Согласие органов опеки и попечительства

Сделки с участием несовершеннолетних лиц. Органы опеки и попечительства. Помощь риэлторам

Согласие органов опеки и попечительства

Риэлторские сделки с участием несовершеннолетних лиц довольно частое явление в работе риэлторов. Участие Органов опеки и попечительства (ООиП) в таких сделках обязательно.

В таких случаях, когда дети являются собственниками объекта недвижимости или долей в объекте недвижимости, риэлторам прибавляется работа.

Без Постановления местной Администрации невозможна ни одна сделка по продаже собственности несовершеннолетних лиц.

Подготовкой такого Постановления или Отказа от выдачи разрешения на продажу собственности ребенка занимаются Органы  опеки и попечительства.  Задача риэлторов – организация самого процесса получения Постановления Администрации.

Гражданский Кодекс РФ определил, что  дети делятся на малолетних , то есть до 14 лет и несовершеннолетних, то есть от 14 до 18 лет.

За малолетних детей до 14 лет должны расписываться и совершать юридические действия по продаже недвижимости  их родители, усыновители или опекуны, так как именно они являются их законными представителями.

Органы опеки и попечительства призваны наблюдать за соблюдением имущественных прав и интересов детей. Эта структура создана при органах местного самоуправления.

В своей деятельности ООиП руководствуются  гражданским, семейным кодексами, а основным законом является закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 № 48-ФЗ в последней редакции.

Органы опеки и попечительства стоят на страже  охраны имущества детей, чтобы в результате сделок по продаже недвижимости ребенок не лишился своей законной доли или чтобы не  ухудшились жилищные и бытовые условия для ребенка.

Алгоритм действий риэлтора такой:

  1. Подготовить перечень документов по списку (список взять в МФЦ или в Органах опеки по месту жительства)
  2. Организовать подачу документов в приемный день вместе с клиентами-родителями, так как по доверенности риэлторов не очень привечают в этих кабинетах
  3. Сроки рассмотрения документов 30 дней
  4. Получение Постановления или Отказа

Какие принципиальные моменты рассматривает комиссия:

  • Взамен продаваемых метров ребенок должен получить другую собственность
  • Что ребенок получает взамен продаваемой жилой площади? Площадь должна быть равной или большей
  • Новое жилье должно быть качественным, с коммунальными удобствами
  • Местоположение нового жилья должно быть не хуже старого, должна быть инфраструктура ( поликлиника, магазины, школа, детсад)

Если  органы опеки находят новое жилье для ребенка не нарушающим его права, родители получат Постановление с разрешением на проведение сделки по продаже объекта недвижимости с условием одновременного или последующего приобретения  встречной покупки по конкретному адресу. При несоблюдении Постановления  Росреестр может сделку не зарегистрировать, или в будущем признать сделку недействительной.

Бывают случаи, когда приобретение встречного жилья одновременно с продажей старого невозможно по разным причинам, в таких исключительных случаях  комиссия может рассмотреть вопрос перечисления денежных средств на лицевой счет ребенка до его совершеннолетия, этот вопрос будет решаться на заседании специальной комиссии.

Если в результате сделки купли-продажи жилья ребенок будет  уменьшать свою площадь или ухудшать  бытовые условия, то наверняка будет получен отказ от Органов Опеки, а без Постановления продажа недвижимости с собственником несовершеннолетним невозможна в принципе.

Нужно констатировать факт, что решения комиссии бывают очень субъективны, формальны. Если родители не согласны с Отказом ООиП, они имеют право обжаловать это Решение, подав жалобу  главе Администрации или подать иск в суд, можно также написать письмо омбудсмену по защите прав ребенка по конкретному региону.

Органы опеки и попечительства не контролируют сделки купли-продажи жилья, если ребенок там не является владельцем, а просто прописан.

В этом случае, риэлторы должны контролировать перепрописку ребенка по новому месту жительства, это принципиальный момент, касающийся чистоты сделки. В случае.

Если ребенок просто прописан, но находится под опекой или попечительством Органов опеки (сирота или неблагополучная семья), то получить Разрешение ООиП обязательно нужно.

Органы опеки обязаны также отслеживать родственные сделки, в которых могут нарушаться права ребенка, кроме сделок, которые совершаются на выгодных для ребенка условиях. ( ст.37,п.3. ГК РФ), например, родственник может подарить долю ребенку.

Важно! Дарение доли малолетнего до 14 лет запрещено ст.575 ГКРФ.

Ребенок может получить собственность на основании приватизации, купли-продажи, дарения, наследования.

Каждый ребенок автоматически включается в приватизацию, если он прописан в квартире, даже  если его выпишут, пытаясь исключить из приватизации, он все равно будет включен в приватизацию.

Сотрудники агентства по приватизации увидят это из  архивной справки по форме 9 или Выписке из домовой книги.  Ребенок может один участвовать в приватизации, если родители потеряли это право, и стать 100%собственником квартиры.

Дети до 18 лет имеют право участвовать в приватизации дважды, один раз до 18 лет и один раз после.

Важно! Сделки по продаже недвижимости детей, совершенные без разрешения Органов опеки и попечительства в виде

Постановления Администрации считаются ничтожными, это значит, что не надо даже в суд обращаться за  признанием их недействительными.

Источник: https://realtshcool.ru/975-sdelki-s-uchastiem-nesovershennoletnih-lic-organy-opeki-i-popechitelstva-pomosch-rieltoram.html

Сделки с имуществом несовершеннолетних: как получить разрешение в органах опеки и попечительства

Согласие органов опеки и попечительства

01.06.2015 | 22:50 47474

Если сделка с недвижимостью затрагивает интересы несовершеннолетних собственников, для ее проведения требуется разрешение органов опеки и попечительства. Получить его порой непросто. А оспорить отказ можно только в суде.

На органы опеки и попечительства (ООП), отделения которых имеются в каждом муниципальном образовании Санкт-Петербурга, возложена задача уберечь ребенка от ухудшения жилищных условий (разумеется, это не единственная их функция, но в данном случае нас интересует только она).

Поэтому родителям, которые планируют совершить какую-либо сделку с жилплощадью, которая принадлежит – полностью или частично – несовершеннолетнему, придется обращаться за соответствующим разрешением.

Корреспондент БН разбирался в теме и подготовил для читателей несколько полезных советов. 

ТРУДНЫЙ ВОЗРАСТ

Согласно действующему законодательству, несовершеннолетними граждане считаются до достижения ими 18-летнего возраста. При этом до 14 лет ребенок фактически недееспособен.

За него принимают решения и подписываются в документах родители (или опекуны, если родителей нет или же они лишены родительских прав).

Начиная с 14 лет, получив паспорт, гражданин получает и право участвовать в сделках, но с письменного согласия законных представителей – родителей либо тех, кто их заменяет (над несовершеннолетними устанавливается уже не опека, а попечительство; попечитель не заменяет лицо полностью, а лишь помогает ему принимать разумные решения).
Хорошо, если эти решения действительно разумные. Между тем случается, когда родители – умышленно или нет – ввязываются в сделки, которые могут не только ухудшить жилищные условия ребенка, но и вовсе оставить его без крыши над головой. Помешать этому и призваны ООП.

В тех случаях, когда ребенок просто зарегистрирован в квартире и не является собственником, никаких согласований с органами опеки не требуется. Даже если его фактически выписывают «в никуда».

Разрешение от органов опеки и попечительства потребуется не только при продаже жилплощади, но и при выделении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, при оформлении родителями отказа от права преимущественной покупки доли в квартире, где ребенок является сособственником, и в ряде других случаев

ЕДИНСТВО И МНОГООБРАЗИЕ

Но вернемся к ситуации, когда ребенок имеет имущественное право на квартиру. Тогда для получения разрешения на сделку нужно обращаться в органы опеки и попечительства по адресу регистрации несовершеннолетнего. Даже если недвижимость, которая ему принадлежит, расположена в другом месте.

Для того чтобы получить разрешение на сделку, придется подготовить определенный пакет бумаг. Эксперты предупреждают, что, к сожалению, не существует никаких нормативных актов, которые устанавливали бы перечень необходимых документов. Поэтому в разных отделениях ООП требования будут отличаться.

К обязательным относятся правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость, а также технические – описывающие объект недвижимости (технический паспорт, выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость, кадастровый паспорт земельного участка – если приобретается индивидуальный дом).

Другие документы сотрудники органов опеки могут сами запросить в тех или иных государственных структурах через общую информационную базу.

Гражданам разрешено не предоставлять органам опеки такие документы, как форма № 9, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака или его расторжении, – их инспектор может запросить самостоятельно. Но лучше принести эти документы самому, сэкономите драгоценное время

КТО ПРИДЕТ?

Нужно ли присутствие обоих родителей при подаче документов? Ни Семейный, ни Гражданский кодекс этого не требуют – там сказано, что достаточно присутствия одного законного представителя несовершеннолетнего.

На практике, однако, могут потребовать явки обоих. Особенно если семья, что называется, неблагополучная (обычно в административных регламентах, о которых шла речь выше, есть требование присутствия двух родителей).

Впрочем, каждая ситуация рассматривается индивидуально. Допустим, местонахождение отца неизвестно.

В этом случае матери, получающей разрешение на сделку с участием несовершеннолетнего, по идее, нужно через суд доказывать, что человек этот является без вести пропавшим.

Правда, эксперты говорят, что органы опеки в большинстве случаев идут навстречу: к примеру, довольствуются письменным заявлением, что местоположение отца определить невозможно, алименты не выплачиваются и т. д.

Когда необходимый пакет документов сформирован, инспектор передает его на рассмотрение комиссии при муниципалитете. Итогом обсуждения становится подписанное главой МО распоряжение, в котором указывается, при каких условиях может быть заключена данная сделка

ХОРОШО ЛИ НА НОВОМ МЕСТЕ?

Главный принцип, которым руководствуются органы опеки и попечительства при принятии решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться. Однако комиссия ООП может отходить от этого правила и рассматривать дополнительные критерии технического и социального характера.

Риэлторы рассказывают случай, когда родители хотели продать квартиру и купить дом в садоводстве. Площадь нового объекта была, конечно, больше. Но поскольку семья являлась неблагополучной, риэлтор понимал, что им не удастся содержать такой дом, оплачивать отопление и прочее. В итоге в сделке было отказано.

С другой стороны, бывают ситуации, когда семья переезжает в квартиру, площадь которой чуть меньше (даже из двухкомнатной в «однушку»), но качество на порядок выше.

Например, старый объект располагался в убитой хрущевке, а приобретаемый находится в доме недавних годов постройки. В этом случае сделку вполне могут одобрить.

Но тут, конечно, многое зависит и от родителей, которые должны объяснить все нюансы инспектору и предоставить максимум информации.

При покупке новостройки родители рискуют получить отказ от ООП. Во-первых, дом должен быть готов не менее чем на 70%. Во-вторых, если в договорах долевого участия не будет указан ребенок, это также может стать препятствием для сделки

ВСТРЕТИМСЯ В СУДЕ

Если в сделке все-таки отказали, решение органов опеки можно оспорить. Для этого необходимо получить письменный отказ и подать заявление в суд по месту нахождения ООП. По словам чиновников, такие дела решаются достаточно оперативно, нередко – в пользу граждан. А вот жалобы в Комитет по социальной политике или прокуратуру неэффективны.

Первый фактически не имеет рычагов давления на органы опеки и может лишь выступать с рекомендациями. Прокуратура же способна помочь, когда налицо нарушение закона. По мнению риэлторов, сделки с участием несовершеннолетних довольно сложны. Особую специфику представляют цепочки из объектов, собственниками которых являются другие несовершеннолетние.

Нарушение прав ребенка в последнем звене приведет к отмене всех этих сделок.

Риэлторы советуют гражданам, которые отправляются в органы опеки за разрешением на проведение сделки, не конфликтовать, а добиваться своего путем разумных переговоров – максимально полно и открыто обрисовать инспектору свою ситуацию, показать, что у вас есть четкий план улучшения жилищных условий. Человеческий фактор играет в данном случае весьма важную роль.

Не каждый покупатель жилья с «детским обременением» готов ждать около 30 дней, пока будет получено разрешение органов опеки

Редакция БН будет признательна, если читатели, которым близка эта тема, поделятся своим опытом и расскажут о других нюансах, на которые тоже стоило бы обратить внимание при заключении сделок с участием несовершеннолетних детей.

Алексей Резенков    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/179909/

Разрешение органов опеки

Согласие органов опеки и попечительства

Разрешение органов опеки и попечительства 

на сделку с жильём собственниками (сособственниками) которого являются несовершеннолетние дети

Правовое основание необходимости получения разерешения органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего 

Кем являются родители по закону?

 – Законными представителями несовершеннолетнего (ст. 64 Семейного кодекса РФ).

Чем предусмотрена обязанность получения разрешения и когда такое разрешение необходимо?

  1. Гражданским кодексом, в частности, ст. 28 Кодекса содержит отсылочную норму на то, что к сделкам, совершаемым законными представителями несовершеннолетнего с его имуществом, применяются правила, установленные для режима распоряжения имуществом подопечного (п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ). Так, п. 2 ст. 37 ГК РФ гласит: опекун (если ребенок в возрасте до 14 лет) не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель (если ребенок в возрасте от 14 до 18 лет) – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
  2. Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве”.

Делаем вывод: разрешение требуется только тогда, когда осуществляются сделки с имуществом, собственником которого является несовершеннолетний, либо долей которого владеет несовершеннолетний. Получение разрешения органов опеки на продажу недвижимости, в которой просто проживает несовершеннолетний (зарегистрирован по месту жительства)  не требуется. 

Порядок получения разрешения

На сегодняшний день не существует никаких нормативных актов, которые устанавливали бы перечень необходимых документов. Поэтому в разных отделениях органов опеки требования могут отличаться.

Сроки выдачи разрешения

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом “Об опеке и попечительстве”.П.

2 статьи 20 Закона гласит: Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

В частности, п.3 ст.

21 Закона установлено, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Последствия заключения сделки без получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства

При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, органы опеки в праве обратится с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

  1. Заявление обоих родителей и несовершеннолетних (в Амурской области – начиная с 10-летнего возраста). Обязательное присутствие всех (родителей и несовершеннолетних детей, участвующих в сделке) с документами, удостоверяющими личность.
  2. Копии договоров и свидетельств о праве собственности на жилые помещения отдельно с места продажи и с места покупки (обмена). У нас в городе требуют также документы-основания, указанные в свидетельствах о праве собственности. 
  3. Копии технических паспортов на жилые помещения с места продажи и места покупки (обмена).
  4. Копии кадастровых паспортов на земельный участок (в случае, если в сделке участвует земельный участок).
  5. Копии финансовых лицевых счетов на жилые помещения с места продажи и с места покупки (обмена) (РКЦ).
  6. Справки о составе семи (с места жительства) на жилые помещения с места продажи и с места покупки (обмена) (МФЦ ул. 50 лет Октября, 4, либо управляющая компания, либо администрация муниципального образования – в зависимости от того, где хранятся карточки поквартирного учета – советую позвонить в управляющую компанию и уточнить).
  7. Справка о регистрации с места жительства несовершеннолетних, если дети проживают не в отчуждаемой квартире (МФЦ ул.50 лет Откября, 4 , либо управляющая компания, либо администрация муниципального образования – в зависимости от того, где хранятся карточки поквартирного учета – советую позвонить в  управляющую копанию и уточнить).
  8. Копии свидетельств о рождении детей.
  9. В случае выезда семьи за пределы Амурской области, необходимо предоставить Разрешение на регистрацию по месту будущего проживания в населенном пункте субъекта Российской Федерации, либо нотариально заверенное заявление родственников о предоставлении семье права пользования и регистрации в принадлежащей им квартире с приложением копий документов, подтверждающих наличие у них жилья.
  10. Другие документы, подтверждающие обоснованность сделки.

⁠   Порядок получения разрешения органов опеки и попечительства в случае выезда за пределы субъекта Р.Ф. (практика Амурской области).

В случае, если осуществляется продажа доли несовершеннолетнего в Амурской области, и родители планируют приобрести недвижимость в другом субъекте (регионе) Российской Федерации, ситуация может развиваться по двум направлениям:

     1. Одновременная покупка недвижимости в другом  регионе. Есть возможность представить документы, перечисленные выше (пункты 2-6) на  новое жилое помещение. В данном случае, ко всем указанным документам одновременно представляются: 

  • разрешение на регистрацию по месту будущего проживания;
  • либо нотариально заверенное заявление родственников о предоставлении семье права пользования и регистрации в принадлежащей им квартире с приложением копий документов, подтверждающих наличие у них жилья (свидетельство о праве собственности до июля 2016г. или выписка из ЕГРП – в случе, если приобретение ими недвижимости отсуществлялось после июля 2016г.) 

     2. Планируется поиск и приобретение недвижимости после продажи своего объекта и выезда за пределы своего региона. В данном случае ребенку открывается текущий счет в банке (на его имя) и одновременно с перечисленными документами представляется:

  • ⁠нотариально заверенное заявление родственников о предоставлении семье права пользования и регистрации в принадлежащей им квартире с приложением копий документов, подтверждающих наличие у них жилья (свидетельство о праве собственности до июля 2016г. или выписка из ЕГРП – в случе, если приобретение ими недвижимости отсуществлялось после июля 2016г.).
  • либо заявление родственника, находящегося в регионе продаже  о предоставлении семье такого права, который напишет данное заявление в присутствии специалиста оргнов опеки, с одновременным представлением: паспорта, документов, подтверждающих наличие недвижимости. В данном случае после того, как Вы выберете  объект недвижимости в другом регионе, заключите предварительный договор, предоставите документы на выбранный объект,  Вам придется вернуться обратно с целью выписать ребенка и получить разерешение опеки на снятие/перечисление денежных средств. 

С собой необходимо взять оригиналы указанных выше документов и их копии, (копии паспортов родителей делать не надо).

Копии документов о праве собственности, докуентов-оснований, и пр документов необходимо делать в полном составе, в т.ч. страницы с печатями.

В случае, если родственником будет писаться заявление в присутствии специалиста органа опеки, необходимо также представить копию его паспорта (2-3 стр. и страница с пропиской).

Результат одобрения документов – Постановление администрации города Благовещенска Амурской области, разрешающее отчуждение собственности несовершеннолетнего с обязательным последующим представлением документов по завершенной сделке.

Рекомендую Вам предварительно обратиться со всем комплектом документов к специалисту органов опеки для их соответствия комплектности, и отражения в подготовленных договорах всех необходимых условий, соблюдающих интересы ребенка. 

Обращаться: г. Благовещенск, ул. Ленина 108/2, каб. 300. 
Приемные дни: вторник и четверг с 9 до 18 часов, обед с 13 до 14 часов.

Другие статьи по данной теме

Вернуться к списку статей
 

Порядок получения разрешения органов опеки и попечительства в городе Благовещенске Амурской области

Для получения разрешения органов опеки и попечительства, родителям необходимо представить следующий комплект документов:

Источник: http://amurrieltor.ru/moi-publikacii/sam-sebe-rieltor/razreshenie-organov-opeki/

Что такое разрешение органов опеки и попечительства – как получить в Балашихе

Согласие органов опеки и попечительства

Вопросы по теме

Как можно проверить есть ли счёт в банке Бордьер…

Вопрос №653186     Сергей, Воронежская область

Категория: Банки и финансы

Добрый вечер. Умер родственник я наследник первой линии . Вчера связался агент похоронной службы, предложил свои услуги, назвал цену в 20 000 сумма не…

Вопрос №653076     Дмитрий, Кемеровская область

Категория: Защита прав потребителей

Наткнулся на статью якобы по возврату средств https://telltrue.net/vozvrat sredstv/rolling reserve proczedura vozvrata ot brokera/ утверждали что помо…

Вопрос №653072     Anatoly, Москва и область

Сломалась ручка у люка стир. машины, я сделала заявку на сайте сервисной компании.Суть заявки заключалась в том,что нужна замена ручки.Мне перезвонили…

Вопрос №652527     Ольга Юрьевна Попова, Свердловская область

Категория: Защита прав потребителей

Добрый день. В 1992 году супругам был выдан ордер на вселение в жилое помещение. Семья муж, жена и двое детей там прописались и стали жить. в 2004 год…

Вопрос №652488     Александр, Челябинская область

https://traderscapitalgroup.com/ на этом сайте есть мой л. каб. вложила 5778 дол. на кошелек биткоина 14KYKnAzCda76NkNf6eG341aq4woFnLNXQ через обменни…

Вопрос №651516     Надежда, Москва и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Компания ин шорт трейд через своего оператора просить внести через терминал ндфл до вывода денег на карту инвестора в размере 29000 руб. Мотивирует он…

Вопрос №651473     Марина, Кемеровская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Обратились в компанию ” бизнес бюро” для приобретения бизнеса ” шиномонтаж”. Для заключения договора с компанией нужно внести день…

Вопрос №651456     Алёна, Санкт-Петербург и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Брокер 770 кепитал требует оплатить налог для вывода средств, но оплатив один раз сказали, что не хватает и закинули на мой счет сказали заплатить &qu…

Вопрос №651449     Валерий, Кемеровская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

перечислил с банковской карты на свой счёт в личном кабинете 24news trade деньги в сумме 250 долларов для работы на бирже,после нескольких положительн…

Вопрос №651446     Альбин Анатольевич Столяров, Башкортостан

Категория: Брокеры и Трейдеры

Вопрос №651434     Наталия, Москва и область

Категория: Банки и финансы

Вопрос №651406     Татьяна, Новосибирская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Проблема: оформлено заявление в связи с наступлением срока по соглашению 1 ноября 2019 открыто соглашение до 1 августа 2020 действует . На закрытие и…

Вопрос №651402     Гайдамак Роман Олегович, Санкт-Петербург и область

Категория: КПК, МФО, МПО и другие

Я обманутый вкладчик кпк ооо благодать г. Чебоксары на сумму 1387000рублей. Проконсультируйте пожалуйста что я могу предпринять, хотя бы вернуть часть…

Вопрос №651398     Александр, Чувашия

Категория: Банки и финансы

Вложила деньги в КПО ЮНИОН финанс, в мае должна была снять вклад,но деньги не отдали, пролонгировали на такой же срок на три месяца,в августе опять не…

Вопрос №651388     Светлана, Мурманская область

Категория: КПК, МФО, МПО и другие

Я, вступила в компанию International version Financial Solution. Для верификации отправила свои документы на их электронный адрес. Оказывается, сообще…

Вопрос №651370     Вероника, Саха (Якутия)

Категория: Брокеры и Трейдеры

Закинул деньги в Нигму2. Прайм тайм брокер, как забрать их с депозита?…

Вопрос №651369     Алексей, Новосибирская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Добрый день. Связался с компанией Ремаксима, поведясь на рекламу “Газпром инвестиции” в социальных сетях. Абсолютно не знаком с биржей, как она работа…

Вопрос №651342     Руслан, Мурманская область

Категория: Брокеры и Трейдеры

05.08.2020 истекает срок действия вклада в КПК Инвестор г.Рубцовск. Телефон кооператива не отвечает, офис закрыт. Никакой связи с сотрудниками и дирек…

Вопрос №651338     Елена, Алтайский край

Категория: Банки и финансы

Угораздило пополнить счет у брокера vizavi.com. Деньги конечно были обманом слиты украдены . Планирую собрать документы. Нужно получить документальное…

Вопрос №651333     Александр, Москва и область

Категория: Брокеры и Трейдеры

Источник: https://jur24pro.ru/balashiha-th-chto-takoe-razreshenie-organov-opeki-i-popechitelstva-kak-poluchit/

Участие органа опеки и попечительства в спорах по воспитанию детей

Согласие органов опеки и попечительства
Энциклопедия МИП » Семейное право » Опека и усыновление » Участие органа опеки и попечительства в спорах по воспитанию детей

Что представляют собой органы опеки и попечительства можно узнать из Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ.

Что представляют собой органы опеки и попечительства (сокращенно – ООП) можно узнать из Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ.

Сфера применения данного акта – правоотношения и их юридическое оформление в области заботы о гражданах, которые не в состоянии реализовывать свою волю самостоятельно. В законе не дается определения самому понятию «органов опеки и попечительства». В ч. 1 ст.

3 ФЗ № 48 лишь указывается, что объем правоспособности граждан, выступающих опекунами или попечителями, равен объему правоспособности организаций, надзирающих за особыми гражданами.

Малолетние граждане (в возрасте до 14 лет) не всегда могут в должной мере реализовать свои права и обязанности в силу неопытности и неприспособленности к жизни. В данном случае им необходим представитель, которым выступает опекун.

Он действует от имени ребенка и в его интересах. Ответственные лица назначаются органом опеки и попечительства. К данной категории относятся психически нездоровые граждане, которые абсолютно недееспособны. Они не в состоянии оценить характер своего поведения и давать ему отчет. Данный статус присваивает лицу суд, обеспечив участие ООП .

Попечительство является менее ответственным мероприятием по сравнению с опекой. В его рамках назначенные лица помогают подопечным самостоятельно реализовать свою волю. Они также защищают детей от злоупотреблений со стороны других граждан.

Попечители одобряют сделки несовершеннолетних (за исключением мелких бытовых), давая разрешение на их совершение. Опека назначается подросткам в возрасте 14-18 лет либо лицам с несильным психическим заболеванием, не исключающим вменяемости (частично недееспособные).

Ответственный назначается также органами опеки и попечительства.

Задачи органов опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства во властной иерархии находятся и функционируют в рамках уровня субъекта РФ.

Однако орган муниципалитета может исполнять их обязанности, если на его территории отсутствуют ООП, принимать участие в спорах по семейному праву.

Искать лиц, нуждающихся в поддержке, и осуществлять привлечение желающих ее оказать должны также образовательные учреждения. Подав ходатайство, сторона по делу в суде, вправе привлечь ООП к участию.

Порядок данной процедуры регламентирован ГПК РФ.

Органы опеки и попечительства ведут следующую деятельность:

  • осуществляют мониторинг состояния социальной среды и ищут детей, которым нужна опека, ведут их учет;
  • назначают опекунов, следят за их деятельностью, освобождают или отстраняют их от деятельности;
  • выдают разрешения на сделки с имуществом ребенка;
  • заключают договоры доверительного управления;
  • подают иски, участвуют в суде от лица ребенка и представляют его интересы в других инстанциях;
  • прочее.

Обращение в ООП может осуществить любое заинтересованное лицо. Например, если соседи знают о том, что с детьми из дома напротив со стороны отца и матери наблюдается жестокое обращение, они могут сообщить об этом. Также любые лица вправе сообщить о детях, оставшихся без родителей, о судьбе психически нездоровых граждан и др.

Участие органов опеки и попечительства в судебных спорах по воспитанию детей

Органы опеки и попечительства участвуют в суде в заседаниях, которые связаны с воспитанием ребенка. Это устанавливается ст. 47 ГПК РФ. Инициатором их привлечения могут быть они сами, либо иные лица, принимающие участие в судопроизводстве. ООП дают заключения об условиях проживания ребенка, социальной адаптации семьи и других вопросах. Также привлечь такие органы может сам суд.

При правосудии в суде в таких разбирательствах сосредотачивают внимание на доказательства, характеризующие личность родителей и взаимоотношения внутри семьи. ООП составляют при этом акты обследования бытовых условий.

Обращение в органы опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства оказывают услуги по разрешению противоречий, сложившихся между родителями относительно вопросов, касающихся воспитания и образования детей. Также они разрешают вопросы о возможности общения ребенка с родственниками.

Каждый орган опеки и попечительства имеет регламент, определяющий порядок обращения граждан. В нем содержится информация относительно перечня необходимых для подачи заявления документов. Также документ определяет механизм принятия обращений, их рассмотрения и ответа.

Особо в регламенте оговаривается порядок проведения экспертизы жилищно-бытовых условий проживания ребенка.

Специалист ООП посещает место нахождения ребенка в четырнадцатидневный срок со дня принятия заявления для оценки условий проживания.

Сотрудник оценивает степень обеспеченности средствами для удовлетворения основных нужд ребенка, состояние его здоровья, он визуально оценивает физразвитие и соответствие его возрасту. Также отслеживается есть ли следы физического насилия.

Визуально оценивается степень гигиенического обслуживания, состояние гардероба, есть ли обувь по сезону.

Сотрудник проверяет, свободно ли ребенок общается с другими людьми, адаптирован ли он социально, может ли сам себя обслуживать. Также оценивается степень воспитания и образования: насколько ребенком освоены образовательные программы, удовлетворительна ли посещаемость занятий (включая дополнительные).

Также органы опеки и попечительства выясняют, соблюдается ли ребенком режим дня (когда он спит, принимает пищу, соответствует ли это возрасту), как проводит свободное время и отдыхает. Развитие и обучение личности ребенка также должно соответствовать уровню его возраста.

Специалист оценивает безопасность жизнедеятельности: охраняются ли острые предметы от доступа, закрыты ли электроприборы. Подвергаются анализу не только бытовая среда, но и психологическая: кто окружает ребенка в семье, удовлетворяются ли его эмоциональные потребности.

Специалист ООП изучает, из чего складываются доходы ребенка: из алиментов, пенсий, пособий, стипендий, иных выплат. Порядок их определения содержится в регламенте ООП. Хватает ли семье денежных средств для удовлетворения основных потребностей несовершеннолетнего (еда, игрушки, лекарства и др.)

Сотрудник беседует с ребенком, его родственниками, опрашивает соседей, изучает документы и результаты творчества ребенка. Оценивается поведение в быту всех членов семьи. На основе полученных сведений делается вывод о психологической обстановке в семье и отношениях.

При этом обязательно соблюдается тайна персональных данных семьи.

В результате анализа условий проживания составляется соответствующий акт, устанавливающий степень пригодности жилищных условий для содержания ребенка, о воспитании которого возник спор у отца и матери. В нем фиксируются все выводы и использованные методы собирания информации.

Документ составляется в пределах трех дней после проведения обследования. Он должен быть подписан участвующими специалистами и утвержден главой муниципалитета в пределах двух дней после составления.

Документ издается в трех экземплярах: один – для органа МСУ, второй – обратившемуся лицу, третий – другому родителю.

ООП проводят такие мероприятия на основании обращения без обязательного разрешения, полученного в суде, и обязательно выдают экземпляр каждому родителю.

Споры, при разрешении которых должны присутствовать представители органов опеки и попечительства

ООП обязательно должны присутствовать при разбирательстве по спорам, рассматриваемым в суде и возникающим:

  • при определении места проживания ребенка, если мать проживает отдельно от отца;
  • в случае, если возникают трудности в воспитании ребенка у отца, который проживает отдельно,
  • если один из родственников (например, мать) препятствует общению отца с ребенком,
  • если ребенок незаконно удерживается у кого-то без решения суда, о его возврате родителю, опекуну, попечителю, приемному родителю,
  • если необходимо лишить отца или мать родительских прав и при их возобновлении,
  • если есть причины для ограничения родительских прав отца или матери, либо его отмены,
  • если гражданин хочет усыновить ребенка, или отменить усыновление.

При подаче иска об определении места проживания ребенка, родственники должны в первую очередь исходить из оценки интересов и желаний ребенка, чтобы не нанести ему психологическую травму.

Оценить, лучше ли ему будет у отца или у матери. Одна из сторон может подать ходатайство для назначения экспертизы как доказательства своей позиции.

Вопросы о назначении и взыскании алиментов не являются спорами о детях, так как здесь не разрешается их судьба.

При обращении в судебные инстанции и подавая ходатайство нужно соблюдать правила направления иска. Необходимо правильно определить подсудность (то есть к какому суду надлежит обращаться) и другие обязательные правила. Накал эмоций в ходе рассмотрения ходатайства о детях имеет место всегда. Несмотря на это, нужно собрать все доказательства для обоснования позиции по делу. 

Источниками подтверждающих документов могут быть школа (детский сад), ходатайство о вызове свидетеля, ходатайство о назначении экспертизы. Этот вид разбирательств рассматривают только районные суды. При этом госпошлина не уплачивается.

Опыт нашей команды по воспитанию детей более 20 лет. Руководитель практики Захарова Е.А. Записаться на удаленную консультацию

Источник: https://advokat-malov.ru/opeka-i-usynovlenie/uchastie-oop-v-vospitanii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.