Справочная информация из росреестра

Публичная кадастровая карта России

Справочная информация из росреестра

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Справочная информация по объектам недвижимости на портале Росреестра

Справочная информация из росреестра

Получить справочную информацию по объектам недвижимости можно на портале Росреестра. Для этих целей используется специальная форма поиска недвижимого имущества, которая заполняется двумя способами. Вопрос о том, каковы нюансы получения справки на портале регистрационной службы, будет подробно разобран в представленной статье.

Структура справочной информации по недвижимости

Чтобы получить справочную информацию по объектам недвижимого имущества, необходимо открыть раздел «Электронные услуги и сервисы» на портале Росреестра, затем нажать на соответствующий пункт. Справка на портале предоставляется в онлайн-режиме.

В справочном окне информация по конкретному объекту структурирована следующим образом:

  1. Если речь идет о земельном участке (сокращенно ЗУ), то в первом блоке указаны кадастровый номер (сокращенно КН), статус, число, месяц и год постановки на учет. Отмечается площадь (с единицей измерения), категория земли и разрешенный способ использования. Присутствуют сведения о форме собственности, ее оценочной стоимости. Если это объект капитального строительства (сокращенно ОКС), то также указываются его тип, количество этажей, материал, из которого изготовлены стены, год ввода в эксплуатацию.
  2. Второй блок посвящен действующим правам и имеющимся ограничениям. Здесь обозначен правоустанавливающий документ с датой оформления. В ряде случаев уточнения по документу отсутствуют. Тогда в предназначенной графе сделана соответствующая пометка.
  3. Если речь идет о собственности, входящей в муниципальную казну, то в структуре справочной информации будет указан ее инвентарный номер.

Помимо прямого использования портала Росреестра, переход к справочному блоку с информацией по объектам собственности можно осуществить с публичной картографической схемы. Ресурс находится по ссылке: https://pkk5.rosreestr.ru/.

В информационном поле найденного объекта (заранее выделенного на карте) нужно выбрать меню «Услуги». В открывшемся меню следует кликнуть на первый пункт – он как раз касается онлайн-справки. После этого пользователь будет автоматически переведен на портал Росреестра к таблице для запроса справочной информации по предварительно выбранному объекту.

На нашем сайте также есть возможность ознакомиться с основными характеристиками объектов. Для удобства здесь предлагается картографическая схема, в качестве подложки которой выступают Google-карта, Яндекс-карта и т.д.

Необходимые сведения для получения данных в режиме онлайн

На портале Росреестра организовано информирование граждан в онлайн-режиме. Чтобы ознакомиться с интересующими характеристиками, необходимо знать определенную информацию о конкретном объекте недвижимого имущества. А именно:

  • кадастровый или условный номер (КН или УН);
  • точный адрес.

Если детальной информации нет, то найти ее можно при помощи публичной карты, которую предоставляет портал Росреестра. При помощи карты уточнить параметры поиска можно и на нашем сайте. Регистрационная служба дает справку по правоустанавливающему документу или ограничивающему, в соответствии с которым на ряд действий с объектом наложен определенный запрет.

На основе данных, введенных на портале Росреестра, формируется запрос. Поисковый сервис в режиме онлайн выдает результат. Первичная справочная информация о выбранном ЗУ или ОКС предоставляется Росреестром бесплатно.

Внимание! Особенность запросной формы на портале заключается в том, что необходимость заполнять все графы отсутствует. Подбор результатов реализуется на основании одного из указанных выше параметров.

Кадастровый номер

КН выступает в роли идентификатора. Вопросом присвоения идентификатора занимается только официальный орган исполнительной власти в нашей стране – Росреестр. Для получения справочной информации допускается использование ранее присвоенного идентификатора. Нужно лишь будет дополнительно обозначить субъект РФ, в котором расположен интересующий объект.

Адрес недвижимости

Еще один важный параметр для поиска справочной информации на портале Росреестра – точное местоположение.

Если пользователь выбирает такой вариант заполнения запросной таблицы, то в соответствующих графах необходимо указать субъект РФ, район, разновидность населенного пункта и название.

Обозначается тип улицы (это может быть проспект, бульвар, переулок и т.д.) и ее название. В обязательном порядке должен указываться дом, квартира. Может понадобиться указание корпуса или строения.

Какие сведения можно получить в свободном доступе

Поскольку справочная информация на официальном портале Росреестра предоставляется любому пользователю, в открытом доступе есть лишь ограниченный ее вариант. В перечень доступных справочных данных по ЗУ и ОКС входят:

  • КН или УН;
  • число, месяц и год первичной постановки на учет в регистрационной службе;
  • общая площадь (с обозначением единицы измерения – квадратный метр);
  • точное местоположение;
  • статус и назначение (земля, к примеру, может быть предназначена для индивидуальной жилой застройки, ведения приусадебного хозяйства или садоводства);
  • тип объекта;
  • оценочная стоимость (с датой внесения, утверждения и определения);
  • дата обновления в общей базе.

Публичная картографическая схема Росреестра также позволит увидеть местоположение интересующего объекта на определенной территории, оценить привлекательность с точки зрения наличия инфраструктуры. Оба справочных сервиса официального портала Росреестра целесообразнее использовать вместе.

Поскольку в открытом доступе на портале Росреестра представлены не все характеристики объектов, имеет смысл запросить дополнительную справочную информацию – выписку из ЕГРН (одну из ее разновидностей). Альтернативный вариант – воспользоваться услугами нашего сайта.

Источник: https://EGRN-buy.ru/spravochnaja-informacija-po-obektam-nedvizhimosti-na-portale-rosreestra.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.