Снятие обременения по ипотеке втб 24

Содержание

Снятие обременения с квартиры по ипотеке в Росреестре на примере ВТБ 24

Снятие обременения по ипотеке втб 24

Как снять обременение с квартиры в Росреестре после полной оплаты ипотеки? Рассмотрим, как снять обременение с квартиры по алгоритму действий заемщиков в ВТБ 24.

Завершающим этапом выплаты жилищного кредита является погашение записи в едином госреестре недвижимости об обременении. Эта процедура является обязательной для всех заемщиков, ведь только после ее прохождения человек становится полноправным хозяином своей жилплощади.

Рассмотрим этапы и особенности данного юридического действия.

Что это такое?

В соответствии со ст. 11 ФЗ «Об ипотеке», договор с банком подлежит обязательной регистрации в Росреестре, что влечет за собой возникновение обременения. Это значит, что в течение действия соглашения собственник имеет ограниченные права на жилье, так как банк является залогодержателем.

По договору собственник не имеет права продавать недвижимость, сдавать в наем, делать перепланировку и иные действия без согласия банка.

После снятия обременения запреты автоматически снимаются. Банк уже не имеет никаких прав на жилье заемщика, а тот, в свою очередь, может совершать любые юридические действия со своей жилплощадью, не спрашивая разрешения кредитора.

В какой момент происходит?

Снятие обременения происходит только после полного расчета с банком. После внесения последнего платежа необходимо убедиться в том, что за вами не числится каких-либо долгов, и что сумма возвращена в полном размере.

За информацией нужно обратиться в банк с кредитным договором и личными документами. Сотрудник проверит данные по счету и платежам и разъяснит дальнейшие действия.

План действий: как снять ограничения после полной оплаты

Процедура состоит из нескольких этапов. По сути, она стандартная для каждого банка. Рассмотрим, как снять обременение после погашения ипотеки по алгоритму действий заемщиков в ВТБ 24.

  1. После полного погашения ссуды нужно обратиться в банк и попросить выдать закладную на квартиру. Также по своему желанию он может запросить справку о полном погашении ссуды. Данный документ в большей степени нужен для самого заемщика, чтобы впоследствии, при возникновении возможных спорных ситуаций с кредитором, он смог доказать свою добросовестность.
  2. Далее нужно написать заявление.
  3. Заявление вместе с документами подается в Росреестр, где регистрировалась сделка. Оплачивается пошлина.
  4. На основании заявления в течение 3 дней происходит снятие обременения. Сотрудник регистрирующего органа проверяет данные и вносит их в реестр.
  5. Собственник при подаче бумаг может по своему желанию сделать новое свидетельство о праве собственности без отметки о наличии ипотеки, дополнительно оплатив госпошлину.

Если приобреталось строящееся жилье, то банк снимает обременение по ипотеке не с квартиры, а с залога прав требования. В данном случае это земельный участок.

Обращение в банк и Росреестр

Основная процедура включают в себя обращение в банк и в регистрирующий орган. Какова цель обращения?

Чтобы снять обременение, нужно аннулировать закладную на квартиру. Эта бумага, на основании которой банк имеет определенные права на недвижимость. После внесения последнего платежа заемщику нужно обратиться в кредитное учреждение и запросить этот документ.

На нем в обязательном порядке должна стоять отметка о погашении ссуды в полном объеме. Если ее не будет, процедуру пройти будет невозможно.

Скачать бланк закладной на недвижимость

Далее в Росреестр нужно предоставить документы и заявление, чтобы регистрационную запись о наличии ипотеки удалили из реестра.

Скачать бланк заявления в Росреестр о снятии обременения по ипотеке с недвижимости

Общий пакет документов

Что потребуется собрать для снятия обременения:

  • закладная с отметкой о погашении долга;
  • заявление о снятие обременения, подписанное представителем банка и заемщиком;
  • копия и оригинал ипотечного договора;
  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • чек об оплате госпошлины;
  • судебное решение (если снятие обременение происходит по приказу суда).

Аннулировать закладную можно не только в Росреестре, но и в МФЦ. Подача документов и заявления также доступна через сайт Госуслуги.

В каком виде составляется заявление?

Заявление пишется в произвольной форме и состоит из нескольких основных пунктов:

  1. Номер ипотечного договора.
  2. Дата заключения документа.
  3. Прошение о снятии обременения в связи с погашением кредита.
  4. Адрес квартиры.
  5. Дата и подписи сторон.

Несмотря на то, что заявление подписывается обеими сторонами ипотечного договора, при подаче бумаг в Росреестр присутствие представителя банка не требуется.

Заемщик занимается оформлением самостоятельно или через доверенное лицо.

Стоимость процедуры закрытия после выплаты

Госпошлина составляет 350 рублей. После погашения записи об обременении владельцу квартиры выдается выписка из ЕГРП о праве собственности.

Некоторые банки предоставляют возможность за отдельную плату услуги по снятию обременения и сбору всех бумаг.

Например, заказать такую услугу можно в ВТБ 24. Тариф определяется в зависимости от вида приобретенного жилья.

Сроки

Самый долгий этап в процедуре – это выдача банком закладной. Она готовится в течение 10 рабочих дней с момента обращения заемщика. Если квартира была приобретена в столичном регионе, то срок увеличивается до двух недель.

После получения закладной заемщик обращается в регистрирующий орган с документами и через три рабочих дня получает результат. Срок затягивается до 5 дней, если речь идет о покупке в ипотеку строящейся недвижимости.

Дальнейшие действия после погашения

Как только запись о факте ипотеки будет погашена, заемщик перестает быть залогодателем банка, а значит, становится полноправным владельцем недвижимости. После прохождения процедуры он сможет по своему усмотрению совершать любые юридические действия с квартирой.

После прохождения процедуры можно подать документы на получение налогового вычета по основной уплаченной сумме («телу» кредита), и по внесенным процентам. Право на вычет возникает уже по прошествии внесения платежей в течение 12 месяцев.

Собственник может ежегодно подавать в ФНС документы на получение вычета. Также это право сохраняется за ним после полного расчета с кредитом. Для оформления потребуются квитанции об оплате и документ, подтверждающий покупку и владение недвижимостью.

Также заемщики имеют право на возврат страховки, если полис до сих пор продолжает действовать. Что потребуется сделать:

  1. Написать заявление с указанием номера договора и реквизитами полиса.
  2. К заявлению следует приложить копию договора с банком, справку о том, что кредит полностью погашен и свои личные документы.
  3. Бумаги направить в страховую фирму.

Следует быть готовым к тому, что компания может отказать в принятии заявления и возврате средств. Однако заемщик должен аргументировать свое намерение тем, что страховой взнос был оплачен, а договор с банком прекратил действовать.

Также заемщик может по своему усмотрению оставить страховку. Однако в этом случае выгодоприобретателя (страховую фирму) рекомендуется сменить, так как в противном случае страховой взнос будет направляться в банк на покрытие кредита, которого уже нет.

Процедура снятия обременения – важный этап, который необходимо пройти каждому, кто выплатил ипотеку.

Следует понимать, что банк и Росреестр – совершенно две разные и не связанные друг с другом организации.

Если вы полностью выплатили ссуду банку, автоматически обременение с квартиры не снимется. Банк не уведомляет регистрирующие органы о полном расчете с заемщиками, поэтому ответственность за прохождение процедуры полностью ложится на плечи залогодателя.

Источник

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/snyatie-obremeneniya-s-kvartiry-po-ipoteke-v-rosreestre-na-primere-vtb-24/

Обременение после погашения ипотеки ВТБ 24: как снять с квартиры? Основные правила и важные нюансы

Снятие обременения по ипотеке втб 24

Оформление жилищного займа предусматривает обязательное оформление договора залога на недвижимость, который предусматривает частичное владение имуществом со стороны банка и существенное ограничение прав конечного владельца. Чтобы снять обременение с квартиры после полной оплаты ипотеки, заемщику необходимо обратиться в Росреестр, где фиксируются все операции с недвижимым имуществом, после аннулирования в банке залогового документа.

Рассмотрим подробнее процедуру снятия обременения на квартиры и дома, оформленные в ипотеку.

Понятие обременения, и почему оно накладывается на квартиру

Порядок обременения на недвижимые объектов регламентируется ФЗ №122, ФЗ №102, Гражданским кодексом м заключаемым с финансовым учреждением соглашением. Заложенная недвижимость не может реализовываться, сдаваться в аренду, подвергаться каким-либо перестройкам или перепланировкам.

Обременение с квартиры по ипотеке снимается только в случае полного расчета по жилищному займу со стороны заемщика и расторжении залогового договора.

Внимание: если потребитель пользовался услугами физических лиц для получения частного (небанковского) займа, недвижимость, аналогично с ипотекой, уходит под обеспечение. После выплаты ссуды процесс снятия обременения идентичен.

Залог – своеобразная страховка коммерческого учреждения-кредитора от невыплаты долговых обязательств.

Ипотека в банке выдается только с оформлением залогового документа, в том числе на существующее имущество (или приобретаемую недвижимость, по возможностям и желанию заемщика).

Федеральный закон №122 предусматривает необходимый список документов для снятия ограничений прав собственности, а также регулирует правовые отношения при залоговом договоре.

Законодательные акты предусматривают обременение на недвижимость в таких случаях:

  • целевой или нецелевой ипотечный кредит (включая рефинансирование, потребительский займ под залог недвижимости);
  • наложенный арест (по решению суда);
  • арендный договор;
  • пожизненная рента с содержанием;
  • передача в доверительное управление (согласно договору);
  • объект относится к памяткам культуры или архитектуры;
  • сервитут (ограничение прав пользования чужим имуществом);
  • регистрация несовершеннолетних детей в квартире (доме).

Все данные об имуществе и имеющихся обременениях фиксируются в Росреестре, подтверждаются в выписке из ЕГРН, свидетельствующей о праве собственности.

Важно! После заключения договора залога обременение по ипотеке обязательно фиксируется в Росреестре, что позволяет контролирующим органам проверить состояние недвижимого объекта, чтобы исключить неправомерные сделки с участием такой жилплощади.

Зачем снимать обременение после ипотеки?

Юридически наличие залога в банке исключает какие-либо действия с жилплощадью до полного закрытия кредитных обязательств. А именно:

  • продажу, дарение, новый залог имущества, купленного в ипотеку;
  • прописку новых жильцов в заложенной квартире (доме), в редких случаях по договоренности с банком допускается такое действие;
  • сдачу в аренду на длительный период согласно официальному договору.

Важно! Заемщик должен знать, что недвижимость с обременением разрешено завещать – процедура не требует каких-либо регистрационных действий, поэтому ограничений нет.

Суть обременения

Обременение – это ограничение прав распоряжения и пользования объектом недвижимости, возникающее в момент заключения ипотечного договора между банком и заемщиком до полного погашения суммы задолженности с процентами.

Это гарантия, которая помогает кредитному учреждению верить и надеяться на возврат ссуженных денежных средств в полном объеме.

Заемщик на протяжении долгового времени выплачивает ипотеку, и как никто другой заинтересован в том, чтобы максимально быстро рассчитаться по долгам и окончательно оформить свое право на собственное жилье.

Обременение накладывает ограничения следующего характера на распоряжение собственностью:

  • В квартире нельзя регистрировать третьих лиц;
  • Квартиру или ее комнаты нельзя сдавать в аренду без предварительного одобрения этого действия со стороны банка;
  • Имущество нельзя продать без разрешения банка.

Все сделки, заключенные в отношении залоговой недвижимости, осуществленные с нарушением законодательных норм, аннулируются.

От таких действий будет страдать не только продавец жилья, но и его покупатель, который мог и вовсе не знать о том, что квартира находится в залоге у банка. Именно поэтому перед приобретением недвижимости рекомендуется проверять ее на наличие факта обременения.

Обременение применяется не только в отношении ипотечного жилья. Объектом залога могут стать арендованные или арестованные квартиры, квартиры, представляющие собой памятники культуры, в случаях договора пожизненной ренты или сервитута.

Источник: https://svn-ip.ru/voprosy/snyatie-obremeneniya-v-rosreestre.html

4 этапа снятия обременения с квартиры после погашения ипотеки в ВТБ

Снятие обременения по ипотеке втб 24

› Ипотека › Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки в ВТБ: 4 основных этапа

Говоря о конкретном банковском учреждении, к примеру, о ВТБ, отмечается, что при покупке квартиры в кредит, частично она будет принадлежать финансовой структуре.

Процедура эта имеет специальное название – обременение.

Это так называемое обременение часто не дает гражданам продать жилье, сдать его в аренду и даже сделать ремонт. Получить на квартиру все права можно будет лишь после того, как полученная ранее ипотека будет погашена.

Даже те, кто уже вернул долг банку, не перестают задаваться вопросом, как снять обременение с квартиры после полного погашения ипотеки в ВТБ банке? Тема действительно очень щепетильная и важная, поэтому её стоит «расписать» более детально для клиентов банка, чтобы те, в свою очередь знали, как действовать в подобных ситуациях.

Способы оформления ипотеки

Говоря о том, как оформить квартиру в ипотеку в ВТБ банке, нельзя не отметить, что существует одновременно два таких способа, каждый их которых является очень удобным и доступным для каждого гражданина Российской Федерации.

  1. В ближайшем отделении ВТБ банка, точный адрес которого можно просмотреть на официальном портале финансовой структуры в интернете;
  2. На сайте финансового учреждения, для чего необходимо перейти в раздел «Ипотека», после чего детально ознакомится с условиями получения ипотечного займа и, если все устраивает, заполнить онлайн-заявку на получение такого рода ссуды.

Как снять обременение

Процесс по снятию обременения с жилья является очень щепетильным, в некоторых случаях даже сложным. Чтобы как можно быстрее получить квартиру в полное распоряжение, граждане должны будут выполнить перечень определенных действий.

Но, перед тем, как обнародовать пошаговую инструкцию, не лишним будет акцентировать внимание читателей на то, что начать реализацию указанного процесса, можно будет только после внесения по ипотеке последнего платежа в счет её полного погашения.

Необходимые документы

Когда ипотечная ссуда будет полностью погашена, уже экс-заемщик сможет начать задумываться о том, как снять с нее обременения.

Прежде всего, он должен будет подготовить перечень определенных документов.

  1. Документ, подписанный как заемщиком, так и банком, где указано, что кредитор дает согласие на снятие обременения (обычно, образец такого заявления можно скачать на сайте Росреестра);
  2. Собственноручно написанное заявление заемщика;
  3. Заявление заемщика, на котором стоит печать-отметка ВТБ банка, подтверждающая выполнение должником всех кредитных обязательств.

В некоторых случаях может потребоваться решение суда о прекращении ипотеки, например, если ранее был удовлетворен иск о снятии обременения с квартиры через суд.

Вышеуказанный спектр документов необходимо будет предоставить сотруднику Росреестра. Но, это все значится в официальных источниках, на самом же деле, понадобится дополнительный перечень документов.

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  2. Если соответствующее обращение гражданин подает не в одиночку, а вместе с представителем банка, тогда будет необходим документ, подтверждающий полномочия работника финансовой структуры ВТБ;
  3. Копия кредитного договора;
  4. Документы на недвижимость, понадобятся как копии, так и оригиналы договора купли-продажи.

В перечне обязательных документов справки о полном погашении кредитного обязательства по ипотеке нет, но взять с собой этот документ точно лишним не будет.

Процесс получения выписки

Очертив основные «подводные камни», которые включает в себя процесс по снятию обременения с недвижимости, не лишним будет наконец-то обнародовать краткую, но очень содержательную инструкцию по получению долгожданной выписки из ЕГРН, в которой будет отсутствовать закладная на квартиру по ипотеке, взятой в ВТБ.

  1. Получить все необходимые справки и документы в ВТБ банке, к примеру, то же подтверждение-справку о полном погашении ссуды;
  2. Собрать дополнительный, вышеуказанный пакет документов и отправится вместе с ним в ближайший территориальный орган Росреестра;
  3. В Регистрационной палате нужно будет зарегистрировать свое заявление и передать сотруднику все необходимые «бумаги»;
  4. Составить заявление на выдачу выписки из ЕГРН.

Процесс перепланировки ипотечной квартиры

Осуществить перепланировку, то есть, внести конкретные изменения в домовую и техническую книгу может лишь тот человек, которому квартира принадлежит в полной мере (перепланировать квартиру один из собственников не сможет).

Если клиент подходит под эти незначительные требования, для перепланировки ипотечной квартиры от ВТБ, то ему понадобится осуществить ряд таких действий.

  1. Получить разрешение от соответствующих органов:
    • от эксплуатационной организации;
    • от БТИ.
  2. Осуществить перепланировку;
  3. Зарегистрировать перепланировку в БТИ.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://vbankit.ru/ipoteka/kak-snyat-obremenenie-s-kvartiry-posle-pogasheniya-ipoteki-v-vtb-4-osnovnyx-etapa/

Снятие обременения с квартиры при полном погашении кредита по ипотеке в Сбербанке и ВТБ 24: документы в Росреестр

Снятие обременения по ипотеке втб 24

Снять обременение с квартиры после погашения ипотеки может только кредитно-финансовая организация, где была оформлена ссуда.

Заключая ипотечный договор, клиенты банка должны осознавать, что недвижимость они приобретают за деньги, взятые в долг. Заемщик владеет жильём, но без согласования с кредитным учреждением не имеет права проводить с ним какие-либо манипуляции. Это и называется обременением. После закрытия задолженности его нужно снять.

Что такое обременение и зачем его снимать?

Это наложение ограничений на недвижимое имущество, приобретенное по ипотечному кредиту.

Если на квартиру или дом наложено обременение, то помимо основного владельца, права на жилплощадь имеет третье лицо, т. е. банк, выдавший заемные средства.

Помимо ипотеки на имущество может быть наложено обременение в результате подписания договора пожизненной ренты или оформление помещения в аренду. При наличии обременения есть некоторые ограничения в использовании квадратных метров:

  • Продать жилплощадь, находящуюся в залоге невозможно без согласования с кредитным учреждением, выдавшим ссуду. Если вы не уведомите о сделке третье лицо, она будет признана незаконной и сулит большое количество проблем не только продавцу, но и покупателю. Если вопрос о продаже стоит остро, необходимо сообщить об этом банку, согласовав с ним сумму продажи, возврат кредита и процентов.
  • Прописывать людей в квартире нельзя, не согласовав этот вопрос с кредитной организацией. В жилплощади прописывают заемщика, его малолетних детей и созаемщика. Прописка иных родственников и знакомых запрещена, так как жилье находится в залоге. И если заемщик перестанет выплачивать кредит, то организация имеет право выставить квартиру/дом на продажу, а если там будет зарегистрированы третьи лица, это будет сделать проблематично.
  • Сдавать в аренду также запрещено без согласия кредитного учреждения. Владелец дома может пользоваться им на свое усмотрение, но большинство сделок необходимо согласовывать с банком. Если в договоре нет ограничения по вопросам аренды, то вы без проблем можете сдавать свои квадратные метры.

Если вы не в состоянии оплачивать ипотечный кредит и закрывать задолженность, придется продать недвижимость. В обязательном порядке о факте обременения нужно сообщить покупателям.

Любое кредитное учреждение заинтересовано в том, чтобы кредит был полностью выплачен, по этой причине запрет на продажу практически никогда не накладывается. Покупатель жилья закрывает ипотеку продавца, а остаток суммы (если он будет) отдает ему непосредственно в руки.

Последним шагом идет оформление договора купли-продажи, после чего ограничение снимается.

Порядок снятия обременения: МФЦ и Росреестр

После выплаты долга необходимо совершить еще ряд процедур, чтобы окончательно закрыть сделку с кредитным учреждением. Потребуется расторжение договора о страховании недвижимости и снятие обременения.

Снять ограничения можно в МФЦ или в Росреестре. Проконсультировать обо всех этапах процесса должны работники банка, где вы оформляли ипотеку.

  • В первую очередь в отделении банка нужно оформить заявку на снятие обременения. После того как долг будет полностью закрыт, составляется заявление, которое должны подписать обе стороны.
  • Подготовить документацию. Прежде чем обращаться в компетентные органы, нужно подготовить паспорта всех собственников жилья, бумагу о праве собственности, доказательства закрытия ссуды, отсутствие долга перед кредитным учреждением.
  • Оформить бумаги на собственность можно в Росреестре или МФЦ. Органы юстиции должны посетить все собственники жилплощади, а если это невозможно, то нужно взять нотариальную доверенность от всех владельцев.
  • Последним этапом станет получение нового документа. Комиссия проверяет предоставленную документацию и личности владельцев не более пяти рабочих дней. После этого обременение официально считается снятым, вносится соответствующая запись в ЕГРП. Владелец жилья имеет право подать запрос на получение нового документа о собственности, где не будет отметки об обременении. Его изготовят в течение тридцати дней.

Вопрос снятия обременения с квартиры, купленной по ипотеке интересует заемщика, как правило, только при продаже недвижимости.

Хотя санкций за не снятие ограничений не предусмотрено, не стоит тянуть с прохождением этой процедуры, поскольку наличие ограничений не позволяет проводить операции с квартирой.

Если слишком затянуть с решением этого вопроса, то снять «ипотечное клеймо» будет сложнее, потребуется оформлять запрос в банк, поднимать всю документацию и обращаться в Росреестр.

При закрытии военной ипотеки, потребуется взять справку о закрытии долга не только в банке, но и в Росвоенипотеке. Военнослужащим, также как и для обычных граждан, разрешается использовать материнский капитал.

Снятие ограничения в Сбербанке

Процедура снятия ограничений проходит одинаково во всех кредитных учреждениях. Клиент обращается к банковскому служащему с просьбой оформить заявление на снятие обременения по ипотеке в Сбербанке. В закладной проставляется отметка о закрытии задолженности.

Все нужные справки и выписки могут дать только в головном офисе банковского учреждения, неважно в каком отделении была оформлена ипотека.

После составления заявления и его заверения подписью, заемщик оставляет контактный номер телефона и ждет звонка из банка.

На снятие обременения уходит не больше четырнадцати дней, после этого с вами свяжется банковский работник и сообщит о снятии ограничений с жилплощади. Дальше возможно два варианта завершения процесса снятия обременения:

  • Клиент получает на руки необходимую документацию, справки, выписки и самостоятельно подает запрос в Росреестр.
  • Работники Сбербанка часто сопровождают сделку до самого конца и вместе с заемщиком отправляются сдавать бумаги в МФЦ или Службу Государственной Регистрации. Владельцы жилья и сотрудник банка встречаются в определенный день. Собственники должны иметь при себе паспорта и свидетельство на недвижимость, остальную документацию приносит банковский служащий. Оформленное в Росреестре или МФЦ заявление должны подписать обе стороны. Далее, в указанный день владелец жилья приходит за новыми документами.

Помните, закрытие ипотечного кредита длиться более полутора месяцев. В этот срок лучше не обращаться в банк с запросом на снятие обременения, подождите пару месяцев с даты внесения последнего взноса.

Как снять ограничение в ВТБ 24

В ВТБ 24 действуют те же правила, что и в остальных кредитно-финансовых организациях. Достаточно позвонить по телефону горячей линии 8-800-100-24-24 и выбрать день для консультации по данному вопросу. Если вы оформляли закладную, то в ней проставляется отметка о закрытии договора. После того как получите документ на руки, составляете заявление и относите все бумаги в Росреестр.

В банковском учреждении можно за дополнительную плату оформить услугу по снятию ограничения без вашего присутствия.

Перечень документов

В финансово-кредитном учреждении, где вы оформляли ипотеку необходимо получить выписку о погашении ссуды и оформить заявку на снятие ограничения. Это можно сделать в день закрытия кредита.

Закрыв ипотечный договор, нужно собрать ряд бумаг, их перечень можно взять в банке или в органах юстиции. Понадобятся оригиналы и копии всей документации. Снятие обременения по ипотеке в Росреестре требует следующий список документов:

  • Паспорт. Помимо оригинала, потребуется дубликат страниц с фотоснимком и данными о прописке, копируются паспорта всех владельцев. Обязательно присутствие всех собственников либо один из них должен иметь на руках доверенности от остальных хозяев, заверенные нотариусом.
  • Заявление. В нем указываются все данные о владельце, жилплощади и заемщике, реквизиты ипотечного договора. Обязательно должна быть проставлена дата составления, подписать его должен сам составитель и работник банка, оформлявший ссуду.
  • Закладная на недвижимость — документ, содержащий полную информацию о хозяине, жилье и лице, у которого оно было в залоге. Хранят ее в кредитном учреждении, выдается клиенту после завершения процесса снятия обременения.
  • Ипотечный договор. Потребуется оригинал и дубликат, также нужна выписка о закрытии задолженности.
  • Документы на жилплощадь. В Росреестр предоставляют бумагу, подтверждающую право собственности на квартиру от всех заемщиков и созаемщиков, договор купли-продажи.
  • Чек об оплате государственной пошлины. Госпошлина небольшая, но без ее оплаты у вас не примут документы. Узнать сумму и получить квитанцию можно в Службе Государственной Регистрации.

Заключение

Порядок действия после закрытия ипотечного договора определен законодательством, неважно в каком банке вы его оформляли.

Снятие обременения с квартиры при полном погашении кредита проходит в течение нескольких дней после подачи заявки в МФЦ или Службу Государственной Регистрации.

После получения новых документов вы становитесь полноправным владельцем собственности и распоряжаетесь ей по своему усмотрению.

Источник: http://sudpristav.ru/nedvizhimost/kvartira/obremenenie/kak-snyat-obremenenie-s-kvry-posle-pogasheniya-ipoteki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.