Справка о приватизации где получить

Содержание

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Справка о приватизации где получить

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является  справка о неучастии (участии) в приватизации.

Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение.

 Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал. 

На законодательном уровне установлено, что каждый гражданин в возрасте старше 18 лет может приватизировать жильё только один раз.

И если до вселения в квартиру, которую гражданин желает приватизировать он проживал в другом месте или менял место жительство несколько раз – он обязан предоставить документ, подтверждающий что в приватизации по прежнему месту жительства не участвовал (если такова была) или что приватизация бывшей жилплощади по законодательству была не возможна (например, жилплощадь находилась в воинской части). При приватизации необходимо представить справки с каждого места жительства и подтвердить факт проживания выпиской из домовой книги с прежних мест жительства, где будет указано с какого по какой период  вы были зарегистрированы в прежней квартире.  

Однако для несовершеннолетних участников приватизации эта справка может не понадобиться.  Дети имеют право приватизировать  дважды: один раз до достижения совершеннолетия и второй только после 18-ти летнего возраста.

Где же взять справку о неучастии в приватизации?

Если речь идет о периоде с 1991 год по 1998 год – такую справку выдает БТИ (бюро технической инвентаризации) и называется она справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости. При этом каждое отдельное БТИ может дать информацию лишь по одному району, непосредственно относящемуся к нему. Потому справка об отсутствии недвижимого имущества в одном районе не означает, неимение такой в других регионах России.

Для получения справки из БТИ необходимо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ соответствующего района или города, приложить архивную выписку из домовой книги с указанием срока прописки и оплатить услуги БТИ.

Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости месторасположения и района выдачи, способах её получения и в основном составляет от 200 руб. до 2 500 руб. Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ.

Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение 10 рабочих дней. 

 С 1998 года документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности, получил название выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Данная выписка также подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения). Такую выписку можно получить в  любом территориальном подразделении Росреестра.

Она позволяет установить, какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу, на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда то или иное право было зарегистрировано или в реестре отсутствуют сведения относительно имеющихся (имевшихся) правах собственности за определенным человеком.  Информация, которая содержится в такой выписке, относится к сведениям ограниченного доступа и может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, действующим по доверенности. Данная выписка предоставляются платно, и составляет стоимость от 500 до 1500 рублей (стоимость зависит от количества регионов). Выписка из ЕГРП оформляется в течение 10 рабочих дней, однако если запрос будет экстерриториальный – срок оформления выписки увеличится. 

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу или обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ с заявлением на предоставление сведений о правах отдельных лиц.

Справку о неучастии (участии) в приватизации также можно получить в Администрации муниципального образования или в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Здесь справка выдается бесплатно.  

Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)- документ, удостоверяющий личность (копия)- заявление на выдачу справки- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);

– иные документы (зависит от ситуации)

При наличии нескольких мест проживания получение документа, подтверждающего неучастие в приватизации, становится более затруднительным. В некоторых случаях получение подобного документа для граждан становится невозможно.

Обратите внимание! Отсутствие документа, подтверждающего неучастие в приватизации, является основанием для отказа в приватизации.

 Если у Вас отсутствует возможность получить справку о неучастии в приватизации на территории Московской области или г.Москвы лично или нет времени на решение данного вопроса – получить справку о неучастии в приватизации можно, обратившись к услугам компании «СОВЕТНИК-ПЛЮС».

Справка о неучастии (участии) в приватизацииот 1 000 P
Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимостиот 1 000 P+ оплата услуг БТИ
Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имуществаот 1 000 P+ гос.пошлина Росреестра

Дополнительные расходы, не входящие в стоимость услуги: расходы на оформление нотариальной доверенности от 1 200 рублей.
Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной или незарегистрированной за участником приватизации, возможно только для ограниченного круга лица, поэтому представителю необходима соответствующая доверенность.

Специалисты Компании могут провести консультацию по приватизации или оказать весь спектр услуг по приватизации жилых помещений (квартиры, комнаты) в г.

Красногорск, Нахабино, Истра, Дедовск, а также по Красногорскому и Истринскому району в целом, в г.Химки, Митино, Путилково, Строгино, Тушино, в г.Москве и др. районах Московской области.


Ознакомиться с юридическими услугами по приватизации Вы можете здесь: http://sovetnik-plus.ru/nedvizhimost/privatizatsiya

Источник: http://www.sovetnik-plus.ru/publikatsii/spravka-o-neuchastii-uchastii-v-privatizatsii

Справка об участии в приватизации в 2020 году – где получить, взять, образец, кто выдает, в электронном виде в Москве

Справка о приватизации где получить

В соответствии с нормативами законодательных актов каждый российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе один раз на протяжении всей жизни. При этом жилая площадь предоставляется гражданам на бесплатной основе. Норма установлена положениями федерального закона № 1541-1.

Исключением из правил является некоторая категория граждан, наделенным повторным участием, перечень которых ограничен законодателем.

Общие положения

Под выражением «приватизация» обозначается процесс, в ходе которого одна форма собственности преобразуется в другую.

По своей сути она является действием по передаче государственного и муниципального имущества в частные руки, физическим и юридическим лицам.

Имущество может быть передано в частную собственность частично либо в полном объеме на платной либо бесплатной основе.

Что это такое

Приватизационный процесс обладает юридической значимостью, как для простых граждан страны, так и для определенной категории юридических лиц.

Мера вызвана переходом государства на рыночную экономику, представленную различными формами собственности.

Факт участия в приватизации удостоверяется справкой, которая выдается уполномоченными органами.

Ее можно получить в ходе проведения первичной приватизации, когда гражданин по той или иной причине отказался принять участие в процессе.

Она содержится в перечне документов, которые предоставляются в департамент по жилищным вопросам.

По своей сути справка является официальным документом, которая содержит требуемые для осуществления приватизации сведения.

Они охватывают период с 1991 года по сегодняшний день, в продолжение которого действует программа приватизации.

Для ее получения нужно подать ряд документов, в число которых входит:

ПоказателиОписание
Заявлениена выдачу документа
Паспортудостоверяющий личность заявителя
Выписка из домовой книгипо предыдущему и настоящему местожительству

Хотя приватизационный процесс длится не один десяток лет, но многие граждане не воспользовались предоставленным правом.

На сегодняшний день приватизировано всего 35% от всего жилищного фонда, находящего у государства и муниципальных образований.

Явление напрямую связано с проживанием большого числа населения страны в ветхих и аварийных домах, которые были воздвигнуты в середине прошлого столетия.

Каждый собственник волен распоряжаться с ней по своему усмотрению, потому он обретает право свободного владения и пользования. Жилье становится его личным имуществом, на которое никто не имеет право посягать.

Кто может обратиться

В качестве получателей документа могут выступать российские граждане, наделенные правом получения в собственность помещения из жилого фонда государства и муниципальных образований.

При этом они могут претендовать исключительно на ту жилплощадь, которую они занимают по договору социального найма.

Граждане должны направить специальный запрос о предоставлении государственной услуги в уполномоченный законодателем орган.

Если они не могут направить запрос, то их интересы может представлять поверенный.

В такой ситуации требуется оформление доверенности в нотариальном порядке, что дозволяет ему не только направить запрос, но и получить справку об участии в приватизационном процессе.

Правом ее получения наделены все совершеннолетние граждане Федерации вне зависимости от социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности. Норма закреплена положениями Федерального закона № 1541-1.

Кем выдается

Документ выдается в заявительной форме департаментом по жилищным вопросам.

Если необходимо получить сведения, зафиксированные до наступления 2000 года, то гражданам для получения справки об участии в приватизации следует обратиться в Бюро технической инвентаризации.

В других случаях она выдается Федеральным казенным предприятием Росреест.

Также ее можно получить администрации муниципального образования, департаменте жилищной политики и жилищного фонда на бесплатной основе.

Граждане справку об участии в приватизации в электронном виде в городе Москва могут получить, оставив заявку на портале государственных и муниципальных услуг.

Единственным условием является прохождение регистрации на его официальном сайте. Она дозволяет получить доступ в личный кабинет по специальному индивидуальному коду.

Для его получения необходимо в информационную систему ввести:

  • персональные данные;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета, присвоенный при осуществлении страхования в персонифицированном учете ПФ;
  • адрес электронной почты;
  • номер контактного телефона.

По общепринятым правилам документ выдается в продолжение 30 календарных дней, если требуется получения подтверждения с различных мест проживания гражданина.

Справка об участии в приватизации

Любой российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе только один раз на протяжении всей жизни.

Обстоятельство вынуждает представить документ, подтверждающий о непринятия участия в нем до момента его обращения с намерением реализовать свое право.

Вопрос о предоставлении документа регламентируется нормативами, предусмотренными законодателем в положениях Федерального закона № 1541-1.

Преследуемые цели

Унифицированная форма справки об участии в приватизационном процессе утверждена положениями Федерального закона № 122-ФЗ.

Она приложена к акту в качестве обязательного документа, подлежащего предъявлению в ФКП Росреест. Справка предоставляет гражданам возможность получить от государства собственную жилую площадь бесплатно.

В ней содержится информация об использовании своего права принятия гражданином участия в приватизации до момента, когда он обратился в уполномоченный орган.

Если он сменил местожительство с 4 апреля 1991 года до вселения на жилую площадь, которую он хочет получить в собственность, то он должен предъявить справку.

Если гражданин проживал в нескольких населенных пунктах до подачи заявления, то ее получение может вызвать проблемы.

Они связаны с тем, что придется посылать несколько запросов в БТИ населенных пунктов, где он проживал до настоящего времени.

Где предоставляется

Многих граждан интересует вопрос, где взять справку о неучастии ранее в приватизационном процессе.

Она входит в число официальных бумаг, предоставляемых в ФКП Росреестр вместе с заявлением о намерении приватизировать занимаемую жилую площадь.

Ее можно получить:

  1. При личном посещении БТИ.
  2. В режиме онлайн, оформив заявку на официальном сайте ФКП Росреест, портала Госуслуг;
  3. У оператора МФЦ.

Порядок получения

Чтобы выдали справку об участии в приватизационном процессе, надлежит подать заявление в БТИ населенного пункта либо его районное отделение по местожительству.

Его услуга оплачивается по прейскуранту, который устанавливает орган самостоятельно. Граждане должны произвести оплату в кассе БТИ, потому что справка выдается на основании платежной квитанции.

К заявлению прилагается архивная выписка из домовой книги, в которой указывается период проживания по определенному адресу.

На оформление и выдачу справки отводится один месяц. Но в отдельных бюро она изготавливается и выдается в продолжение 10 рабочих дней.

Какая стоимость

Гражданам следует уточнить стоимость справки по месту обращения, потому что она сильно различается по регионам страны.

Так как она устанавливается БТИ, то обусловлена районом его расположения, способом получения.

Как показывает практика, стоимость услуг колеблется в пределах 200-2 500 рублей. Нужно обратить внимание на то, что департамент по жилищным вопросам оформляет справку бесплатно.

ФКП Росреестр для уточнения сведений направляет запросы в различные инстанции, что сказывается на стоимости справки.

Они направляются с целью установления участия в приватизационном процессе.

Городу Москва присвоен статус субъекта Федерации, что сказывается не только на уровне благосостояния его жителей, но и стоимости потребляемых ими услуг.

Стоимость услуг по выдаче справки об участии в приватизации в нем достаточно высокая. В отдельных районах столицы она достигает до 2 500 рублей сообразно прейскуранту бюро технической инвентаризации административного округа.

Оплата государственной пошлины за предоставление услуги подразделением ФМС не требуется. Его требование уплатить пошлину является грубым нарушением нормативов законодательных актов.

Как правило, срок оформления документа устанавливается подзаконными региональными актами. Что касается срока его действия, то законодатель не утвердил его.

: некоторые особенности приватизации

Важные нюансы

При осуществлении приватизационного процесса должны лично присутствовать все члены семьи владельца жилого помещения, включая детей.

Кроме того они должны выразить свое согласие на участие в письменной форме. Достигшие 14 летнего возраста дети пишут заявление лично, потому что они обретают в этом возрасте ограниченные права и обязанности.

Практически каждое бюро технической инвентаризации имеет свой официальный сайт в сети интернете.

Ее пользователь наделен возможностью получения сведений о документе. То же касается бланка запроса на ее получение.

Ее не должны представлять достигшие совершеннолетия граждане, которые принимали участие в приватизационном процессе, будучи несовершеннолетними детьми.

Норма заложена в положениях Федерального закона № 1541-1. В нем отмечается, что решение за несовершеннолетних детей принимают их законные представители, в качестве которых выступают родители.

Приватизация жилой площади предоставляет гражданам возможность совершения с ней различных видов сделок без получения разрешения муниципальных образований и государственных органов.

Например, продать либо обменять ее, подарить кому-либо. Она передается по наследству в силу закона, если собственник жилплощади скончается.

Нужно заметить, что за приватизированное жилье граждане обязаны вносить устанавливаемый на недвижимое имущество налог.

Его размер устанавливается сообразно указаниям главы 25.3 Налогового кодекса. Помимо того возрастает размер коммунальных платежей, размер которых с каждым годом увеличиваются.

Собственник жилья должен принимать участие в содержании дома, поэтому каждый месяц он вносит на текущий ремонт взносы.

Не менее важным является документ, представленный архивной выпиской из домовой книги. Она оформляется на бланке, имеющем унифицированную форму № 9.

Выписка выдается территориальным подразделением ФМС по предыдущему местожительству, куда направляется запрос.

Чем регулируется

Вопросы относительно приватизации жилой площади российскими гражданами регламентируется рядом нормативно-правовых документов и подзаконных актов.

Их указания направлены на усовершенствование программы, позволяющей реализовать конституционное право граждан Федерации на обретение в частную собственность жилья.

Конституция:

ПоказателиОписание
1993 года изданияпредписания акта закрепляют конституционное право российских граждан на жилье


Жилищный кодекс:

ГлаваОписание
Глава 4нормативы акта регламентируют вопросы относительно приватизации жилых помещений вне зависимости от их назначения

Гражданский кодекс:

 ЧастьОписание 
Часть 1его нормативы были разработаны в условиях перехода к рыночным отношениям. В нее были введены поправки и изменения, дополнения, связанные с процессом приватизации в соответствии с нормативами Федерального закона № 315, изданного 3 июля прошедшего года. Они вступили в законную силу с начала текущего года, что изменило порядок осуществления приватизационного процесса. Акт обрел в законную силу 1 января 1995 года


Налоговый кодекс:

ЧастьОписание
Часть 2нормативами акта возложена обязанность об уплате государственной пошлины гражданами страны. Они платятся за оказание юридически значимых действий в пользу российских граждан


Федеральный закон:


Постановление правительства:

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ:

А также иные нормативные и подзаконные акты федерального и регионального значения, указаниями которых были внесены поправки в действующие законодательные акты с целью усовершенствования приватизационного процесса.

Нужно подчеркнуть, что отсутствие справки об участии в приватизационном процессе может повлечь за собой отказ в приватизации жилой площади.

Чтобы избегнуть непредвиденных ситуаций гражданам следует позаботиться о ее получении. Она позволит принять участие в процессе без всяких нареканий со стороны уполномоченного органа – ФКП Росреест.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zataskaem.ru/spravka-ob-uchastii-v-privatizacii/

Где взять справку о неучастии в приватизации

Справка о приватизации где получить

Справка о неучастии в приватизации – документ, подобный форме № 9, форме № 3, кадастровому паспорту и ИНН. Для ее получения придется иметь дело с государственными службами и всеми вытекающими очередями, бумажками и запутанными схемами. Чтобы облегчить задачу, расскажем о нескольких способах получить нужную справку.

Зачем может понадобиться справка об отсутствии приватизации?

Этот документ берется, чтобы доказать, что вы ранее не участвовали в процедуре приватизации жилья. То есть не получали от государства в собственность никакую недвижимость. Это имеет значение на момент, когда вы проводите процедуру приватизации.

В Российской Федерации такая возможность дается только один раз.

Среди прочих документов, предоставляемых в МФЦ на этапе подачи документов для приватизации (справка об оплате всех коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписки о прописке из домовой книги, технический паспорт, договор социального найма или ордер, паспорта), обязательна и эта справка.

Как должен выглядеть сам документ?

Документ, свидетельствующий о неучастии в приватизационной процедуре, оформляется по форме № 2. Она называется «Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений».

Там указываются вид требуемых сведений и стандартная информация о правообладателе, содержащаяся в данных документах: дата рождения, гражданство, серия и номер паспорта, регистрация. Также в ней указываются данные о регистрации каждого жильца и особенности родственных связей между владельцем договора социального найма и другими жильцами, имеющими прописку.

Подписывает документ ведущий специалист-эксперт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Разницы между документом на комнату, квартиру, земельный участок или жилой дом нет.

К кому обращаться за справкой?

Сведения о приватизированной площади и имуществе хранятся в госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Доступ к этой информации ограничен, его нельзя получить в свободном режиме, но можно сделать это через организации-посредники. Самый простой путь – обратиться в местное БТИ (бюро технической инвентаризации).

Это они архивируют все инвентарные дела по объектам жилплощади и передают их в тот самый реестр прав на недвижимое имущество.

Важно обратить внимание:

  • БТИ предоставляет информацию о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в период 1991–1998 гг.;
  • получить эту справку может только сам обладатель имущества, на которое запрашивается информация. Это может сделать и его доверенное лицо, подтвержденное юридически. При обращении потребуется документ, подтверждающий личность;
  • обращаться нужно в БТИ по месту нахождения имущества, в котором гражданин ранее был зарегистрирован. То есть если вы имели регистрацию в других городах, нужно отправить запрос в местные БТИ этих городов;
  • если вы были гражданином другого государства, то посылать запросы в БТИ на территории той страны не нужно. Имущества в других государствах не нуждаются в указании в справке.

Можно попробовать обратиться за документом в паспортно-визовый центр или палату кадастра и картографии через государственный многофункциональный центр, а также в Росреестр.

Заполняем заявление

Чтобы получить искомую справку, нужно заполнить заявление. В нем указываются серия и номер паспорта, дата рождения, адрес проживания. Затем можно вписать в заявление членов своей семьи, место и время составления документа. И не забыть выразить саму просьбу о выдаче документа.

Если вы подаете заявление в разные региональные БТИ, нужно указать период проживания на территории этого региона.

К одному образцу заявления необходимо приложить:

  • копию паспорта;
  • копии паспортов указанных в заявлении членов семьи;
  • другие удостоверяющие личность документы (свидетельство о рождении, о браке);
  • квитанцию об оплате пошлины (пошлина платится на счет государственного реестра за выписку о правах на недвижимость, но не в БТИ).

В заявлении потребуется указать цель испрашиваемого документа. Если справка нужна на момент оформления процедуры приватизации муниципального жилья, то в графе стоит указать свои намерения максимально ясно и лаконично.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Обращаться за справкой нужно в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок, с ним совершаемых. Сделать это могут только сотрудники бюро технического обслуживания, к которым обращаются с заявлением. Поэтому в первую очередь за справкой нужно идти в БТИ по месту нахождения недвижимости.

Через государственный многофункциональный центр (МФЦ) можно обратиться в БТИ по ранним местам регистрации, в которые вы не можете явиться лично.

Они помогут оформить письменный запрос в нужное вам отделение и ускорить процесс получения ответа.

МФЦ не предоставит информацию, если вы запрашиваете справку, которая доказывает неиспользование права приватизировать имущество в период с 1991 по 1998 год. За ней следует обращаться только в районные бюро технической инвентаризации.

Какие еще документы предоставляются для получения справки?

В первую очередь в БТИ, МФЦ или Росреестр представляется заполненное ранее заявление с запросом на выписку и ксерокопия паспорта. Также государственный орган, предоставляющий услуги, может потребовать:

  • договор социального найма;
  • архивную выписку о прописке из домовой книги;
  • актуальную выписку из домовой книги.

Если запрос поступает не лично от участника приватизационного процесса, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы имеют разные сроки действия, обязательно проверьте их на соответствие всем требованиям перед подачей.

Срок актуальности справки с момента выдачи

Документ может быть действителен практически неограниченное количество времени. Содержащаяся там информация априори не может изменяться до совершения приватизации.

Однако рекомендуется, чтобы ваши документы, в том числе и справка, доказывающая неучастие в процедуре приватизации, были сделаны не позднее, чем за месяц перед непосредственно подачей заявления в МФЦ уже на приватизацию муниципального жилья.

Сколько ждать?

14 дней – это максимальный период изготовления запрашиваемого документа. При подаче заявки через БТИ самим законом определен срок ожидания в 10 дней. Однако при доплате за срочность государственная служба выполнит запрос в день обращения.

И сколько платить?

Фактически справка о неучастии в приватизации выдается государством бесплатно. Заявки, поданные через МФЦ и местную администрацию (эти учреждения обрабатывают информацию об имуществе, в котором гражданин был прописан исключительно с 1998 года), обрабатываются органами самостоятельно и не требуют совершенно никаких вложений.

Немного другая ситуация складывается при обращении в БТИ. Как уже было сказано, в этом случае придется оплатить государственную пошлину – 220 рублей. Это обусловлено тем, что БТИ будет обращаться за выпиской в архивы ЕГРН, подтверждающей отсутствие другого жилья в собственности, которая и является в свою очередь платной.

Если за справкой приходится обращаться через Росреестр, то здесь тоже есть плата за выписку в пределах 500–2000 рублей. Конкретная сумма зависит от числа недвижимости, которой владеет заказчик.

Итог

  • Определите период, за который вы хотите получить доказательства о неучастии в приватизации;
  • если период включает в себя 1991–1998 годы, то напишите заявление в БТИ, оплатите государственную пошлину и приложите необходимый пакет документов;
  • если нужно подтверждение после 1998 года, то обратитесь в МФЦ, администрацию или Росреестр. Заполните заявление и, если нужно, оплатите пошлину;
  • подождите максимум 14 дней и заберите справку.

Источник: https://privatizacia.info/spravka-o-neuchastii-gde-poluchit/

Как и где узнать приватизированная квартира или нет: подача заявления в Росреестр, ТСЖ и РКЦ онлайн через интернет, госпошлина | Жилищный консультант

Справка о приватизации где получить
1260

Приватизация жилья – это передача жилого помещения, предоставленного гражданину по договору социального найма в личное пользование с правом проживания.

Регулируются такие правоотношения:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Приватизационная процедура проводится бесплатно, и наниматель получает такую возможность раз в жизни.

Суть приватизации состоит в переоформлении государственной собственности в личную с передачей всех соответствующих прав и обязанностей.

После того как имущество пройдет такую процедуру, владелец приобретает право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, например, продать ее или передать в качестве дара. Также собственник может прописывать в помещении любое число граждан.

Помимо этого, он будет обязан содержать жилье в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи и налоги.

Участниками процедуры становятся собственник жилища (муниципальный или государственный орган) и наниматель (гражданин, имеющий постоянную регистрацию в данной квартире). Помимо самого нанимателя, участниками соглашения становятся и все члены его семьи, прописанные в жилище на постоянной основе.

В процессе оформляется договор приватизации и его подписывают все участники соглашения. Основным условием для проведения подобной процедуры является наличие соглашения соцнайма.

Где хранится информация о приватизации жилья

Как узнать приватизирована квартира или нет? Информацию об осуществлении приватизационной процедуры в отношении конкретного объекта можно получить в ряде ведомств или онлайн:

Подобные данные могут быть предоставлены только тем лицам, которые имеют для этого веские основания. Регистрирующим органом утвержден список граждан имеющих право на оформление подобного документа. Для этого потребуется стандартное заявление с указанием паспортных данных и адреса фактического проживания заявителя.

В том случае, если жилище было приватизировано до 1998 года, информация будет храниться в БТИ, а вот при переоформлении прав после этой даты, запрос следует направлять в Росреестр.

Порядок обращения в Росреестр

Чтобы получить информацию относительно того, приватизированная квартира или нет, следует в первую очередь обратиться в Росреестр. Это можно сделать только в двух случаях:

  1. Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
  2. Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

Информация об этих моментах в обязательном порядке вносится в ЕГРП. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и оплатив госпошлину, в размере от 300 рублей за каждый объект. Для юридических лиц госпошлина составляет от 950 рублей.

Выписку можно заказать на электронном ресурсе службы либо оформить заявку лично в офисе Росреестра. Образец выписки можно скачать здесь: [Образец выписки ЕГРП].

В том случае, если такой информации в данном ведомстве не имеется, значит, жилплощадь не проходила приватизационной процедуры или была приватизирована ранее 1998 года и больше ни в каких сделках участие не принимала.

Квитанции на оплату ЖКУ, как источник информации о приватизации

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг также может стать источником информации по данному вопросу. В этом документе обязательно указывается тип собственности квартиры. Если жилплощадь находится в частной собственности, то в строках «наем» и «социальный наем» ставятся прочерки, а если жилье не приватизированное, то в строке прописывается сумма к уплате.

Достоверность информации зависит от того, за какой расчетный период квитанция выписана. Дело в том, что после того, как наниматель подает заявку на приватизацию муниципального жилья, проходит два месяца. Этот же срок потребуется для проведения реприватизации.

По этой причине, та информация, которая обозначена в квитанции двухмесячной давности не может быть гарантированно актуальной.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Мария. Хочу продать свою квартиру, которая досталась мне по наследству от мамы в 2012 году и была уже приватизирована.

Собрала все необходимые документы и покупателя нашла, только он стал требовать документ, подтверждающий наличие приватизации.

Подскажите, где мне можно получить данную бумагу, и является ли она обязательной при заключении сделки? Какие мне действия следует предпринять для ее оформления, и необходима ли дополнительная документация? Могут ли отказать в регистрации сделки в Росреестре без этой бумаги?

Ответ: Здравствуйте, Мария! Попробуем ответить вам по порядку. Прежде всего необходимо определиться в каком органе следует запрашивать справку.

Согласно ФЗ о приватизации, поскольку вы не знаете когда была проведена приватизация жилья, но оно входило в состав имущественной массы в 2012 году, то за справкой необходимо обратиться в Росреестр.

Для этого от вас потребуется предоставить: паспорт, заявление установленного образца, квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Процедура получения справки такая:

  1. Собрать документацию.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Составить и подать заявку в Росреестр.
  4. В течение двух недель получить необходимую справку.

Дополнительной документации вам не понадобится, за исключением данных относительно жилого помещения.

Что касается обязательности документа, то эта бумага не относится к обязательным, и на основании ее отсутствия отказать в регистрации сделки купли-продажи не могут.

Заключение

В итоге можно сформулировать некоторые выводы:

  1. Приватизационный процесс подразумевает бесплатное получение прав собственности нанимателя на социальное жилье.
  2. После приватизации собственник получает право совершать с недвижимостью любые сделки, не противоречащие нормам закона.
  3. Если жилплощадь была приватизирована до 1998 года, то за такой информацией следует обращаться в БТИ.
  4. Если квартира проходила приватизацию после этой даты или с ней совершались какие-либо сделки, то все данные хранятся в Росреестре.
  5. Для получения подробной выписки в Росреестре потребуется уплатить госпошлину в размере от 300 рублей.
  6. Подать заявление на получение выписки может любой гражданин, а вот для оформления справки из БТИ, заявитель должен входить в утвержденный список и иметь основания для подачи запроса.
  7. Получить такую информацию можно и из квитанции ЖКХ, где указывается тип помещения, однако в этом случае следует учитывать, что приватизация проводится в течение двух месяцев.

Образцы заявлений и бланков

Для того, чтобы узнать о факте приватизации, требуется оформить следующие бумаги:

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/privatizaciya/kak-i-gde-uznat-privatizirovannoj-kvartira-ili-net/

Как получить справку о неучастии в приватизации – Бесплатная консультация юриста по наследству

Справка о приватизации где получить

По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов.

Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации.

Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.

Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.

Как подать заявку

Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.

С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:

  • обратившись в региональный филиал;
  • отправив документы по почте;
  • через электронную почту;
  • через поверенного.

Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра  или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.

Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.

Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.

Особенности получения справки через Госуслуги

Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.

Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:

  1. Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
  2. Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
  3. Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
  4. Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
  5. Отправляем заявку и ждем ответа.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
  2. Гражданский паспорт РФ.
  3. Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
  4. Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).

Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:

  1. Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
  2. Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
  3. Подпись и дата.

Образец справки

Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.

Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.

Стоимость

Росреестр выдает такие справки совершенно бесплатно. При обращении в БТИ, гражданину придется заплатить. Обычно стоимость услуг невелика и составляет 100-200 рублей.

Бюро технической инвентаризации известно достаточно медленной обработкой запросов граждан. Чтобы ускорить процесс, заявителю придется доплатить. Стоимость срочного оформления справки составляет до 500 рублей.

О сроках

Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:

  1. Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
  2. 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
  3.  Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
  4. Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.

Причины отказа

Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.

Наиболее распространенными причинами отказа являются:

  1. Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
  2. Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
  3. Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
  4. Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.

Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.