Сколько стоит получить техпаспорт на квартиру

Содержание

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Сколько стоит получить техпаспорт на квартиру

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

  • Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру
  • Как получить технический паспорт
  • Право на получение
  • Документы для получения
  • Куда обращаться при первичном получении техпаспорта
  • Срок изготовления
  • Как заказать технический паспорт онлайн через интернет
  • Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра
  • Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Право на получение

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Документы для получения

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ. лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

Техпаспорт на квартиру: где получить, как он выглядит, стоимость оформления

Сколько стоит получить техпаспорт на квартиру

Техпаспорт — это документ, в котором содержится вся техническая характеристика на конкретную квартиру. Буквально недавно он был необходим для совершения практически любой сделки.

Однако теперь роль техпаспорта стала значительно меньше, но все равно без него не получится решить некоторые ситуации, связанные с квартирой.

В связи с этим нужно подробно рассмотреть, как получить технический паспорт на квартиру и каков срок его изготовления и годность.

Технический паспорт: в чем суть

Техпаспорт — это документация на квартиру, в которой имеются чертежи, план и другие характеристики жилья. В обязательном порядке этот документ должен иметь следующие сведения:

  • Инвентаризационную стоимость жилья,
  • Общий метраж, а также размер каждой комнаты,
  • Адрес, где расположена жилплощадь,
  • Данные о проведение последнего капитального ремонта,
  • Наименование материала, из которого возведены стены и перекрытия,
  • Сведения об отделке помещения,
  • Год, когда был построен дом,
  • Сведения о собственнике квартиры,
  • Данные о перепланировке, если она была,
  • Информацию о владельце,
  • Некоторые другие.

Затем в документе ставится подпись уполномоченного лица и дата.

Необходимость в техпаспорте на квартиру возникает в следующих случаях:

  • Иногда эта бумага может потребоваться при оформлении кадастрового паспорта в БТИ. Однако так как оба эти паспорта выдает один и тот же орган, то необходимость в предоставлении документации отпадает,
  • Приобретение недвижимости в ипотеку. Отдельным пунктом в техпаспорте указывается стоимость объекта, которую при необходимости банк может использовать для оценки жилья,
  • Проверка технического состояния недвижимости. Специалист, который занимается экспертизой, должен полноценно знать сведения о конкретном жилье, поэтому технический паспорт в этом случае незаменим,
  • Во время сделки купли-продажи, если покупатель хочет удостовериться в правомерности перепланировки,
  • Для расчета суммы для коммунальных платежей,
  • Оформление перепланировки, даже незначительной. В техпаспорте имеется информация о том, что именно нельзя изменять в квартире (например, некоторые стены не могут быть снесены, так как являются несущими),
  • При необходимости предоставить доказательство о владении квартирой в суд,
  • Некоторых других.

Где получить

Получить документ на недвижимость либо внести какие-либо изменения в него можно, обратившись в следующие органы:

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ). Важно обратиться в тот орган, к которому прикреплена квартира по территориальному признаку.
  • МФЦ. Учреждение не занимается подготовкой этой документации, оно лишь действует как посредник. В МФЦ подается пакет документов, которые нужны для получения технического паспорта. В свою очередь, эта структура передает бумаги в БТИ, которое непосредственно занимается подготовкой документации.

Довольно часто у граждан возникают вопросы: где заказать технический паспорт на квартиру и в какой срок делается документ? Обычно дата получения техпаспорта оговаривается сразу при обращении в БТИ.

В законодательстве нет фиксированного срока на подготовку бумаги, но чаще всего изготовление технического паспорта занимает 2−3 недели.

Стоит учесть, что если человек обращается в МФЦ, то, как правило, срок изготовления документа становится немного больше, так как нужно время на передачу пакета бумаг в БТИ.

Есть еще один вопрос, который волнует граждан: каков срок действия технического паспорта на квартиру? На самом деле, этот документ бессрочный. Однако если в жилом помещении делается перепланировка и другие изменения, то они должны быть внесены в этот документ.

Кто может оформить

Получить документ могут только следующие лица:

  • Собственник недвижимости. В этом случае потребуется предоставить документ на право собственности,
  • Наниматель жилья,
  • Лицо по доверенности. В этом случае владелец помещения должен оформить доверенность на конкретного человека, где будет прописано, что доверяется оформить техпаспорт и получить его на руки.

Процедура оформления

Для того чтобы получить техпаспорт, потребуется собрать некоторые бумаги и подать их в БТИ или МФЦ. В пакет документов входят:

  • Заявка о предоставлении техпаспорта. Она заполняется на месте. Обычно в госоргане есть образец или фото, как правильно заполнить заявление,
  • Документ о праве собственности,
  • Удостоверение личности владельца,
  • При вступлении в наследство нужно документальное подтверждение, что человек является наследником, а также свидетельство о смерти владельца и удостоверение личности наследника,
  • При проведении перепланировки потребуется предоставить акт о законности изменений,
  • При оформлении квартиры в собственность потребуется справка № 7,
  • Если получение документа происходит доверенным лицом, то необходима доверенность.

Процедура получения техпаспорта выглядит следующим образом:

  • Сбор всех необходимых бумаг в соответствии с конкретной ситуацией, так как иногда требуются различные документы,
  • Оплата госпошлины, размер которой стоит уточнить в БТИ. Внести оплату можно через банк или непосредственно в кассе БТИ,
  • Оформление заявления. Здесь потребуется уточнить для каких целей требуется техпаспорт,
  • Передача документации специалисту БТИ. После проверки и приема документов выдается расписка с датой, когда необходимо прийти и взять готовый технический паспорт на квартиру,
  • Посетить БТИ еще раз, предъявить расписку и получить готовый документ. Срок годности техпаспорта бессрочный, но при перепланировке потребуется внести сведения об изменении.

Хоть техпаспорт и является в настоящее время вторичным документом, однако в некоторых ситуациях обойтись без него не получится.

Техпаспорт на квартиру

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/dokumentyi/kak-i-gde-poluchit-tehpasport-na-kvartiru

Как получить технический паспорт на квартиру в МФЦ в 2020 году?

Сколько стоит получить техпаспорт на квартиру

  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.

    Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

    Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

    • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.

    После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

  • Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве.

    На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

    Что понадобится для получения документов БТИ?

    Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

      заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);

    • документ, удостоверяющий личность;
    • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
    • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
    • дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .

    Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

    Куда обратиться для получения документов БТИ?

    Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

    Какие документы БТИ можно оформить онлайн?

    Оформить онлайн на mos.ru можно:

    В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

    Какие документы БТИ можно оформить в ?

    В вы можете оформить:

    • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
    • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
    • поэтажный план;
    • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
    • справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
    • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года);
    • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
    • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
    • экспликацию к поэтажному плану;
    • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

    Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.

    Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?

    Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. К ним относятся:

    • заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
    • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
    • техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

    Когда будут готовы документы и сколько это стоит?

    Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.

    Сроки оформления техпаспорта

    По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

    В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

    После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.

    В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

    Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

    По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

    Основное предназначение ТП

    Согласно действующему законодательству выделяются три документа, которые граждане могут перепутать: техпаспорт, кадастровый паспорт (КП) и техплан. Это не одно и то же.

    Так, план позволял получить КП, подтверждающий факт завершения строительства объекта и его постановки на учет в Кадастровой палате (сейчас бумага заменяется выпиской ЕГРН).

    Паспорт нужен для проведения капремонта, так как там содержатся необходимые для проведения манипуляций технические сведения. Документы отличаются назначением, объемом данных.

    С 2020 года госрегистрация объектов недвижимости проводится согласно порядку, зафиксированному Федеральным законом № 218-ФЗ. Технический паспорт уже не требуется для осуществления процедуры. Помимо этого, его не будет запрашивать Росреестр. Согласно поправкам обозначенный документ был заменен на план и не упоминается в законе.

    Вместе с тем, бумага содержит исчерпывающую информацию о жилье. По этой причине граждане и юридические лица продолжают активно применять паспорт для своих нужд.

    По состоянию на 2020 год параметры, отраженные технической документацией, определены следующими правовыми актами:

    • приказ Минэкономразвития РФ № 244 (форма и порядок оформления ТП);
    • приказ Минэкономразвития РФ № 953 (форма и требования к составлению плана);
    • приказ Росреестра № П/338 (оформление техплана в электронном виде).

    ТП изготавливается сотрудником Бюро Техинвентаризации. Процесс может включать в себя выезд работника по месторасположению объекта или проходить без него. Вся документация удостоверяется визой инженера и печатью организации. Стоит заметить, что полученная на руки бумага не подлежит замене до того момента, пока у человека не возникнет потребность произвести перепланировку квартиры.

    Как сделать копию

    Собственник должен лично присутствовать при подаче документов либо оформить доверенность на другое лицо. Оплату госпошлины и других услуг производит то лицо, которое заинтересовано в получении.

    Справка. Техпаспорт является бессрочным документом. Его рекомендуют менять раз в 5 лет, но на практике это оказывается бессмысленным, т. к. поправок не вносят, если квартира не видоизменялась.

    Это законно и не влечет за собой юридических последствий. Главное — получить документ после приобретения жилья и в случаях, оговоренных законодательно.

    Документ также может быть утерян. В этом случае собственник не фиксирует факт потери и просто оформляет новый техпаспорт, обычно без необходимости вызова специалиста, т. к. в случае перепланировки или установки оборудования (коммуникаций) все необходимые исправления согласовываются и вносятся в план квартиры.

    паспорта

    ТП содержит подробную информацию о жилье, представленную в табличной форме, а также схематическое изображение элементов объекта и их параметры. Кадастровая информация при этом не отражается. Техпаспорт оформляется в виде брошюры формата А3.

    Помимо данных о собственниках, оформивших соответствующее право, паспорт содержит следующие сведения:

    • адрес, по которому располагается квартира;
    • год завершения строительных работ;
    • виды материалов, используемых при реализации строительных мероприятий;
    • процент износа здания (жилья), отражающий возможность безопасной эксплуатации объекта;
    • тип и серию проекта, согласно которому осуществлялось строительство;
    • пригодность квартиры для использования в жилых целях (оценивается уполномоченным БТИ лицом при выезде);
    • наличие удобств;
    • общую площадь квартиры;
    • количество комнат и их расположение;
    • исчерпывающее описание месторасположения оконных проемов, дверей, конструкций, выполняющих несущую функцию, вентиляционных шахт.

    Когда необходима и что содержит

    Справка с БТИ – документ установленного образца на бланке строгой отчетности, для подтверждения подлинности, которого имеет подпись уполномоченного лица и мокрую печать. Содержит номер и дату выдачи, вид сделки, адрес недвижимого имущества, данные о прочих объектах, которые находятся в собственности заявителя и его персональные сведения.

    Документ нужен для подтверждения права владения на недвижимое имущество или отсутствие такового. Чаще всего, данная услуга необходима гражданам для:

    Источник: https://EarthMC.ru/oformlenie/tehpasport-na-kvartiru-v-mfc.html

    Сколько стоят услуги БТИ в 2020 году – Про сад и дом

    Сколько стоит получить техпаспорт на квартиру

    Я узнала о том, сколько стоят услуги БТИ в день, когда мне понадобилась справка об объекте недвижимости. Моя история такова: рядом с нашим домом в деревне расположен пустующий участок и дом.

    В администрации района сказали, что хозяева умерли. Нотариус подтвердил, что наследственное дело открыто не было.

    Чтобы узнать собственника, я обратилась в БТИ, так как именно туда меня отправили специалиста Росреестра (сведения архивные, а право собственности было оформлено до 1998 года).

    Как получить документ из БТИ

    Первое, что нужно сделать – определиться с тем, какой именно документ нужен.

    Второй шаг – обратиться в БТИ. Сделать это можно лично, через представителя или посредством заполнения электронной формы на сайте.

    После поступления заявления специалист рассчитывает стоимость услуги и направляет гражданину квитанцию об оплате. Неоплаченные заявки выполняться не будут.

    На изготовление моей справки потребовалось 5 рабочих дней.

    Какие документы передаются вместе с заявлением:

    • паспорт;
    • доверенность на представителя;
    • данные об объекте недвижимости;
    • документальное подтверждение права собственности (если имеется).

    Справка, изготовленная БТИ содержала всю необходимую информацию и была заверена печатью учреждения и подписью уполномоченного лица.

    Стоимость услуг БТИ

    Бюро технической инвентаризации, несмотря на то, что является фактически государственным органом, имеет разветвленную структуру и наряду с ГУПами и МУПами там есть и акционерные общества. Поэтому организация вправе оказывать платные услуги по соответствующему заявлению от потребителя.

    Примечательно, что законодатель не определяет точную стоимость работ; но в постановлении Правительства РФ от 25.06.2016 № 576 устанавливает верхнюю границу цены. Положения акта действуют на всей территории РФ, вне зависимости от субъектной принадлежности.

    Например, 1 лист технического паспорта квартиры не может стоить дороже 392 руб.; Справка об инвентарной стоимости имущества – не дороже 3449 руб.; Поэтажный план (1 лист) – 1153 руб.

    От чего зависит стоимость услуг за техпаспорт и справки

    За изготовление одного и того же документа БТИ может взимать разные суммы. Почему так получается?

    1. Разное количество страниц (плата начисляется за каждый лист).
    2. Различные технические характеристики объекта, площадь, этажность.
    3. Срочность изготовления (тариф повышается).
    4. Оказание сопутствующих услуг.

    Срок изготовления бумаг составляет в среднем 5-10 дней после оплаты.

    Особенности оказания отдельных услуг

    БТИ выдает не только справки, технические планы, но и осуществляет комплексные услуги. Рассмотрим на примере перепланировки квартиры.

    Обратившись в БТИ можно оформить проект, далее утвердить его в уполномоченном органе и после проведения работ опять обратиться в бюро технической инвентаризации для вызова специалиста на осмотр помещения и составления акта. Следующий шаг – изготовление технического паспорта, опять же в БТИ. Фактически, все работы делаются в одном месте, что значительно экономит время и финансовые ресурсы.

    Рассмотрим некоторые услуги подробнее:

    • Изготовление технического паспорта. Окончательная стоимость за документ будет формироваться из 4 составляющих: количества листов, назначения здания (например, объект капитального строительства), площади объекта (до 100 кв.м., от 100 до 500 кв.м., от 500 кв.м.) и оплату услуг выезда специалиста на место.

    Без технического паспорта невозможно провести сделки по отчуждению недвижимости, оформить ипотеку и провести иные сделки с квартирой. Поэтому его наличие обязательно.

    • Проведение межевания. Специалист выезжает на участок (услуга оплачивается), проводит межевание и подготавливает необходимую документацию.
    • Рыночная оценка. Специалисты бюро могут оценить любой объект имущества. Например, оценка квартиры. Специалист выезжает на объект и в течение 3-5 дней подготавливает заключение.
    • Экспертные заключения. Например, по судебным запросам. Стоимость будет зависеть от количества поставленных вопросов и объекта изучаемого материала.
    • Топографические съемки. Проведение работ необходимо для получения в дальнейшем разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию здания, сооружения. Окончательная цена услуги будет зависеть от площади участка.
    • Справки. Цена за каждую справку различается в зависимости от количества листов.

    Бти может отказать?

    Как правило, бюро технической инвентаризации выполняет все заявки граждан и организаций. Но причины для отказа тоже могут быть:

    1. отсутствие оплаты за документ/услугу;
    2. непредставление требуемых бумаг;
    3. невозможность оказать услугу по объективным причинам (например, специалиста не пускают в помещение для замера);
    4. за услугой обратился представитель, и у него нет при себе доверенности;
    5. представлены недостоверные сведения.

    Так как некоторые виды услуг и оформление документов может производить только БТИ, отказ ведомства можно обжаловать в вышестоящее инстанции или даже в суд.

    Плюсы и минусы БТИ

    Плюсы:

    1. организация имеет все разрешения на оказываемые услуги;
    2. относительно невысокие цены (максимум на некоторые виды работ установлен Правительством РФ);
    3. доступность – подразделения расположены в районах субъекта;
    4. простота оформления; наличие документального подтверждения факта оплаты, заказа и т.д.;
    5. возможность получить комплекс услуг;
    6. большой опыт специалистов;
    7. использование современных технологий при производстве работ;
    8. скидки и льготы для отдельных категорий граждан (список можно увидеть на официальном сайте бюро или при обращении в учреждение);
    9. возможность пожаловаться в вышестоящие инстанции, если услуги были оказаны ненадлежащим образом или в их оказании было отказано совсем.

    Минусы:

    • окончательную цену за услуги узнаешь только после оформления;
    • за срочность приходится доплачивать; срок изготовления от 3 дней;
    • оплата производится до оказания услуги (практически невозможно отказаться от результата и вернуть деньги, если все оказано в соответствии с законом).

    Для меня минусом посещения БТИ была только большая очередь, которая двигалась крайне мелено и отсутствие банкомата в здании для оплаты стоимости услуг. Следующий раз я обращусь с заявлением в электронной виде.

    Рекомендую перепроверять написанное в справке на предмет соответствия информации официальным данным (правильность написания ФИО, адреса, названия).

    Выводы

    Если вы решили обратиться в бюро технической инвентаризации, помните:

    1. Стоимость услуг в БТИ зависит от многих факторов, например, срока изготовления, количества листов и т.д.
    2. Сначала услуга оплачивается, потом выполняется; в режиме аванса учреждение не работает.
    3. Бумаги изготавливаются 3-10 дней; за ускорение процедуры придется доплатить.
    4. В каждом регионе свои расценки. Законодатель устанавливает только верхние границы цен за изготовление документов.
    5. Все специалисты БТИ имеют соответствующие разрешения и внесены в реестры СРО; поэтому документы, исходящие из учреждения соответствуют действующему законодательству.

    Прочтите также: Стоимость услуг БТИ в России

    © 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

    (10 5,00 из 5)
    Загрузка… 

    Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
    Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

     

    или заполнив форму ниже.

    Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/skolko-stoyat-uslugi-bti/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.