Сведения об объекте недвижимости в режиме

Содержание

Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные

Сведения об объекте недвижимости в режиме

ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН

ПЕРЕЙТИ К ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо.

Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы.

Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости.

Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты.

Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт.

Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности.

Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Источник: https://rusreestr.su/egrp-online/

Росреестр онлайн — получаем сведения об объектах недвижимости не выходя из дома

Сведения об объекте недвижимости в режиме

При осуществлении гражданами операций с недвижимостью (купли-продажи, вступления в наследство, оформления залога и др.) необходимо наличие официальных актуальных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Справочная Росреестра в 2020 году доступна и в режиме онлайн, что облегчает получение услуг подобного рода.

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, который реализовывает нижеуказанные функции:

  • Госрегистрация права на собственность в виде недвижимого имущества и производимых с ним сделок.
  • Оценка и наблюдение земельных участков.
  • Картография.
  • Кадастровый госучет недвижимости.
  • Землеустройство.
  • Геодезический и картографический надзор.
  • Навигация в транспортной отрасли.
  • Кадастровая государственная оценка.
  • Земельный надзор.
  • Осуществление контроля за деятельностью оценочных организаций.

Ведомство предоставляет гражданам Российской Федерации, предпринимателям, государственным органам разнообразные виды сервисов по регистрации прав и кадастровому учету недвижимых объектов, предоставлению сведений и справочной информации из официальных реестров и кадастра. Государственные услуги можно получить на едином интернет-портале службы, в территориальных представительствах, в отделениях многофункциональных центров (МФЦ).

Граждане также могут предоставить необходимые для получения документы отправлением Почты России.

Кроме того, Кадастровая палата оказывает услуги в формате обслуживания на выездах (прием заявлений и курьерская доставка документов, подлежащих выдаче).

Какие сведения можно получить онлайн

Официальный портал Росреестра онлайн предоставляет гражданам возможность получения следующих услуг:

  • Регистрация в частную собственность недвижимости.
  • Предоставление справочных материалов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Информация о проектах и отчетах определения кадастровой и рыночной цены объекта, предоставляемая фондом данных государственной кадастровой оценки.
  • Поиск объекта недвижимого имущества по номеру кадастра.
  • Материалы и информация из федерального пространственного картографо-геодезического фонда.
  • Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
  • Вычисление размера имущественного налога физических лиц (предоставление сервиса осуществляется Федеральной налоговой службы РФ).
  • Осуществление проверки выполнения запроса гражданина.
  • Справочные данные по Реестру инженеров кадастра.
  • Сервис формирования квитанции. Доступен только для услуги подачи заявления на госрегистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Для формирования платежного документа нужно ввести двадцатизначный код платежа, сформированный при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
  • Данные для открытого доступа граждан.
  • Проверка электронного формата документа.
  • Предварительная запись на посещение ближайшего офиса Росреестра.
  • Просмотр и поиск опубликованных извещений о продаже долей собственности в составе общей.

Как проверить кадастровую стоимость недвижимости

В разделе Пресс-центр располагаются актуальные события, печатные материалы, аналитические данные, презентации, фото- и видеоархивы, а также предоставляются контакты для средств массовой информации.

Граждане могут оставлять свои обращения, узнавать необходимые адресные и телефонные данные, прочитать ответы на популярные и часто задаваемые вопросы в разделе «Обратная связь».

В отделе «Открытая служба» описаны принципы прозрачности проведения проверок, мер антикоррупционного взаимодействия граждан и государства, размещены полезные для пользователя ссылки, планы и показатели осуществляемой ведомством деятельности.

Ознакомиться с историей, структурой и руководством службы можно в разделе «О Росреестре».

Для получения справочной информации также можно позвонить по единому бесплатному номеру Горячей линии. Работает и телефон доверия.

Для слабовидящих людей разработчиками предусмотрена специальная версия портала с укрупненным шрифтом.

Как пошагово действовать на сайте

Чтобы получить государственные услуги по направлениям деятельности Росреестра, необходимо последовательно выполнить нижеописанные действия.

  • Для начала работы на портале rosreestr.ru пользователь должен зарегистрироваться. Для этого кликните на вкладку «Личный кабинет» на главной странице сайта.
  • Система автоматически перенаправит на окно входа и авторизации Единого портала государственных услуг РФ.
  • Кликните по вкладке «Зарегистрируйтесь» и введите свои фамилию, имя, отчество, мобильный номер и адрес электронной почты.
  • Прочтите Правила пользования и политику конфиденциальности портала.
  • В случае отсутствия несогласия с каким-либо положением нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
  • Далее необходимо подтвердить созданную учетную запись. Для этого нужно заполнить в личном профиле СНИЛС и данные паспорта.
  • Ожидайте уведомления о завершении автоматической проверки сведений.

Подтвердите личность одним из предложенных способов:

  1. Обратитесь в ближайший Центр обслуживания.
  2. Получите код подтверждения посредством почтового отправления.
  3. Воспользуйтесь квалифицированной усиленной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) или УЭК (универсальной электронной картой, в случае если срок ее действия не закончился).

Когда пользователь уже авторизован и подтвержден, ему нужно просто осуществить вход в систему, введя требуемые данные.

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре

В левом верхнем углу на главной странице выберите предпочтительный язык (русский или английский) и регион проживания.

Чтобы найти актуальную информацию, можно воспользоваться окном поиска по ключевым словам. Просто наберите фразу, относящуюся к теме, и нажмите значок лупы.

Для применения какого-либо сервиса кликните по одному из окон «Юридическим лицам», «Физическим лицам» или «Специалистам». Другой способ найти актуальный сервис – кликнуть по стрелочке раздела электронных услуг и сервисов.

Рассмотрим далее, каким образом получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это база актуальных и достоверных сведений о недвижимой собственности в Российской Федерации. Выписка из ЕГРН является подтверждением осуществления кадастрового учета, возникновения и передачи права на недвижимость.

За предоставление сведений из реестра взимается плата:

  1. С физических лиц – от трехсот рублей за документ в бумажном формате, от ста пятидесяти рублей за электронную выписку.
  2. С юридических лиц – от 950 рублей.
  • Пройдите в Форму запроса сведений ЕГРН.
  • Укажите тип объекта недвижимого имущества.
  • Заполните кадастровый и условный номер при наличии.
  • Выберите из выпадающих списков ваш регион, район, населенный пункт, номер дома, корпуса, квартиры.
  • Представьте дополнительное описание местоположения объекта недвижимости.
  • В графе «Способ предоставления сведений» выберите «Ссылки на электронный документ».
  • Заполните адрес электронной почты.
  • Введите цифровой код с картинки.
  • Наберите личные сведения заявителя:
  1. Вид (физическое или юридическое лицо).
  2. Категория обратившегося гражданина.
  3. Фамилия, имя, отчество.
  4. СНИЛС.
  5. Тип и данные документа, удостоверяющего личность гражданина.
  6. Номер мобильного телефона и email.
  7. Почтовый индекс и адрес.
  • Отметить согласие на передачу персональных сведений в Росреестр.
  • Нажмите кнопку «Отправить запрос».

Как регистрировать право собственности в МФЦ – какие документы потребуются?

Через некоторое время в Личный кабинет поступит уведомление об ожидании оплаты.

Оформить заявку на получение сведений из ЕГРН может как собственник, так и его официальное доверенное лицо. Во втором случае необходимо указать данные и о владельце, и о представителе.

Предоставление информации из ЕГРН осуществляется в срок не более трех рабочих дней с момента получения ведомством заявки о предоставлении сведений.

Для получения кадастрового плана территории заполните в форме запроса сведения о кадастровом номере и ориентирах территории.

Укажите, как удобно получить результат заявки: в электронном виде, в бумажном варианте почтовым отправлением либо при посещении территориального отделения. Введите адрес электронного почтового ящика и заполните данные личных документов.

Отправьте заявку и ожидайте уведомления о необходимости оплаты пошлины в Личном кабинете.

Если вы хотите оставить обращение или пожаловаться, используйте сервис «Помощь и поддержка». В графе «Кому» выберите из выпадающего списка региональное управление Росреестра. Далее заполните свои фамилию, имя и отчество, почтовый адрес (если предпочтителен ответ в письменной форме) или адрес email (для направления ответа в электронном формате).

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве

В графе «Тематика» выберите раздел, относящийся к подаваемому запросу. Ниже оставьте текст обращения. Нажмите на кнопку «Отправить». Через некоторое время на электронный почтовый ящик заявителя поступит уведомление о выполненной доставке обращения и копия отправленного сообщения.

В случае получения извещения на языке, отличном оттого, на котором написано обращение или в виде хаотичного и нечитаемого набора символов, имеет место технический сбой в системе. Тогда стоит повторить отправку заявления (обращения либо жалобы) или обратиться за помощью в техническую поддержку.

Поиск по адресу

Найти сведения об объекте недвижимого имущества можно как по его кадастровому номеру, так и по адресу расположения.

Для поиска по адресным данным:

  • Войдите в сервис «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн».
  • Выберите регион Российской Федерации.
  • Укажите район субъекта РФ, вид и наименование населенного пункта.
  • Введите тип и название улицы.
  • Наберите номера дома, корпуса, строения, квартиры (при наличии).
  • Кликните по кнопке «Сформировать запрос».

После совершения вышеперечисленных действий на сайте Росреестра сформируется запрос. Далее вы можете отслеживать статус заявки с помощью сервиса проверки исполнения запроса (заявления).

Чтобы узнать, на каком этапе исполнения находится ваш запрос, нужно ввести номер заявки в соответствующее поле, ввести код с картинки и нажать кнопку «Проверить».

В случае если запрос получит статус «Проверка не пройдена», нужно подать заявку повторно. Но если заявление сначала находилось в статусе «В работе», а потом получило состояние «Проверка не пройдена», оно будет правильно принято и обработано. Оформление и отправка повторного запроса не требуется.

Как передать показания счетчиков воды через Госуслуги

После того как запрос будет выполнен, пользователь может скачать ответ на портале. Для получения доступа к ссылке необходимо будет ввести код, сформированный системой. Важно сохранить данный код, так как без него невозможно получить документы на сайте.

Что делать, если нужна официальная справка

Для предъявления документов в государственные учреждения и заключения сделок с недвижимостью требуются официальные справки из Росреестра. Выписки показывают, кто является владельцем объекта недвижимости и когда была осуществлена регистрация права собственности. Перед заключением сделки можно узнать, не находится ли ее объект в залоге или под судебным арестом.

Выписку из ЕГРН можно получить как в электронном виде, так и при посещении территориального отдела ведомства.

Выписка, распечатанная пользователем самостоятельно, имеет такую же юридическую значимость, как и официальная бумажная справка, полученная в офисе Росреестра.

Сервис проверки электронного документа позволяет сформировать печатную версию выписки и оценить корректность ЭЦП (электронно-цифровой подписи), которой она была подписана.

В случае личной подачи заявки на предоставление услуги, посетить отделение нужно два раза: для заполнения заявления и для получения самой справки.

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Источник: https://GosDocs.com/nedvizhimost/rosreestr-spravochnaya-informatsiya

Какую информацию об объектах недвижимости можно получить бесплатно: гид Кадастровой палаты | Последние новости

Сведения об объекте недвижимости в режиме

Совместно с «Российской газетой» Федеральная кадастровая палата составила гид по сервисам, где можно получить какие-либо сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр.

Позвонив, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью: купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д., с помощью сервиса «Регистрация просто» вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел «Сервисы и услуги» и выбрать вкладку «Регистрация просто», далее нажать на кнопку «Перейти к сервису» и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т. д.

Поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его кадастровую стоимость, год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта

С помощью сервиса Росреестра «Фонд данных государственной кадастровой оценки» вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Физическим лицам», далее выбрать пункт «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки», затем нажать «Узнать больше». 

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН)

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме online с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости».

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис «Налоговый калькулятор». С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://kadastr.ru/magazine/news/kakuyu-informatsiyu-ob-obektakh-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno-gid-kadastrovoy-palaty/

Официальный сайт Росреестра: запрос сведений об объектах недвижимости

Сведения об объекте недвижимости в режиме

В последнее время каждый, кто хочет получить какие-либо сведения об объектах недвижимости, вне зависимости от имеющегося у них статуса, обращается на официальный сайт Росреестра.

Этому есть разумные объяснения – на сайте можно быстро выяснить публичные сведения о любом объект, проверить обременение на недвижимость и решить множество других задач.

Причем получить необходимые данные пользователи могут как в форме справочной информации, так и сделав официальный запрос для предоставления документов в соответствующие инстанции.

В этом материале мы расскажем, как получить требуемые сведения об объектах недвижимости в Росреестре онлайн бесплатно.

Какие услуги предоставляет Росреестр

На официальном портале регистрирующей организации для пользователей доступна справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Кроме того, здесь можно получить требуемые услуги по подготовке и оформлению официальных бумаг, касающихся недвижимого имущества обычных граждан и организаций.

На текущий момент в перечне предоставляемых населению и предпринимателям услуг более 15 наименований. В этом списке:

  • госрегистрация собственности частных лиц и организаций в отношении недвижимого имущества,
  • госрегистрация сделок с недвижимостью, проводимых лицами с различным статусом,
  • кадастровый учет недвижимости,
  • предоставление информации гражданам и организациям их государственного и кадастрового реестров,
  • проведение работ по землеустройству,
  • выполнение картографических и геодезических работ,
  • навигационное обеспечение,
  • официальная кадастровая оценка,
  • госнадзор в сфере геодезии и картографии, контроль работы лиц и компаний, занимающихся оценкой имущества, а также земельный надзор.

Заявку на получение требуемой услуги граждане могут подать как при личном обращении в подразделение Росреестра или в офисе «Мои документы», так и через официальный портал Росреестра, направив соответствующий онлайн запрос. Условия получения услуги могут различаться, в зависимости от статуса заявителя и некоторых других параметров.

Открытые данные Росреестра, находящиеся в публичном доступе, может получить каждый посетитель портала. Хотя следует сказать, что справочная информация имеет исключительно ознакомительный характер. Это означает, что при необходимости использовать эти сведения на уровне официальных инстанций они не будут иметь юридической значимости.

Публичная кадастровая карта

Если говорить коротко, то публичная карта — это электронная база, в которой дублируются данные из Единого госреестра недвижимости. Здесь доступны следующие данные:

  • кадастровые номера всех объектов недвижимости, находящихся на территории нашей страны,
  • местонахождение и адресные координаты недвижимости,
  • главные параметры объекта – размеры, границы и прочее,
  • точные границы объекта (геодезические координаты),
  • сведения о постановке недвижимости на учет в кадастре,
  • вид собственности на недвижимое имущество.

Все указанные сведения доступны в графической и текстовой форме. Имеется привязка публичной карты к стандартной географической карте нашей страны. Электронный сервис находится в ведении Росреестра, а потому, актуализация данных на нем поручена сотрудниками регистрирующего органа.

Использование сервиса осуществляется по трем главным принципам:

  1. Открытости и максимальной доступности – информация находятся в публичном доступе, а это значит, что заинтересованным лицам для получения сведений не потребуется специальной идентификации.
  2. Достоверности – сведения электронного сервиса в точности повторяют данные общероссийского реестра недвижимого имущества. Все изменения сведений об объектах сопровождаются надлежащими правками на публичном сервисе.
  3. Актуальности – любые изменения информации о недвижимом имуществе буквально ежедневно обновляются на публичном сервисе.

Кроме информационного предназначения, данные с означенного ресурса предполагают и практическое применение как для собственников имущества, так и для третьих лиц.

Более подробно о сведениях, которые можно получить в данном разделе портала Росреестра, мы рассказали в материале«Публичная кадастровая карта России».

Сведения о государственной регистрации прав

Справочник Росреестра по соответствующему запросу может предоставить полную информацию по конкретному объекту недвижимого имущества. Росреестром регистрируются все права и сделки, совершаемые в отношении недвижимости частными лицами и организациями.

В качестве объектов недвижимости регистрируются:

  • земельные участки,
  • участки недр,
  • обособленные объекты,
  • все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение сопряжено с причинением необратимого вреда,
  • нежилые объекты и жилые помещения,
  • строения производственного, жилого и иного предназначения,
  • лесные и прочие многолетние насаждения,
  • сельскохозяйственные угодья и остальные объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности государства, властей на местах, различных организаций и рядовых граждан.

По любому интересующему пользователя объекту он сможет получить выписку, содержащую максимально подробные сведения о недвижимости (далее остановимся на этом более подробно).

Госрегистрации подлежат следующие разновидности прав и сделок:

  • имущественные права граждан и организаций, имеющих различный статус, на недвижимость, в частности, собственность и право хозяйственного ведения,
  • залоговые сделки имуществом (ипотека и прочее),
  • получение в оперативное управление недвижимости,
  • пожизненное наследуемое владение,
  • бессрочная эксплуатация земельного участка,
  • оформление аренды недвижимости (при оформлении краткосрочного договора регистрация осуществляется по желанию сторон сделки, при договоре аренды на срок 1 год и более – регистрация сделки обязательна),
  • получение объекта в доверительное управление,
  • арест, сервитут и прочие ограничения, установленные на законодательном уровне.

Регистрационные действия проводятся с участием собственника означенного имущества и обладателя иных прав. Лица, имеющие право на участие в регистрационных действиях в отношении прав на недвижимость и сделок с ней, это:

  • жители РФ, имеющие гражданство страны,
  • лица, не имеющие гражданства, граждане других государств,
  • российские и иностранные компании, имеющие различный статус,
  • иностранные государства и международные организации,
  • РФ и субъекты страны,
  • региональные образования.

Кроме того, обязательными участниками регистрационных действий являются представители регистрационной организации.

Проверка обременения

Действие, без которого не получится обойтись при совершении различных сделок с недвижимостью, является проверка обременения на объект.

Дело в том, что при наличии всевозможных (установленных законодательством) обременений, к числу которых относится залог, ипотека, аренда, рента, арест имущества, собственник ограничен в правах распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В данной ситуации правами на конкретный объект недвижимости обладают третьи лица, в качестве которых могут выступать государственные и частные компании, а также физические лица.

Такая проверка тоже может быть запрошена на портале государственного Регистратора либо при личном обращении заинтересованного лица.

Следует уточнить, что данная услуга Росреестра относится к платным – за получение требуемой информации заинтересованным лицам потребуется уплатить порядка 250 рублей.

Портал услуг online Росреестра отличается простотой в использовании, поэтому у его посетителей обычно не возникает никаких сложностей.

Однако пользователям следует обращать особое внимание на актуальность доступной информации (дату ее обновления).

Не исключено, что в скором времени пользователи смогут получать сведения в формате реального времени, но на сегодняшний день, сведения отражаются с некоторым «опозданием».

Главную сложность для новичков вызывает правильный ввод адресных данных. Здесь важно полное совпадение со сведениями, имеющимися в базе данных. Зачастую введение лишнего пробела и иные неточности приводит к тому, что интернет-сервис запросит ввести дополнительные данные. В остальном проблем с использованием сервиса Росреестра не возникает.

Что включает выписка

Сразу следует сказать, что выписка из ГКН онлайн (кадастровая выписка) предоставляет сведения учетного характера, которые касаются исключительно месторасположения объекта, его границ и прочее. В свою очередь, справка Росреестра онлайн – это подробный документ, дающий более полную, в том числе, правовую, информацию об объекте недвижимости.

В выписке ЕГРН содержится следующие сведения:

  • подробное описание недвижимости (тип, адресные координаты, размеры, этаж/этажность, возраст строения и прочее),
  • права зарегистрированных собственников на недвижимость,
  • основания, подтверждающие правомочность владения имуществом,
  • сведения из кадастровой организации,
  • наличие ограничений/обременений,
  • переход прав собственности,
  • прекращение прав владельца,
  • заявленные в суде требования на имущество,
  • отметка о дате получения заявки регистратором,
  • идентификация получателя документа и дата его выдачи.

Образец выписки из ЕГРП

Форма выписки, которая выдается регистрирующим органом, утверждена на законодательном уровне. В зависимости от разновидности документа, выписка может содержать различные данные:

  • на объект недвижимого имущества (основные характеристики и зарегистрированные права на него),
  • на переход прав собственности,
  • на правомочия определенного лица на имеющуюся (имевшуюся) у него недвижимость,
  • на признание законного владельца недееспособным либо имеющий некоторые ограничения в дееспособности.

Помимо выписки Росреестром выдаются иные документы, в частности всевозможные справки и уведомления.

Форму выписки из ЕГРН можно посмотреть здесь

Данные, содержащиеся в базе данных Росреестра, могут быть предоставлены по запросу:

  • собственника недвижимости или его официального представителя,
  • государственной или коммерческой организации,
  • правоохранительных и судебных органов, а также других заявителей.

Обратите внимание! Сведения, которые хранятся в ЕГРН, могут иметь ограничения в доступе. Это связано с тем, что информация представляет налоговую, коммерческую, банковскую, нотариальную и адвокатскую тайну.

Выписка может быть предоставлена на бумажном носителе или в электронной форме (в виде архивного файла, высланного на e-mail, который был указан заявителем при оформлении запроса).

Имеется несколько причин, по которым заявитель получит отказ в выдаче выписки. К ним относится:

  • заявка дана на предоставление информации, не подлежащей разглашению на основании нормативов действующих законов,
  • в заявлении присутствуют исправления, не позволяющие трактовать запрос однозначно,
  • нет указания на способ получения готового документа.

Запрос на оформление выписки заявитель может подать одним из доступных сегодня способов:

  1. При личном обращении в подразделение регистрирующей организации.
  2. Отправить письменный запрос через Почту России.
  3. Оформить нотариальную доверенность представителю.
  4. Обратиться в ближайший офис «Мои документы».
  5. Использовать функциональные возможности интернет-ресурсов.

Оформление онлайн-запроса

Остановимся на последнем способе немного подробнее. Итак, запрос о формировании выписки из ЕГРН онлайн пользователи смогут:

  • на официальном интернет-сайте регистрирующей организации,
  • на едином портале госуслуг.

В первом варианте заявитель должен заполнить форму заявки, указав: сведения об объекте (вид, номер по кадастру, адресные координаты), информацию о собственнике недвижимого имущества, способ получения выписки. Далее нужно произвести оплату, которая зависит от разновидности требуемого документа и других параметров. Оплата производится безналичным расчетом, путем списания с указанного заявителем банковского счета.

Если заявление подается на Госуслугах, то пользователь, переходя по предлагаемым ссылкам, в итоге перенаправляется на сайт регистрирующей организации.

Обратите внимание! Выписка, предоставленная в электронном виде, представляет собой архивный файл, содержащий требуемый документ. Электронная выписка должна быть заверена цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Необходимо отметить, что выписка, оформленная на бумажном носителе, в качестве официальной бумаги не принимается некоторыми организациями, к примеру, нотариальными и банковскими учреждениями.

Заключение

Выписка из ЕГРН может быть составлена по запросу любого заявителя с условием, что запрашиваемая информация является публичной. Законодательство установило определенную форму для выдаваемых выписок, справок и иных документов.

Для заказа и получения документа заявитель может выбрать наиболее для него способ, а также форму готового документа (бумажный/электронный носитель). Госпошлина уплачивается в зависимости от вида необходимого документа при оформлении запроса.

Законом установлены сроки оформления документа. Этот период не может превышать пяти дней (рабочих). При необходимости заявитель может запросить срочное оформление документа. В данном случае выписка и иные документы подготавливаются за один день.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/svedeniya-ob-obektah-nedvizhimosti-v-rosreestre-onlayn-besplatno

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

Сведения об объекте недвижимости в режиме

Федеральная кадастровая палата совместно с “Российской газетой” составила гид по сервисам, в которых можно получить сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган.

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр. Позвонив туда по телефону 8 800 100 34 34, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов.

ФНС запустила сервис для выплаты субсидий малому и среднему бизнесу

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью – купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д. – с помощью сервиса “Регистрация просто” вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел “Сервисы и услуги” и выбрать вкладку “Регистрация просто”, далее нажать на кнопку “Перейти к сервису” и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т.д.

Здесь поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома и имея на руках только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта.

С помощью сервиса Росреестра “Фонд данных государственной кадастровой оценки” вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел “Физическим лицам”, далее выбрать пункт “Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки”, затем нажать “Узнать больше”.

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе “Фонд данных государственной кадастровой оценки” необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку “Проверить”, затем выбрать функцию “Показать файл”.

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку “Проверить”.

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Электронные сервисы помогут москвичам управлять имуществом

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме онлайн с помощью сервиса “Справочная информация по объектам недвижимости”.

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество.

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис “Налоговый калькулятор”. С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог.

Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта.

Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://rg.ru/2020/05/02/kakuiu-informaciiu-o-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.