Совмещение ванны и туалета в панельном доме

Перепланировка ванной комнаты и санузла: туалета в панельном доме, совмещение

Совмещение ванны и туалета в панельном доме

» Жилищные споры » Перепланировка » Перепланировка ванной комнаты и санузла

25 просмотров

Во многих высотных домах ванная и санузел не отличаются особо крупными размерами и разумной планировкой. Пользоваться такими помещениями некомфортно и неудобно. В такой ситуации возникает необходимость перепланировки, объединения помещений их расширения и так далее. О том, как это сделать и какие нужно учитывать особенности – читайте в этой статье.

Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета?

Считается. Любые работы, которые включают в себя демонтаж перегородки (а именно так и происходит объединение ванны и туалета), являются перепланировкой. Как следствие, они требуют предварительного согласования или, как минимум, последующего узаконивания.

Согласование – это получение разрешения на проведение работ до их начала. Узаконивание – это получение разрешения на внесение изменений в техпаспорт уже после того, как все работы выполнены. На практике, согласовать ремонт намного проще, чем узаконить, хотя общий порядок действий в обоих случаях меняется незначительно.

Для того, чтобы можно было согласовать или узаконить перепланировку, необходимо учитывать действующие правила и ограничения. В противном случае последует отказ и будет выдвинуто требование о приведении жилья в соответствие с техпаспортом (возврат всего сделано в предыдущее состояние).

Допустимые варианты перепланировки

При объединении ванной и туалета можно:

  • Демонтировать-уничтожить перегородку между этими помещениями при условии, что она не является несущей. Чаще всего перегородка тут используется простейшая, служащая исключительно для разделения помещения на две части. Если же по какой-то причине стена, разделяющая помещения, относится к несущим, ни о каком объединении не может быть и речи. Такие стены строго запрещено сносить. В лучшем случае можно будет прорубить дверной проем.
  • Использование нежилого пространства для увеличения площади ванной/туалета. Для этой цели можно захватить часть коридора, кладовки или любого другого аналогичного помещения. Но нельзя расширять санузел за счет кухни или жилой комнаты.
  • Изменение расположения туалета или ванной. Можно двигать их в пределах санузла, но не выходить на пространство, расположенное над жилыми помещениями соседей снизу. Следует учитывать тот факт, что простая замена туалета или ванной на другие, более подходящие/качественные не является перепланировкой и может быть выполнена без согласования. С другой стороны, если требуется не просто заменить, но и перенести на другое место, то это уже затрагивает коммуникации, и потому требует согласования (даже если саму перегородку собственник трогать не собирается).

Запрещенные варианты перепланировки

Помимо разрешенных видов работ, есть еще и запрещенные. При их наличии согласовать/узаконить перепланировку не получится:

  • Санузел не может быть расширен за счет жилой комнаты или кухни.
  • Санузел не может быть перенесен в любое помещение, расположенное над жилой комнатой соседей снизу. Исключение делается только для двухуровневых квартир. В последнем случае собственник может по собственному усмотрению двигать санузел на верхнем уровне, даже если под ним окажется жилое помещение.
  • Дверь санузла обязана выходить в коридор. Запрещается вынос двери на кухню или в спальню. Есть исключения: выход в спальню или кухню возможен только в том случае, если владельцем и жильцом квартиры является инвалид и ему тяжело передвигаться по квартире. Кроме того, если квартира большая и в ней предусмотрено два санузла, то второй может иметь выход в спальную комнату.
  • Запрещены любые работы с вентиляцией, которые могут негативно сказаться на ее эффективности. Проще говоря, нельзя закрывать вентиляцию, сужать отверстия и так далее.

Особенности перепланировки ванной комнаты и санузла

Помимо указанных правил, нужно учитывать и различные особенности, характерные для перепланировки ванной/туалета:

  • Стиральная машина. Это оборудование не фигурирует ни в каких нормативных документах и потому может размещаться в любом помещении. Зачастую ее устанавливают или в санузле, или на кухне. Первый вариант удобен тем, что практически вся «мокрая» техника находится в одном месте (нередко в санузле устанавливают даже посудомоечную машину). С другой стороны, если в санузле мало места, а на кухне, наоборот, много лишнего, неиспользуемого пространства, стиральную и/или посудомоечную машину можно установить на кухне.
  • Размещение санузла над нежилым помещением. Если собственник квартиры проживает на первом этаже или по каким-то другим причинам под ним располагаются нежилые помещения, он может сравнительно свободно двигать санузел.

Пример: Под квартирой находится магазин, площади которого относятся к нежилым. В такой ситуации владелец квартиры может перемещать санузел произвольно, в любую часть жилья.

  • Перенос коммуникаций. Очень часто при переносе санузла в другую точку квартиры или даже при обычном размещении ванной/туалета в неподготовленном для этого месте возникает проблема с коммуникациями. Она заключается в том, что не удается правильным (с точки зрения законодательства) способом подключить трубы, добиться нужного угла наклона и так далее. В подобном случае прямого запрета на работу все равно нет, но придется дополнительно устанавливать специальный насос, который и будет использоваться для отвода канализации из нужной точки.
  • Гидроизоляция. Это очень важный элемент, который нужно учитывать при перепланировке санузла. По правилам, пол в таких помещениях обязан быть оснащен гидроизоляцией. Как следствие, если планируется расширение санузла за счет коридора или другого нежилого помещения, придется заняться еще и гидроизоляцией. Лучше выбирать обмазочный вариант, так как работать с ним проще и в дальнейшей эксплуатации с ним возникает намного меньше проблем. Например, не появляются микротрещины, через которые может происходить протекание.

Работы по гидроизоляции относятся к скрытым. Должен быть составлен отдельный документ, доказывающий тот факт, что гидроизоляция установлена по всем требованиям законодательства. Если его не будет, при приеме работы представитель контролирующих структур имеет право потребовать демонтировать часть пола, чтобы убедиться, что гидроизоляция действительно существует.

  • Уровень пола. Также по правилам уровень пола в санузле должен быть несколько ниже, чем в остальной части квартире. Делается это для того, чтобы если протечка и произошла, квартира не была затоплена моментально целиком. Если планируется расширение санузла, помимо гидроизоляции придется еще и проводить пол в соответствие с данным требованием. В противном случае согласования не будет.

Узаконить/согласовать перепланировку санузла в новостройке сравнительно сложно, особенно учитывая множество нюансов, большая часть которых известна только профессионалам. Чаще всего требуется не только помощь опытных специалистов и рабочих, но и грамотных юристов, особенно когда дело доходит до суда.

Порядок действий

  1. Заказать проект перепланировки. Чаще всего обойтись собственноручно выполненным эскизом не получится, нужен будет полноценный проект, выполненный специалистами.

  2. Подготовить документы и обратиться в любое отделение МФЦ.
  3. Получить решение.
  4. На основании решения выполнить ремонт.
  5. Пройти проверку приемочной комиссии.

  6. Внести изменения в техпаспорт.

Документы

Для обращения в МФЦ (Мои документы) потребуются следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Согласие совладельцев на проведение перепланировки/ремонта.
  • Согласия соседей, при условии, что их интересы как-то задеваются в результате ремонта.
  • Проект перепланировки.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и другие).

Расходы

Сколько стоит согласование такой перепланировки:

  • Проект: от 10000 и выше.
  • Новая выписка из ЕГРН: 300 рублей.
  • Заверение согласия совладельцев: от 1000 рублей.
  • Внесение изменений в техпаспорт: около 5000 рублей.

Сроки

После получения разрешения на проведение работ у заявителя будет время на выполнение перепланировки, указанное в этом разрешении. Чаще всего дают от 2-3 месяцев и до 1 года, но тут многое зависит от особенностей ремонта, его масштабности и так далее. Другие сроки:

  • Оформление проекта: от 1-2 недель и до 2-3 месяцев.
  • Ожидание решения: до 45 дней.
  • Получение выписки из ЕГРН: около 3-х дней.
  • Переоформление техпаспорта: около 1 недели.

Проблемы при наличии незаконной перепланировки

Учитывая сложность и достаточно высокую стоимость, некоторые собственники предпочитают выполнять самовольную перепланировку, нигде ее не согласовывать и не узаконивать. Это серьезная ошибка. Для начала, продать такое жилье или передать в качестве залога в банк будет практически невозможно.

Кроме того, владельцу квартиры выпишут штраф в размере 2000-2500 рублей и выдадут предписание о приведении жилья в соответствие с техпаспортом. Если проигнорировать это предписание, через некоторое время жилье просто отберут и продадут на торгах. И все – строго по закону (ст.29 ЖК РФ).

Так как процедура согласования отличается повышенной сложностью, во многих случаях без грамотной помощи юриста не обойтись. На бесплатной консультации специалисты расскажут об основных и наиболее важных проблемах, актуальных для таких ситуаций. Они также могут представлять интересы клиента в МФЦ или суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/pereplanirovka-vannoj-komnaty-i-sanuzla/

Совмещение ванной комнаты и туалета в квартире панельного дома

Совмещение ванны и туалета в панельном доме
онлайн трансляция ремонта

Перепланировка в квартире

панельного дома

Cегодня мы продолжим тему ремонта и перепланировки ванной комнаты и туалета. А если быть более точным – о совмещении ванной комнаты и туалета.

Напомню, что в одном из моих видеороликов я сделал небольшой видеообзор совмещенного санузла в панельной 9-этажке в трехкомнатной квартире.  Я показал, как выглядит готовое помещение после перепланировки и совмещения ванной  комнаты и туалета:

Теперь посмотрите видеоролик о технической части этого проекта по совмещению ванной комнаты  и туалета,  и всех его возможных вариантах

Это был один из моих недавних объектов, и я пообещал более подробно раскрыть тему этого ремонта. Сегодня, исполняя данное обещание, мы рассмотрим два варианта перепланировки ванной комнаты и туалета в этой самой панельной 9-этажке в 3-хкомнатной квартире.

Рассмотрим именно на примере тех объектов, которые делал я лично, т.е. это опыт моей предыдущей работы

Вот к примеру, зачастую именно вот так у нас выглядит ванная комната, т.е. очень тесное непрактичное помещение, неудобно раздеваться, негде повесить одежду и вообще все очень тесно и неудобно. И вот так вот в отличие от ванной комнаты выглядит у нас отдельный туалет. Большое практически бесхозное помещение.

Зачастую хранилище всякого хлама. Часто, как видите даже дверь открывается вовнутрь, занимая собой большую часть этого помещения и часть этого пространства просто никак не используется.

После совмещения ванной комнаты  и туалета  мы получаем немного меньшее по общей площади, но, тем не менее, более просторное и удобное помещение.

Судите сами: разница налицо.

Теперь, чтобы было более понятно, давайте рассмотрим конкретный пример.   Давайте поднимем 3D-модель этого плана и посмотрим, что здесь можно сделать с нашими помещениями ванной и туалета. Для тех, кто сразу не разобрался, поясню: слева – это как раз-таки наша трёшка. Справа – 2-хконматная квартира. Здесь отображено как раз-таки левое крыло нашей 9-этажки.

Итак, вот так вот выглядит в оригинале ванная и туалет в этой квартире и теперь порассуждаем, что здесь можно сделать.

Вариантов перепланировки здесь, кстати, немного. В основном можно убрать   перегородку между ванной и туалетом и немного подвинуть боковую и фронтальную стены

В результате мы получаем вот такое помещение:

Продолжая  эту тему, я сразу хочу рассмотреть еще один вариант перепланировки того же самого помещения на таком же конкретном примере одной из квартир. Фотоматериалы по этой квартире я показать не могу, поскольку ремонт этот делался примерно 10 лет назад.  .

Итак, что же здесь произошло?  Фронтальная  стена (там, где двери) выдвинулась в коридор по максимуму, если обратите внимание, ширина   этого коридорчика, она уменьшилась до минимально возможной величины и стала 70 см.

Двери в спальнях у Вас будут самые узкие – 70 см с коробкой . Обычно такие двери ставят в ванную комнату и туалеты.

При этом получился очень неудобный коридор вот с такими вот размерами 70х70 и здесь наглядно видно – зачем же человек пошел на такие жертвы. Дело в том, что длина этой ванны (фото справа) составляет 1,90 и она в это помещение, как видите, уместилась.

Помимо огромной ванны уместилась не менее огромная раковина шириной 1м и добавился третий сантехнический прибор – это биде. Даже на вскидку видно, что получилось достаточно большое шикарное помещение, но сразу оговорюсь, чтоб достичь такого результата требуется преодолеть ряд технических трудностей.

Если вы успели заметить, то часть помещения занимает “подиум” – часть пола пришлось повысить  примерно на 15 см. На фото слева воронкой схематически обозначено место расположения стояка горячей воды.

Вот так он располагается при стандартной планировке этого помещения (фото справа), а в нашем случае он оказывается практически посреди помещения и, соответственно, требует переноса.

Стояк горячей воды вполне реально перенести без повышения уровня пола, а наличие подиума обусловлено как раз необходимостью прокладки канализации вот к этому сантехническому прибору, к биде.

Подробно об этом я сейчас разговаривать не буду. Оставлю эту тему для следующих видеороликов. А на этом по 3-х комнатной квартире я закончу и в следующем видеоролике мы продолжим эту тему на примере 2-х комнатной квартиры, которая расположена рядышком в этом же крыле.

сегодня мы рассмотрим проект перепланировки трёхкомнатной брежневской квартиры. Это моя работа 2009 — 2010 года, и это моя личная квартира, в которой я прожил 4 года и на себе испытал все удобства и недостатки и этой квартиры и той перепланировки, которую я сделал.

читать далее

Забегая немного наперед, сразу скажу, что случай этот достаточно нетипичен, а сама перепланировка не придумана, а взята из практики, потому что речь пойдёт об объединении двух квартир. Мы как раз и рассмотрим возможность объединения трёшки с двушкой в обычной панельной 9-этажке и это обычные квартиры “улучшенной” планировки.

читать далее

Забегая немного наперед, сразу скажу, что случай этот достаточно нетипичен, а сама перепланировка не придумана, а взята из практики, потому что речь пойдёт об объединении двух квартир. Мы как раз и рассмотрим возможность объединения трёшки с двушкой в обычной панельной 9-этажке и это обычные квартиры “улучшенной” планировки.

читать далее

Получи бесплатную консультацию

Источник: https://master-kvartir.ru/2017/10/20/covmeshhenie-vannoj-komnaty-i-tualeta/

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Совмещение ванны и туалета в панельном доме

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади.

Сразу нужно обозначить, что такие работы могут иметь разные масштабы. Все зависит от пожеланий самого владельца квартиры, изначальной планировки жилья. И конечно, как при планировании любого серьезного ремонта, необходимо разобраться в вопросе его узаконивания.

Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ. Здесь четко прописано: любые изменения конфигурации помещений, требующие внесения корректировок в техпаспорт, являются перепланировкой. Следовательно, чтобы объединить два рассматриваемых пространства, нужно получить разрешение в уполномоченных органах.

Насколько сложно узаконить перепланировку

Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:

  • установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
  • перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.

Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.

В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями.

Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:

  • техпаспорт жилья;
  • эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
  • письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры. Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф. Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами. Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:
  • расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
  • перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
  • перемещение сантехники на присоединенный участок;
  • снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
  • установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
  • монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
  •  замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.

Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.

Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа.

Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.

Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам.

По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат.

Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение.

С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.

Когда узаконить перепланировку не получится

Источник: https://estatevoronezh.ru/nado-li-poluchat-razreshenie-na-pereplanirovku-vannoj-komnaty-i-sanuzla/

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

Совмещение ванны и туалета в панельном доме
Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта.

Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты.

Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

1. Увеличение размераСанузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Стеллаж для чайников и стена из стеклоблоковНа фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким.

В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется.

Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Считаем сантиметры: Правила эргономичного расположения мебелиЕсть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград. Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Уютный Прованс для троих в панельном доме:Lev Lugovskoy2. Перенос ванной комнатыПеренос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Рояль, камин и боксерская груша в московском лофтеСовет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Со всеми удобствами: Маленькая ванная комната в типовом доме

4. Установка оборудования и его перенос
Перенос раковины, ванны (в случае расширения санузла) не составит инженерных сложностей, поскольку для канализации им требуется труба диаметром 50 мм и уклон отводной коммуникации в 2-4 градуса — для обеспечения естественного слива отработанной воды.

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты.

Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

5. Установка вспомогательного оборудованияЭто радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

6. Вентиляция
Воздухоотведение в санузлах помогает не только ликвидировать запахи, но и выводит влажный воздух во вне. Вентиляционные шахты недопустимо сносить или закрывать, поскольку это ограничит воздухоотведение всего дома, который в таком случае пострадает от плесени и грибка.

Галина Глебова

7. Отделка
Понятно, что к вам в дом не нагрянет инспекция с проверкой, не заменили ли вы плитку или керамогранит на покрытие из натурального камня (хотя, конечно же, вес на плиту перекрытия увеличится и важно принимать во внимание этот фактор — увлекаться натуральным камнем следует с оглядкой на состояние перекрытий).

Напольное покрытие в ванной, прежде всего, не должно быть скользким при попадании воды. Это главный и едва ли не единственный критерий выбора покрытия для пола ванной комнаты, а не дизайн или цена.

Для потолка не бойтесь использовать влагостойкий гипсокартон: его не поведет от влажности, а сам материал позволит воздуху свободно циркулировать.

Натяжные полимерные потолки в ванной комнате я рекомендую забыть как страшный сон евроремонта: кусок пластика на потолке создаст условия теплицы во влажном помещении, а там где влажность, там и плесень.

ФОТО ПО ТЕМЕ…

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Планировка ванной комнаты

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/po-zakonu-pereplanirovki-vannoy-komnaty-kotorye-razresheny-stsetivw-vs~65923876

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.