Справка об уплаченных процентах по ипотеке

Содержание

Получение справки о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке и ВТБ

Справка об уплаченных процентах по ипотеке

В настоящее время в России огромное количество сделок по покупке недвижимости происходит с привлечением банковских кредитов.

Немногие знают, что часть выплаченных по кредиту процентов можно вернуть.

Для возврата своих денег придется собрать некоторые документы, среди которых есть справка о выплаченных процентов по ипотеке.

Законодательство позволяет вернуть налоговый вычет в размере 13% от сумм, оплаченных в виде выплат по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Необходимым условием возврата является выплата вами подоходного налога в течение года, за который вы хотите его вернуть.

Таким образом, получить его не смогут безработные граждане, предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или оплачивающие налог на вмененный налог. Не смогут получить налоговый вычет и пенсионеры.

Если же вы работаете на предприятии, которое добросовестно перечисляет подоходный налог, то вы сможете его вернуть. Сумма возвращенного налога при этом не может быть больше суммы налога, уплаченного вами в бюджет.

Что такое справка о выплате процентов и для чего она нужна?

Проценты, выплаченные по ипотеке, могут составить достаточно внушительную сумму. Для возврата налогового вычета в налоговую необходимо предоставить следующие документы:

  • документы по сделке купли продажи квартиры (договор купли – продажи, акт приема — передачи);
  • декларация 3 — НДФЛ, заявление на предоставление вычета с реквизитами банка для перечисления денег;
  • справка 2 – НДФЛ с места работы;
  • документы по кредиту;
  • справка о выплаченных процентах;
  • квитанции об оплате кредита или выписку по счету.

Как вы могли заметить, одним из документов, предоставляемых в налоговую службу для возврата налога является справка о выплаченных процентах.

Что указывается в документе:

  • номер кредитного договора;
  • плательщик. Указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если по договору есть созаемщик (супруг или супруга), то в документе будут указаны оба плательщика.
  • размер выплаченных процентов за конкретный период времени;
  • дата каждой произведенной выплаты;
  • размер выплат по кредиту;
  • размер выплат по основному долгу;
  • общая сумма выплат по процентам и основному долгу;
  • остаток задолженности на момент оформления справки.

Платежи будут расписаны по каждому месяцу отдельно, итоговые суммы будут посчитаны в нижней строчке каждой из колонок. Кроме того, в справке должны быть обязательно указаны реквизиты банка, дата выдачи документа, фамилия и должность выдавшего ее сотрудника, должна присутствовать синяя печать банка.

При получении справки необходимо тщательно проверить достоверность указанных в ней данных. Ошибки и опечатки могут встретиться в любом документе, а их исправление в дальнейшем может занять слишком много времени.

Поскольку заявление в налоговую подается отдельно на каждый календарный год, то и справка банка о выплате процентов берется отдельно за каждый год выплаты кредита.

справки в других банках может отличаться. Справка ВТБ будет содержать:

  • дату заключения договора и его окончания, номер договора;
  • информацию о статусе договора (открыт, закрыт);
  • размер кредита и размер процентной ставки по нему;

Заполненный образец справки, нажмите на картинку для увеличения

Как ее получить?

Справку можно получить в любом отделении Сбербанка бесплатно. Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и кредитным договором, либо его номером.

В крайнем случае, сотрудник может найти ваш договор в базе данных просто по вашим паспортным данным.

Сама справка бесплатна в отделениях Сбербанка, но может быть платной в других банках, где стоимость может составить до 2000 рублей.

Сроки выдачи документа

Получить готовый документ в Сбербанке можно в течение 1 банковского дня с момента подачи заявления о его выдаче. В других банках процедура может занять до 5 дней.

Срок изготовления документа в ВТБ составляет 3 дня. Стоимость составит:

  • 2 000 рублей для г. Москвы, Ленинградской области, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
  • 1 000 рублей стоит выдача справки в регионах.

Требовать возврата процентов по кредиту можно только в течение последних трех лет с момента оплаты, поэтому не стоит затягивать процесс подачи документов в налоговую инспекцию. Сами же проценты можно возвращать в течение всего срока выплаты кредита.

Источник: https://vseodome.club/ipoteka/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-sberbank.html

Справка о выплаченных процентах ВТБ: для чего нужна

Справка об уплаченных процентах по ипотеке

Хотели бы вы вернуть часть денег, выплачиваемых за ипотечный кредит? В этой статье мы расскажем, как это можно сделать, зачем нужна справка о выплаченных процентах и как рассчитывается налоговый вычет.

Ипотека ВТБ

Ипотека – это кредитные деньги банка, которые предназначены на конкретные цели, а именно – покупка жилья в новостройке, на вторичном рынке или для строительства собственного дома.

Прежде чем оформить кредитование, каждый клиент, если не самостоятельно, то с сотрудником банка, на минутку останавливается перед запуском процесса и помогает проанализировать, получится ли человеку погасить заем полностью.

С помощью ипотечного калькулятора, который представлен на сайте просчитать примерную стоимость, узнать процентную ставку и размер ежемесячного платежа можно и дома. В банке же проконсультируют по определенной и конкретной программе.

Зачем открывать ипотеку в ВТБ?

Если вы решаете приобрести квартиру в ипотеку, вам, наверняка, интересно узнать не только ипотечные программы, но и почему банку можно доверять, например, что он не повысит процентную ставку, не обсудив это с клиентом. Про ВТБ можно однозначно сказать, что это один из мировых лидеров, который акцентирует свое внимание на том, чтобы предоставлять клиентам лучшее обслуживание.

Сотрудники горячей линии работает усиленно 24 часа в сутки, поэтому всегда можно получить информацию по интересующему вопросу, просто позвонив на один из предназначенных для этого номеров.

Кроме того, ВТБ, как лидер Российского рынка финансовых услуг, предлагает консультацию не только о том, сколько вам нужно будет платить и когда, чтобы вернуть все деньги с ипотечного кредита, но и, заботясь о благополучии клиента, заранее уведомляет о том, что каждый, кто открывает заем может в дальнейшем получить налоговый вычет по уплаченной сумме.

Справка о выплаченных процентах по ипотеке в ВТБ может понадобиться в довольно разные места. С ее помощью клиент решает самые разнообразные вопросы:

  • Если вы хотите вернуть часть выплаченных денег с ипотеки, тогда вам необходимо обратиться в налоговую организацию, чтобы оформить налоговый вычет. Эта справка может понадобиться налоговым органам не только для сокращения налогов. Поэтому банк всегда готов выдать ее для решения ваших вопросов.
  • Ипотека оформляется как правило на заемщика и созаемщика. Значит, каждый из супругов или сособственников имеет право на долю в этой квартире. Если кто-то решит заняться разделением имущества, которое еще не куплено до конца и ежемесячные платежи с процентами продолжают выплачиваться, то тогда понадобится справка о выплаченных процентах.

Рефинансирование кредита в ВТБ

Ипотека – довольно долгосрочный проект. Соответственно программа, по которой она была оформлена лет 5 или 7 назад может быть уже не очень актуальна.

Такое может происходить и в смежных банках, и в той же организации, где вы оформляли кредит. В таком случае лучше всего воспользоваться рефинансирование ВТБ банка.

Его процентная программа предусматривает меньшую степень нагрузки по процентной ставке, и еще больше увеличивает срок погашения, если это необходимо клиенту.

Для того, чтобы получить рефинансирование в ВТБ, вам необходимо будет предоставить справку об уже выплаченных процентах. Это поможет провести анализ суммы, которая вам потребуется, чтобы закрыть менее выгодный кредит и перейти на лучшее обслуживание.

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка — эта бумага является ценной; она может понадобиться многим клиентам для того, чтобы осуществить расчет в 15 % уплаченных вами процентов по ипотечному кредиту.

Рабочее место и справка о процентах ВТБ

Конечно, не всем повезло работать на таких предприятиях, но есть организации, которые, к примеру, заинтересованы в своих сотрудниках, чтобы они не увольнялись и продолжали работу. Поэтому они решает предоставлять таким людям специальные условия оплаты труда.

И им может стать материальная помощь по выплате ипотечных процентов или в предоставлении материальной помощи. Каков будет ее размер – зависит от компании. Вы можете узнать, предусмотрен ли один из подобных вариантов у вас, а после написать заявление на получение конкретного вида помощи.

В качестве документа, который будет подтверждать, что у вас есть ипотека и вы выплачиваете ее будет не договор, а справка о выплаченных процентах.

Если вам отказывают в такой помощи на работе, вы можете обратиться в органы соцзащиты населения. В этой организации вам также могут предоставить помощь по материальной поддержке в выплате кредита ВТБ, но после предоставления справки об уже выплаченных процентах.

ВТБ 24 справка об уплаченных процентах по ипотеке

Из чего состоит правильная справка об уплаченных процентах по ипотеке? Обращайте всегда свое внимание на корректность внесенных данных и правильность оформления, так как организация, в которую вы будете ее предоставлять, может и отказать в рассмотрении просьбы просто из-за неправильного содержания информации в ней.

В справке обязательно должны находиться следующие сведения:

  • Ваше ФИО. Если для выплаты ипотеки или повышения дохода вы привлекали созаемщиков, то их ФИО также должны быть в этом документе.
  • Паспортные данные клиента и созаемщиков. Всегда проверяйте их правильность и актуальность, так как может поменяться фамилия, соответственно изменятся паспортные данные.
  • Хотя у вас могут потребовать и сам договор, который подтверждает выдачу ипотеки, справка об уплаченных процентах обязательно должна иметь присвоенный ему номер и дату, когда она был составлен и оформлен.
  • Информация о банке. Причем это должно быть не сокращенное наименование, а данные с номером подразделения банка, его фактическим местом нахождения.
  • Таблица №1. В ней должны находиться данные о том, как происходят выплаты: в каком объеме были назначены ежемесячные платежи и с какой процентной ставкой они выплачиваются.
  • Таблица №2. Здесь уже располагаются данные о том, сколько процентов вы оплатили и за какое количество месяцев.
  • Размер оставшегося платежа.

Справка о выплаченных процентах ВТБ: срок действия и стоимость

Так как справка может потребоваться в абсолютно разные организации и для разных целей, ВТБ организовал бесплатную выдачу этого документа. Но для этого будьте готовы подождать 14 дней.

Но, если вам необходимо получить ее быстро, то она может быть оформлена в течение 3 дней.

В таком случае за справку придется заплатить от 500 рублей в зависимости от места проживания и места оформления ипотечного кредита.

Справка о выплаченных процентах может пригодиться не только в момент действия займа. Она актуальна в любой период. Если кредит уже был закрыт полностью, то актуальность данных остается неизменной, а значит справку можно получить один раз и предоставить ее в соответствующие органы в любой период.

Для тех, у кого ипотека продолжает выплачиваться, справку необходимо обновлять каждый месяц. Через 30 дней информация, которая в ней содержится уже может быть не актуальна.

Поэтому постарайтесь как можно скорее предоставить ее в соответствующие органы, помня, что у вас остается только чуть больше 2 недель, если вы заказывали ее бесплатно и прождали выполнение первые 14 дней месячного промежутка.

Справка по форме банка Альфа Банк помогает клиенту подтвердить его платежеспособность перед банковским учреждением.

Как получить налоговый вычет со справкой о процентах ВТБ

Основное предназначение справки, которое касается каждого, кто открывает ипотеку – получение налогового вычета. Не все слышали о том, что это можно сделать, и не все понимают, как правильно и когда оформлять запрос на него.

Существует несколько методов, которые позволяют получить часть средств, уплаченных по процентной ставке по ипотеке:

  • Получение разовой выплаты в налоговой в конце календарного года. Для этого заполните декларацию 3-НДФЛ в налоговой лично или на их официальном сайте в личном кабинете. Также вам понадобится справка из бухгалтерии с рабочего места 2-НДФЛ о размере уплаченных налогов. Подготовьте документы на квартиру, ипотечный договор и справку о процентах. Если у вас есть супруг, который выступает созаемщиком, или вы выполняете строительство дома, то у вас запросят дополнительные документы для составления права получения налогового вычета.
  • Снижение уплаты НДФЛ на рабочем месте. Каждый месяц на вашу зарплату начисляется налог, который можно просто не платить в течение следующих нескольких лет, пока не будет выплачен налоговый вычет по ипотеке. Но для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку жилья в кредит и ваше право на квартиру, написать заявление в налоговую на получение вычета подобным образом и предоставить полученное уведомление, которое готово через 30 дней, работодателю.

Итак, каждый клиент может самостоятельно решить, какую выплату денег он хочет получить. При этом важно помнить, что вы можете воспользоваться этим правом один раз и в момент наступления права на получение денег.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой ВТБ 24

Вы можете оформлять налоговый вычет в определенный промежуток времени: после того, как был получен передаточный акт, и вы стали полноправным владельцем жилья. Так как на тот момент выплаты по ипотеке уже будут завершены, вы можете заказать справку о выплаченных процентах ВТБ на бесплатной основе, так как вернуть средства можно в любой момент. Но и затягивать не стоит.

Если полученный передаточный документ на право владения будет оформлен в ноябре 2020 года, то выплаты вернуться со всего уплаченного НДФЛ за предыдущий год. Как он рассчитывается?

Налоговый имущественный вычет после приобретения жилья в ипотеку рассматривается на сумму не более 3 000 000 руб. Если ваша квартира стоит дороже, то вы сможете получить деньги только за эту сумму. С остальной вам не вернется ничего. НДФЛ на данный момент составляет 13%.

Это означает, что с потраченных 3 000 000 руб. вы можете вернуть 390 000 руб. по налоговому вычету. При этому он может рассчитываться любым удобным способом, который был описан ранее: или сразу, или в виде освобождения от уплаты налогов на рабочем месте.

Если за предыдущий год вы выплатили НДФЛ меньше этой суммы, то вернется вам ровно столько, сколько вы заплатили. Соответственно, вы сможете подать справку о выплаченных процентах на получение имущественного вычета и в последующие годы.

Но, если вы израсходуете всю сумму за один раз, то налоговая организация больше не предоставит вам никаких льгот.

Заказать справку о выплаченных процентах ВТБ

Итак, какие есть способы получения справки о выплаченных процентах ВТБ? На данный момент существует только один метод: через отделение ВТБ. Если вы давно не приходил в офис и сомневаетесь, есть ли еще офис, в котором вы открывали ипотеку, тогда воспользуйтесь формой поиска банка, на территории которого вы проживаете.

Для этого перейдите на сайт ВТБ, а после кликнете на надпись в самом верху загрузившейся страницы: отделения и банки. Перед вами откроется 3 возможных варианта:

  • на карте;
  • на схеме метро;
  • списком.

Если вы не хотите долго искать ближайшее отделение, тогда просто введите город, район, улицу и метро в строке поиска. В связи с повышенной заболеваемостью некоторые отделения могут быть закрыты или переведены в другой режим работы. Поэтому уточняйте всю информацию на сайте или позвонив на горячую линию ВТБ.

ВТБ справка о процентах по ипотеке

Что необходимо взять с собой, чтобы получить справку о процентах по ипотеке? Обратите внимание, что это не только бесплатно, но и просто, так как для получения справки вам достаточно обратиться в отделение вместе со своим паспортом. Там вам помогут составить заявление на получение справки о процентах.

Если вам скажут, что ее необходимо оплатить, то помните, что это выполняется только в том случае, если она вам нужна срочно. Тогда в течение 3 дней документ будет готов.

Если у вас нет необходимости спешить, тогда просто напомните, что на сайте написано о предоставлении этой справки бесплатно, и вы готовы подождать немного дольше.

Источник: https://popecon.ru/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-po-ipoteke-vtb.html

Справка о сумме начисленных и уплаченных процентов. Справка об уплаченных процентах по ипотеке в налоговую образец. Что нужно для получения справки

Справка об уплаченных процентах по ипотеке

В ВТБ 24 можно получить по заявлению в любом офисе банка. Для этого необходимо его личное присутствие и паспорт. ВТБ 24 не направляет такого рода документы через личный кабинет клиентов.

Когда и где требуется справка

  • налоговые органы — при оформлении налогового вычета при покупке жилья по ипотечному займу;
  • судебные инстанции — при разделе ипотечного имущества между супругами или сособственниками;
  • банки — при оформлении рефинансирования кредита ;
  • по месту работы — когда организация компенсирует своему сотруднику расходы полностью или в части по ипотечному займу в форме материальной помощи либо
  • принимает на себя определенную часть расходов по выплате процентов;
  • для органов соцзащиты населения — если заемщик обращается к ним для оказания материальной поддержки;
  • в нотариате – когда открывается наследство в виде квартиры, с не полностью выплаченной ипотекой после смерти ее владельца;

Что должно быть указано в документе

  • ФИО и данные должника и созаемщика при наличии;
  • номер и дата заключения ипотечного договора;
  • полные сведения о банке-кредиторе;
  • график и размеры ежемесячных выплат;
  • размер уплаченных процентов и
  • основного долга за указанный в справке период;
  • сумма оставшейся задолженности.

Платежи по процентам и долгу расписываются отдельно и по каждому месяцу. Итоговые суммы указываются в нижней строчке каждой из колонок.

В документе обязательно должны отражаться не только полные реквизиты банковской организации и дата его выдачи, но также содержится информация о лице, выдавшем документ – его фамилия и должность. Наличие подписи и печати банка обязательны. Без них документ будет считаться недействительным.

ВТБ 24 в своих справках также указывает статус кредитного договора (закрыт, открыт).

Порядок выдачи ипотеки

Заказать справку можно в отделении банка, вне зависимости от того, где оформлялся кредит, даже если он был выдан в другом регионе. Для этого пишется заявление и передается сотруднику ВТБ 24. Текст составляется по образцу, который можно получить в отделении кредитной организации.

Обратиться с заявлением вправе только:

  • заемщики:
  • созаемщики;
  • уполномоченные ими лица, доверенности которых заверены нотариально.

Нотариус, имеющий в своем производстве наследственное дело умершего заемщика, обращается за справкой в ВТБ 24 официальным запросом с указанием своих данных и номера наследственного дела.

Выдача готовой информации производится в отделении банковском отделении, при предъявлении паспорта и доверенности, если получателем является представитель.

Когда документ запрашивается в другом городе, не там где оформлялась ипотеки, период ее изготовления может быть увеличен, но в любом случае не превышает четырнадцати дней. Стоимость услуги зависит от места нахождения офиса ВТБ 24 и сроков подготовки данных.

Сроки выдачи и действительности документа

Справку можно получить бесплатно, если заявитель готов ждать 14 дней. Как правило, бумага всем требуется срочно.

Справка выдается вне зависимости от того, когда был взят кредит, и когда он был погашен. Срока давности документ не имеет. По действующим займам она действительна в течение 30 дней.

Стоимость

Оплата производится либо со счета клиента, либо оплачивается через кассу банка. Для сравнения аналогичный является платным, но готовится в течение одного рабочего дня.

Приветствуем! С помощью налогового вычета каждый гражданин России может частично компенсировать затраты на приобретение собственного жилья. Подробнее о том, что такое налоговый вычет, кто может рассчитывать на его получение, и какие документы для налогового вычета по ипотеке понадобятся – читайте далее.

Говоря о налоговом вычете, важно понимать, что речь идет о снижении налоговой базы (всех совокупных доходов налогоплательщика, с которых взимается подоходный налог) или получении возврата излишне оплаченного НДФЛ из бюджета. Право на частичное возмещение оплаченного подоходного налога имеют российские граждане, официально трудоустроенные по гражданско-правовому или трудовому договору, и ежемесячно отчисляющие 13% в бюджет государства.

В случае покупки квартиры или дома с помощью заемных средств заемщик может получить 2 налоговых вычета:

  • основной;
  • вычет по процентам.

Основной налоговый вычет дает ипотечному заемщику право не уплачивать НДФЛ с установленной на законодательном уровне суммы.

В частности, статья 220 Налогового кодекса РФ устанавливает, что предельной суммой налогового вычета при покупке дома, квартиры или земельного участка является 2 миллиона рублей (без учета сумм погашенных процентов по кредиту). То есть вернуть можно 13% от этой суммы – не более 260 тысяч рублей.

Основной вычет имеет следующие особенности:

  • получить право на возмещение затрат по покупке жилой недвижимости можно только после оформления права собственности или получения на руки акта приема-передачи жилья;
  • кредит обязательно должен иметь целевое назначение, что подтверждается заключением договора об ипотеке;
  • вычет может включать в себя как заемные, так и собственные средства заемщика, потраченные на приобретение жилья.

С начала 2014 года у российских граждан появилась возможность получить вычет по ипотечным процентам, уплаченным в соответствии с графиком платежей. Вычет по процентам также имеет некоторые нюансы. Среди них:

  • максимальная величина вычета составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей;
  • вернуть можно только фактически выплаченные проценты по ипотеке за предыдущие годы;

Источник: https://onsbinfo.ru/novichkam/spravka-o-summe-nachislennyh-i-uplachennyh-procentov-spravka-ob.html

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой – О законе

Справка об уплаченных процентах по ипотеке

Налоговые вычеты — возможность каждого гражданина нашей страны вернуть определенную сумму денежных средств уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц.

В соответствии с законодательством РФ каждый гражданин, который приобретает жильё, может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета.

Гражданин сможет вернуть определенную сумму уже уплаченного налога (НДФЛ) или не уплачивать в будущем ту сумму, которую ежемесячно удерживает работодатель. Ставка НДФЛ — 13%.

Заказать справку вы можете только при личном присутствии в отделении банка ВТБ.

Основная информация:

  • На текущий момент заказать справку об уплаченных процентах по ипотечному кредиту можно только при личном визите в отделение банка ВТБ: vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya. С собой потребуется взять паспорт гражданина РФ;
  • Подготовка и выдача справки может быть осуществлена на бесплатной основе в течение 28 рабочих дней;
  • Для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей справка может быть выдана в течение нескольких часов за вознаграждение — 1000 рублей*;
  • Комиссия иных регионов РФ составляет — 500 рублей*.

*Окончательную стоимость документа уточняйте у специалистов банка ВТБ.

Подробнее об имущественном налоговом вычете:

  1. Предоставляется в размере фактических расходов на приобретение или строительство жилья на сумму до 2 миллионов рублей. То есть в случае покупки/строительства за счет собственных средств максимальная сумма вычета составит 260000 рублей (13% от 2 миллионов);
  2. Для ипотечных заемщиков максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей (максимальная сумма вычета — 390000 рублей).

Для ипотечных заемщиков максимальная совокупная сумма имущественного налогового вычета составляет 650000 рублей (при частичной оплате собственными средствами + заёмными).

Запрос на налоговый имущественный вычет может быть сделан лишь раз.

Нюансы:

  • Вы должны быть официально трудоустроены и ваш работодатель обязан совершать все необходимые отчисления с вашей заработной платы;
  • Налоговый вычет может быть применен лишь 1 раз. Повторное обращение не рассматривается.

Важно! Право на получение имущественного налога возникает в том году, в котором вы получили передаточный акт и свидетельство о собственности.

Воспользоваться данным правом вы можете в течение всего календарного года: если документ датирован 7 апреля 2020 года, то вернуть уплаченный НДФЛ можно только за данный период.

Налоговый вычет по ипотеке ВТБ

Имущественный налоговый вычет может быть оформлен при наличии соответствующей справки от банка ВТБ и в двух вариациях:

  1. По окончании календарного года в налоговой инспекции;
  2. Получение в течение всего года при обращении к работодателю* (предварительно подтвердив это право при обращении в налоговую).

*Работодатель не будет вычитать из последующих заработных плат 13% в качестве НДФЛ.

Рассмотрим каждый из способов подробнее.

Имущественный налоговый вычет может быть получен в двух вариациях.

По окончании календарного года

  1. Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ. В этом вам может помочь официальный сервис: nalog.ru;
  2. Запросите по месту занятости справку 2-НДФЛ (в бухгалтерии предприятия);
  3. Предоставьте пакет документов на жилье;
  4. Копии платежных документов;
  5. Если жилье оформлялось в совместную собственность (при браке), то дополнительный перечень бумаг.

При этом обратите внимание, что абсолютно не важно какое жилье вы приобретали: квартира в новостройке или вторичное жилье, ипотека на частный дом или ипотека для иностранных граждан (естественно, которые работают официально и платят налоги).

Документы:

На жилье— Договор о приобретении недвижимости, акт о передачи или свидетельство о государственной регистрации права;— При погашении ипотечных процентов: договор об ипотеке, кредитный договор, график погашения.
Платежные— Подтверждающие расходы налогоплательщика на приобретение (выписки из банка, расписки и так далее);— Справка об уплате процентов по кредитному договору.
При совместной собственности— Свидетельство о браке;— Письменное заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами.

Дополнительная информация:

  1. Точный перечень необходимых документов уточняйте у налогового специалиста. Это поможет сэкономить ваше время;
  2. Срок вынесения решения налоговой службой не может превышать 30 календарных дней;
  3. Если возврат налога был одобрен, то в течение 1 месяца (30 дней) на указанный вами счет будете переведена соответствующая сумма.

Возврат процентов по ипотеке ВТБ

Второй способ возврата имущественного налога — при обращении к работодателю в течение всего календарного года:

  1. Подготовьте копии документов, которые указаны в первом способе (на жилье, подтверждающие расходы, в случае приобретения в совместную собственность);
  2. Подготовить заявление в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить её вместе с пакетом документов;
  3. Рассмотрение займет не более 30 календарных дней. После этого вам будет выдано специальное уведомление, которое необходимо передать работодателю.

После этих этапов ваш работодатель не будет удерживать 13% от вашей заработной платы.

При выборе такого варианта работодатель перестанет удерживать из вашей заработной платы 13% налога.

Дополнительная информация:

  • При подаче документов в налоговую возьмите с собой оригиналы документов. Специалист может затребовать их для проверки и заверения копий;
  • Если имущественный налог не будет использован полностью, то он переносится на следующий.

Имущественный налог не может быть применен:

  1. В случае приобретения (строительства) жилья за счет работодателя или иных третьих лиц, материнского капитала или бюджетных средств;
  2. Сделка осуществляется между взаимозависимыми физическими лицами (супруги, родственники).

Если вы использовали для приобретения жилья материнский капитал или иные бюджетные средства, то вернуть 13% не получится.

Подведем итоги:

  • Для обращения за имущественным налоговым вычетом вам понадобится справка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту от ВТБ;
  • Получить её вы сможете только в ближайшем отделении при личном обращении;
  • При обращении в налоговую вы должны иметь не только копии, но и оригиналы документов;
  • Так же вам необходимо будет указать реквизиты вашего текущего счета. В Интернет-банке или Мобильном приложении ВТБ-Онлайн перейдите на вкладку «Счета и карты» и кликните по кнопке «Реквизиты»;
  • Поинтересуйтесь и запишите контактные данные специалиста налоговой службы, который будет курировать решение вашего вопроса.

Банк ВТБ старается идти на встречу каждому ипотечному заемщику. Обратитесь в службу поддержки банка ВТБ и получите консультацию.

Каналы связи:

Справка о выплаченных процентах по ипотеке ВТБ в 2020 году видео

Источник: https://zkonurist.ru/spravka-ob-uplachennyh-procentah-po-ipoteke-dlja-nalogovoj.html

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Справка об уплаченных процентах по ипотеке

Справка о процентах по ипотеке для налоговой служит подтверждением того, что физлицо вернуло и основную часть долга и начисленную за пользование заемными средствами. Получив эту справку, уже можно обращаться в налоговую для получения вычета. Конечно, это не единственный документ, вместе с ним в налоговую придется собрать целый ряд других бумаг.

При покупке недвижимости по ипотеке россиянин получает право на получение двух вычетов — основного и по ипотечным процентам. Что касается основного вычета, то здесь все как обычно.

Получить налоговый вычет по выплаченным ипотечным процентам может каждый россиянин бравший когда-либо ипотеку на покупку недвижимости. Причем обратиться за ним можно в любой период времени после завершения ипотеки — хоть через год, хоть через 10 лет.

Правда право на такой вычет дается гражданину только один раз в жизни. Естественно, что гражданин, должен в период получения вычета работать и платить налоги, что делает получение вычета невозможным для неработающих граждан и пенсионеров.

Кому полагается налоговый вычет

Получение основного вычета возможно только для тех граждан, которые покупали исключительно жилую недвижимость. Вычет возвращается через 13%-ный налог, который вычитается из заработной платы гражданина.

То есть, вернуть вычет через налоговую можно только в пределах выплаченной суммы налога либо один раз в год, подав декларацию и пакет документов в налоговую, либо получать его каждый месяц через работодателя.

То есть, на практике возвращение вычета выглядит так:

  • Гражданин купил квартиру стоимостью выше 2 миллионов рублей и получил право на основной вычет в размере 260 тысяч рублей;
  • Гражданин за год выплатил налоги в размере 50 тысяч рублей;
  • Гражданин оформил пакет документов для получения вычета;
  • Гражданин получил возмещение в размере 50 тысяч рублей;
  • Оставшаяся сумма перешла на последующий год работы.

Максимальная сумма, в пределах которой можно получить вычет за покупку недвижимости составляет 2 миллиона рублей. Если объект недвижимости стоит больше — 2 с половиной миллиона или еще больше, в любом случае государство вернет только 13% от 2 миллионов — то есть, 260 000 рублей.

Если же покупка квартиры совершалась при помощи ипотеки, то предельная сумма для расчета имущественного вычета составит 3 миллиона рублей. Поэтому ипотечники имеют право получить компенсацию в размере 390 тысяч рублей с выплаченных процентов.

Тут надо оговорить, что гражданин от государства получит не непосредственно сумму вычета деньгами, а возмещение выплачиваемого 13%-ного уплаченного подоходного налога. Сначала будут возвращаться налоги в расчете от стоимости недвижимости, а затем уже будут рассчитываться выплаченные ипотечные проценты.

Право на ипотечный вычет возникает исключительно в момент возникновения права на основной.

Если же ипотека оформлена раньше года оформления собственности, все равно в состав вычета можно включить и ранее уплаченные проценты с первых ипотечных платежей.

Вычет можно получать и во время действия кредитного договора, когда он еще не закрыт, но заявить можно только фактически уплаченные проценты за прошлые годы.

Распределение вычета между собственниками

Если квартиру покупают 2 человека — например, супруги, то право получения вычета возникает у каждого из них. Что касается супругов состоящих в официальном браке, то даже не имеет значения на кого оформлялись документы по оплате.

Возврат средств в случае если жилье оформлялось в долевую собственность будет распределяться в соответствии с долями каждого.

Если же квартира оформлялась в совместную собственность – то не больше половины вычета на каждого и в той пропорции, в какой между ними по заявлению распределялся вычет жилищный.

Справка для налоговой о процентах

Все физлица, у которых взимается подоходный налог с зарплаты, после покупки недвижимости могут уменьшить размер налогооблагаемой базы. Уменьшить размер выплачиваемого подоходного дохода можно и в том случае, если покупка недвижимости была произведена с помощью ипотеки или других займов.

Закон устанавливает очередность начисления налоговой скидки: сначала за выплаты по основной части кредита, а потом за расходы, понесенные за погашение процентов.

Чтобы убедить налогового служащего в том, что человек, претендующий на возврат НДФЛ в части уплаченных процентов, их выплатит, необходимо взять справку об уплате процентов. Если гражданин купил недвижимость, стоимость которой меньше, то в дальнейшем он может добрать эту сумму при покупке следующей.

Где получается такая справка

Такая справка берется в том банке, который и выдал кредит гражданину, который собирает документы для уменьшения объема своей налогооблагаемой базы. В каждом банке могут быть свои условия выдачи документов: в каком-то получить справку можно уже на следующий день, в другом — на третий день, в третьем пообещают решить вопрос в течение месяца.

Поэтому нужно заранее узнать сколько готовится справка из банка, чтобы подгадать к этому моменту сбор других документов. Например, в ВТБ 24 оформят такую справку платно за 3 дня и на условиях общей очереди бесплатно за 28 дней.

Какую информацию содержит справка

В справке обязательно должна быть следующая информация:

  1. Номер договора, в котором отражены условия ипотеки и дата его составления.
  2. Сведения о заемщике — его ФИО.
  3. Даты выплат: каждая выплата прописывается в отдельной графе.
  4. Сумма платежа по кредиту.
  5. Сумма платежа по процентам.
  6. Общая сумма, отображенная в отдельном столбце.
  7. Остаток.

Все деньги должны указываться только в рублях с точностью до копеек.

Кроме этого, на справке обязательно должны быть реквизиты. На ней должно стоять число выдачи в правом верхнем углу сразу после названия документа. Внизу справки следует отметить должность и ФИО сотрудника банка, который выдал этот документ. Кроме этого, в обязательном порядке должна быть подпись ответственного лица, который отвечает за достоверность представленной информации и печать банка.

Кто может затребовать такую справку

Оформить имущественный вычет можно в налоговой и через работодателя. Однако в любом случае подавать пакет документов нужно только в налоговую.

Если решено получать вычет через работодателя, то налоговая проверит все необходимые документы налогового вычета и составит уведомление для работодателя.

Идти с собранным пакетом документов и с полученной справкой в том числе нужно в ту налоговую, которая находится по месте вашей регистрации.

Какой пакет документов нужно собрать для получения налогового вычета

Конечно, единственная заказанная в банке справка не играет особенной роли сама по себе. Она должна входить в комплект документов, которые одновременно подаются в налоговую.

Например, в случае если решено получить налоговый вычет один раз в год за предшествующий год непосредственно из инспекции, то потребуется собрать следующие документы:

  1. Декларация 3 НДФЛ, которую легко можно заполнить самому, а можно заказать за небольшие деньги у любого бухгалтера, занимающегося налоговой отчетностью и подработкой в этом сегменте.
  2. Копию паспорта лучше сделать заранее, чтобы не искать копировальный центр в налоговой. Специалист сверит их с оригиналом и заверит непосредственно при приеме документов.
  3. Справка с работы о размере заработной платы по форме 2НДФЛ заодно подтвердит снятие с зарплаты налога.
  4. Заявление: бланк заявления можно предварительно скачать на сайте налоговой инспекции или заполнить непосредственно в инспекции. Не забывайте, что вам потребуется внести в него реквизиты организации, поэтому их следует взять заранее в бухгалтерии.
  5. Договор с банком необходимо предоставить в оригинале и копию.
  6. Квитанции каждой выплаты как первичный документ также должны быть отксерокопированы. Если по какой-либо причине налогоплательщик не сохранил квитанции оплат, то придется обратиться в банк и запросить выписку, которая готовится от трех дней до недели в зависимости от банка.
  7. График выплат с датами оплаты плательщиком первого и последнего взноса.

Кто не имеет права на имущественный вычет

Не смогут получить налоговый вычет:

  • Неработающие граждане, неработающие пенсионеры;
  • Работающие неофициально;
  • Осуществляющие предпринимательскую деятельность по патентной системе или по УСН;
  • Граждане, которые стали собственниками, но оплату за них производили иные лица;
  • Граждане уже получившие вычет на недвижимость стоимость которой превышает установленные 2 миллиона рублей.

Также можно получить отказ от налоговой в предоставлении вычета можно в случае, если собран неполный пакет документов или в каком-либо из документов присутствуют недостоверные/ошибочные данные. Обычно в этом случае собираются недостающие документы и пакет подается по новой.

Источник:

Справка для налоговой об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка нужна для оформления налогового вычета. Чтобы воспользоваться предоставленной государством льготой и вернуть себе часть потраченных на приобретение жилья средств, важно оформить этот документ без ошибок.

Речь идет о возмещении оплаченных гражданами процентов по ипотечному кредиту. Справка об их уплате входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в ФНС или бухгалтерию предприятия.

Ошибка при ее составлении может послужить поводом для отказа в осуществлении налогового вычета.

Что дает получение справки

Заемщик имеет возможность вернуть себе часть денег, уплаченных согласно годовой процентной ставке по ипотеке. Законодательно механизм регулируется при помощи:

  1. 220-й статьи Налогового Кодекса России, которая содержит норматив получения вычета по ипотеке.
  2. Федерального закона № 212-ФЗ от 24.07.2009 г.

Право на возврат налога имеет каждый гражданин России и с вашей стороны будет ошибкой не воспользоваться этой государственной программой поддержки. Максимальной суммой, уплаченной кредитующей организации в виде процентных начислений и принимаемой в расчет, по законодательству является 3 миллиона рублей.

Возврат уплаченных средств физлицам осуществляется при помощи отмены для них уплаты НДФЛ на предприятии, где такое физическое лицо трудится. Его размер составляет 13%, столько же составляет и ставка вычета. Следовательно, максимально гражданин может получить от государства: 3 млн. руб. х 13% = 390 тыс. руб.

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе.

Хотите попробовать?Важно! Каждый гражданин РФ имеет право оформить вычет единожды в жизни. Чтобы не совершить ошибку и не потерять положенные законодательством средства, возмещайте проценты по максимуму.

Не спешите получать выплаты по меньшему ипотечному кредиту, если планируете оформлять ипотеку в дальнейшем.

Источник: https://abmrsk.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/spravka-ob-uplachennyh-protsentah-po-ipoteke-dlya-nalogovoj.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.