Справочная информация о недвижимости росреестр

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

Справочная информация о недвижимости росреестр

Федеральная кадастровая палата совместно с “Российской газетой” составила гид по сервисам, в которых можно получить сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган.

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр. Позвонив туда по телефону 8 800 100 34 34, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов.

ФНС запустила сервис для выплаты субсидий малому и среднему бизнесу

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью – купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д. – с помощью сервиса “Регистрация просто” вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел “Сервисы и услуги” и выбрать вкладку “Регистрация просто”, далее нажать на кнопку “Перейти к сервису” и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т.д.

Здесь поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома и имея на руках только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта.

С помощью сервиса Росреестра “Фонд данных государственной кадастровой оценки” вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел “Физическим лицам”, далее выбрать пункт “Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки”, затем нажать “Узнать больше”.

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе “Фонд данных государственной кадастровой оценки” необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку “Проверить”, затем выбрать функцию “Показать файл”.

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку “Проверить”.

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Электронные сервисы помогут москвичам управлять имуществом

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме онлайн с помощью сервиса “Справочная информация по объектам недвижимости”.

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество.

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис “Налоговый калькулятор”. С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог.

Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта.

Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://rg.ru/2020/05/02/kakuiu-informaciiu-o-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno.html

Портал РосРеестра: справочная информация по объектам недвижимости

Справочная информация о недвижимости росреестр

Каждый клиент имеет возможность получать всю требующуюся информацию о недвижимом имуществе из Федеральной службы государственной регистрации в онлайн режиме. Это относится ко всем субъектам Российской Федерации. Подобного рода информация необходима с целью осуществления разнообразной направленности сделок с земельной и строительной собственностью: покупки, продажи, аренды.

Кадастр включает в себя информацию об объектах недвижимого имущества

К основным характеристикам относятся:

  • номер участника, который присваивается в момент регистрационных действий;
  • адрес объекта любой направленности;
  • рыночная стоимость недвижимого объекта, которая устанавливается при кадастровой оценке;
  • площадь участка с точными размерами;
  • форма собственности, получаемая по каждому объекту недвижимости;
  • период, когда недвижимость была поставлена на учет;
  • отдельные характеристики и параметры объекта.

При совершении некоторых операций относительно объектов недвижимости, собственник должен иметь на руках кадастровый паспорт. Этот документ представляет собой специальную выписку из государственного кадастра. В этом документе представлена полная информация об объекте, в том числе и характеристики.

Помимо этого, паспорт включает в себя сведения обо всех лицах, имеющих право владеть и пользоваться недвижимостью или участком земли. Также из кадастрового паспорта можно получить информацию о размере строения или участке и плане расположения.

Вся информация, имеющаяся в кадастровом паспорте, записывается на основании сведений, полученных кадастровой палатой.

Каждый человек при необходимости имеет возможность в онлайн-режиме получить достоверные сведения. Эта информация может быть использована при осуществлении каких-либо сделок. Все собранные материалы являются максимально достоверными.

Их сбором занимаются высококвалифицированные специалисты (кадастровые инженеры), получившие необходимое образование по профилю, навыки и знания.

Благодаря кадастровому паспорту любое физическое лицо имеет возможность получать информацию не только о характеристиках недвижимости или земли, но и сведения о собственнике.

При необходимости клиент может ознакомиться с документом, по которому за клиентом закрепляется право собственности. Данная информация доступна для ознакомления в едином государственном реестре прав. При желании клиент может получить выписку с необходимыми данными. К основным из них относятся:

  • личные данные владельца собственности;
  • информация о залоге, аресте или обременении;
  • список всех имеющихся владельцев собственности;
  • стоимость, установленная государством.

Все полученные выписки имеют статус официального документа, поэтому могут быть использованы при осуществлении сделок любой направленности. Необходимая информация получается путем заполнения специальной бесплатной формы. При необходимости можно заказать расширенную форму, которая представляет собой выписку из Единого государственного реестра.

Что дают сведения о недвижимых объектах

После получения онлайн-сведений у физического лица появляется возможность получить следующую информацию для бесплатного доступа:

  • объектный статус;
  • форма собственности;
  • кадастровый номер;
  • территориальная площадь;
  • стоимость, присвоенная кадастром;
  • территория фактического размещения земельного участка или здания.

В настоящее время всю необходимую информацию можно получить в любое время в режиме онлайн. Сведения приобретаются на официальном сайте и без какой-либо оплаты.Любое физическое лицо может заказать требующиеся сведения в расширенном варианте. Он включает в себя основные и дополнительные данные, необходимые для обращения в судебные инстанции, осуществления сделок или оформления наследства.

Дополнительные возможности услуги

На официальном сайте есть возможность получить справку с расширенной информацией и документ, представляющий собой выписку из реестра. Среди основных сведений выделяются:

  • индивидуальные личные данные владельца участка или недвижимости;
  • дата проведения официальной регистрации;
  • сведения, относительно граждан, имеющих возможность претендовать на долю собственности;
  • имеющиеся ограничения или обременительные действия;
  • установление причин изъятия земельных участков в государственный фонд;
  • графическая схема территории.

Для получения необходимой информации следует заполнить форму на официальном сайте Росреестра. После того, как запрос будет обработан, клиент получает вариант сведений в электронном или бумажном варианте.

Официальность документа подтверждается наличием специальной печати, полученной в регистрационной палате. Стоимость заказа включает в себя обязательною оплату государственной пошлины и установленных условий доставки документов физическому лицу.

Доставка может осуществляться посредством курьера (по Москве). После получения справок их действие сохраняется на протяжении 30 дней.

Сведения об объектах недвижимости

Многие заказчики задаются вопросом, каким образом осуществляется получение сведений об объектах недвижимости? На сегодняшний день существует несколько способом получения информации, однако самым востребованным и легким считается посещение официального сайта Росреестра. Для этого даже можно не покидать пределы собственного жилья. Портал Росреестр работает по системе онлайн, при этом база данных отличается обширностью.

Выполнить запрос на получение данных может не только собственник имущества, но и любое лицо, заинтересованное в недвижимости или земельном участке. Некоторые данные можно получить бесплатно, однако за определенную информацию взимается установленная плата или государственная пошлина.

Вся запрашиваемая информация требуется для проверки объектов с юридической стороны. Многим клиентам требуется информация относительно кадастровой стоимости. На основании полученных сведений осуществляется начисление имущественного налога и других выплат.

После проведения запроса клиент получает всю исчерпывающую информацию относительно интересующего объекта. Это может быть не только недвижимое имущество (жилое и нежилое), но и земельный участок.При использовании портала единого государственного реестра недвижимости или воспользовавшись справочной информацией в онлайн-режиме можно получить следующие сведения:

  • условный, инвентаризационный или кадастровый номер;
  • разновидность недвижимого имущества;
  • с какой целью используется объект;
  • площадь строения или участка.

При необходимости получается информация о кадастровой стоимости с целью определения величины налога и даты ее внесения и постановки на учет.

Последовательность действий физического лица на официальном портале Росреестра

Пользование сайтом Росреестра не требует от физического лица особых знаний и умений. Работа на портале доступна даже начинающему пользователю в сфере получения государственных услуг. Все полученные сведения (в зависимости от характера приобретаемой информации) подразделяются на бесплатные и те, которые получаются за материальную оплату.

Первая разновидность представляет собой справочные сведения с ограниченным количеством информации. Сведения, приобретаемые за деньги, имеют более обширную информацию и представляют собой выписку из единого государственного реестра.

Для приобретения платной информации необходимо следовать следующим правилам. На начальном этапе пользователю необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. В нижней части стартовой страницы будет список, в котором необходимо выбрать строку «получение сведений». После получения электронной формы, которая отправляется автоматически, ее необходимо заполнить.

При заполнении важно вписать правильный адрес электронной почты, на который и придет выписка из единого государственного реестра. После того, как операция будет завершена, на электронную почту придет письмо с указанием номера заявки. Не забудьте сохранить код. Он необходим для последующего получения документа, после того, как он будет готов.

Все клиенты, отправляющие заявку, имеют возможность регулярно проверять статус своего запроса. Для этого необходимо во вкладках выбрать строку «сервисы», затем соответствующий пункт и ввести предварительно полученный номер заявки.

Если клиенту требуется наличие данных справочного характера на сайте Росреестра, то следует придерживаться следующей последовательности действий:

  • на официальном сайте выбирается строка «Открытая служба»;
  • после нажатия появится список, в котором нажимается строка «Открытые данные»;
  • в правой части открытой страницы клиенту необходимо найти строку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»;
  • на экране появится специальная таблица, в которую потребуется внести необходимые данные, после чего следует сделать щелчок по строке «сформировать запрос».

Следуя вышеуказанной схеме, ни один человек не сможет остаться без необходимой ему информации.

При соблюдении последовательности действий каждый клиент получает возможность детально ознакомиться с информацией по определенному объекту в пользовательском режиме онлайн.

Многим знаком сайт «Госуслуги», в котором люди получаются всю требующуюся информацию на протяжении долгого времени. Уже знакомый всей пользователям сайт также дает возможность получать сведения путем отправки запроса на получение информации.

Источник: https://reester.ru/

Росреестр: онлайн сведения об объектах недвижимости

Справочная информация о недвижимости росреестр

Проверить сведения об объекте недвижимости онлайн может любой гражданин РФ, даже если вы не собственник. Некоторая информация находится в общем доступе, поэтому для ее получения не нужно предъявлять какие-то документы. Данные отправляют тому, кто сделал запрос. 

Информационный сервис «ЕГРНка.ру» помогает получить онлайн сведенья и выписку из Росреестра об объектах недвижимости. Мы прилагаем максимум усилий к тому, чтобы каждый мог получить данные из публичного доступа в нужный срок и без очередей. 

Онлайн сведенья из Росреестра подойдут, если данные не нужно направлять в государственные организации, а вы просто хотите убедиться в том, что имеете всю информацию о недвижимости. Такой вариант возможен, например, если нужно проверить объект перед покупкой/продажей или сдачей в аренду. К электронной базе также обращаются риэлторы, чтобы проверить «чистоту» недвижимости. 

О каких объектах можно узнать сведенья? 

В общем доступе находится информация о каждом объекте недвижимости из базы ЕГРН:

  •       квартире;
  •       участке земли;
  •       доме. 

Подчеркнем, что в базе есть не все объекты. Чтобы не заказывать электронную выписку зря, вы можете предварительно проверить, внесена ли недвижимость в реестр, через систему онлайн поиска. Это можно сделать на сайте нашего сервиса по инструкции, которая приведена ниже. 

Если вы уверены, что сведенья о недвижимости должны были внести в реестр, но информацию о ней не нашли, вероятно, в Росреестре пока не обработали заявку. Новая информация регистрируется в течение 15 рабочих дней. 

Какие сведения предоставляет Росреестр бесплатно онлайн 

По онлайн запросу сведений об объекте недвижимости вы можете получить из базы Росреестра следующие данные:

  •       статус постройки;
  •       кадастровый номер и стоимость;
  •       тип объекта;
  •       площадь территории;
  •       расположение;
  •       этажность. 

Это далеко не вся информация из ЕГРН. Публичные данные в расширенном варианте можно узнать из выписки в электронной форме по платному запросу. 

Получение информации в Интернете экономит время и силы. Так как сведенья предоставляют из Росреестра, можно быть уверенным в их достоверности. Если какая-то информация не соответствует действительности, это связано с неточностью данных в системе ЕГРН. 

Дополнительные возможности онлайн заказа 

С помощью сервиса «ЕГРНка.ру» вы также можете заказать платную выписку с дополнительными сведеньями о постройке и/или участке:

  •       данные о владельце (ФИО);
  •       дату регистрации права собственности;
  •       ограничения/обременения по недвижимости;
  •       точные координаты объекта;
  •       возможные правопритязания по суду;
  •       графическую схему территории и пр. 

В документе с расширенными сведеньями вы можете посмотреть, например, находится ли объект в залоге, не накладывается ли на него арест, ведутся ли судебные дела в отношении указанной недвижимости. Это особенно важно, если информация вам нужна для обращения в суд, передачи недвижимости в наследство, проведения перепланировки или заключения сделки купли-продажи. 

Выписка приходит в электронной форме на указанный вами адрес почты. Это официальный документ с сайта Росреестра, подлинность которого подтверждает цифровая подпись. Цена услуги включает обязательную государственную пошлину и сервисные услуги по доставке выписки к заказчику. Сведенья можно предоставить в любую организацию, которая принимает электронные документы. 

Обратите внимание, что информация считается актуальной только на момент выдачи выписки. Срок действия документа не установлен на законодательном уровне. Если вы узнаете данные для важной сделки, советуем заказывать документы непосредственно перед ее заключением, но не позднее, чем за 12-24 часа. Рекомендуемый срок действия выписки – до 30 дней. 

Найти объект

Как получить бесплатную информацию из Росреестра 

Сервис «ЕГРНка.ру» использует в работе открытые данные Росреестра. Вы можете получить сведения об объекте недвижимости онлайн из базы ведомства, воспользовавшись формой на нашем портале. Это простой способ получения информации из Росреестра. 

  1.     Введите точный адрес или кадастровый номер в строку поиска. 
  1.     Подождите несколько секунд, пока наша система найдет объект. 
  1.     Нажмите кнопку «Подробнее». 
  1.     Получите общие сведения об объекте недвижимости из Росреестра онлайн. 

Если в дальнейшем вы хотите получить платную выписку, внимательно проверьте все данные, затем выберите тип документа, который вам нужен, и укажите свой e-mail. Нажмите «Заказать документы», после этого вы окажетесь в разделе платных услуг сайта. 

Единственная организация, которая имеет право формировать выписку ЕГРН – это Росреестр. Но  вы можете отправлять запрос на этот документ любым удобным вам способом. Наш сервис помогает в быстрой доставке выписок на вашу электронную почту. Мы позаботимся о том, чтобы в Росреестре обработали запрос в короткий срок, и вы получили все необходимые документы. 

Если у вас появились трудности с использованием нашего сервиса, просмотрите раздел ответов на частые вопросы или отправьте запрос через форму на сайте в разделе «Контакты». Наши менеджеры и сотрудники технической поддержки готовы вам помочь.

Источник: https://egrnka.ru/info/rosreestr-onlajn-svedeniya-ob-obektah-nedvizhimosti/

Источник: https://EGRNka.ru/info/rosreestr-onlajn-svedeniya-ob-obektah-nedvizhimosti/

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Справочная информация о недвижимости росреестр

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровую стоимость онлайн

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления.

Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись, или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой.

Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра. Подпись на заявлении удостоверьте нотариально. К нему приложите копию документа, удостоверяющего личность.

*

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

Кадастровая стоимость — это фиксированная стоимость недвижимости, которую устанавливает государство, ориентируясь на рыночную стоимость и руководствуясь строго установленной методикой. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов). 

Кадастровую стоимость недвижимости определяют: 

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли); 
  • в результате государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем раз в 3 года (в городах федерального значения, в том числе в Москве, — раз в 2 года), но не реже чем раз в 5 лет.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2015 году, а в 2016-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2015 года, а не с 2016 года.

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

Получить разъяснения об оценке кадастровой стоимости

Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.