Стена между ванной и туалетом

Содержание

Перегородки в ванную комнату

Стена между ванной и туалетом

Ванная комната должна быть удобной. Хоть площадь этого помещения небольшая, его следует распланировать так, чтобы оно позволяло осуществлять нужные функции. Для отделения душа или ванной от основной зоны или туалета не всегда стоит использовать занавески, тем более они могут существенно подпортить эстетичный вид интерьера.

Разработано множество изделий, позволяющих рационально распределить пространство в ванной комнате. Такие изделия, как перегородки в ванной из стекла, пластика или гипсокартонные, смогут не только разделить пространство, но и дополнить интерьер комнаты.

Чтобы не ошибиться и правильно выбрать перегородку для ванной комнаты, необходимо внимательно ознакомиться с особенностями изделий, о которых рассказано ниже.

Предназначение

Перегородки под ванну часто устанавливают в совмещенном санузле, когда ванна и туалет располагаются в одной комнате. В этом случае разделять помещение достаточно трудно и не всегда возможно, поэтому можно установить оградительные конструкции.

Ограждения обеспечивают и другие немаловажные задачи:

  • за счет них можно сохранить пространство, создав несколько зон;
  • с помощью перегородок можно отделить место для купания, для отдыха и для бытового пользования, например, для стиральной машинки и других бытовых приборов;
  • создание дизайнерского акцента в помещении. Внешний вид интерьера этой комнаты имеет такое же значение, как и для других помещений квартиры, поэтому можно использовать блоки с красивыми декоративными элементами, рисунками. Также красиво будут смотреться перегородки для ванной из дорогостоящего материала – плиты из мрамора, витражные стекла, декоративные блоки;
  • перегородка между ванной и туалетом может разделить совмещенный санузел так, чтобы в нем в одно время могли находиться несколько человек. В этих случаях лучше применять изделия из непрозрачного материала – из гипсокартона, кирпича, пластика или бетона;
  • за счет отделения ограждением места для купания можно защитить другие зоны от разбрызгивания воды, которая может попасть на бытовые приборы или пол;
  • изделия часто применяют для закрытия труб, водопроводных коммуникаций, которые портят эстетичный вид комнаты. В этих случаях используют раздвижные перегородки, с помощью которых можно будет всегда иметь доступ к этим элементам.

Преимущества

Перед тем как окончательно принять решение использования перегородки в своей ванной комнате, необходимо ознакомиться с их преимуществами, а их 4:

  • сохранение целостности помещения — достоинство отлично подходит к стеклянным изделиям, благодаря прозрачности они не будут влиять на зрительное восприятие помещения ванной;
  • высокая износостойкость — Из какого материала ни было выполнено это изделие, оно будет иметь хороший износ. Тем более такие хрупкие материалы как стекло, пластик, гипсокартон покрывают специальным защитным слоем, который обеспечивает длительный срок службы;
  • удобное использование — В процессе использования не возникает трудностей с очищением, мытьем ограждений;
  • блоки сложной, многофункциональной конструкции. Можно подобрать раздвижные перегородки, которые удобно использовать для отделения зоны мытья или туалета.

Материал изготовления

Прежде чем приобрести перегородку для ванной или сделать ее самостоятельно, желательно подобрать подходящий материал изготовления. Выбор материала напрямую зависит от типа, размера помещения, для каких целей будет использоваться перегородка.

Например, для разделения ванны на зоны хорошим вариантом будут блоки из стекла, для ограждения зоны ванны или туалета – раздвижные стеклянные конструкции, а вот для возведения стены между туалетом и ванной подойдут изделия из кирпича, гипсокартона или бетона.

Из чего изготавливают перегородки для ванны:

  • стекло;
  • кирпич;
  • бетон;
  • камень;
  • пластик;
  • гипсокартон.

Стоит отметить, что большинство материалов кроме стекла, обладают пористой структурой, через которую может легко проникнуть влага. В результате чего при возведении перегородок под ванну из этих материалов обязательно нужно использовать гидроизоляционные средства, предотвращающие проникновение воды.

К этим средствам относятся штукатурка, смазывающие и проникающие средства на основе битума и полимеров. Эти средства имеют легкое нанесение, быстрое высыхание, а также при последующей отделке стен не возникает трудностей.

Стена легко поддается декоративным отделкам из мозаики, панелей из пластикового материала, из кафеля с зеркальной поверхностью.

Гипсокартонная перегородка

Каменная перегородка

Кирпичная перегородка

Пластиковая перегородка

Стеклянная перегородка

Стеклянные

Стекло является распространённым материалом для ограждений, используемых для отделения зон в ванной комнате. Это связано с прозрачностью материала и комфортным использованием. Кроме этого стеклянные блоки выполняют отличные декоративные функции и визуально расширяют небольшое пространство помещения.

При желании можно заказать или сделать самостоятельно красивый рисунок или узор на поверхности изделия. Также на изделия из стекла можно наклеить красивые рисунки, прозрачную пленку с современным узором, который придаст комнате особый эстетический дизайн.

Выпускаются они разных видов – в магазинах можно встретить подвесные, раздвижные, трансформируемые перегородки и многие другие конструкции.

Помимо узоров можно подобрать различные типы конструкций из стекла:

  • стеклоблоки — С помощью этих изделий непримечательный дизайн ванны можно разнообразить необычными нотками перегородок под ванну, выполненных в виде блочной конструкции. Тем более современные производители предлагают оригинальные раздвижные блоки в виде ракушек, с блестящими узорами или цветами;
  • закаленное стекло — Выпускается в виде листов среднего и большого размера. Зачастую во время установки перегородок под ванну из этого материала возникают трудности. Также блоки из закаленного стекла в основном используются для ограждения душа или ванны от основного пространства или для зонирования помещения. Перегородки этого типа обладают хорошей прозрачностью, поэтому их удобно использовать в малогабаритных комнатах.

Перегородки под ванну из стекла обладают целым рядом достоинств:

  • стеклянные изделия не боятся воды, поэтому их можно применять для ограждения различных частей ванной комнаты;
  • простой уход. При любом загрязнении их можно просто протереть влажной тряпочкой;
  • на некоторых ограждения имеется специально защитное покрытие, которое отталкивает пыль, препятствует образованию различных пятен;
  • можно использовать для ванн с любым интерьером, особенно хорошо подходят для небольших помещений;
  • перегородки для ванны из стекла усиливают освещение, делают его более ярким, просторным и светлым;
  • несмотря на то что стекло считается хрупким материалом, ограждения из стекла имеют специальное защитное покрытие, которое предохраняет от повреждений и различных царапин.

Однако у стеклянных изделий имеются негативные стороны:

  • за стеклом необходимо постоянно ухаживать, потому что небольшие брызги могут оставить на поверхности сильные разводы, пятна;
  • стеклянные ограждения имеют низкую шумоизоляцию;
  • при помощи стекла нельзя скрыть провода, трубы, другие коммуникации, чего не скажешь о других материалах;
  • высокая стоимость.

Перегородки из тяжелого материала – бетон, кирпич, камень

Если планируется создать перегородку для ванны на постоянной основе, то для нее можно использовать тяжелые материалы. Недостаток этих ограждений в том, что после монтажа их уже нельзя будет переустановить на другое место.

Стена из кирпича, бетона или каменного материла, имеет высокий износ, ее можно сделать в виде различных пирамид, лесенок и других разнообразных конструкций. Эти ограждения в основном устанавливают между туалетом и ванной комнаты.

К достоинствам таких перегородок относятся следующие критерии:

  • стена из тяжелого материала разделяет пространство для душа и в ней можно скрыть все коммуникации;
  • при возведении сплошной перегородки можно получить хорошую шумоизоляцию;
  • кафель, который используется для облицовки кирпича или бетона, не подвергается воздействиям влаги и перепадов температуры;
  • кирпич можно использовать в качестве основания под стекло или пластик.

Также имеются негативные характеристики:

  • перегородки под ванну из кирпича, цемента, камня нельзя сделать переносными и раздвижными;
  • эти изделия обладают большой шириной и занимают значительную площадь в ванной комнате;
  • перегородки под ванну из тяжелого материала имеют высокую стоимость;
  • если перегородка для ванны сплошная или основательная, то ее необходимо будет отобразить в плане дома или квартиры;
  • кирпичным ограждениям невозможно придать форму, поскольку кирпич плохо поддается обработке.

Пластиковые

Пластиковые блоки в основном используются для санузлов небольших пансионатов, гостиниц. Для оформления ванной можно использовать пластиковые блоки из оргстекла, которые придадут комнате современный вид.

Но у пластика есть большой недостаток – со временем он портится, приобретает желтый цвет, повреждается от небольших механических воздействий, на его поверхности видны любые небольшие царапины, поэтому пластиковая стена будет недолговечна.

Из гипсокартона

Перегородки под ванну из гипсокартона – это изделия, выполненные в виде металлического каркаса, который обшит двумя листами гипсокартонного материала. Место между листами может заполнено специальным звукоизоляционным материалом.

 Перегородки под ванну из гипсокартонного материала можно изготовить самостоятельно. Это связано с тем, что этот материал легко поддаётся обработке – нарезке и монтажу. Поэтому даже новичок в этом деле сможет с легкостью изготовить и установить изделие из гипсокартона.

Все можно изготовить за считаные часы, при этом не нужно будет нанимать профессиональную бригаду.

Стоит обратить внимание на преимущества гипсокартона:

  • поверхность материала ровная, без различных выступов и бугров;
  • обладает высоким уровнем воздушной проницаемости;
  • небольшая масса;
  • не возникает проблем с монтажом;
  • легко поддается обработке, поэтому из него можно сделать различные формы;
  • из гипсокартона можно изготовить ширму, при помощи которой можно идеально скрыть проводку, трубы, коммуникации;
  • при необходимости перегородку для ванны из гипсокартона можно с легкостью снести и убрать;
  • приемлемая стоимость.

Хоть гипсокартон и обладает хорошими свойствами, у него есть негативные стороны:

  • нежелательно использовать в комнатах влажностью выше 90%;
  • из гипсокартона нельзя изготавливать раздвижные ограждения;
  • гипсокартонный материал после установки требует последующей отделки – шпаклевка, штукатурка, облицовка плиткой и другими декоративными материалами;
  • после установки гипсокартонных перегородок для ванны их нужно наполнить звукоизоляционным материалом – минеральная вата или минеральные плиты.

Перегородки под ванну являются нужными элементами для зонирования этого помещения. Они придают удобство и комфортное использование, за счет них можно отделить ванну от туалета, от места общего пользования и бытовых приборов. Кроме этого они придают красивый внешний вид помещению и делают его дизайн более современным.

При желании их можно декорировать дополнительными элементами – рисунками, красивыми наклейками или установить подсветку. При желании перегородки для ванной можно изготовить самостоятельно, для этого достаточно выбрать нужный материал.

Ведь перегородки в ванной выполняются из совершенно разного материала – из гипсокартона, камня, стекла, пластика.

Фото

Источник: http://VannayaSovety.ru/meblirovka/zanaveski/peregorodka-v-vannoy-komnate.html

Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?

Стена между ванной и туалетом

Именно с того, какую нагрузку несет стена, и нужно начинать решение этого вопроса. К сожалению, большинство стен в панельных домах — несущие, их снос категорически запрещен, так как с большой долей вероятности это приведет к обрушению перекрытий.

Этот факт затрудняет реализацию каких-либо идей. В то же время перегородки именно между ванной и туалетом во многих панельных домах тонкие, ненесущие. Как узнать точно? Несущие стены видны на плане в техпаспорте квартиры: они отличаются большей толщиной.

Также, если дом типовой серии, информацию о ней с указанием несущих стен можно найти в интернете, где существует несколько сервисов-агрегаторов.

Наконец, более-менее достоверно определить вид стены можно по ее толщине: несущая стена в панельном доме будет иметь толщину не менее 120 мм. Все, что меньше, — просто перегородка.

Если вам повезло и вы имеете дело с перегородкой, ее можно снести, но эти действия необходимо согласовать с Государственной жилищной инспекцией. В противном случае перепланировка будет считаться несогласованной и повлечет за собой те или иные проблемы.

При этом, несмотря на то что разборка ненесущих перегородок по действующему законодательству не требует создания архитектурного проекта и может быть оформлена в уведомительном порядке (постфактум), при объединении ванной комнаты и туалета все же рекомендуется до начала строительных работ проконсультироваться в районной жилинспекции. На практике мнения жилинспекций в разных регионах по этому вопросу существенно различаются. В основном это связано с тем, что ванная и туалет относятся к «мокрым» зонам, и при их объединении может потребоваться дополнительная гидроизоляция, что означает изменение устройства полов, которое, в свою очередь, подразумевает создание проекта.

Несмотря на кажущуюся сложность, подобное согласование поставлено на поток, его вполне можно провести самостоятельно, без посредников.

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает управляющий партнер Rezidential Group Эмиль Захаряев:

Согласование подобной перепланировки вполне возможно. Для этого, в первую очередь, необходимо заказать ее эскиз. Если планируются масштабные изменения, такие как перенос стен или установка тяжелого оборудования вроде джакузи, потребуется новый инженерно-строительный проект.

Для немасштабной перепланировки необходимо собрать пакет следующих документов: поэтажный план БТИ, копию свидетельства на квартиру (в дальнейшем это будет выписка из ЕГРП) и копию лицевого счета с выпиской из домовой книги.

Обычно в массовом жилом фонде запрещается переносить «мокрые» зоны в места, которые не были изначально для них предназначены. Кроме того, шансы на согласование перепланировки снижаются, если будет перенесен водяной полотенцесушитель.

Не приветствуется и отнесение унитаза более чем на 1 метр от сливного патрубка.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Любое изменение, касающееся стен, дверей, оконных проемов, электросетей и газовых сетей, а также сетей отопления, по нынешнему законодательству должно быть согласовано соответствующим образом. Для этого, по правилам, вам надо обратиться в проектно-инвентаризационное бюро.

Там вам будет нужно рассказать, какие изменения вы хотите произвести в квартире, а специалисты бюро разработают проект для согласования в городской администрации. Это может занять разное время в зависимости от сложности изменения и количества сетей, которые они затрагивают.

Проект может содержать несколько разделов, например, в вашем случае, если стенка между туалетом и ванной комнатой «картонная», в ней отсутствуют электрокабели и трубы водоснабжения и отопления, то согласование будет довольно простым и недорогим.

Если же вы хотите затронуть все системы, а еще присовокупить кусочек коридора, то такой проект будет значительно дороже, а согласование займет гораздо больше времени, с привлечением пожарной охраны, водоканала и т. д.

План квартиры можно просто заказать как технический паспорт: там будут проставлены размеры, толщина стен, и из этого документа можно будет понять, какие из них несущие конструкции, а какие нет.

Впрочем, в большинстве случае жильцы квартир не делают проектов, а сразу делают ремонт по своему вкусу и просто живут в отремонтированной квартире.

Если об этом станет известно администрации, то на вас наложат штраф за незаконную перепланировку (примерно 3 тысячи рублей) и предпишут привести квартиру в соответствие с исходным планом или затребуют документацию на согласование перепланировки.

С этим можно бороться в суде, заказав судебную экспертизу о соответствии новой планировки всем требованиям безопасности.

Можно ли восстановить стену между туалетом и ванной без согласований?

Планировки ванных от 3 квадратов до бесконечности

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Евгения Владимирова:

Узаконить перепланировку, даже на первый взгляд самую незначительную, нужно обязательно. В противном случае, квартиру с несогласованными изменениями будет очень тяжело продать, а жилищная инспекция вправе выписывать вам штрафы.

Объединение ванной комнаты и санузла является одним из самых популярных видов перепланировки. Стена между ванной и санузлом крайне редко является несущей, что упрощает процедуру согласования. Однако в некоторых случаях там могут быть расположены коммуникации, в том числе и вентиляционный короб. Тогда убрать стену окажется невозможно.

В целом, все процедуры по согласованию займут примерно один-два месяца. Если согласование простое (сносится перегородка, а остальные стены остаются на своих местах), тогда необходимо обратиться в БТИ за поэтажным планом.

Также готовятся все документы на квартиру: документы собственника квартиры, свидетельство о регистрации права на недвижимость. После этого вам потребуется проект перепланировки. Все эти документы подаются вместе с заявлением в органы местного самоуправления.

Если же перепланировка более сложная и ванную решено дополнительно расширить за счет площади комнаты или коридора, тогда необходимо еще и техническое заключение.

Отвечает администратор форума mastercity.ru, ООО «Эксперт Таун» Евгений Бородин:

Если вы решите официально зарегистрировать объединение санузла в панельном доме, то вам стоит предпринять примерно следующие шаги: для начала будет нужно заказать в БТИ план жилого помещения с указанием, какие стены являются несущими. Там же нужно будет зарегистрировать перепланировку.

Касательно последовательности действий. Первым готовится проект перепланировки помещения, на его основании выдается разрешение на производство работ.

Далее делается ремонт, то есть перепланировка помещения, после чего происходит приёмка помещения с подписанием акта, при необходимости — получение нового поэтажного плана.

В ходе ремонта также придется подписать акты согласования скрытых работ по гидроизоляции санузла.

Стоит отметь, что далеко не всегда нужно согласование: во многом ситуация зависит от конкретной серии панельного дома. Бывает, что санузел в панельных домах — это единый блок. В таком случае разрешение на объединение может и не потребоваться.

Однако, если вы решите впоследствии продать квартиру, несоответствие изначального плана жилого помещения реальному может вызвать вопросы оценщика и покупателей.

Нередки случаи, когда людям отказывали в ипотечном кредите на квартиры с несогласованной и незарегистрированной перепланировкой.

Текст подготовила: Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как согласовать перепланировку

Как взять кредит на ремонт?

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/hotim_obedinit_vannuyu_s_tualetom_nuzhno_li_soglasovanie_pereplanirovki/5253

Перегородка между ванной и туалетом: как соединить красоту и функциональность

Стена между ванной и туалетом

Мы редко остаемся довольными тем, что имеем, особенно это относится к внешнему виду нашего жилища. Практически во всех квартирах и домах постоянно производятся какие-то перепланировки, данное веянье не могло не затронуть и такой интимный уголок наших домов, как санузлы.

Те, у кого туалет и ванна разделены – производят совмещение, но нередко бывает и, наоборот, в совмещенном санузле монтируется перегородка между ванной и туалетом. Для того, чтобы не допустить досадных оплошностей в подобном строительстве, нужно достаточно много знать и учитывать.

Давайте рассмотрим все тонкости этого важного этапа ремонтных работ.

Юридическая особенность

Ни для кого не является секретом, что любые серьезные изменения в планировке квартиры, такие, как снос стены, или ее построение должны быть обязательно задокументированы. Конечно же, если вы не собираетесь осуществлять никаких сделок, связанных с вашей недвижимостью, проблем возникнуть не должно даже с нелегальными изменениями.

Частичная перегородка в санузле

Но никто ни от чего не застрахован, а штрафы – дело серьезное, поэтому рекомендуем получить разрешение на запланированные перепланировки, внести их в соответствующую документацию и оградить себя от возможных проблем с всякими инстанциями в дальнейшем.

Практические вопросы

Первое, что вас должно озадачить при возведении перегородки между ванной и туалетом – материал, из которого она будет сделана.

В новейших дизайнах чего только не используют для этих целей – стекло, пластик, алюминий, дерево и деревопроизводные, и так далее.

Выбор огромен и зависит он только от того, чего вы хотите достичь в конечном итоге, какие у вас материальные возможности и дизайнерские предпочтения.

Отделить туалет от ванной в совмещенном санузле необходимо тем, у кого в одной квартире проживает несколько семей – это более практичный вариант, поскольку вы можете пользоваться различным сантехническим оборудованием, не мешая друг другу. Так же эти изменения удобны, если у вас подрастают дети, поскольку взрослым не с руки пользоваться, к примеру, туалетом, когда ребенок купается.

Второе, это то, какой вид данная перегородка будет иметь – декоративный (когда закрывается только видимость) либо основательный, когда одно помещение полностью отделяется от другого и устанавливается еще одна дверь.

Сейчас тенденция такова, что преобладают как раз декоративные перегородки.

Вам не составит никакого труда выбрать для себя понравившийся вариант – ими пестрят периодические издания соответствующей направленности и идеи вашего окружения, уже реализованные на практике.

Стеклянная перегородка между ванной и туалетом

Прежде чем ответить на вопрос, как сделать перегородку в туалете, мы разберем подробнее их виды, а уже после перейдем к особенностям монтажа.

Виды перегородок

Как мы уже говорили, материалы для перегородок используются очень разные, но основными считаются:

  1. Пластиковые перегородки для туалетов;
  2. Из ДВП, ДСП, ОСБ;
  3. Каркасно-филенчатые;
  4. Гипсокартонные;
  5. Алюминиевые;
  6. Кирпичные;
  7. Стеклянные.

У каждого вида есть свои плюсы и минусы, давайте их рассмотрим.

Пластик. Прелесть пвх перегородки для санузлов заключается в том, что этот материал не реагирует на влажность в помещении, легок в монтаже, долговечен. Для того, чтобы сделать перегородку, вам стоит всего лишь соорудить каркас и обтянуть его выбранным вариантом пластика. Каркасы тоже могут быть из различных материалов, например из:

Перегородка из гипсокартона

  • Дерева;
  • Пластиковых труб;
  • Металла;
  • Металлического профиля.

Эти предложения разнятся по цене, однако обладают достаточным уровнем прочности и легко собираются в необходимую конструкцию.

Деревопроизводные. Монтируя перегородку из ДВП или ДСП, хорошенько продумайте, как вы будете изолировать материал от попадания воды и повышенной влажности.

Если вы недостаточно заизолируете свою перегородку, вас ждут неприятные сюрпризы в виде грибка и плесени на стенах, что не только не эстетично, но еще и вредно для здоровья. Как и предыдущий материал деревопроизводные легко монтируются в любые конструкции с помощью каркасов либо специальных креплений.

Чтобы добиться подчеркнутости структуры материала, используйте морилки и лаки, что не только защитит материал от влаги, но и придаст некий шарм перегородке.

Каркасно-филенчатые перегородки в санузлах стоят дороже вышеперечисленных вариантов, однако монтируются быстрее за счет своей легкости. В данном случае, прежде чем преступить к работе, посоветуйтесь со специалистами, либо прибегните к их услугам. В неумелых или неопытных руках данный материал может дать не совсем тот результат, который вы хотели добиться.

Деревянная перегородка в санузле

Гипсокартонные перегородки. Этот вид прелестен тем, что с его помощью вы легко смонтируете (даже самостоятельно) любую конструкцию любой формы, объема.

В основном этот вид перегородок используют тогда, когда хотят избежать углов, заменив их на округлые формы. Для помещений с повышенной влажностью специалисты рекомендуют использовать влагостойкий гипсокартон, а так же специальные смеси для его изоляции от воды.

Не игнорируйте данную рекомендацию, поскольку от влаги гипсокартон становится более ломким, а появление грибка вас вряд ли порадует.

Алюминиевые перегородки для санузлов на самом деле не являются таковыми полностью. Называя их так, специалисты указывают на материал, из которого сделан каркас перегородки. Их достоинствами являются:

  • Легкость;
  • Прочность;
  • Долговечность;
  • Эстетичность;
  • Практичность (подобные перегородки легко разбираются и переносятся на новое место).

Классическим вариантом перегородок для санузлов являются, конечно же, кирпичные конструкции. Они, бесспорно прочны, но тяжелы как в монтаже, так и в облицовке. Еще одним недостатком естественно является дороговизна сооружения. Без определенных навыков вы навряд ли сможете выложить кирпичную стенку, а профессиональная работа стоит немалых денег.

Помимо этого кирпич обязательно должен быть поштукатурен и облицован каким-то иным материалом, например кафелем, пластиком и т.д. Целесообразность данного вида перегородки проявляется только в возведении капитальных стен, на которые будет навешиваться что-то тяжелое (дверь, массивный шкаф, сантехника и другое).

Но самым дорогим является вариант со стеклянными перегородками.

Вы можете использовать блоки, каленое стекло, с цветными орнаментами, витражное стекло, с напылениями – результат будет феноменальный, ровно, как и удар по семейному бюджету.

Помимо цены на сам материал, вам, как и в предыдущем случае, придется потратиться на профессиональных рабочих, поскольку, не умея устанавливать стеклянные перегородки, вы легко испортите материал, что, по меньшей мере, не практично.

Основные требования для перегородок

Затевая устройство перегородки в ванной, вы обязательно должны учитывать элементарные требования к подобным конструкциям, которые заключаются в следующем:

  1. Конструкция обязательно должна быть устойчивой, чтобы не деформироваться при упоре на нее либо при развешивании аксессуаров;
  2. Материалы должны быть долговечными, поскольку частые ремонты – дорогостоящее удовольствие;
  3. Пригодность материала в использовании для помещений с повышенной влажностью, перепадам температуры, контакту с химическими жидкостями;
  4. Эстетика. Всем ясно, что перегородка помимо своего прямого назначения имеет еще и дизайнерские особенности, это важно для общего впечатления от интерьера.

Этапы воздвижения конструкций

Перегородка в совмещенном санузле должна быть хорошо продумана. Для того чтобы избежать упущения важных деталей, советуем придерживаться нижеизложенной схемы:

  • Прежде, чем что-то монтировать, нужно очистить помещение, произвести демонтаж старых (если они не нужны) материалов, убрать сантехнику, мебель и прочие предметы.
  • В подобном деле важность разметки трудно переоценить. Тщательно промеряйте все составляющие вашего помещения, отступите нужное расстояние от сантехники и проведите линию на полу. После с помощью отвеса или уровня перейдите к разметке стен. Если перегородка планируется под потолок, то с помощью тех же инструментов линия продолжается и на его плоскость.
  • Установка каркаса. Здесь все зависит от того, из чего вы его будете делать и чем крепить. Подготовьте инструмент и материал, тщательно продумайте шаг крепления и приступайте к делу!
  • Облицовка. Согласно выбранному материалу зашиваем каркас (если речь идет не о монолитных перегородках) либо облицовываем полученную стену.
  • Возвращаем на свои места сантехнику, мебель, аксессуары.

Вот и все! Успехов!

Источник: https://remvizor.ru/tualet/peregorodka-mezhdu-vannoj-i-tualetom.html

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Стена между ванной и туалетом

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади.

Сразу нужно обозначить, что такие работы могут иметь разные масштабы. Все зависит от пожеланий самого владельца квартиры, изначальной планировки жилья. И конечно, как при планировании любого серьезного ремонта, необходимо разобраться в вопросе его узаконивания.

Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ. Здесь четко прописано: любые изменения конфигурации помещений, требующие внесения корректировок в техпаспорт, являются перепланировкой. Следовательно, чтобы объединить два рассматриваемых пространства, нужно получить разрешение в уполномоченных органах.

Насколько сложно узаконить перепланировку

Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:

  • установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
  • перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.

Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.

В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями.

Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:

  • техпаспорт жилья;
  • эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
  • письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры. Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф. Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами.
    Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:
  • расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
  • перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
  • перемещение сантехники на присоединенный участок;
  • снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
  • установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
  • монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
  •  замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.

Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.

Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа.

Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.

Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам.

По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат.

Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение.

С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.

Когда узаконить перепланировку не получится

Источник: https://estatevoronezh.ru/nado-li-poluchat-razreshenie-na-pereplanirovku-vannoj-komnaty-i-sanuzla/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.