Сведения о объекте недвижимости по кадастровому номеру

Как найти информацию об объекте недвижимости и его собственнике по кадастровому номеру?

Сведения о объекте недвижимости по кадастровому номеру

Не многие собственники догадываются о том, как важно знать основную информацию о недвижимости, которая принадлежит им на праве собственности.

Некоторые ошибочно полагают, что достаточно иметь на руках документ о вашем непосредственном праве собственности, и все проблемы автоматически решаемы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Но не менее важны знания о других характеристиках вашей недвижимости, к примеру, кадастровый номер. Без него не сможете осуществить сделку с помещением.

Поэтому, вашей задачей является либо запоминание кадастрового номера, либо его выяснения при помощи доступных и всем известных способов. Начнем рассмотрение самых популярных вариантов.

О том, как узнать по кадастровому номеру квартиры ее адрес, метраж и владельца, а также ее кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по его идентификатору.

О возможности

Можно ли найти объект недвижимости по номеру в Росреестре?

Данный идентификатор по общим правилам присваивается каждому объекту недвижимого имущества, чтобы его узнать нужно приложить некоторые усилия.

Политика гласности нашего государства позволяет гражданам получить доступ к практически любой информации, которая не является персональной, не охраняется законом о персональных данных.

Это значит, что теоретически можете получить сведения об интересующем идентификаторе, но только при условии, что имеете в наличии еще какую либо важную информацию о жилплощади.

Закон не запрещает получение важнейших данных. Более того, создаются специальные сервисы, которые позволяют собственникам быстро и просто получить сведения.

Но иногда случаются и обратные ситуации, когда собственникам известен только номер. А необходимо получить иные сведения о недвижимости, например о собственниках, технических характеристиках и адресе.

Как правило, это интересует покупателей, которые стоят на дороге осуществления сделки купли-продажи и теперь перепроверяют сведения, полученные от хозяина жилплощади.

Проверить по идентификатору недвижимость в таком обратном порядке также просто, главное знать основные способы и нюансы этой процедуры.

Узнайте на нашем сайте о том, как определить кадастровый номер квартиры по её адресу, в том числе на сайте Росреестра, а также о том, какую информацию он в себе таит.

Способы поиска

Существует несколько возможных и предусмотренных законных способов получить интересующие сведения.

Рассмотрим основные.

Как по кадастровому номеру найти объект недвижимости через интернет?

Сайт Росреестра предоставляет своим пользователем возможность воспользоваться поиском, зная лишь одну характеристику вашего недвижимого имущества.

Перейдя по сайту и, открыв поиск, вводите известные сведения и регион вашего проживания. Следом получаете всю необходимую информацию, но только при условии, что она имеется в Росреестре.

Второй способ более простой и скорее подходит тем, кто не имеет доступ к сети интернет или привык решать проблемы по старинке.

Необходимо явиться в орган Росреестра или палату Кадастра и запросить данные о жилье.

Пошаговая инструкция

Первым делом мы рассмотрим способ проверки путем использования сети интернет:

  1. Необходимо зайти в свой браузер.
  2. Далее ищите главный сайт Росреестра нашей страны.
  3. Теперь необходимо среди предложенных пунктов меню найти интересующий. Обычно он звучит как поиск недвижимости или выяснение информации об объекте.
  4. Указываете свой регион, в котором собираетесь осуществлять поиск.
  5. В имеющееся меню вводите известный номер по кадастру и нажимаете поиск.
  6. Если объект действительно существует и внесен в Росреестр, то отобразиться адрес и место нахождения объекта на карте.

Теперь рассмотрим способ проверки с личным обращением.

Ошибочно полагать, что такое обращение будет устным. Заранее необходимо явиться в кадастровую палату или Росреестр и уточнить, как составляется обращение или заявление на предоставление сведений.

Чтобы найти недвижимость номеру, нужно:

  1. Составляете заявление на предоставление сведений по имеющемуся номеру.
  2. Являетесь в кадастровую палату или отделение Росрееста.
  3. Подаете заявление в канцелярию и просите оповестить о готовности ответа путем оповещения по электронной почте или по телефону.
  4. Ждете результата.

Обычно ваш запрос рассматривается в течение недели, еще неделя дана органу на составление ответа.

Можно ли узнать собственника?

Но иногда, имея идентификатор, хочется выяснить не только технические особенности и место расположения помещения, но и имя ее собственника.

Это интересует тех, кто стоит на пороге осуществления процедуры купли-продажи и хочет попытаться выяснить, насколько правдив с ним продавец и действительно ли он является собственником.

Для этого придется напрямую обратиться в отделение Росреестра или кадастровую палату.

К сожалению, сайт Росреестра не дает такую информацию в открытом доступе ввиду того, что личная информация о гражданине уже охраняется законом о защите персональных данных, а значит, не может быть распространена в свободном доступе.

Учитывайте это и будьте готовы к личному обращению в органы. Государственные органы не могут принять ваш запрос в устном виде. Придется составить его письменно в форме заявления. Форму составления уточните заранее в орган, куда собираетесь обращаться.

Подав заявление, вам выдадут ответ только в случае, если укажите достаточные для этого основания, например составленный договор купли-продажи.

Ответ также можете получить как в письменной форме, так и на электронную почту. Срок получения ответа варьируется от одной до двух недель.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Отказать могут отказать по ряду причин. Рассмотрим каждую, чтобы не стать их жертвой.

Так, первая причина – это неверно указанные данные.

Если ошиблись хотя бы на одну цифру, то либо выдадут неправильную информацию, либо сайт выдаст ошибку ввиду того что подобного объекта не зарегистрировано.

Если обращаетесь в орган лично за тем, чтобы узнать личные данные собственника, то стоит написать заявление, предоставить свои паспортные данные и основания, которые спровоцировали на это.

В отсутствие надлежащим образом составленного соглашения, откажут в предоставлении сведений. Примите это к сведенью и постарайтесь подойти к оформлению документов более грамотно.

Также отказ может последовать в случае, если по запрашиваемому объекту нет никаких зарегистрированных данных.

Теперь наверняка знаете, как получить данные, владея лишь небольшой информацией о помещении.

На самом деле, идентификатор по кадастру – это не просто числовой код, это настоящая кладезь важнейших данных об объекте недвижимости которые может получить любой гражданин в свободном доступе.

Поэтому и необходимо знать номер, в особенности, если совершаете соответствующую сделку.

Одна из сторон должна знать идентификатор, чтобы вписать его в договор купли-продажи, а другая – чтобы проверить достоверность предоставленных сведений.

А мы, в свою очередь, желаем удачи в оформлении сделок.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/gkn/kd-nomer-nedvig/kak-uznat-kd-nomer-nedvig/poisk.html

Как бесплатно узнать информацию по любой недвижимости в РФ

Сведения о объекте недвижимости по кадастровому номеру

Обладая выходом в интернет можно навести справки и узнать совершенно бесплатно некоторую информацию по любым объектам недвижимости в России.

В качестве проверяемых объектов недвижимости могут быть:

  • квартира,
  • земельный участок,
  • жилой дом,
  • комната (если она имеет отдельный кадастровый номер),
  • нежилое помещение,
  • нежилое здание,
  • сооружение.

Давайте теперь пошагово разберёмся как это сделать на конкретных примерах.

Проверяем зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН Росреестра

Каждый объект недвижимости (и квартира и земельный участок) имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Но даже если есть кадастровый номер — это вовсе не означает, что собственник зарегистрировал свои права в Росреестре.

Как проверить регистрацию прав на недвижимость:

  1. Заходим на бесплатный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Ищем интересующий объект недвижимости по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. Проще всего искать по кадастровому номеру.
  3. Кликам по адресу найденной недвижимости, получаем информацию как на скриншоте:

Важно: ФИО собственника или наименование организации из справочной информации вы не узнаете. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН. В ней будет полная информация. Из справочной информации можно узнать только номер, дату регистрации и вид права.

Если собственник — физическое лицо, информация в выписке из ЕГРН выглядит так:

Если собственник — юридическое лицо, информация в выписке из ЕГРН выглядит так:

Бывают случаи, что права собственника не зарегистрированы в ЕГРН.

В этом случае информация в справочной информации Росреестра будет выглядеть так:

В выписке из ЕГРН тоже не будет данных о собственнике. В графе «Особые отметки» будет указано «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют»:

Важно: Если право собственности не зарегистрировано в Росреестре — это вовсе не означает, что у недвижимости нет собственника. Подробнее об это читайте статью «Почему в выписке из ЕГРН не указан собственник?«.

Выясняем есть ли ограничения или обременения недвижимости

С помощью бесплатного сервиса Росреестра можно также узнать о наличии или отсутствии обременений на любую недвижимость в России.

Как проверить недвижимость на ограничения / обременения:

  1. Заходим на бесплатный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. По кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права ищем нужную недвижимость. Легче и точнее искать по кадастровому номеру.
  3. Кликам по адресу найденной недвижимости (адрес выделен синим цветом) и получаем информацию как на нижепредставленых примерах.

Если обременение или ограничение есть — вы увидите примерно такую информацию:

Важно: Чтобы узнать информацию на основании какого документа и какой именно орган наложил обременение или ограничение — нужно заказать выписку из ЕГРН.

В выписке из ЕГРН информация о запрещении выглядит следующим образом:

Узнаем данные по земельному участку и соседним земельным участкам

Есть еще один хороший бесплатный сервис «Публичная кадастровая карта».

С помощью него можно посмотреть информацию по любому земельному участку в любой регионе РФ.

Давайте посмотрим что можно узнать. К примеру, имеется земельный участок в кадастровым номером 54:07:043711:11. Вводим номер в поиск:

Что мы можем узнать по земельному участку:

  1. Статус земельного участка.
  2. Адрес почтовый.
  3. Категория земель.
  4. Форма собственности.
  5. Кадастровая стоимость.
  6. Площадь участка.
  7. Разрешенное использование.
  8. Есть ли строения на участке (выделено красным цветом).
  9. Границы соседних земельных участков.

Если на земельном участке есть строение (ОКС — объект капитального строительства) — по нему также можно узнать некоторую информацию.

Для этого нужно переключиться в режим «ОКС» и кликнуть по строению:

Чтобы узнать информацию по соседним земельным участкам — нужно просто кликнуть по ним в режиме «Участки»:

Можно ли бесплатно узнать собственников недвижимости или кто наложил ограничение или обременение?

Конечно, бесплатно узнать по недвижимости всю информацию не получится.

Например, чтобы узнать собственников или полную информацию про ограничения или обременения — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Также с помощью выписки из ЕГРН «О переходе прав» можно узнать историю собственников недвижимости, что тоже бывает весьма полезным.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-besplatno-uznat-informatsiyu-po-lyuboj-nedvizhimosti-v-rf

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.