – сделали для ИП без работников, которые оказывают услуги, выполняют работы или реализуют товаы собственного изготовления. 

Узнайте о том, кому из ИП нужна касса в 2020 году

Большинству предпринимателей, если их потребителями являются обычные физические лица, кассовый аппарат нужен. Средние затраты на ККТ составят 20 000 рублей, плюс добавьте сюда расходы на подключение интернета и услуги оператора фискальных данных. Это ещё около 5 000 рублей за первый год. Итого, минимальные расходы на установку ККТ – 25 000 рублей.

Лицензия для ИП

Физическим лицам доступны только некоторые лицензируемые виды деятельности: медицинская, фармацевтическая, образовательная, частная детективная, а также автоперевозки пассажиров. 

Если вы выбрали одно из этих направлений, то чтобы начать работать, надо оформить и оплатить лицензию. Размер госпошлины за выдачу большинства лицензий указан в статье 333.33 НК РФ и составляет 7 500 рублей.

Сюда надо также добавить расходы на выполнение лицензионных требований.

Например, для получения образовательной лицензии надо разработать собственные программы, подготовить помещение для обучающихся и необходимое материально-техническое обеспечение.

Необязательные расходы при регистрации ИП

Два атрибута деловой жизни – печать и расчётный счёт – тоже потребуют затрат. Правда, ни то и ни другое законом не отнесено к обязательным условиям деятельности ИП, но на практике большинство предпринимателей имеют печать и открывают расчётный счёт для безналичных платежей.

Печать ИП (которую сейчас всё чаще заменяет электронная подпись), стоит в самом простом варианте около 500 рублей. Защитную функцию такая печать практически не выполняет, поэтому если вы и решаете её иметь, то заказывайте продвинутую версию с несколькими степенями защиты.

Что же касается расчётного счёта, то многие банки предлагают обслуживание ИП на очень выгодных условиях. Несколько сотен рублей в месяц за возможность проводить безналичные расчёты, не выходя из дома, – это совсем небольшая цена.

Если вы считаете, что можете пользоваться в бизнесе картой физического лица, то рекомендуем узнать о рисках этого варианта.

За что ещё должен платить предприниматель при открытии бизнеса

К будущему предпринимателю закон не предъявляет требований о внесении уставного капитала и наличии юридического адреса. Однако у ИП есть свои специфические расходы, которых нет у учредителя компании.

Речь идёт о страховых взносах за себя, которые надо обязательно перечислять весь период регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Эти расходы можно назвать косвенными, потому что они не относятся к самой регистрационной процедуре.

И всё же знать о них надо до того, как зарегистрировать ИП, потому что это достаточно существенные суммы. Минимальный размер страховых взносов за себя в 2020 году составляет 40 874  рубля. Начисление взносов начинается с первого же дня регистрации в ИФНС и прекращается только при снятии предпринимателя с учёта.

Например, вы зарегистрировали ИП 1 февраля 2020 года, но реально бизнес начнёте только 15 июня 2020 года. За этот период уже «набежит» сумма в 15 328 рублей, что намного больше расходов на саму регистрацию. А учитывая, что бизнес доход ещё не приносит, эту сумму тоже стоит закладывать в стартовые затраты.

Таким образом, при ответе на вопрос: «Сколько стоит зарегистрировать ИП?» – недостаточно учитывать только затраты на госпошлину. Такими небольшими расходами в 800 рублей можно обойтись, если вам не нужен кассовый аппарат или лицензия. И не забывайте про страховые взносы, их оплачивать придётся, даже если бизнес вы реально не ведёте, или прибыли от него нет.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ip/skolko-stoit-otkryt-ip

Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры

Сколько стоит оформление документов

› Покупка

03.10.2019

Приобретение недвижимости в частную собственность возможно путем купли-продажи за свои средства или при помощи кредитных ресурсов (ипотека).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В обоих случаях стоимость квартиры не включает все расходы, связанные с оформлением в установленном законом порядке.

Кроме того, при ипотечном кредитовании заемщику, как будущему владельцу, банк предложит застраховать имущество.

Выбор схемы определит, сколько стоит оформление квартиры при покупке.

Как стать владельцем недвижимости?

Для приобретения квартиры необходимо выполнить определенный ряд действий. Определить ценовой сегмент желаемой недвижимости, к какому рынку она относится (первичный или вторичный) и метод поиска подходящего объекта.

Выбрать квартиру можно самостоятельно или при помощи риэлторской организации, которая в свою очередь потребует оплату услуг, а в случае с новостройками эта сумма будет заложена в стоимость.

Услуги по полному оформлению выполняют нотариальные конторы и юридические организации.

Порядок действий

Процесс приобретения квартиры делится на следующие условные этапы:

  • проверка документов на квартиру;
  • установление прав и дееспособности продавца или его представителя;
  • сопоставление фактической планировки с указанной в технической документации;
  • проверка обременений;
  • выяснение истории перехода права собственности по объекту;
  • анализ проживающих и имеющих право на прописку, включая несовершеннолетних и лиц, зарегистрированных по завещательному отказу;
  • проверка задолженности за коммунальные услуги и потребление энергоресурсов;
  • составление договора купли-продажи;
  • оформление в нотариальной конторе;
  • оплата государственных сборов;
  • регистрация в ЕДРП.

Договор

Если проверка документов на «чистоту» квартиры устраивает покупателя, то основным моментом является внесение пунктов, обеспечивающих безопасность сделки и взаиморасчетов.

Если объект недвижимости достался продавцу по наследству, в договоре необходимо указать, что возможные претенденты на часть имущества по завещанию или по закону получают расчет из суммы, вырученной продавцом от продажи квартиры.

договора проверяется на соответствие характеристик объекта, реквизитов и прочих данных:

  • кадастровому паспорту;
  • свидетельству о праве собственности;
  • реквизитам владельца и покупателя и тому подобное.

Сумма договора должна отражать реальную стоимость, что впоследствии исключит возможность опротестовать сделку.

При заключении договора с застройщиком необходимо проверить:

  • наличие гарантийных обязательств;
  • правомочность юридического лица заключать соглашение.

Сколько стоит оформление квартиры при покупке?

Общая стоимость оформления квартиры в собственность, включая расходы на получение выписок, справок и других документов зависят от схемы приобретения.

Покупатель может провести всю процедуру самостоятельно, обратиться в юридическую фирму или риэлторскую компанию.

Любой тип подразумевает подготовку документов, но в случае привлечения третьих лиц, этот этап является их работой.

Совокупность расходов на представителя, услуги нотариата и государственные сборы отвечает на вопрос: сколько стоит переоформить квартиру при покупке?

Документы

Для процедуры необходимо получить следующий перечень документации:

  • гражданский паспорт покупателя и продавца;
  • выписка из единого реестра (ЕГРП);
  • выписка из главной домовой книги;
  • свидетельство о праве на владение имуществом;
  • справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и энергоносители (для ипотеки);
  • согласие супруга;
  • решение попечительского совета при регистрации на жилплощади несовершеннолетних детей;
  • технический или кадастровый паспорт.

Для заключения договора предоставляются оригиналы документов, и совершается оплата услуг нотариуса и государственных пошлин.

Договор заключается в письменной форме и является основанием для:

  • государственной регистрации;
  • выдачи новому собственнику свидетельства о владении имуществом установленного образца.

Покупателю рекомендуется сохранить фотокопии всех правоустанавливающих документов.

Какие риски при покупке квартиры с обременением по ипотеке? Читайте здесь.

Помощь риэлтора

Обращение за помощью в оформлении квартиры к третьим лицам влечет определенные затраты, но снижает риск покупки у недобросовестного продавца.

Оплата услуг риэлторской или юридической организации отличается. Кроме того, всю операцию может провести нотариус, но стоимость его работы значительно выше.

Риэлторы на практике устанавливают сумму в виде процента от стоимости сделки. Ее величина колеблется от 0,5 до 3%. По договоренности расходы могут делиться между продавцом и покупателем.

Стоимость услуг нотариуса, не включая непосредственные нотариальные услуги и государственную пошлину, составляет в настоящий момент от 15 до 25 тысяч рублей, в то время как юридическая фирма потребует от 5 до 15 тысяч.

Юристы формируют цену, исходя из стоимости услуг по представлению интересов покупателя в суде первой инстанции. Ценовой диапазон может отличаться в зависимости от региона, в котором происходит сделка.

При любом типе оформления существуют затраты на услуги нотариальной конторы, которая помимо государственного сбора сделает начисление за проверку недвижимости по государственным реестрам.

Для экономии средств и исключения мошеннических действий рекомендуется обращаться к районным нотариусам.

Государственная регистрация

После заключения соглашения купли-продажи необходимо:

  • пройти регистрацию в Росреестре;
  • получить свидетельство о праве собственности, что является фактом правомерности сделки.

Процедура предусматривает подачу определенного пакета документов и оплату государственных сборов.

Сумма государственной пошлины зависит от типа сделки:

  • для договоров купли-продажи, ипотечного кредитования, дарения размер сбора составляет 2 тысячи рублей;
  • для оформления права наследования имущества необходимо получить расчет платежа, зависящий от стоимости квартиры: для прямых наследников сумма вычисляется как 0,3% от полной цены недвижимости, а для остальных ставка в 2 раза выше.

Если стоимость не установлена, то для ее определения необходимо оценить недвижимость путем независимой экспертизы.

Стоимость услуги колеблется от 2 до 3 тысяч рублей.

Какие требуются документы при покупке квартиры у юридического лица? Смотрите тут.

Какой порядок оформления документов при покупке квартиры? Подробная информация в этой статье.

Другие траты

Дополнительные затраты включают:

  • оплату услуг организаций готовящих выписки и справки;
  • получение технического паспорта;
  • транспортные расходы.

Если технический паспорт устарел и в нем указана остаточная стоимость, то для установления реальной цены обращаются к услугам оценщика.

Читать еще:  Какие документы нужны покупателю при покупке квартиры

Стоимость работ лицензированной оценочной организации варьируется от 2 до 3 тысяч российских рублей.

Крупные затраты могут понадобиться если в покупаемой квартире была произведена несанкционированная перепланировка.

В таком случае только штрафные санкции, предусмотренные законом, составят от 2,5 до 5 тысяч рублей.

На видео о расходах при приобретении жилья

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оформление покупки квартиры и другой недвижимости в России

Оформление покупки квартиры — это оформление документов устанавливающих и подтверждающих право собственности в соответствии с требованиями их к оформлению. Регистрация права собственности в Росреестре — все эти вопросы рассмотрим подробно в этой статье

статьи подробное:

Оформление покупки квартиры

Оформление покупки недвижимости, в том числе и квартиры, осуществляется в письменной форме. Эта сделка оформляется — договором купли-продажи и актом приема-передачи.

Закон требует обязательной письменной формы договора.

Ни какие устные договоренности о купле-продаже недвижимости и даже рукопожатия к «делу не пришьешь», только прописанное на бумаге, да еще и в соответствии с требованиями законодательства.

Оформление документов при покупке квартиры

Давайте сначала разберемся какие документы необходимо составить и подписать сторонами сделки купли-продажи.

Сделки с недвижимостью многоэтапны и не не оформляются в один день, ну разве что за редким исключением.

-Потому что необходимо исключить ситуации отказа в регистрации права собственности на Покупателя, приостановки регистрации, а так же оспоримость или даже ничтожность сделки.
Ведь оспоримая сделка может быть признана судом незаконной. А это влечет большие финансовые потери.

-Ну пока я разбираюсь в этом, квартиру уже купят, цена-то хорошая!

Чтобы не упустить квартиру, но при этом свести риски потери денег, на первом этапе сделки отношения между участниками скрепляются Предварительным договором купли-продажи.

-Ну это же дополнительная волокита и так уже обо всем договорились.

-Взвесьте «массу» волокиты и «массу» финансовых потерь в случае расторжения сделки и вашу лень «как рукой снимет» )))

Порядок оформления документов при покупке квартиры

Первый этап сделки — оформление:

  • предварительного договора купли-продажи,
  • соглашение о задатке
  • расписки о получении от вас денег продавцом

-Всего три документа!
И их можно составить с использованием шаблонов или Конструктора договоров.

Чтобы вам легче это сделать — посмотрите видео консультацию автора

Оформление покупки квартиры. Какие документы нужны

  • паспорт
  • свидетельство о рождении для ребенка младше 14 лет
  • нотариальная доверенность, если участвует в сделке доверенное лицо
  • свидетельство о браке, если недвижимость оформляется в общую совместную собственность супругов
  • нотариальный брачный договор, если супруги оформляют недвижимость в общую долевую собственность
  • сертификаты на получение субсидий(если они участвуют в сделке
  • кредитный договор и закладная, если квартира покупается за счет кредитных средств
  • нотариальное согласие супруга на залог квартиры в пользу банка (если он не участвует в сделке)
  • договор купли-продажи и акт приема передачи ( не менее 3-х экземпляров, один из которых для архива Росреестра)

Документы от продавца:

Внимание! Если продавцы владеют недвижимостью на праве общей долевой собственности или собственником объекта недвижимости является несовершеннолетний или недееспособный — договор купли-продажи подлежит обязательному удостоверению у нотариуса!

  • паспорт
  • нотариальная доверенность, если участвует в сделке доверенное лицо
  • свидетельство о браке
  • нотариальное согласие супруга на продажу ( если недвижимость была оформлена на одного)
  • правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права(если есть)
  • технический паспорт и кадастровый паспорт предоставлять в Росреестр(МФЦ) не нужно!

Оформление документов при покупке квартиры в новостройке

Если квартира в новостройке имеет зарегистрированное право собственности на застройщика или подрядчика строительных работ — смотри предыдущий раздел.

Если это строящийся объект недвижимости — читайте статью: Оформление новостройки

Оформление покупки квартиры самостоятельно предполагает только оплату государственной пошлины.

  • За регистрацию права собственности — 2000.0 рублей
  • За регистрацию Договора долевого участия — 350 рублей
  • За регистрацию ипотеки — 0 рублей
  • За внесение изменений в записи ЕГРН (при смене фамилии продавца) — 350 рублей
  • Удостоверение договора купли-продажи нотариусом 0.5% от цены, но не более 20 000.0 + услуги по составлению договора + услуги по передаче документов в Росреестр в электронном виде (по желанию сторон сделки)

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

Источник: https://uristregist.ru/pokupka/skolko-stoit-oformlenie-dokumentov-pri-pokupke-kvartiry.html

Оформление покупки квартиры и другой недвижимости в России

Сколько стоит оформление документов

Оформление покупки квартиры — это  оформление документов устанавливающих и подтверждающих право собственности в соответствии с требованиями   их к оформлению. Регистрация права собственности в Росреестре — все эти вопросы рассмотрим подробно в этой статье

Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры

Оформление покупки квартиры  самостоятельно  предполагает только оплату государственной пошлины.

  • За регистрацию права собственности — 2000.0 рублей
  • За регистрацию Договора долевого участия — 350  рублей
  • За регистрацию ипотеки — 0 рублей
  • За внесение изменений в записи ЕГРН (при смене фамилии продавца) — 350 рублей
  • Удостоверение договора купли-продажи нотариусом 0.5% от цены, но не более 20 000.0 + услуги по составлению договора + услуги по передаче документов в Росреестр в электронном виде (по желанию сторон сделки)

Всегда рада разъяснить. Автор

Оформление покупки квартиры и другой недвижимости в России

Источник: https://exspertrieltor.ru/2018/03/23/oformlenie-pokupki-kvartiryi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.