Справочная по недвижимости

Справка о наличии собственности

Справочная по недвижимости

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Росреестр официальный сайт. Сведения для физических, юридических лиц

Справочная по недвижимости

Государственная служба Росреестра ранее работала в обычном режиме, принимая граждан и доверенных лиц в личном порядке, чтобы решить их вопросы.

После того как организация вышла из оффлайна и завела собственный официальный ресурс, многие кадастровые, картографические и геодезические данные стали доступны в режиме онлайн.

Таким образом, открытый Росреестр официальный сайт позволяет пользователям посылать запросы, оформлять заявки и узнавать нужную информацию в режиме онлайн. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — https://rosreestr.ru/

Данная государственная организация является исполнительной службой, работая напрямую с клиентами, а также с посредниками, на которых оформлена нотариально заверенная доверенность. Подчиняется Росреестр не только Министерству экономического развития, но и Президенту, а также некоторым другим организациям государственного значения.

Федеральная служба работает не только с физическими лицами, но и с юридическими, государственными и представителями суда. В том числе осуществляется контроль организаций, которые занимаются оцениванием имущества и земельных участков, арбитражных управляющих, занимающихся делами недвижимости.

Официальный сайт Росреестра

После открытия публичной информации в 2011 году, у многих граждан отпала необходимость посылать запросы в государственные территориальные отделения.

Согласно Федеральному Закону кадастровые данные, а также некоторые картографические и геодезические сведения не являются тайной, поэтому их разглашение возможно.

Такую информацию можно получить без специального запроса, воспользовавшись конкретной формой, которую заполняют на официальном сайте Росреестра.

Данный ресурс позволяет пользователям получать сведения различного характера. При этом ресурс удобно разделен на три категории, чтобы граждане могли сразу определиться, в каком разделе искать необходимую информацию:

  • физическим лицам;
  • юридическим лицам;
  • специалистам.

Таким образом, перед тем, как искать на официальном сайте конкретную опцию, рекомендуется сначала выбрать категорию, к которой относится пользователь.

Официальный сайт Росреестра для физических лиц

Все что связано с компанией Росреестр официальный сайт государственной службы раскроет информацию физическому лицу, для которого потребуется сначала нажать на соответствующую иконку, которая находится практически сразу под шапкой сайта. Осуществив переход в конкретный раздел, пользователю сразу же предлагается список услуг, которые доступны онлайн.

В зеленой колонке клиент увидит активные и действующие электронные сервисы, которые позволяют:

  • получить данные из ЕГРН;
  • проверить статус своей заявки;
  • получить данные из фонда сведений кадастровой оценки;
  • рассчитать налог на имущество;
  • получить выписку из ЕГРН о кадастровой цене;
  • ознакомиться с базой данных кадастровых инженеров.

Кроме электронных услуг, предоставляемых в соответствии с законодательными правилами и нормами, здесь есть рубрика наиболее популярных запросов. Она представлена в виде ознакомительной информации.

Например, при желании зарегистрировать недвижимость, официальный сайт Росреестра предлагает пользователю следующую информацию:

  • пакет документов;
  • сроки предоставления;
  • стоимость услуги;
  • способ получения услуги.

Зарегистрировать недвижимое имущество можно как с «чистого листа», так и переоформить на другого владельца. В эту же услугу входит внесение любых изменений, произошедших с объектом недвижимости или земельным участком. Также прекращение права собственности относится к данной категории.

Кроме возможности зарегистрировать имущество, пользователь имеет право получить материалы из картографо-геодезической базы данных, т.е. фонда. Таким образом, портал позволяет узнать о любых услугах, которые осуществляет исполнительная служба, пакете необходимых для оформления документов, сроках и стоимости предоставляемых сервисов.

Официальный сайт Росреестра для юридических лиц

Для тех, кому необходимы услуги или дополнительная информация по вопросам, связанным с объектами недвижимого имущества, предлагает Росреестр официальный сайт свой, где каждый отыщет ответы на вопросы без необходимости обращаться за этим лично к представителям исполнительных органов.

Представителям компаний, предприятий или других зарегистрированных организаций также могут потребоваться услуги Федеральной службы. Чтобы попасть в раздел, где содержится информация, касающаяся только юридических лиц, достаточно кликнуть на соответствующую иконку, находящуюся под «шапкой» сайта.

Как и в случае с разделом для физических лиц, здесь дублируется информация о том, какие документы потребуются для подачи заявки, сроках исполнения и прочих аспектах, но только с оглядкой на юридическое лицо. Также клиенты могут воспользоваться следующими электронными сервисами:

  • сведения из ЕГРН;
  • проверка исполнения заявки;
  • сведения из базы данный кадастровой оценки;
  • выписка о кадастровой стоимости;
  • реестр кадастровых инженеров.

Для удобства каждого клиента компании Росреестр официальный сайт имеет отдельную графу с сервисами, расположенную в отдельной колонке – зеленом прямоугольнике. При наведении компьютерной мышкой на услугу, курсор изменяется на «руку», что означает – сервис активен и им можно воспользоваться.

При клике на конкретный раздел сервиса произойдет переадресация на страницу, где можно послать запрос, чтобы узнать конкретные данные о недвижимости или земельном участке в соответствии с нажатой клавишей. При этом официальный сайт Росреестра предлагает дополнительные электронные услуги, которые относятся к определенным конкретным услугам.

Например, при переходе к фонду государственной кадастровой базы данных пользователям будет предложен ряд дополнительных сервисов:

  • проверка электронного документа;
  • публичная кадастровая карта;
  • проверка статуса заявки в режиме онлайн;
  • справочная информация и др.

Таким образом, пользователю не приходится выискивать услугу в недрах веб-сайта, ведь он довольно обширен и содержит множество информации. Клиент сразу же находит нужный сервис всего в несколько кликов.

При этом, испытывая трудности с поиском конкретного раздела, необязательно кликать на каждый подраздел и производить поиск там.

Достаточно всего лишь воспользоваться поисковой системой, встроенной в сайт, чтобы получить актуальную справочную информацию или отыскать онлайн-сервис.

Официальный сайт Росреестра для специалистов

Сведения из картографической геодезической базы данных могут понадобиться не только физическим и юридическим лицам, но также специалистам.

К данной категории относятся не только картографы и геодезисты, которые занимаются съемками на местности и проводят различные исследования объектов недвижимости и земельных участков, но и судебным управляющим, а также организациям, которые занимаются оцениванием жилых, коммерческих помещений и прилегающих участков земли.

Специально для такой категории сотрудников создан отдельный раздел «Специалистам», в котором работники могут получить всю необходимую информацию в режиме онлайн, не покидая рабочего места.

Кликнув на соответствующую иконку под «шапкой» официального сайта Росреестра, пользователь попадет на конкретную страничку, где выделены не только полезные сведения, но и электронные услуги, доступные специалистам.

К онлайн-сервисам в данном случае относятся:

  • данные ЕРГН;
  • справка по недвижимости;
  • проверка запроса;
  • данные из базы кадастровой оценки;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
  • реестр кадастровых инженеров.

Услуги для специалистов

Как и в предыдущих случаях, все электронные сервисы удобно выделены в отдельной табличке, оформленном в зеленой цветовой гамме.

Кроме такого быстрого доступа к онлайн-услугам, пользователи могут выбрать отдельную категорию специальностей, к которой они относятся. На веб-ресурсе это выглядит следующим образом:

  • кадастровые инженеры;
  • судебные управляющие;
  • оценщики;
  • СРО;
  • нотариусы.

При клике на конкретную категорию клиент получает доступ к релевантной информации, которая необходима для ознакомления или подачи официальных запросов.

Способы получения услуг

Поскольку не все сервисы доступны онлайн, и не всегда документы необходимы только в электронном виде, то на сайте в каждом из разделов можно ниже отыскать все возможные способы получения сервисов, которые предоставляет Росреестр. Официальный сайт представляет вниманию клиентов специальное графическое изображение, выполненное в виде синей окружности, разделенной на сегменты:

  • офисы территориального обслуживания Росреестра;
  • многофункциональные центры;
  • выездное обслуживание;
  • почтовое отправление;
  • электронная форма.

Как получить услуги

Одним из наиболее удобных способов получения госуслуг является возможность оформления онлайн-заявки.

Онлайн заявка

Однако для предоставления документов в государственные организации, а также для представления при процедурах купли-продажи электронная форма не подходит – потребуется бумага с мокрыми печатями, оформленная соответствующим образом. Чтобы получить официальные документы, необходимо оформить запрос, который можно осуществить несколькими способами:

  • в офисе госслужащего;
  • в МФЦ;
  • отправить запрос по почте;
  • вызвать курьера на дом;
  • послать электронную заявку.

Наиболее простой и наименее затратный способ, который удобен для каждого, имеющего дома компьютер с выходом в Сеть, — оформление онлайн-запроса.

Почтовые уведомления могут затеряться, к тому же получение адресатом требует времени. Таким образом, запрос легче всего и удобнее послать через официальный сайт Росреестра. Хотя обращение в МФЦ или непосредственно в офис Росреестра одинаково по продолжительности, но требует личного присутствия клиента и документов, подтверждающих его личность.

Источник: https://rusreestr.su/site/

Агентства недвижимости в Балашихе

Справочная по недвижимости

  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ш. Энтузиастов, 32, оф. 423телефон: +7 (926) 939-99… – показатьграфик (часы) работы: пн-сб 09:00-20:00официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ш. Энтузиастов, 32б, ТЦ Контур, эт. 4, оф. 423телефон: +7 (925) 003-47… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 9:00–19:00; сб,вс 10:00–16:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Парковая, 7телефон: +7 (915) 251-55… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00официальный сайт:электронная почта: kvartal-7@mail.ru
  • адрес: Балашиха, Парковая улица, 7телефон: +74955297757 – показатьофициальный сайт:
  • адрес: Россия, Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 8телефон: +7 (495) 524-50… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт: 09:00-18:00; сб: 10:00-15:00официальный сайт:
  • адрес: Россия, Московская область, Балашиха, ул. Советская, д. 19Втелефон: 8-495-529-55-95 – показатьграфик (часы) работы: пн-пт: с 9:00 до 19:00; сб: с 10:00 до 16:00официальный сайт:электронная почта: 8262439@mail.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Трубецкая, 102телефон: +7 (495) 524-05… – показатьграфик (часы) работы: пн-сб 09:00-19:00официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 25телефон: +7 (903) 211-93… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 6телефон: +7 (916) 021-63… – показатьграфик (часы) работы: ежедневно, 10:00-22:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 76телефон: +7 (903) 106-68… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-18:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 53телефон: +7 (925) 803-16… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-18:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., Разинское ш., 5, БЦ Вешняки, оф. 222телефон: +7 (916) 375-57… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-19:00; сб 10:00-16:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Первомайская, 8телефон: +7 (965) 315-71… – показатьграфик (часы) работы: пн-сб 09:00-18:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., микрорайон Заря, ул. Молодежная, 12, пом. 17телефон: +7 (495) 649-01… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00электронная почта: nedv-zarya@mail.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., просп. Ленина, 3телефон: +7 (903) 234-57… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-13:00электронная почта: perspektiva-vip@mail.ru
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Твардовского, 3телефон: +7 (926) 912-85… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-19:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Октябрьская, 2телефон: +7 (903) 231-23… – показатьграфик (часы) работы: ежедневно, 10:00-18:00официальный сайт:электронная почта: dmi4589@yandex.ru
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., просп. Ленина, 14телефон: +7 (903) 774-33… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00официальный сайт:электронная почта: 7743318@mail.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Свердлова, 47телефон: +7 (926) 214-09… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-20:00; сб 09:00-18:00электронная почта: info@primetorg.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., имени Гагарина мкр., 15, ТЦ Гагаринскийтелефон: +7 (925) 088-92… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 11:00–19:00; сб 11:00–16:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Свердлова, 23телефон: +7 (495) 585-80… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., микрорайон Балашиха-3, ул. Комсомольская, 18телефон: +7 (495) 755-23… – показатьграфик (часы) работы: ежедневно, 09:00-18:00официальный сайт:электронная почта: pronedvizhimost@bk.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., бул. Молодежный, 1телефон: +7 (985) 970-40… – показатьграфик (часы) работы: ежедневно, 10:00–21:00
  • адрес: Балашиха, Пролетарская улица, 1/2К2телефон: +7 (495) 522-49… – показатьофициальный сайт:
  • адрес: Московская область, Балашиха, Железнодорожный, Пролетарская улица, 1к1официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Трубецкая, 50ателефон: +7 (926) 025-53… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Белякова, 2бтелефон: +7 (495) 643-64… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Октябрьская, 31телефон: +7 (499) 347-91… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 9:00–18:00
  • адрес: Балашиха, Новая улица, 16телефон: +7 (495) 522-11… – показатьофициальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Звездная, 7бтелефон: +7 (915) 362-76… – показатьграфик (часы) работы: пн-сб 09:00-20:00официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Фадеева, 11телефон: +7 (499) 340-07… – показатьграфик (часы) работы: ежедневно, 09:00-20:00официальный сайт:электронная почта: baldom11@gmail.com
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Пушкинская, 11телефон: +7 (495) 782-74… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 09:00-18:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Молодежная, 8, каб. 4телефон: +7 (915) 216-55… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-20:00официальный сайт:электронная почта: info@pravo-realty.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Молодежная, 8, каб. 8телефон: +7 (915) 216-55… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00–20:00
  • адрес: Московская обл., Балашиха г., ул. Советская, 19бтелефон: +7 (498) 520-40… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 11:00-15:00официальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашиха, ул. Советская, 42, оф. 109телефон: +7 (499) 340-40… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00–20:00; сб,вс 10:00–17:00официальный сайт:электронная почта: info@vr-company.ru
  • адрес: Московская обл., Балашиха, микрорайон Купавна, ул. Спортивная, 7телефон: +7 (495) 973-22… – показатьофициальный сайт:
  • адрес: Московская обл., Балашихинский р-н, Балашиха г., ул. Советская, 19, оф. 24телефон: +7 (495) 995-48… – показатьграфик (часы) работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 11:00-16:00

Источник: https://balashiha.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Справочная по недвижимости

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровую стоимость онлайн

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления.

Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись, или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой.

Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра. Подпись на заявлении удостоверьте нотариально. К нему приложите копию документа, удостоверяющего личность.

*

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

Кадастровая стоимость — это фиксированная стоимость недвижимости, которую устанавливает государство, ориентируясь на рыночную стоимость и руководствуясь строго установленной методикой. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов). 

Кадастровую стоимость недвижимости определяют: 

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли); 
  • в результате государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем раз в 3 года (в городах федерального значения, в том числе в Москве, — раз в 2 года), но не реже чем раз в 5 лет.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2015 году, а в 2016-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2015 года, а не с 2016 года.

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

Получить разъяснения об оценке кадастровой стоимости

Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.