Справочная информация в режиме online росреестра

Росреестр онлайн: сведения об объектах недвижимости, запрос к информационному ресурсу ГКН

Справочная информация в режиме online росреестра

Вид обращения граждан в государственные структуры через Интернет сегодня является одним из самых распространенных. Росреестр онлайн тоже выдает сведения об объектах недвижимости на официальном портале. Там можно просмотреть информацию об объекте, проверить наличие или отсутствие ограничений, получить выписку из ЕГРН (ранее была выписка из ЕГРП).

Сведения предоставляются в виде справки или официального документа для предъявления в различные инстанции.

Что такое Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с 2008 года получила функции по регистрации прав, ведению кадастра объектов, составлению карт, землеустройству, которыми ранее занимались Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.

Росреестр является федеральной структурой исполнительной власти, в которую входят ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Сведения в открытом доступе

На официальном сайте Росреестра находятся сведения в открытом доступе для всех пользователей сети Интернет. Для получения информации из базы нужно указать в поиске известные сведения об объекте.

В качестве поискового запроса могут выступать:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • адрес расположения;
  • права или ограничения.

Результаты запроса могут быть прочитаны с экрана монитора или распечатаны, использованы для ознакомления с объектом. Официальным документом может выступать выписка из Росреестра, полученная в результате соответствующего обращения.

По каким объектам

Информацию можно получить по всем объектам, занесенным в единую базу Росреестра.

Можно отправить онлайн-запрос на недвижимость и земельные участки для получения:

  • выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта (адрес, площадь, кадастровый номер, собственник и другие);
  • выписки об изменениях прав собственности;
  • выписки о стоимости (кадастровой) объекта.

Состав справки

Выписка из ЕГРН, в том числе полученная онлайн, дает полную информацию об объекте.

В ней содержатся сведения:

  • с полным описанием характеристик объекта (адрес, тип, размеры и так далее);
  • о правах зарегистрированных собственников;
  • об основаниях правовладения;
  • о наличии или отсутствии ограничений, обременений;
  • о переходах права собственности;
  • о заявленных требованиях на объект в судах;
  • о лицах, делавших запросы о данном объекте;
  • о получателе документа и дате его выдачи.

Зачем нужны

Запрос к информационному ресурсу ГКН на официальном сайте Росреестра делается при различных сделках по объекту недвижимости, в том числе участков земли. Запрос делается в зависимости от цели в форме справочной информации или в форме официального документа для предъявления в соответствующие инстанции.

Выписка может потребоваться:

  • при постановке семьи на улучшение жилищных условий;
  • при совершении сделок с недвижимостью;
  • на оформление наследства;
  • для подачи документов на приватизацию;
  • для оформления кредита в банке;
  • при спорах в судебных инстанциях.

Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

За сведениями с официального сайта Росреестра может обратиться любой человек, независимо от его отношения к объекту и без согласования с собственником.

Выписка из ЕГРН (она же кадастровая выписка) по запросу любого заявителя предоставляется при условии публичности запрашиваемой информации.

Справочная информация носит информативный характер и не может быть использована в официальных инстанциях.

От вида необходимого документа зависит размер государственной пошлины.

Срок предоставления ответа

Законодательством установлен срок предоставления ответа на запрос сведений из ЕГРН не более трех рабочих дней. Если запрашиваемые сведения не подлежат предоставлению, то в тот же срок заявителю направляется уведомление об отказе.

При получении выписки в МФЦ к установленному сроку в три дня добавляются еще два дня для приема и выдачи документов.

Форма ответа

Заявитель вправе выбрать форму получения выписки о недвижимости в зависимости от необходимости и удобства использования.

Документы выдаются гражданам по установленной форме выбранным способом:

  • на бумажном носителе;
  • в электронном виде, подписанном ЭЦП (электронной подписью).

Порядок действий

При получении информации из кадастра онлайн достаточно иметь устройство для выхода в Интернет. На портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать требуемую услугу «Получение сведений из ЕГРН» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

При выборе получения сведений из единого государственного реестра недвижимости выполняется пошагово:

  1. В первой форме заполняются обязательные поля информации об объекте и выбирается вид необходимого документа, необходимо заполнить капчу.
  2. Во втором разделе заполняются сведения о заявителе и по ссылке нужно перейти в следующий раздел.
  3. В третьей форме при необходимости добавляются прилагаемые к заявке файлы документов.
  4. В четвертом разделе осуществляется проверка введенной информации и реквизитов и отправляется запрос.
  5. В ответ приходит номер запроса и ссылка на проверку исполнения запроса, перейдя по которой получаете ответ об ожидании оплаты.
  6. Заполнив несколько полей формы для оплаты, производится внесение госпошлины.
  7. Приходит электронное письмо о принятии заявки в работу, а по окончании — письмо со ссылкой на скачивание выписки.

При выборе получения справочной информации можно получить из публичной кадастровой карты открытую информацию об интересуемой недвижимости без взимания государственной пошлины.

Стоимость

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается государственная пошлина. В зависимости от вида выписки и статуса заявителя она составит от 320 до нескольких тысяч рублей.

Так, например, для физического лица просмотр сведений в ЕГРН без формирования электронного документа обойдется в 320 рублей, а для юридического — 640 рублей по Тарифу 1.

Сведения из ГКН онлайн Росреестр бесплатно предоставляет определенным законодательством государственным и муниципальным органам различных уровней, некоторым категориям граждан.

Проверка статуса запроса

На портале органа государственной регистрации при подаче запроса онлайн есть возможность отслеживать ход рассмотрения заявки по электронной ссылке «Проверка исполнения запроса (заявления)», введя номер заявки.

У заявки может быть статус:

  • в работе;
  • на подписи;
  • документы готовы.

Если имеется обозначение «проверка не пройдена», то данный запрос не будет рассматриваться и не пройдет на следующий этап обработки, что свидетельствует о возможной ошибке в заявлении. Можно подать повторный запрос и внимательно отнестись к заполнению обязательных полей.

Иные способы обращения в Росреестр

Кроме электронного обращения за сведениями ГКН онлайн в Росреестр, можно посетить офис «Мои документы» или территориальное отделение организации.

В определенных случаях граждане могут заказать документы на дом, то есть воспользоваться государственной услугой выездного приема.

Можно направить по почте заявление с пакетом документов с описью вложения и уведомлением о вручении.

На видео представлен порядок работы на сайте Росреестра.

Источник: https://uristi.guru/kvartira/rosreestr-onlayn.html

Какую информацию об объектах недвижимости можно получить бесплатно: гид Кадастровой палаты | Последние новости

Справочная информация в режиме online росреестра

Совместно с «Российской газетой» Федеральная кадастровая палата составила гид по сервисам, где можно получить какие-либо сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр.

Позвонив, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью: купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д., с помощью сервиса «Регистрация просто» вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел «Сервисы и услуги» и выбрать вкладку «Регистрация просто», далее нажать на кнопку «Перейти к сервису» и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т. д.

Поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его кадастровую стоимость, год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта

С помощью сервиса Росреестра «Фонд данных государственной кадастровой оценки» вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Физическим лицам», далее выбрать пункт «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки», затем нажать «Узнать больше». 

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН)

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме online с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости».

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис «Налоговый калькулятор». С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://kadastr.ru/magazine/news/kakuyu-informatsiyu-ob-obektakh-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno-gid-kadastrovoy-palaty/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.