Справка об уплате процентов по ипотеке

Содержание

Справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Справка об уплате процентов по ипотеке

Для оформления налогового вычета необходимо получить бумагу о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке. Для получения этого документа нужно прийти в офис банка и написать заявление. Также необходимо предъявить паспорт и оригинал кредитного договора. Документ предоставляется на платной основе. Тарифы на выдачу справок указаны на корпоративном сайте банка.

Стоимость ипотеки в Сбербанке

Цена денежных средств, выдаваемых под залог недвижимости, складывается из следующих факторов:

  • Ставка по займу;
  • Оценка стоимости жилья (производится компанией, имеющую аккредитацию банка);
  • Страховые премии;
  • Комиссионные расходы (плата за рассмотрение заявки, выдачу кредита и т. д.);
  • Стоимость юридических услуг (регистрация прав собственности, нотариальное заверение документов и пр.);
  • Аренда банковского сейфа;
  • Внесение изменений в кредитный договор;
  • Проверка состояния жилого объекта;
  • Получение согласия банка на операции с залоговым имуществом (перепланировка, заселение квартирантов и др.).

Если контрагент нарушает платёжную дисциплину, то ему будет начислена неустойка, размер которой зависит от значения ключевой ставки ЦБ РФ. Стоимость валютной ипотеки во многом определяется текущим курсом доллара США.

Справка о выплаченных процентах

Бумага выдаётся в течение 24 часов после подачи соответствующего заявления. В документе содержится:

  • Адрес и номер отделения банка, выдавшего ипотеку;
  • Номер кредитного договора;
  • Паспортные данные залогодателя;
  • ФИО и подпись уполномоченного лица;
  • График платежей;
  • Общая сумма уплаченных процентов.

Внимательно изучите полученный документ и сверьте цифры с данными, указанными в квитанциях об оплате аннуитетных взносов. Если в документе будут присутствовать ошибки и неточности, то вы не сможете получить налоговой вычет. Бумага выдаётся только титульному заёмщику.

В заявлении должны быть указаны следующие пункты:

  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • Контактная информация;
  • Согласие на оплату комиссии за изготовление документа;
  • Подпись заёмщика.

К заявлению прилагается копия паспорта и квитанция об оплате комиссионного вознаграждения в пользу банка.

Какие документы требуются для получения вычета?

Для перечисления денег из бюджета ипотечному заёмщику придётся предъявить:

  • Декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Уведомление по форме 2-НДФЛ;
  • Копию паспорта (требуется нотариальное заверение);
  • Заявку на оформление налогового вычета;
  • Копию ипотечного соглашения.

Некоторым гражданам налоговые органы отказывают в получении денежных средств. Налоговый вычет не смогут получить безработные, а также граждане, оформившие кредит в зарубежном банке.

Возврат денежных средств не смогут осуществить предприниматели, купившие патент или использующие УСН (упрощённая система налогообложения). Некоторые люди пытаются получить вычет несколько раз в году. Данные действия подпадают под статью уголовного кодекса.

Заявление о повторном перечислении бюджетных средств будет отклонено.

На просторах интернета можно встретить сомнительные объявления, авторы которых предлагают оформить документ о выплаченных процентах по ипотечному кредиту с «нужными параметрами». Стоимость поддельного документа может доходить до нескольких тысяч рублей. Предоставление поддельной документации в налоговые органы квалифицируется как уголовное преступление.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/info/doc/spravka-o-vyplachennyx-procentax-po-ipoteke.html

Втб банк: справка о выплаченных процентах по ипотеке

Справка об уплате процентов по ипотеке
Рубрика: Кредиты 15.09.2019   ·   : 0   ·   На чтение: 6 мин   ·   Просмотры:

Справка об уплаченных процентах — определенный документ банка установленного образца, который может быть необходим ипотечному заемщику в некоторых ситуациях.

Основная загвоздка — возможность получения данной справки только при личном визите в отделение банка ВТБ. Эта финансовая организация осталась чуть ли не единственной, которая не организовала оформление такого документа в режиме онлайн.

Справка об уплаченных процентах может пригодится вам в нескольких случаях.

Необходимость справки может быть вызвана следующими причинами:

  1. Возврат налога на доходы при приобретении недвижимости в ипотеку. Это основная причина оформления справки о выплаченных процентах банку. Далее мы подробно расскажем как вернуть подоходный налог;
  2. Расторжение брака и раздел имущества (в случае, если бывшие супруги имеют кредитные обязательства перед банком);
  3. Компенсация расходов на оплату ипотечного кредита. Яркий пример: ипотека с участием работодателя — РЖД. Организация оплачивает часть ипотечного кредита (например, начисленные проценты), а сотрудник закрывает основной долг;
  4. Рефинансирование или реструктуризация кредита. Некоторые банки запрашивают данную справку у клиентов, которые желают воспользоваться услугой рефинансирования.

Справка выдается непосредственно заемщику, либо одному из заемщиков (если по кредитным обязательствам их было несколько).

Справка имеет установленную форму и содержит обязательную информацию о заемщике, а так же его платежах:

  1. Личная информация: ФИО, паспортные данные;
  2. Индивидуальный номер кредитного договора;
  3. Реквизиты кредитора (банка);
  4. График и суммы погашения;
  5. Сумма выплаченных процентов за определенный период, а так же сумма основного долга. Каждая сумма указывается отдельно;
  6. Остаток задолженности на текущий период (если ипотечный кредит не был закрыт полностью).

Образец справки об уплаченных банку процентах.

Обратите внимание, что справка должна быть визирована специалистом банка, который данную справку составил. Проверьте наличие подписи, даты, а так же печати финансовой организации.

Заказать справку о выплаченных процентах ВТБ

При личном посещении офиса банка ВТБ, специалисты подробно проконсультируют вас о выборе правильного способа подачи заявления, а так же оформления необходимого пакета документов.

Мы решили сэкономить ваше время и рассказать об актуальных условиях получения справки о выплаченных процентах в банке ВТБ.

В соответствии с законодательством РФ, каждый гражданин, оформивший ипотечный кредит, имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Используя это право, вы можете вернуть себе определенную сумму уже уплаченного налога на доходы физических лиц или не уплачивать в будущем ту сумму, которую ежемесячно удерживают из вашей заработной платы. Ставка составляет 13%.

Справка позволяет вернуть уплаченный имущественный налог с вашего дохода.

Вернуть имущественный налог можно не только при ипотечном кредите, но и при обычной покупке жилья. В таком случае максимальная сумма приобретения составит 2 миллиона рублей (и размер налога к возврату — до 260000 рублей).

В случае ипотечного кредита максимальная сумма повышается до 3 миллионов рублей, а сумма к возврату до 390000 рублей.

Ваше право на налоговый вычет возникает в том году, в котором было получено свидетельство о праве собственности.

Предусмотрено два способа получения налогового вычета:

По окончанию календарного года при обращении в налоговую инспекцию.

  1. Заполните налоговую декларацию формы 3-НДФЛ. Сделать это можно с помощью специальных программ, либо официального сервиса от налоговой службы РФ;
  2. По месту работы вам необходимо получить справку 2-НДФЛ. Запросить ее можно у главного бухгалтера вашего предприятия;
  3. Подготовьте копии документах о праве собственности на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации). В случае ипотеки: кредитный договор, график погашения;
  4. Соберите платежные документы. Для ипотечных заемщиков: справка об уплаченных процентов за прошедший год* Для тех, кто приобретал жилье за свои средства: расписки, банковские выписки о переводе денежных средств в пользу продавца и так далее.

*Выдается банком ВТБ в день обращения и не предусматривает комиссию за оформление.

Если вы приобретаете жилье вместе с супругом/супругой, необходимо предоставить дополнительно: копию свидетельства о браке, письменное заявление о распределении имущественного налогового вычета между вами.

Специалисты банка рекомендуют обращаться в налоговый орган по месту вашего жительства для уточнения полного перечня документов. Индивидуальные ситуации могут потребовать дополнительных данных.

Налоговый орган рассматривает ваш пакет документов и заявление в течении 30 рабочих дней. Если будет вынесено положительное решение, срок ожидания денежных средств будет составлять 1 календарный месяц. Сумма будет зачислена по реквизитам счета, которые вы указали при оформлении процедуры.

Имущественный налоговый вычет может быть применен к любой недвижимости, приобретаемой по программам банка ВТБ: вторичное жилье, новостройки, «Победа над формальностями» и так далее.

Налоговый вычет по ипотеке ВТБ

Второй способ не предусматривает прямого зачисления вычета на ваш личный счет, а освобождает вас от дальнейшей уплаты налогов в размере 13% дохода до конца года.

Второй способ позволяет освободить себя от уплаты 13% с заработной платы до конца года.

Пошаговые действия для оформления:

  1. Подготовьте копии документов о праве на недвижимости (п.3. Первого способа);
  2. Копии платежных документов (п.4. Первого способа);
  3. Посетите налоговую инспекцию и напишите заявление на получение уведомления о праве на имущественный налоговый вычет. Приложите копии документов;
  4. Налоговая в течении 30 дней рассмотрит ваше заявление, после чего вынесет соответствующее решение. Если оно будет положительное, вы получите документ, который необходимо передать работодателю;
  5. Работодатель, на основании полученного документа, не будет удерживать НДФЛ из вашей заработной платы.

Обращаясь в налоговый орган с пакетом документов, не забудьте иметь при себе оригиналы. Специалист может затребовать их для проверки.

Если вы не использовали остатки налогового вычета в текущем году, то сумма переносится на следующий год и так далее до тех пор, пока не будет полностью использована.

Специалисты советуют подавать заявление и получать сумму налогового вычета сразу на свой личный счет. Этот вариант является наиболее простым и не требует привлечение работодателя.

Предусмотрены и некоторые исключения, не позволяющие получить имущественный налоговый вычет:

  • Оплата или приобретение жилья за счет средств работодателя, средств материнского капитала, а так же за счет средств государственного бюджета;
  • Сделка, которая была совершена между взаимозависимыми людьми: родственники, супруги, детьми, опекунами и так далее.

Стоимость изготовления справки в ВТБ

Как мы уже озвучили ранее, стоимость изготовления справки за один (прошедший) календарный год — 0 рублей. Специалисты подготавливают данную справку в течении дня.

Если вы полностью закрыли ипотечный кредит и решили обратиться за имущественным налоговым вычетом, то справка будет оформляться гораздо дольше.

Справка может изготовлена бесплатно при условии ожидания.

Сумма может отличаться для различных регионов РФ, а так же напрямую зависит от срочности ее изготовления:

  • Вы можете получить справку через 14 рабочих дней абсолютно бесплатно и в любом регионе;
  • Получение справки в течении 3 рабочих дней — 500 рублей (для регионов) и 1000 рублей для Москвы и области;
  • Срочное оформление справки до 4 часов — 750 рублей (для регионов) и 1250-1300 рублей для Москвы и области.

Помните, что на законодательном уровне четко обозначено, что любой клиент банка может получить полную информацию о своем кредите абсолютно бесплатно. Существует лишь одна загвоздка — сроки не регламентированы, что дает банку дополнительное преимущество.

Желаете справку в короткие сроки — платите.

Справка о выплаченных процентах — документ, который несет в себе информацию финансового характера: график платежей, суммы, размер покрытия основного долга, а так же начисленных процентов.

Документ может быть использован в нескольких случаях и является подтверждением оплаты ваших финансовых обязательств перед банком ВТБ.

Загрузка…

Источник: https://offshore4you.info/poluchaem-spravku-o-vyplachennyh-protsentah-banku-vtb/

Справка от Сбербанка о выплаченных процентах по ипотеке: зачем нужна, стоимость и порядок получения

Справка об уплате процентов по ипотеке

Справка о выплаченных в рамках погашения ипотечного кредита процентах — это документ, составляемый по форме банка на основании требования клиента. Он содержит сведения о произведенных платежах и подлежит предъявлению по месту требования.

Пример справки о выплаченных процентах.

Зачем нужна справка о выплаченных процентах

Цель востребования у кредитора справки о процентах, выплаченных за пользование ипотечным займом, — получение вычета по НДФЛ.

Российское законодательство дает человеку, приобретшему жилье в кредит, возможность компенсировать часть расходов за счет возврата подоходного налога.

Воспользоваться этим правом может только тот, кто отдает 13% от своего заработка государству. ИП, официально безработным гражданам или пенсионерам это недоступно.

Соответствующий закон регламентирует максимальную сумму выплаты. В части компенсации уплаченных процентов она составляет 390 тыс. руб. Также его положения устанавливают то, что возместить можно только фактические затраты. Для того чтобы подтвердить их величину в налоговой, и требуется справка из банка.

Получать ее и подавать заявление на вычет рекомендуется каждый год. Это связано с тем, что нельзя вернуть из бюджета сумму, превышающую ту, что была уплачена в качестве налога. Кроме того, законодательно ограничен срок возмещения. Компенсировать НДФЛ можно только за последние 3 года.

Как получить в Сбербанке

Главное правило получения справки о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке — личный визит. Заказать этот документ по телефону или через оператора чата не получится.

Если заемщик не может явиться за документом лично, существует возможность действовать через представителя. Для этого потребуется оформить на него доверенность.

Какие документы понадобятся

При визите в банк нужно взять с собой:

  • паспорт заемщика;
  • кредитный договор;
  • заявление о выдаче справки (если возникают затруднения с составлением, можно заполнить его на месте с помощью сотрудника отделения).

В заявлении указываются следующие сведения:

  • ФИО и паспортные данные;
  • информация о действующем договоре (номер и дата заключения);
  • период, который должен охватывать документ.

Сроки изготовления и стоимость

Формальный срок рассмотрения запроса и формирования отчета — 3 дня с момента его подачи. На практике бумагу можно получить быстрее. В большинстве отделений Сбербанка ее приготовят за 1 день.

Оформление и выдача этой справки производятся бесплатно.

Те, кто хочет сэкономить время, могут за плату заказать полный комплекс услуг по получению вычета. Его сотрудник сделает все необходимые для этого шаги за клиента:

  • заполнит форму 3-НДФЛ;
  • соберет комплект остальных документов;
  • подаст сведения в налоговую службу;
  • составит заявление о перечислении излишне уплаченной суммы на счет клиента.

В других кредитных организациях сроки получения могут отличаться. Также за выдачу документа может взиматься плата.

Образец справки Сбербанка

Во всех отделениях Сбербанка справка выдается по единому образцу. Документ состоит из 3 смысловых частей. Первый раздел — это базовые сведения. Он содержит:

  1. Идентификацию заемщика. В нее входят ФИО, серия и номер паспорта, адрес.
  2. Сведения о параметрах кредита и действующем договоре.
  3. Описание залогового объекта.

Второй раздел имеет табличную форму, в которой содержится финансовая информация:

  • дата поступления платежей;
  • сумма, зачисленная в счет погашения тела займа (для каждого взноса);
  • сумма, потраченная на то, чтобы оплатить процентную часть долга (для каждого взноса);
  • итоговая величина выплат за год.

Если ипотечный кредит выдан в валюте другой страны, в справке указывается 2 значения. Перевод суммы в рубли осуществляется по курсу ЦБ на день уплаты взноса.

Третий раздел служит для подтверждения подлинности документа и представленной в нем информации. Он содержит:

  • ФИО ответственного за составление справки сотрудника банка;
  • подпись уполномоченного лица;
  • печать организации.

Особенности получения справки в ВТБ 24

Процедура получения справки об уплаченных процентах в ВТБ 24 проходит так же, как и в Сбербанке. Максимальный срок ожидания идентичен и составляет 3 дня. Существенное отличие в том, что в этой кредитной организации за оказание услуги по подготовке такого документа взимается оплата. Она составляет:

  • 2 тыс. руб. в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих к этим городам областях;
  • 1 тыс. руб. в остальных регионах России.

Шаблон, по которому составляется справка о процентах по ипотеке в ВТБ 24, аналогичен с бланком, используемым Сбербанком. Он содержит ту же информацию о заемщике и совершаемых им платежах.

Источник: https://ipotekar.guru/other/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-po-ipoteke-sberbank

Справка для налоговой об уплате процентов по ипотеке

Справка об уплате процентов по ипотеке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Справка для налоговой об уплате процентов по ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Как известно, все физические лица, выплачивающие подоходный налог с заработной платы, в случае приобретения недвижимости могут сократить размер своей налогооблагаемой базы. Данную процедуру возможно реализовать, даже если налогоплательщик приобрел имущественный объект не за собственные средства, а воспользовался ипотекой либо какими-то другими типами займа.

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит, существует справка об их уплате.

Справка в налоговую службу о выплате процентов по ипотеке

Справку необходимо брать в банке, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам.

Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения. Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться, услугами какой организации стоит пользоваться.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке должен быть отмечен номер данного договора.

Чтобы наделить справку юридической силой, следует поставить на ней число выдачи. Данная дата, как правило, пишется в правом верхнем углу после названия документа. А в самом низу листа нужно отметить должность, фамилию, имя и отчество сотрудника банка, который выдал претенденту на имущественную налоговую скидку документ подобного рода.

Помимо этого, обязательным условием является присутствие подписи физического лица, отвечающего за достоверность указанной информации, а также печать банка.

Справка для налоговой об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Выплата доступна физическим лицам, купившим квартиру, дом или землю, и регулярно оплачивающим НДФЛ. Простыми словами, если ипотечный заемщик получает хотя бы часть зарплаты «в белую», он может претендовать на эти возмещения. Обязанности по оплате НДФЛ берет на себя организация-работодатель.

Нельзя обращаться за компенсацией в случае, когда для приобретения использованы субсидии от государства или матпомощь от работодателя. Если квартира была приобретена у близких родственников (мать, отец, дети, сестры и братья), обращаться за компенсацией также нельзя.

Объем возврата ограничивается не только размером выплаченных налогов, но и законодательным актом. Исходя из действующего кодекса, налогоплательщик может вернуть 13% с расходов на покупку недвижимости, столько же с расходов на обслуживание жилищного займа. За максимальную величину принимаются:

  • 2 000 000 — стоимость покупки жилья;
  • 3 000 000 – выплаченная банку плата за использование ипотечной ссуды (проценты).

Получается, что по имущественному вычету можно вернуть 260 000 рублей, по процентам ипотеки – 390 000 рублей. Подавать в налоговую декларацию по 3 НДФЛ возможно несколько раз до тех пор, пока не будут получены все положенные суммы.

Следующее ограничение связано с размером зарплаты.

Важно! Размер возможного возмещения исчисляется только из официальных, подтвержденных справкой 2 НДФЛ доходов. Часть заработной платы, получаемая «в конверте», в расчет не принимается.

Рассмотрим простой пример расчета возмещения. Допустим, человек получает 100 000 рублей, подоходный налог оплачивается только с 10 000, остальная сумма – серая зарплата. Расчет возмещения:

  • Официальный годовой доход – 10 000*12 = 120 000.
  • Оплачено НДФЛ – 120 000*0.13 = 15 600
  • 15 600 – подлежит возврату. Подавать документы возможно до тех пор, пока общее возмещение не достигнет 260 000 и 390 000 соответственно.

Это достаточно утрированный пример, позволяющий понять принцип расчетов. При заполнении 3 НДФЛ по процентам по ипотеке учитывается абсолютно весь облагаемый сбором заработок – премии, отпускные, надбавки.

В случае, когда покупка совершена позже 2014 года, налогоплательщик имеет право получать вычеты не только за нее, но и за последующие приобретаемые объекты.

Также если размер расходов меньше 2 000 000, при расчете возмещения возможно учесть стоимость отделочных работ, строительства и прочее – если речь идет о новой квартире, полученной в черновой отделке.

Все эти траты необходимо будет подтвердить.

Кроме того, возмещение по процентам ипотеки, взятой до 2014 года, можно получать без каких-либо ограничений – максимальный размер в 3 миллиона в данном случае не действует.

  • Как получить вычет по ипотечным процентам?
  • Список документов для оформления вычета по ипотеке
  • Размер имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту
  • Можно ли получить вычет с кредита?
  • Имущественный вычет по ипотеке при совместной собственности
  • Имущественный вычет по ипотеке при долевой собственности

При покупке недвижимости в ипотеку, собственник или супруг/супруга собственника имеет право на:

  • основной имущественный вычет (13% от стоимости жилья(доли) по договору, но не более 260 тыс. рублей)
  • вычет с расходов на уплату процентов по ипотеке (13% от данных расходов). Внимание: при возникновении права на вычет после 1 января 2014 год вычет по ипотечным процентам ограничен 390 тыс. рублей
  • Вычет по ипотечным процентам начинают оформлять после получения основного вычета, а точнее в год получения остатка основного вычета. Если Вы решили подать на вычет впервые, то начните с оформления основного имущественного вычета.
    Статья: Как оформить основной имущественный вычет.

    Если Ваших доходов достаточно для получения основного вычета, то Вы уже можете начать получать налоговый вычет по ипотечным процентам. Что нужно сделать:

    1. Необходимо взять в банке справку о фактически уплаченных процентах.
      Если Вы подаете на вычет по ипотечным процентам впервые, то справку в банке нужно запросить за период с начала кредитования по конец прошедшего года. Например, при оформлении вычета в 2016 году справка нужно оформить по 31.12.2015 года.
    2. На основании справки из банка заполняется декларация 3-НДФЛ в том же порядке, что и основной вычет
    3. К декларации прикладываются документы по списку, приведенному ниже. Полный пакет документов сдается в налоговую инспекцию.

    Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ

    С начала 2014 года имущественный вычет по ипотечным процентам ограничили:

    1. если жилье было приобретено до 1 января 2014 года (право собственности/акт приема-передачи оформлено до 1 января 2014 года), то вычет можно получить со всей суммы расходов на уплату процентов;
    2. если жилье было приобретено после 1 января 2014 года, то вычет можно получить с суммы, не превышающей 3 млн. рублей (если сумма расходов на уплату процентов по кредиту (не за год, а за весь период кредитования) выше 3 млн. рублей, то вычет будет предоставлен только с 3 млн. рублей, если ниже, то с фактической суммы).
    3. Если сумма полученного кредита превышает стоимость купленной недвижимости, то вычет с расходов на уплату ипотечных процентов будет получен не со всей суммы. Размер вычета будет рассчитан, исходя из расходов на покупку недвижимости в общей сумме кредита.
      Согласно Письму Минфина РФ от 22 августа 2014 г. №03-04-05/42128.

    При покупке недвижимости в ипотеку, собственник имеет право как на основной имущественный вычет (13% от стоимости жилья по договору, но не более 260 тыс. рублей), так и на вычет с расходов на уплату процентов по кредиту (13% от данных расходов).

    Вычет с расходов на погашение кредита получить нельзя, а вот с расходов на погашение процентов по кредиту — можно, но есть ряд условий:

    Источник: https://playfilms.ru/semeynyy-yurist/2926-spravka-dlya-nalogovoy-ob-uplate-procentov-po-ipoteke.html

    Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой: процедура и условия получения документа, в каких случаях он требуется и сроки выдачи

    Справка об уплате процентов по ипотеке

    Справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка нужна для оформления налогового вычета. Чтобы воспользоваться предоставленной государством льготой и вернуть себе часть потраченных на приобретение жилья средств, важно оформить этот документ без ошибок.

    Речь идет о возмещении оплаченных гражданами процентов по ипотечному кредиту. Справка об их уплате входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в ФНС или бухгалтерию предприятия.

    Ошибка при ее составлении может послужить поводом для отказа в осуществлении налогового вычета.

    Что дает получение справки

    Заемщик имеет возможность вернуть себе часть денег, уплаченных согласно годовой процентной ставке по ипотеке. Законодательно механизм регулируется при помощи:

    1. 220-й статьи Налогового Кодекса России, которая содержит норматив получения вычета по ипотеке.
    2. Федерального закона № 212-ФЗ от 24.07.2009 г.

    Право на возврат налога имеет каждый гражданин России и с вашей стороны будет ошибкой не воспользоваться этой государственной программой поддержки. Максимальной суммой, уплаченной кредитующей организации в виде процентных начислений и принимаемой в расчет, по законодательству является 3 миллиона рублей.

    Возврат уплаченных средств физлицам осуществляется при помощи отмены для них уплаты НДФЛ на предприятии, где такое физическое лицо трудится. Его размер составляет 13%, столько же составляет и ставка вычета. Следовательно, максимально гражданин может получить от государства: 3 млн. руб. х 13% = 390 тыс. руб.

    Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе.

    Хотите попробовать?Важно! Каждый гражданин РФ имеет право оформить вычет единожды в жизни. Чтобы не совершить ошибку и не потерять положенные законодательством средства, возмещайте проценты по максимуму.

    Не спешите получать выплаты по меньшему ипотечному кредиту, если планируете оформлять ипотеку в дальнейшем.

    Другим механизмом возврата денег является непосредственное обращение в налоговую. После проверки предоставленных документов ФНС вернет вам 13% от суммы выплаченных по кредитному договору процентов. Для того чтобы налоговая проверила все документы на отсутствие ошибок, ей отводится срок в 3 месяца, а на перечисление денег по реквизитам обратившегося лица – еще месяц.

    Как получить справку об уплаченных процентах в Сбербанке

    Некоторые заемщики делают типичную ошибку, пытаясь заказать справку онлайн. Функционал официального сайта Сбербанка не предполагает возможности заказывать этот документ через интернет. Чтобы составить запрос на получение справки, необходимо лично явиться в отделение банка.

    Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

    Запросить ее можно в ипотечном отделе. Для этого при себе необходимо иметь:

    • гражданский паспорт РФ;
    • кредитный договор (либо его копию).

    Сам договор можно и не приносить, достаточно знать его номер, но чтобы исключить ошибку, лучше иметь все бумаги на руках.

    Далее плательщик составляет заявление, в котором указывает, за какой период ему нужна справка.

    Внимание! Иногда заемщики совершают ошибку, предполагая, что нужно учитывать все месяцы, когда вносились платежи по ипотеке. Если вы обратились в банк в текущем году, указывать нужно период до 01.01.2018 г. Таким образом, в каждом последующем году плательщики получают компенсацию за предыдущий: в 2018 году за 2017-й, в 2019-ом за 2018-й и т.п.

    Вычет будет проводиться до полного погашения ипотечного займа.

    Сбербанк предоставляет справку бесплатно в течение 1 дня, а получить ее может само кредитуемое лицо либо его созаемщик, который также указан в ипотечном контракте.

    Источник:

    Справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке и ВТБ

    Выплата жилищного кредита требует больших финансовых затрат. Частично эти потери можно возместить. Заемщики, выплачивающие ипотеку, имеют право на возврат налогового вычета по выплаченным процентам.

    Максимальная сумма возмещения составляет 390 000 рублей. Такая сумма точно лишней не будет. Но чтобы ее получить, необходимо собрать довольно большой перечень бумаг. Основной документ — справка о выплаченных процентах по ипотеке.

    Порядок ее выдачи рассмотрим более подробно.

    Как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

    Для того чтобы произвести возврат части средств от покупки жилья, необходимо представить в налоговую службу пакет подтверждающих оплату документов. Среди таких документов следует отдельное внимание уделить справке об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка или другого кредитора.

    Для чего нужна справка?

    Данный документ необходим для того, чтобы произвести вычет 13 % уплаченных вами процентов по ипотечному кредиту. Например, в течение всего долгового периода вами была уплачена сумма процентов, равная одному миллиону рублей. Данная справка необходима для того, чтобы вы вернули 130 тысяч рублей обратно. Согласитесь, сумма не маленькая.

    Что необходимо предпринять?

    Для того чтобы заказать справку о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, требуется личное присутствие. Так что по телефону, увы, оставить заявку не получится.

    Документы, необходимые для получения справки:

    • заявление заемщика на получение справки об уплаченных процентах, написанное в свободной форме;
    • паспорт или иной документ, подтверждающий личность должника,
    • кредитный договор.

    Сколько готовится справка?

    Сбербанк выдает вышеуказанный документ в течение одного рабочего дня с момента принятия заявления. В остальных кредитных учреждения данный срок может варьироваться от одного до пяти банковских дней.

    Будьте внимательны при получении справки — проверьте все представленные в ней данные, сверьте суммы уплаченных вами процентов. Опечатки могут быть в самом неожиданном месте, так что изучайте все, вплоть до запятой.

    Стоимость предоставления документов

    В зависимости от политики вашего кредитора, тарифы за изготовление справки об уплаченных процентах могут различаться.

    Сбербанк предоставляет такие сведения своим клиентам бесплатно, причем в тех случаях, когда кредит уже давно погашен, банк не возьмет с вас ни копейки денег.

    У конкурентов ситуация иная: стоимость услуг может варьироваться от 250 до 1000 рублей, причем ценник может напрямую зависеть от сроков изготовления документа.

    На кого оформляется справка?

    Справка оформляется исключительно на заемщика либо, если в качестве созаемщика выступает его супруг, в документе указываются оба лица.

    За какой период необходимо заказывать справку?

    Процентный вычет можно получать за каждый год уплаты кредита. Поэтому справка должна отражать величину процентов того периода, за который производится вычет. Например, если кредитный договор подписан вами в 2016 году, то процентный вычет вы имеете право получить в 2017 году. Данная схема будет повторяться до тех пор, пока ипотека не будет погашена.

    Какие еще документы необходимы для возврата процентов?

    Для того чтобы получить вычет по процентам, вы должны предоставить в налоговую службу следующие документы:

    • декларация по форме 3-НДФЛ за прошлый календарный год,
    • справка по доходам с места работы 2-НДФЛ,
    • справка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту,
    • заверенная копия паспорта заемщика,
    • заявление на налоговый вычет,
    • копию ипотечного договора,
    • график выплат по кредиту (если он не включен в текст договора).

    Что делать, если от налоговой получен отказ?

    Получить от налоговой отказ можно в том случае, если документы, поданные вами ранее, содержат недостоверную информацию. Поэтому при их составлении или получении от соответствующих органов внимательно просматривайте данные. Тоже касается и справки о процентах. Их суммы должны совпадать с суммами графика выплат по кредиту.

    Источник: https://taradmin.ru/zhilishhnoe-pravo/spravka-ob-uplachennyh-protsentah-po-ipoteke-dlya-nalogovoj.html

    Имущественный налоговый вычет и справка о процентах от ВТБ

    Справка об уплате процентов по ипотеке

    Налоговые вычеты — возможность каждого гражданина нашей страны вернуть определенную сумму денежных средств уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц.

    В соответствии с законодательством РФ каждый гражданин, который приобретает жильё, может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета.

    Гражданин сможет вернуть определенную сумму уже уплаченного налога (НДФЛ) или не уплачивать в будущем ту сумму, которую ежемесячно удерживает работодатель. Ставка НДФЛ — 13%.

    Заказать справку вы можете только при личном присутствии в отделении банка ВТБ.

    Основная информация:

    • На текущий момент заказать справку об уплаченных процентах по ипотечному кредиту можно только при личном визите в отделение банка ВТБ: vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya. С собой потребуется взять паспорт гражданина РФ;
    • Подготовка и выдача справки может быть осуществлена на бесплатной основе в течение 28 рабочих дней;
    • Для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей справка может быть выдана в течение нескольких часов за вознаграждение — 1000 рублей*;
    • Комиссия иных регионов РФ составляет — 500 рублей*.

    *Окончательную стоимость документа уточняйте у специалистов банка ВТБ.

    Подробнее об имущественном налоговом вычете:

    1. Предоставляется в размере фактических расходов на приобретение или строительство жилья на сумму до 2 миллионов рублей. То есть в случае покупки/строительства за счет собственных средств максимальная сумма вычета составит 260000 рублей (13% от 2 миллионов);
    2. Для ипотечных заемщиков максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей (максимальная сумма вычета — 390000 рублей).

    Для ипотечных заемщиков максимальная совокупная сумма имущественного налогового вычета составляет 650000 рублей (при частичной оплате собственными средствами + заёмными).

    Запрос на налоговый имущественный вычет может быть сделан лишь раз.

    Нюансы:

    • Вы должны быть официально трудоустроены и ваш работодатель обязан совершать все необходимые отчисления с вашей заработной платы;
    • Налоговый вычет может быть применен лишь 1 раз. Повторное обращение не рассматривается.

    Важно! Право на получение имущественного налога возникает в том году, в котором вы получили передаточный акт и свидетельство о собственности.

    Воспользоваться данным правом вы можете в течение всего календарного года: если документ датирован 7 апреля 2020 года, то вернуть уплаченный НДФЛ можно только за данный период.

    Возврат процентов по ипотеке ВТБ

    Второй способ возврата имущественного налога — при обращении к работодателю в течение всего календарного года:

    1. Подготовьте копии документов, которые указаны в первом способе (на жилье, подтверждающие расходы, в случае приобретения в совместную собственность);
    2. Подготовить заявление в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить её вместе с пакетом документов;
    3. Рассмотрение займет не более 30 календарных дней. После этого вам будет выдано специальное уведомление, которое необходимо передать работодателю.

    После этих этапов ваш работодатель не будет удерживать 13% от вашей заработной платы.

    При выборе такого варианта работодатель перестанет удерживать из вашей заработной платы 13% налога.

    Дополнительная информация:

    • При подаче документов в налоговую возьмите с собой оригиналы документов. Специалист может затребовать их для проверки и заверения копий;
    • Если имущественный налог не будет использован полностью, то он переносится на следующий.

    Имущественный налог не может быть применен:

    1. В случае приобретения (строительства) жилья за счет работодателя или иных третьих лиц, материнского капитала или бюджетных средств;
    2. Сделка осуществляется между взаимозависимыми физическими лицами (супруги, родственники).

    Если вы использовали для приобретения жилья материнский капитал или иные бюджетные средства, то вернуть 13% не получится.

    Подведем итоги:

    • Для обращения за имущественным налоговым вычетом вам понадобится справка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту от ВТБ;
    • Получить её вы сможете только в ближайшем отделении при личном обращении;
    • При обращении в налоговую вы должны иметь не только копии, но и оригиналы документов;
    • Так же вам необходимо будет указать реквизиты вашего текущего счета. В Интернет-банке или Мобильном приложении ВТБ-Онлайн перейдите на вкладку «Счета и карты» и кликните по кнопке «Реквизиты»;
    • Поинтересуйтесь и запишите контактные данные специалиста налоговой службы, который будет курировать решение вашего вопроса.

    Банк ВТБ старается идти на встречу каждому ипотечному заемщику. Обратитесь в службу поддержки банка ВТБ и получите консультацию.

    Каналы связи:

    Справка о выплаченных процентах по ипотеке ВТБ в 2020 году видео

    Загрузка…

    Источник: https://www.blotter.ru/1/l12/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-po-ipoteke-vtb-v-2020-godu/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.