Совмещение ванны и туалета в кирпичном доме

Содержание

Объединение ванной и туалета

Совмещение ванны и туалета в кирпичном доме

На сегодняшний день дизайнерами предлагается множество вариантов перепланировки типовых квартир и почти каждый из них направлен на устранение тесноты, неудобства и нерациональности планировки ванной  и санузла.

Одним из распространенных вариантов перепланировок является – объединение ванной комнаты и туалета. Собственники ошибочно думаю, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой и даже не задаются вопросом надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета, а тем не менее по существующему законодательству согласование необходимо

К числу несомненных преимуществ данной перепланировки относится – возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен – одно просторное. 

Примеры перепланировок по объединению ванной и туалета:

В результате объединения вы получаете дополнительную полезную площадь для более рациональной планировки (как то: установки сантехкабины, стиральной машины, замены ванной на душевую кабину). Но при подготовке к работам необходимо соблюдать действующие строительные нормы и правила, для чего объединение ванной и туалета должно быть согласовано.

На основании каких документов возможно согласовать перепланировку с объединением ванной и санузла:

1. Техническое заключение.
2. Проект перепланировки.

Более подробно о том почему для согласования перепланировки с объединением ванной и туалета требуется проектная документация мы раскрыли тему в данной статье.

 Разработка проекта перепланировки понадобится и в том случае, если кроме объединения ванной и туалета вы захотите дополнительно расширить помещения за счет например коридора.

Объединение ванной и туалета в схемах и чертежах:

У многих возникает вопрос – для чего нужен проект, если ни при объединении ванной и туалета, ни при расширении помещений не затрагиваются несущие стены?
Ванная комната, и санузел относятся к так называемым “мокрым зонам”, при увеличении помещений, которых обязательно требуется укладка дополнительной гидроизоляции,что требует разработки технического заключения и проекта перепланировки соответствии с текущим законодатетельством.

Но далеко не каждая перепланировка возможна в типовой квартире многоэтажного дома. К подготовке перепланировки помещений ванной и туалета надо подходить со всей осторожностью. Многие виды работ, показанные на страницах журналов по дизайну интерьера, пригодны только для загородного индивидуального строительства, а в условиях города запрещены строительными и санитарными нормами.

Например, если вы кроме объединения ванной и туалета захотите расшириться на кухню, или расположить дополнительный санузел в спальной комнате, то прежде чем решаться на такие работы вам необходимо получить предварительную консультацию у специалистов из проектной организации.

Конечно, например в отдельных случаях возможно согласование перепланировки объединения ванной и туалета с расширением на кухню или переносом в спальню, но для этого ваша квартира должна быть расположена на первом этаже жилого дома, либо выше, но ниже должно быть расположено нежилое помещение.

Как правило, непрофессиональное вмешательство в работу системы водоснабжения, канализации может создать угрозу аварийных ситуаций. К последствиям которых относятся – испорченный ремонт не только у вас, но и в квартирах соседей.

Законодательство хотя и позволяет согласовать перепланировку постфактум, но вам придется во-первых, выплатить штраф, а во-вторых, если перепланировку не возможно согласовать по причине нарушений, вернуть помещениям прежний вид.

 (В соответствии с поэтажным планом БТИ).

Способы объединения ванной и туалета:

Объединение без расширения на площадь коридора:
Такая перепланировка производится путем полного или частичного демонтажа ненесущей перегородки между этими помещениями, или сантехкабины.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы №508 в редакции 840, производство данного вида работ не относится к мероприятиям, которые необходимо согласовывать с разработкой проекта перепланировки и на основании технического заключения.

Однако если мы решим получить документы БТИ после перепланировки (на уже ранее выполненный ремонт), то в них будет отражена незаконная перепланировка именно в части демонтажа данной перегородки.

 В соответствии с пунктом 19 Приложения 1 этого же постановления, для внесения изменений в планы БТИ необходимо получить акт о завершенной перепланировке, который  оформляет приемочная комиссия Мосжилинспекции.

И данный акт будет оформляться на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Проект перепланировки по объединению ванной и туалета путем демонтажа ненесущей перегородки без расширения на коридор в трехкомнатной квартире дома серии П44Т (на плане до перепланировки туалет – “5”, ванная – “6”; на плане после перепланировки совмещенный санузел – “5”):

Объединение с расширением на площадь коридора:
Если при объединении ванной и туалета предполагается расширение на нежилую площадь (коридор, кладовая, подсобные помещения, гардероб), то он уже в соответствии с пунктом 2.2.1 Приложение 1 Постановления Правительства Москвы № 508 также требует согласования, причем согласования с учетом разработки точно такой же проектной документации.

Проект перепланировки с объединением ванной и туалета и их расширением на часть площади коридора и встроенного шкафа (на плане до перепланировки туалет и ванная обозначены соответственно “6” и “7”; на плане после перепланировки совмещенный санузел отмечен цифрой “6”):

Дополнительно:
Зачастую, при демонтаже перегородки между ванной и туалетом, на полу образуется борозда, на месте которой необходимо устроить гидроизоляцию, что накладывает на собственника дополнительные обязательства по оформлению актов скрытых работа на гидроизоляцию, так как это требуется в соответствии с пунктом 1.4 Приложения 7 к Административному регламенту, утвержденному Постановлением Правительства Москвы №508

Особые случаи демонтажа перегородки между ванной и туалетом:Зачастую, в домах старой постройки в стене между ванной и туалетом проходят каналы вентиляции. Если это так, то демонтировать стену между ванной и туалетом не удастся.Ниже представлено несколько примеров подобных планировок.

Лишь в исключительных случаях, когда после обследования определяется что вентиляционные каналы находяться по бокам стен и в середине ничего не находится возможно согласовать небольшой проход.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/obedinenie-vannoi-i-tualeta.html

Совмещение ванной комнаты и туалета — плюсы и минусы. Советы, особенности, фото примеры

Совмещение ванны и туалета в кирпичном доме

В старых однотипных хрущевках  очень сложно разместить бутовую технику. В маленькой шестиметровой кухне хватает места только для холодильника.

Посудомоечную и стиральную машину устанавливать некуда.  При раздельном санузле подключить стиральную машину в ванной можно только на месте умывальника. Совмещение санузла в хрущевке дает возможность установить стиральную машину в санузел.

Плюсы и минусы совмещения туалета с ванной

При демонтаже стены вы получаете дополнительную полезную площадь  и одновременно проблемы с очередью в санузел по утрам. Необходимо взвесить все «за» и против» такой перепланировки.

Преимущества

1.  Увеличение полезной площади.

Совмещение ванны и туалета позволяет увеличить общую площадь санузла и сделать его более просторным. При наличии сантехкабины в стандартных панельных домах туалет имеет размеры 75х150 см, ванна 130х150 см. Сантехкабина — это блок, который изготавливается на заводе и устанавливается при строительстве дома.

При установке остается расстояние между несущими стенами и сантехкабиной от 5 до 15 см, от потолка кабины до основного потолка — 15-20 см.

На фото хорошо видно расстояние между крышей кабинки и потолком, и между стенами. На крыше кабинки обычно находится строительный мусор, пыль от которого попадает в санузел через вентиляцию.

После демонтажа сантехкабины увеличится длина стен и их высота. Останется одна дверь, а это значит, что место, которое использовалось для прохода к унитазу освобождается для стиральной машинки. Вместо двух тесных помещений вы получаете одно более-менее просторное.

В случае, если у вас между ванной и туалетом обычная  кирпичная перегородка, дополнительных сантиметров вы получите мало. Но все же слом перегородки позволяет убрать «мертвые зоны» и использовать площадь ванны и туалета полностью.

2.  Ровные стены и прямые углы.

Стены сантехкабины никогда не бывают ровными, а углы — прямыми. Чтобы качественно положить плитку и правильно установить ванну понадобится слой штукатурки как минимум 3 см.

Разница длины стен порой доходит до 10 см, а это означает что у вас нет прямых углов между стенами. Это не позволит установить ванну вплотную к стенам.

После выравнивания стен в одной плоскости и с прямыми углами небольшое помещение еще уменьшается в размерах.

После демонтажа кабины стену можно выложить из пеноблоков, или монтировать из гипсокартона, которые не потребуют дополнительного выравнивания.

3.  Совмещение санузла позволяет выполнить интересный дизайн по вашему вкусу.

Недостатки

1.  Длительные сроки и высокая стоимость ремонта.

В предстоящие затраты следует включить

  • оформление документации;
  • демонтаж сантехники;
  • электрика — замена проводки и подключение выключателей и розеток;
  • демонтаж сантехкабины, или стеновой перегородки;
  • вывоз мусора;
  • доставка материалов;
  • возведение новых двух стен;
  • разводка водопроводных и канализационных труб;
  • установка сантехники;
  • отделочные работы — облицовка плиткой, монтаж потолка, установка двери.

2.  Неудобства — невозможно пользоваться одновременно ванной и туалетом двумя членами семью.

3.  Стены сантехкабины служат дополнительной шумо- и теплоизоляцией в квартире. Если стена наружная — возможно появление конденсата на стенах после того, ка вы избавитесь от кабины.

Что нужно знать, приступая к демонтажу сантехкабины или перегородки

Совмещение санузла в панельном доме потребует не просто слома перегородки, а демонтажа сантехкабины, установленной при застройке дома.

Если в документах на квартиру у вас не указано, что установлена кабинка — это легко можно определить самому. При наличии сантехкабины потолок ниже, уровень пола выше, чем в других комнатах. Кабина может быть выполнена из железобетона, гипса, или асбоцементной плиты. Если кабинка из железобетона — демонтировать ее будет сложней.

Следует получить разрешение на перепланировку. Совмещение  санузла не всегда возможно. Если перегородка между ванной и туалетом — несущая стена — ее трогать нельзя. Так же, не во всех случаях разрешают демонтировать сантехкабину.

Разрешение на демонтаж сантехкабины должно быть официальным. Вам нужно не просто купить бумажку, а получить заключение специалистов, что в вашей квартире можно убрать сантехкабину без последствий. Сантехкабина — стены не несущие, но всё же служат ребром жесткости в здании.

Лучше доверить слом сантехкабины профессионалам. Именно профессионалам, а не гастарбайтерам, готовым без знаний взяться за любую работу.

Существует опасность получения травм при обрушении потолка, поражение электрическим током.

Мало того, что это само по себе неприятно — когда в вашей квартире произойдет несчастный случай, вы еще будете нести ответственность за привлечение к работе людей без разрешения на работу и регистрации.

Убедитесь в том, что у бригады, которую вы собираетесь нанять, есть лицензия и опыт работы.
Заключите договор.

Демонтаж — одна из сложнейших задач при совмещении ванны с туалетом. Фото демонстрирует, какая разруха вам предстоит.

Семью отправьте в отпуск, или снимите жилье на время ремонта. Проживать в квартире, где происходит такой серьезный ремонт невозможно. Это еще одна из причин, по которой нужно выбрать надежных исполнителей, которые не затянут сроки ремонта.

Приступайте к демонтажу только после сбора пакета документов. Может оказаться так, что плитка, которая вам понравилась поставляется только на заказ. Чтобы избежать непредвиденных простоев в ремонте — закажите заранее отделочные материалы и сантехнику.

и продумайте все до мелочей.

Если вы решили, что сможете справиться своими силами — соблюдайте технику безопасности и порядок работ. Нельзя разрушить только перегородку в сантехкабине — вы лишите опоры потолок кабинки, он может провиснуть, а со временем и обрушиться вам на голову.

Инструменты для демонтажа:

  • Болгарка — для распила арматуры. Для болгарки нужен диск по металлу.
  • Кувалда, лом — инструменты, которыми можно наносить тяжёлые удары.
  • Молоток и зубило.
  • Перфоратор для удаления небольших остатков от кабинки.
  • Совковая лопата для сбора мусора.

Порядок демонтажа:

  • Перекройте воду, демонтируйте ванну, унитаз, умывальник.
  • Отключите электричество, снимите розетки и выключатели. Обрежьте провода, идущие к стене, заизолируйте, или обесточьте обрезки провода, которые остались на другой стене.
  • Полотенцесушитель оставьте пока на месте. Следите за тем, чтобы осколками стены не повредить трубы.
  • С помощью кувалды и лома разрушьте стену. Можно пользоваться перфоратором, но только для удаления мелких частей конструкции после того, как вы поработали кувалдой.
  • Болгаркой разрезается арматура в стене.
  • Будьте осторожны при демонтаже потолка кабины. Одному справиться с этой задачей сложно.
  • После уборки и вывоза мусора можно приступать к возведению недостающих стен,  разводке водопроводных труб, прокладке электрического кабеля, отделки санузла и установки сантехники.
  • Не забудьте о гидроизоляции! Пол кабины выполняет задачу гидроизоляции. После его демонтажа, необходимо позаботиться  от том, чтобы в случае непредвиденных ситуаций вы не затопили соседей. Пол можно оставить, но уровень пола останется как и прежде — выше, чем по всей квартире.

Отделочные работы в санузле — работа не очень чистая, но после всех трудностей, связанных с демонтажом кабины или перегородки отделка вам покажется очень приятным занятием.  К тому же, результаты труда будут радовать глаз.

Советы по установке сантехники и стиральной машинки в совмещенном санузле

Установка душевой кабинки вместо ванной позволит сделать помещение более просторным.При установке душевой кабины можно найти место и для биде.

Установка угловой ванны поможет освободить полезную площадь.

Установка подвесного унитаза  — инсталляции не экономит площадь санузла, но смотрится аккуратно.

Стиральную машинку можно убрать под умывальник. В таком случае высота умывальника увеличивается, и им не очень удобно пользоваться людям с маленьким ростом.

. Этапы работ при совмещении ванной с туалетом

Совмещение ванной комнаты и туалета — плюсы и минусы. Советы, особенности, фото примеры

  • 0.00 / 5 5
  • 1 / 5
  • 2 / 5
  • 3 / 5
  • 4 / 5
  • 5 / 5

Источник: http://recn.ru/sovmeshhenie-vannoj-komnaty-i-tualeta-plyusy-i-minusy-sovety-osobennosti-foto-primery

10 советов по перепланировке и совмещению санузла

Совмещение ванны и туалета в кирпичном доме

Размеры ванных комнат и туалетов в типовых квартирах советской постройки, мягко говоря, не очень радуют. Как правило, площадь ванной комнаты не более 2-3 м2, а туалет может быть всего 1 м2 в площади.

Об удобстве и изысканном дизайне в подобных условиях говорить не приходится. Изменить положение вещей в лучшую сторону поможет перепланировка санузла, которая направлена на увеличение его площади.

Какие законодательные нормы и советы стоит учитывать при этом?

№1. Как согласовать перепланировку?

Практически любое действие в переоборудовании санузла должно быть согласовано с соответствующими органами. В зависимости от масштаба перемен использовать нужно одну из двух следующих схем согласования:

  • упрощенная схема. Подходит тем, кто сносит перегородку между ванной комнатой и туалетом, но не увеличивает площадь санузла за счет прилегающих к нему помещений. Подобный вариант также применим при перемещении предметов сантехники с места на место, но не подходит, если нужно установить новый предмет. Во всех этих случаях достаточно будет эскиза;
  • перепланировка по проекту отнимает больше времени на все процедуры согласования. Необходима она в случае объединения санузла с соседними помещениями, например, кладовкой, или переноса его в другую часть квартиры или дома. Если планируется увлечение количества сантехнических приспособлений (например, за счет биде), также необходимо составление проекта, ведь количество потребляемой воды и точек ее использования будет увеличено.

Как видим, такие перепланировки требуют грамотного подхода и согласования с Жилищной инспекцией. Самовольное выполнение монтажно-демонтажных работ может обернуться внушительными штрафами и предписанием по возврату жилища в первоначальное состояние.

Возможные варианты перепланировок санузла на сегодняшний день таковы:

  • перенос и/или замена сантехнических приборов;
  • объединение ванной и туалета;
  • разделение санузла на ванную и туалет;
  • расширение площади санузла за счет нежилых помещений.

№2. Какие законодательные нормы учесть?

Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности, чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.

Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:

  • перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
  • вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
  • объединение санузла требует качественной гидроизоляции пола всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
  • пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.

Что же касается требований эргономики, то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед ванной или душевой кабиной – 70 см и больше, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, перед умывальником – 70 см.

№3. Что учесть при замене сантехники?

Перенос и замена сантехники в большинстве случаев относится к переустройству, которое выполняется по эскизу и требует лишь уведомления Жилищной инспекции. Замену одной сантехники на аналогичную по размерам можно производить даже без уведомления. Согласования требует перенос приборов с одного места на другое (например, замена местами ванной и унитаза и т.д.).

№4. Какая выгода от объединения ванной комнаты и туалета?

Такая перепланировка является одной из самых популярных. Она позволяет увеличить площадь санузла, разместить более вместительную ванную или наоборот, освободить значительное место, установив душевую кабину.

Как правило, перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату не является несущей, а потому ее снос не требует изготовления проектной документации. Достаточно эскиза, выполненного специалистом проектной организации.

Преимущества от совмещения санузла очевидные:

  • при демонтаже стены и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов сантехники и мебели, причем разместить их можно будет более удобно;
  • экономия на облицовке одной стены и установке двери, ведь вместо двух дверных проемов будет только один;
  • нередко проблемой санузлов в многоквартирных домах становится не самое логичное расположение коммуникаций, которые занимают много места. При перепланировке от этого недостатка, хотя бы частично, можно избавиться.

Небольшой лайфхак. Если позволяет планировка квартиры, лучше, чтобы дверь ванной открывалась наружу. В этом случае в ванной будет больше места для расположения нужных предметов, а это повышение функциональности.

№5. Когда от совмещения санузла нужно отказаться?

причина, по которой идут на процесс демонтажа перегородки и совмещения ванной и туалета, — это недостаточная площадь этих помещений. Но в некоторых случаях этого делать все же не стоит:

  • если семья большая, то в определенные часы (утром и перед сном) в ванную будет скапливаться очередь. В этом случае целесообразнее будет раздельный санузел;
  • некоторые пожилые люди, большая часть жизни которых прошла в советские времена, до сих пор воспринимают совмещенный санузел как нечто некомфортное и непрестижное. Если ссориться и расстраивать стариков не хочется, есть смысл оставить перегородку на месте;
  • когда ванная комната смежная с кухней. Совмещенный санузел – это источник запахов, которые могут проникать в кухонное помещение даже при хорошей вентиляции и использовании освежителей воздуха. Да и звуки сливного бачка, доносящиеся из ванной до обедающих, не каждый захочет терпеть.

№6. Особенности совмещения санузла в хрущевках и панельных домах

Хрущевки спланированы так, что стена между туалетом и ванной ненесущая, поэтому ее без опасений можно убирать. С панельными домами все обстоит немного иначе.

Зачастую, и в них можно сносить разделяющую стену, но есть дома, в которых она оказывается несущей.

Владельцам квартир в панельных домах уже на этапе появления мыслей о перепланировки санузла необходимо заглянуть в техпаспорт и удостовериться, что подобные действия можно совершать.

Процесс демонтажа стены в панельном доме несколько сложнее аналогичного процесса в той же хрущевке, ведь ломать армированный бетон не так просто, как кирпичную перегородку. В этом случае используется болгарка, но без подпорок для стен обойтись трудно, иначе бетонная часть стены может рухнуть, оставив только арматуру.

№7. Особенности расширения санузла

Увеличение ванной комнаты или туалета может быть выполнено двумя способами:

  • за счет нежилых помещений (коридор, кладовая);
  • за счет жилых помещений.

В законе четко прописано, что мокрые помещения (кухня, ванная или туалет) не могут располагаться над жилыми комнатами соседей снизу. Поэтому увеличение площади санузла за счет жилых помещений в квартирах, расположенных выше первого этажа невозможно.

Исключение составляют только двухуровневые квартиры (второй уровень), а также те квартиры, под которыми расположены нежилые помещения.

Следует также помнить, что комната, за счет которой произошло расширение мокрой зоны, перестает быть жилой (в ней не могут быть расположены спальня, детская, гостиная и т.д.).

При расширении за счет коридора, требуется вначале провести техническое обследование квартиры на возможность осуществления данной перепланировки. Желательно, чтобы его проводил непосредственно представитель проектировщика здания.

Обследование позволит выяснить, являются ли перегородки между ванной и коридором ненесущими и возможно ли провести их демонтаж без нарушения целостности жилого дома.

Если перегородки ненесущие, то согласование перепланировки выполняется по эскизу, с обязательной гидроизоляцией всей мокрой зоны и отражения этого в Акте скрытых работ.

№8. Как обустроить совмещенный санузел?

После сноса перегородки и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов: стиральная машина, биде, шкафчик и т.д.

Но первым возникает вопрос о том, что же использовать, ванну или душевую кабину? Конечно же, пользоваться ванной приятно, но так ли часто кто-то в семье ее принимает? Если все, в основном, пользуются душем, то ответ очевиден, а сэкономленное место можно использовать с пользой.

Выбор современных душевых кабин, без преувеличений, огромный – найдется модель на любой вкус.

Кроме того, можно приобрести угловую ванну, которая станет компромиссным решением между душевой кабиной и обычной ванной.

Если даже после объединения площадь санузла не очень большая, то отличный вариант – использовать душевую панель, которая занимает минимум места.

Дополнительные места хранения удобно организовать под раковиной, если оборудовать ее столешницей и разместить под ней шкафчики. Хранить там можно будет предметы техники, полотенца, гигиенические принадлежности.

Чтобы визуально сделать санузел чуть более просторным, можно использовать некоторые уловки. Для отделки лучше выбрать светлые оттенки, обеспечить достаточный уровень освещения в каждой из зон, а пол и душевую зону можно выложить плиткой одного цвета.

Вместо напольной сантехники можно использовать навесную: комната будет казаться более просторной, а уборка будет легче.

Зеркала, как воздух, необходимы в ванной: они служат не только для того, чтобы можно было рассмотреть себя, но и визуально увеличивают пространство, а при грамотном расположении просто творят чудеса. Предпочтение лучше отдавать большим зеркальным полотнам.

№9. Разделяем совмещенный санузел

Когда количество подросших членов семьи увеличивается, в часы пик в ванную начинает собираться очередь. В этот момент многие решают разделить совмещенный санузел.

Стену все равно придется ломать, чтобы образовать еще один дверной проем, а перегородку можно выкладывать не только из кирпичей и пеноблоков, ни и из влагостойкого гипсокартона. Перегородка должна быть двойной.

Возвести такую стену можно будет быстро, а от воздействия воды она никаким образом не будет страдать.

Если в совмещенном санузле была ванна, то теперь от нее, скорее всего, придется отказаться в пользу углового варианта или душевой кабины. Если грамотно распланировать пространство, то получиться поместить еще раковину и стиральную машину.

№10. Что делать после перепланировки?

Когда перепланировка состоялась, необходимо позаботиться об обновлении технического паспорта на квартиру, который должен отражать все изменения. Порядок действий будет примерно следующим:

  • вызов инспектора Жилищной инспекции;
  • получение актов скрытых работ у строительной организации, которая выполняла все работы;
  • получение актов выполненного переустройства у инспектора Жилищной инспекции, которые подписываются у строительной организации и возвращаются в инспекцию;
  • вызов техника БТИ для обмеров;
  • получения нового техпаспорта.

В заключение

Уже на этапе возникновения идеи о переоборудовании санузла, необходимо удостовериться возможно ли это в конкретном случае. Если да, то начинать лучше с проведения измерений и составления плана расстановки сантехники и мебели в будущем санузле: это значительно облегчит проведение всех ремонтных работ и подскажет их последовательность.

Источник: https://remstroiblog.ru/natalia/2016/08/28/10-sovetov-po-pereplanirovke-i-sovmeshheniyu-sanuzla/

Бюджетный ремонт совмещенной ванной и санузла – 70 фото

Совмещение ванны и туалета в кирпичном доме

Когда переезжаешь в новую квартиру, появляется вполне себе естественное желание сделать ее домом своей мечты и все там поменять. Собственно, так было и у меня – я переехал в однушку, которая ремонт видела наверно еще в брежневские времена. Итак, на входе имеем квартиру с раздельной ванной и туалетом, но очень уж маленькие.

Вот такие крошечные пространства, что называется «не развернуться». Потому мы приняли решение объединить ванну с туалетом. Имеем сразу два плюса:

  • санузел становится более просторным
  • вместо двух дверей в коридоре будет одна, а значит дополнительное место в коридоре, который тоже небольшой.
  1. Вот, что мы имеем в ванной: мелкая плитка на полу, плиткаметаллопластиковые трубы, перегородка между ванной и туалетом – кирпичная кладка. Стены мы по максимуму очистили от плитки и слоя краски. Раковину сняли, она подлежит замене, а ванну оставили, она чугунная и в хорошем состоянии.
  1. Потолки в квартире разноуровненвые, под фанерой прячется ниша, хотя вполне можно было сделать шкафчик. Впрочем, теперь это неактуально, местоположение двери мы поменяем.
  1. Вот такая мозаичная плитка украшала стены туалета, такую сейчас не встретишь уже.
  1. Ответвление стояков из туалета в ванну. Трубы, как видим, в этом старом доме заменены на новые.
  1. Перегородку из красного кирпича украшает приличный слой штукатурки – 3-4 см, все это «богатство» мы сбиваем. Стену будем разбирать. Этот кирпич нам еще пригодиться.
  1. Старательно сбиваем весь этот толстенный слой штукатурки, снимаем панель из ДВП, которой были зашиты трубы в туалете. Сам унитаз мы закрыли, дабы не засорить. Грязи, как видите, хватает!
  1. Работаем по старинке, широким зубилом и молотком. Всю эту работу можно было бы выполнить и перфоратором, но такового у нас не имелось. Все материалы уже старые, поэтому штукатурка и плитка легко сбиваются.
  1. Вот такая стеночка пряталась за слоем штукатурки и плитки.
  1. Самым сложным было – убрать всю эту «красоту», как видим, смеси рабочие не пожалели.
  1. Стены неровные – у потолка толщина слоя штукатурки достигала аж 6 см.
  1. Все сбиваем, светильник снимаем.
  1. Вот так выглядит противоположная перегородке стена, она тоже кирпичная. Вентиляционную решетку выбиваем, на ее место поставим новую.
  1. Теперь, наконец-то, самое интересное – демонтируем перегородку между ванной и туалетом, кирпичи, как я уже говорил, мы сохраняем, они в неплохом состоянии, поэтому зачем тратиться на лишние материалы. Целые кирпичи складируем в ванной.
  1. Вот, что получаем в итоге, когда убрали весь мусор, выбили стену и дверную коробку туалета, здесь будет стена.
  1. С новым полом будут небольшие сложности , потому как между полом ванной и полом туалета имеется приличный перепад, смотрите как криво стоит табуретка.
  1. Теперь этот перепад надо по максимуму выровнять, молотком и зубилом сбиваем все лишнее, снимаем два слоя плитки в туалете.
  1. Смотрите, сколько места будет в объединенной с туалетом ванной комнате, здесь будет место и для раковины, и для стиральной машинки.
  1. Работы с полом в туалете немало: зацените, какой слой приходиться убирать, почти десять сантиметров, до самого основания.
  1. Готовим место для будущей стенки, здесь раньше была дверь, а будет стена, в туалете в этом месте можно будет расположить шкафчик или полочки для принадлежностей. Отличное решение для столь небольшой квартирки.
  1. Вооружаемся кельмой и цементно-песчаной смесью и возводим новую стенку. Не забываем использовать уровень, чтобы стенка была ровной.
  1. Вид на новую стеночку изнутри туалета. Одновременно с выкладыванием самой стенки, заделываем щели. Старая дверная коробка ванной комнаты служит границей стены. Впоследствии старый короб сломаем и поставим новую дверь.
  1. Вот так идет работа: в ход идут и ломаные кирпичи, их можно вставить в большие щели, а затем замазать смесью.
  1. Вид снаружи: вот сколько места прибавиться в коридоре за счет того, что здесь не будет двери. На небольшой площади каждый сантиметр дорог.
  1. Светильник был прикреплен к стене, а пока что просто висит на потолке. Вдалеке можно видеть нишу между плитой и потолком. Конечно, можно было бы сделать шкафчик, но мы от этой идеи отказались, уж больно он будет высоко и весьма вряд ли будет часто использоваться.
  1. Заделываем его кирпичом, замазываем щели. Старого кирпича не хватило, поэтому пришлось прикупить нового.
  1. теперь пришла пора разобрать шахту со стояком. Все приходилось делать предельно аккуратно, чтобы не своротить унитаз и не нарушить коммуникации. Как никак, без туалета жить непросто.
  1. Демонтировали все до самых труб. В полу зияет дыра. Чтобы старинная чугунная труба не упала, укрепляем пол арматурой, на счетчики одели коробки, чтобы не пострадали во время ремонтных работ.
  1. Заделываем дыру на месте шахты цементно-песчаной смесью.
  1. Выравниваем пол между ванной и туалетом.
  1. Демонтируем унитаз. Зашиваем стояк для труб. Для этого нам понадобились металлические профили и самые обычные плиты из пенопласта – дешево и лишний шум воды поглощает. Оставляем ревизионное окошко для доступа к счетчикам. Все щели заделываем монтажной пеной. Тут же выведены трубы для полотенцесушителя.
  1. Вставляем новую гофру для унитаза. До этого она была чугунная, а теперь подвижная пластиковая, а значит, с установкой нового унитаза проблем не будет.
  1. Зашиваем стояк гипсокартонными листами. На стенах делаем засечки – для того, чтобы отделочные материалы лучше держались.
  1. Вот такой идеальный стояк мы имеем в итоге. Кажется, что вся стена зашита, но это не так – тут можно заметить скрытый лючок, чтобы мы могли иметь доступ к водопроводной системе. Для этого нам пригодились навесы для мебели и пуш-механизм для дверцы.
  1. Теперь можно вернуться к полу, теперь его можно окончательно выровнять, чтобы избавиться от того злополучного перепада. Наши помощники в этом – цементно-песчаная смесь и шпатель. Оставляем сохнуть.
  1. Потому как стены у нас очень неровные. Их придется хорошенько выровнять и без внушительного слоя штукатурки не обойтись. Устанавливаем металлические маяки для оштукатуривания, пары-тройки сантиметров пространства мы лишимся, но приходиться жертвовать, чтобы стены были идеально ровными.
  1. Грунтуем поверхность, это необходимо для того, чтобы укрепит саму стену (не забываем, что кирпич очень старый) и это позволит улучшить сцепление с отделочным материалом.
  1. Процесс оштукатуривания. Как можем наблюдать, слой получается внушительный, сантиметра 3-4.
  1. Благодаря тому, что у нас установлены маячки, мы видим, какой слой нужно накладывать.
  1. Вот как это выглядит в итоге. Даем высохнуть.
  1. Покрываем штукатуркой всю поверхность стен, затем грунтуем.
  1. Переходим к полу. Пол у нас будет выложен квадратной плиткой по диагонали. Это способ укладки плитки легким не назовёшь, но оно того стоит. Такое расположение зрительно увеличивает пространство, а потому как санузел у нас небольшой, будем пытаться добавить объема хотя бы зрительно.
  1. Перед тем, как начать укладку плитки мы подготовили поверхность – выровняли, заделали все отверстия и выбоины на стенах и полу, загрунтовали. Грунтующий состав улучшает сцепление плитки с полом. После нанесения грунтовки даем ей высохнуть.
  1. Вот такой красавец-пол мы получили в итоге. Плитка светлых тонов опять же прибавляет пространства, а благодаря узору на ней не видны грязь и капли.
  1. Пришла пора снять старую дверную коробку и установить новую дверь. Демонтируем пороги.
  1. Собираем новую дверную коробку и устанавливаем ее в проем. Для того, чтобы брусья двери не прогибались, подкладываем между стеной и коробом деревянные клинышки.
  1. Сами основания короба были закреплены с помощью металлических уголков. Внешняя стена ванной тоже заштукатурена.
  1. Дверь самая простая, из ДСП. Во-первых, такая дверь стоит недорого и вполне подходит к нашему интерьеру. Вешаем ее на петли. Потом все швы и щели между коробом и стеной аккуратно запениваем.
  1. Новому туалету – новый унитаз. Установили на место старого. Теперь переходим к подготовке стен к выкладыванию плитки. Наши инструменты – пульверизатор, которым очень удобно грунтовать стены, шпатели простые и гребенчатые, крестики. На стену закрепил уровень, он послужит нам в качестве стартового профиля.
  1. Замешиваем плиточный клей. Проверит готов ли он очень легко – берем кельму или шпатель и зачерпываем: если не стекает сразу и не отваливается куском. Значит консистенция идеальная, если слишком жидкий, добавляем клеевую смесь, если густой – воду.
  1. На стене у нас уже предварительно сделаны засечки, для лучшего сцепления стенки и плитки и покрыты бетонконтактом, для той же цели. Вычерчиваем метки для плитки, все проверяем уровнем.
  1. Начинаем выкладывать опорный ряд, не забываем пользоваться шовными крестиками они гарантируют, что перекосов не будет.
  1. Те же самые манипуляции проделываем и с другой стенкой – отвесом проверяем вертикальные ли стены, крепим стартовый уровень.
  1. Эта стена самая сложная – здесь у нас проходят коммуникации. Тут приходиться поломать голову как лучше расположить плитки, что не пришлось много резать. Выкладываем декоративный бордюр, он у нас в качестве ориентира – там, где нет профиля (над кранами) под плиткой прикрепили доску, чтобы плитка не съезжала.
  1. Алмазным сверлом просверливаем отверстие для проводки, выводим провода – здесь у нас будет располагаться светильник.
  1. Еще один сложный участок – это пространство над дверью, здесь нет опорного ряда, поэтому для того, чтобы плитка не смещалась, воспользуемся старым добрым скотчем.
  1. Плитку, как вы можете видеть, мы выкладываем не до самого потолка, здесь будет потом навесной потолок, так что 5 см мы оставляем.
  1. Затираем межплиточные швы.
  1. Плитка у нас двух оттенков бежевого. Более светлая плитка сверху и темная снизу помогают визуально увеличить пространство.
  1. Пришла пора монтировать новый полотенцесушитель. Отмечаем отверстия для крепежей и просверливаем.
  1. Установить полотенцесушитель – задача не из простых, чтобы его монтировать приходиться в потолке установить крюк и подвесить его.
  1. Отверстия на стене сделаны, докладываем плитку и в этих же местах делаем отверстия уже в самой плитке.
  1. Теперь остается выложить нецелые плитки в углу.
  1. Завершаем процесс укладки. Чтобы не спутать порезанные плитки, нумеруем их, заметно облегчает работу.
  1. Еще один способ сэкономить место в крохотной ванной комнате – утопить трубы в стену. Сначала болгаркой сделали надрезы, а затем зубилом, стамеской и молотком выдолбили штробы, куда и поместили трубы. Установили новый смеситель.
  1. Теперь нужно сделать дырки и в самой плитке. Для этого воспользуемся специальной коронкой для высверливания круглых отверстий. Устанавливаем ее на дрель и на малых оборотах за пару минут получаем аккуратное отверстие.
  1. Приклеиваем плитку, затираем. Больше никакие трубы не уродуют нашу ванную.
  1. Вот так выглядит на данном этапе наша ванна. Устанавливаем вентиляционную решетку.
  1. Увы, картинки на этом заканчиваются, а ремонт – нет. Нам остается оформить потолок. Это будет навесной потолок из алюминиевой рейки. Как мы уже говорили, наша главная задача максимально расширить пространство, поэтому мы выбрали глянцевую рейку.
  2. Точечное освещение помогло нам добиться того, что ванная комната очень светлая и поэтому кажется просторной. Затем мы повесили новую раковину, пространство под ванной закрыли специальным пластиковым экраном в цвет.

В итоге мы здорово преобразили ванную комнату и получили дополнительное пространство, как в самой ванной, так и в коридоре. В освободившееся место можно поставить стиральную машинку и повесить полочки. Ремонт получился бюджетным, мы использовали по максимуму то, что еще вполне пригодно (кирпич, ванна) и выбирали самые недорогие материалы.

Источник: http://all-for-remont.ru/fotootchety/vanna-budgetno

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.