Свидетельство собственности по кадастровому номеру

Содержание

Как найти определенный кадастровый номер

Свидетельство собственности по кадастровому номеру

По нынешнему законодательству при любых сделках с имуществом обязательно должна быть пройдена процедура постановки недвижимого имущества (квартиры, частные дома, земельные участки) на учет, после которого присваивается индивидуальный номер. Его отсутствие приводит к большому количеству проблем при обладании и распоряжении собственностью. Ниже рассмотрим, как найти кадастровый номер, что это такое, как его восстановить.

Понятие реестрового номера, зачем он нужен

Реестровый номер – уникальный постоянный цифровой код, который устанавливается за определенным объектом недвижимости при проведении процедур оценивания и межевания. По нему можно найти большую часть информации, которая занесена в единую государственную базу. Он заносится в кадастровый паспорт, который выдается владельцу участка и содержит следующую информацию:

  • индивидуальный номер;
  • Ф. И. О собственника, его дату рождения;
  • точное расположение собственности, адрес;
  • точную площадь участка или квартиры;
  • реестровую стоимость;
  • форму собственности;
  • дату взятия на государственный учет;
  • полные характеристики, подробный план объекта недвижимости;
  • возможные ограничения, обязанности, связанные с участком.

Реестровым номером обладают частные, государственные и муниципальные участки.

Как выглядит кадастровый номер

Кадастровый номер выглядит как набор цифр, разделенных двумя точками. Например: 00:00:000000:00 (в зависимости от региона количество цифр может значительно меняться). Не стоит путать его с номером прав собственности (00-00/00-0000/0000-00). Каждая группа цифр содержит особую информацию, а именно:

000000000000
Две первых цифры обозначают округ нахождения земельного участка или квартирыСледующие цифры обозначают кадастровый район. Обычно он идентичен с кодом городаКадастровый квартал. Номер уникален, не повторяется на территории РФПоследние цифры обозначают непосредственно номер участка. Обычно отличается от фактической нумерации

Причины отсутствия номера, чем это грозит

Индивидуальный код может отсутствовать после получения наследства или после получения на определенный участок государственного акта устаревшего образца.

Реестровая палата занимается надзором за всеми зарегистрированными участками, проведением межевания, прочими связанными операциями.

Законодательство не обязывает владельцев имущества ставить его на учет, а впоследствии получать индивидуальный код.

Но его отсутствие означает, что не было проведено межевание (определение точных границ и площади), юридическое заверение на владение участком. Это может привести к:
  1. Невозможности проведения каких-либо сделок. Например, продажа, обмен, дарение, передача по наследству.
  2. Оспариванию прав собственности со стороны третьих лиц или местной администрации.
  3. Отказу в предоставлении кредитов, ипотек под залог недвижимого имущества.
  4. Отказу страхования объектов недвижимости, находящихся на участке.

Ниже будет рассмотрено, как избежать этого, а также получить индивидуальный код.

Как узнать реестровый номер объекта недвижимости

Номер можно узнать из имеющихся документов, в которых он должен быть зафиксирован. Например, в специальном паспорте, справке на право собственности или договоре о купле-продаже.

В случае невозможности воспользоваться этими документами или найти в них нужные данные, есть выход. Можно найти реестровый номер в режиме онлайн, воспользовавшись общедоступными сервисами.

Или же лично обратиться в соответствующие организации.

В режиме онлайн

Получить информацию о номере и определенные показатели участка в режиме онлайн предлагают специальные сервисы. Они могут быть как платными (средняя стоимость услуги получения информации 200 рублей), так и бесплатными.

Такой способ очень удобен, поскольку занимает мало времени. При этом не должен присутствовать заявитель, и всегда можно получить точную актуальную информацию.

Найти информацию можно не только по индивидуальному номеру, но и по адресу, условному числу, номеру права собственности объекта. Но сделать это по фамилии невозможно.

Росреестр

Росреестр является главным государственным органом власти, который регистрирует объекты недвижимости, заносит их в базу, а затем управляет этой базой.

Данные по недвижимости предоставляются специалистам, которые занимаются кадастровыми работами и услугами.

За определенную плату частные, а также юридические лица могут не только посмотреть необходимые данные, но и заказать электронные или бумажные документы.

Официальный сайт органа власти предлагает получить основную общедоступную информацию об объекте или заполнить специальную форму заявки для получения выписки из реестра. К общедоступной информации относятся:

  • номер кадастра;
  • категория использования земель (сельскохозяйственные, жилые, лесные);
  • точный адрес;
  • площадь, точные границы;
  • данные о проведении процедуры межевания, данные кадастрового инженера, проводившего работу;
  • форма собственности, статус;
  • дата взятия на учет;
  • точные координаты.

Публичная кадастровая карта

Данный сервис позволяет искать земельные участки, жилые дома, другие объекты права по всей территории России, и бесплатно получать общедоступные о них данные. Поиск происходит по номеру, адресу или пространственным поиском на карте.

Данными сервисами для получения информации пользуются не только частные лица, но и суды, адвокаты, юристы, органы власти, риелторы, другие учреждения и организации.

Кроме этого, некоторые интернет-ресурсы предоставляют платную услугу – получение электронного варианта обычной выписки из ЕГРН и о переходе права собственности (от 300 до 1500 рублей), справки о кадастровой стоимости объекта (около 300 рублей), реестрового плана (около 700 рублей). Данные документы можно заказать в бумажном виде, но услуга значительно дороже. Время ожидания от 15 минут до нескольких суток.

Выписка о переходе прав позволяет отследить всех владельцев объекта, даты прекращения прав.

Обычная выписка содержит данные владельца, возможное наличие обременений (залог, долги по ЖКХ, аренда, ипотека), полные характеристики объекта (категории земли, разрешения на использование, площадь и границы, пометки об особых зонах).

Результаты проведения работ по оценке и межеванию (акты работ, договора, данные инженеров, возможные споры о границах, кадастровая стоимость), всевозможные особые отметки.

Свидетельство о кадастровой стоимости содержит данные объекта, размер определенной стоимости, дату ее назначения, занесения в базу, информацию и дату о возможном пересмотре стоимости, начале ее применения. Кадастровый план отображает нахождение и параметры возможных объектов.

Если сервис не нашел информации о проверяемом здании или участке, то, скорее всего, он не был поставлен на учет.

Для дальнейшего получения номера требуется обратиться лично к определенным органам власти, пройти процедуры межевания и оценки.

После этого земельному участку, жилому дому, квартире будет присвоен индивидуальный номер, а владельцу будет выдан соответствующий паспорт, в который занесены данные о проведении и результатах работ.

Лично

Для получения информации или поиска кадастрового номера, получения, замены кадастрового паспорта или других документов требуется обратиться в ЕГРН, Росреестр, кадастровую палату или ближайшее отделение МФЦ (многофункционального центра). В некоторые организации можно обратиться лично либо оставить заявку по телефону.

Получение информации из ЕГРН проходит в виде получения выписки или других документов. Для получения выписки необходимо заполнить бланк заявления и оплатить госпошлину, сумма которой значительно меняется в зависимости от требуемой информации. В отличие от предоставления информации в режиме онлайн право на получение выписки имеют следующие лица:

  • владелец участка или представитель его интересов с заверенной доверенностью;
  • всевозможные юридические лица, как адвокаты, судьи, прокуроры;
  • кредитор, залогом для которого является участок.

При подаче заявления могут понадобиться документы, подтверждающие личность и право собственности.

Важные нюансы

Для проведения сделок по отчуждению дома, квартиры, земельного участка, гаража, технических построек, прочего недвижимого имущества необходимо иметь кадастровый номер.

Еще соответствующие документы, в которых подтверждено проведение требуемой процедуры оценки недвижимости и межевания для определения точных границ, территории и площади.

Когда необходимы официальные документы с соответствующими подписями и печатями, их можно заказать на сайтах в режиме онлайн, а получить заказным письмом или в ближайших отделениях соответствующих государственных учреждений.

В 2015 году был принят закон об объединении Государственного Кадастра Недвижимости и Единого Государственного Реестра Прав на недвижимость. Это значительно упростило процесс нахождения информации, связанной с индивидуальным номером.

Но на практике возможен отказ владельцу квартиры в выдаче соответствующего паспорта. Обычно это происходит, когда работы проводились и документ оформлялся до объединения двух органов власти.

Потому что паспорт может содержать неполные или неактуальные данные об объекте.

Возможны ситуации, где одному объекту собственности присвоено два кадастровых номера. Это ведет к двойной оплате налога на один участок, то есть за оба номера.

Для решения этой проблемы следует обратиться в соответствующие органы госкадастра – Росреестр, ЕГРН, кадастровую палату, налоговую инспекцию.

При себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность, бумаги на право собственности, кадастровые паспорта или выписки.

Оба документа должны иметь одну кадастровую стоимость, при рассмотрении вопроса может быть оставлен только один. Возможна халатность и некомпетентность некоторых представителей служащих организации. В таком случае единственный выход через обращение к суду. При решении суда в пользу истца будет оставлен один номер и пересчитан размер налога.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/kadastr/najti-nomer.html

Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Свидетельство собственности по кадастровому номеру

Статья акутальна на: Октябрь 2020 г.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Узнать номер свидетельства о регистрации собственности на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Одновременно с этим, искомый документ может пригодиться вам и сегодня, для совершения каких-либо сделок или участия в судебных разбирательствах, в качестве бумаги, которая подтвердит длительность названного вами срока актуальности права владения квартирой. Фактически, она весьма полезна с точки зрения закона, поэтому, избавляться от нее, как от ненужного мусора не стоит.

Посмотреть выписку из ЕГРП – надежный способ определить, проверить наличие законных прав на объект недвижимости. В состав документа не входит информация о выданном ранее свидетельстве.

Проверка собственности на квартиру

Сравнили данные Выписки, Титула и того, что говорит нам Продавец. Похвалили себя за находчивость. Теперь у нас на очереди главный правоустанавливающий документ Продавца. Его мы будем проверять на следующем шаге.

Бланк свидетельства, введённого с декабря 2014 года, печатается на листе с изображением государственного герба Российской Федерации.

Внимательно изучите документ. Номер бланка расположен внизу и имеет еще серию выпуска (номер региона выдачи).

Если запись не внесена, даже при наличии договора, дарственной и прочих подтверждений, недвижимость не считается официально вашей.

Подача запроса выполняется в электронной форме или заполняется вручную, передается сотруднику Реестра или многофункционального центра.

Проверить, кто на самом деле является собственником недвижимости, можно и без помощи продавца или арендатора. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и подать запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такую же справку, желательно расширенную, необходимо попросить предъявить и владельца объекта.

Если подобная процедура не будет осуществлена – то осуществлять разрешенные законодательством действия попросту будет невозможно. Чаще всего о государственной регистрации права необходимо при продаже-покупке квартиры (на них рассматриваемое правило также распространяется). Такой документ позволяет удостовериться в наличии прав собственности у конкретного лица на определенное имущество.

Свидетельство собственности на квартиру: процедура получения

Идем дальше. Первый документ, который нам как Покупателю нужно проверить – это документ, подтверждающий право собственности Продавца на квартиру.

Группы знаков разделяют дефисом и наклонной вертикальной чертой. «Старая» нумерация представляет собой длинную комбинацию цифровых знаков. Выписку из ЕГРН можно оформить через Госулуги или сайт Росреестра. Как это сделать? Расскажем в нашей специальной статье.

Обратитесь в Управление кадастра и картографии чтобы сверить значения (возможно новые и старые цифры совпадают). Если же эта квартира вообще не стоит на учете, то вы должны написать заявление о постановке ее на учет и получить паспорт на нее.

Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Официальность бланку придаёт нанесение государственного герба (шапки документа) и номера бланка типографским способом.

Дата выдачи (в Титуле) или дата государственной регистрации права (в Выписке).- Это одна и та же дата, и говорит она о сроке, в течение которого квартира находится в собственности владельца.

Чтобы подтвердить свой статус владельца, необходимо получить в Росреестре выписку из ЕГРН, содержащую сведения о записи, сделанной в нем по вашему жилому или нежилому недвижимому объекту.

Важно: примечательным обстоятельством является тот факт, что у новых свидетельств нет практически никакой защиты (ни водяных знаков, наклеек, голограмм или чего-то подобного). С июня 2016 года выдача бумажных свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимости и вовсе в России прекращена.

После того, как процедура государственной регистрации будет пройдена, вам выдадут соответствующую выписку из ЕГРН, в которой будет обозначены:

  • зарегистрированное право на собственность;
  • характеристики, присущие конкретному недвижимому объекту;
  • данные о документах, которые стали основанием для утверждения о возникновении искомого права (например, договор о приобретении, завещание и справка о наследовании, дарственная и т.д.);
  • номер регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости и иные сведения.

Лично заявление можно подать в отделении РосРеестра или в МФЦ, туда же можно отправить и письменное заявление по почте.

Как можно узнать серию и номер свидетельства собственности?

С оборота же указывается регистрационный номер. Примечательно то, что эти новые бланки не имеют никаких степеней защиты (водяных знаков).

Этот Титул, или буквально: «Свидетельство о государственной регистрации права», является основным правоподтверждающим документом на объект недвижимости (т.е.

Если человек неопытен в вопросах сферы недвижимости, с первого взгляда отличить подделку от оригинала удаётся не всегда.

С указанного срока данная бумага перестала выдаваться владельцам. Те из них, у кого жилье было приобретено до этой даты, стали задаваться вопросом: какая юридическая сила содержится теперь в искомых документах?

Данные документа о регистрации

По законодательным нормам, действующим с середины лета 2016 года, и актуальным по сегодняшний день, свидетельства о собственности на квартиру больше не оформляются, и, как следствие, не выдаются.

Формуляр государственной регистрации права наделен индивидуальным номером. 2015 год стал последним, когда документ госрегистрации печатали на качественном, ценном бланке.

Последующие годы его заменили обычной канцелярской бумагой (белый лист формата А 4).

Кадастровый же номер земельного участка является основным, так как именно номер несет себе основную информацию об объекте. Это уникальный номер по которому можно не только узнать нахождение объекта но и всю информацию о нем.

На квартиру есть кадастровй код в свидетельстве от 09 сентября 2015 года. Есть ли необходимость получать бумагу с условным и где его узнавать?

Это важно знать:  Свидетельство о праве собственности на дом: образец

Способы проверить свидетельство права собственности на действительность

Существует один важный нюанс: срок «годности» искомой выписки является ограниченным. Он длится краткое время. Фактически, действительна такая выписка лишь на момент ее выдачи гражданину, предъявившему требование по получению данной бумаги.

Бумага должна содержать расширенную информацию. Каждое физическое лицо имеет право подать аналогичный запрос на получение, в Росреестр. Важным моментом является сам факт выдачи подобной бумаги. Согласно закону, получить акт может только настоящий собственник квартиры.

В связи с этим, отображение номера и серии на каждом из вариантов свидетельств разняться. Как, смотрите в следующей таблице.

В любом случае в кратчайшие сроки будет получен исчерпывающий ответ, который позволит наверняка установить, подлинное ли свидетельство было предъявлено продавцом (или арендодателем).

Срок регистрации заявления составляет один рабочий день. Некоторые организации могут предлагать оформление выписки в более сокращенные сроки, за большую стоимость.

При регистрации гражданина по месту жительства на портале «Госуслуг» требуется указать серию и номер свидетельства о государственной регистрации права.

Стоимость получения информации о владельце права собственности на недвижимое имущество может стоить по разному. Это может зависеть от того:

  • Кто получает эту информацию (физическое или юридическое лицо);
  • Вида недвижимости (комплекс объектов или один объект);
  • Портала на котором оформляется заявка (государственный портал или частный);
  • Предоставленной об объекте недвижимости информации (по адресу или по кадастровому номеру);
  • Способа получения выписки (лично в территориальном органе, по электронной или обычной почте);
  • Вида выписки (бумажная или электронная).

Проверка подлинности свидетельства о праве собственности

Итак, первичную информацию о зарегистрированных правах мы проанализировали, выяснили кто, чем и на основании чего владеет. Заказали и получили Выписку из реестра.

Все имущественные права, с 2016 года регистрируемые в Российской Федерации, получают подтверждение посредством внесения сведений о собственниках и их недвижимых объектах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Именно в данной информационной базе вносятся записи, свидетельствующие о том, что вы владеете квартирой.

Как узнать номер свидетельства собственности по номеру

Источник: https://tvoizakon.ru/uznat-nomer-svidetelstva-o-sobstvennosti-na-kvartiru/

Быстрый заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн недорого

Свидетельство собственности по кадастровому номеру

Заказ выписки из Росреестра Онлайн Например 77:01:0001001:1007 или г Москва, ул Кремль д1

  • Все заказанные выписки подтверждаются электронной подписью ФКП Россреестра и имеют полную юридическу силу
  • Если выписка будет не найдена или возникнут технические сбои в работе, мы вернем вам деньги
  • Актуальные данные об объекте недвижимости на дату получения выписки
  • Обычно предоставление выписки, в случае загруженности Росреестр, до 3 рабочих дней

Вы можете заказать выписку для любого региона страны

Покупка или обмен недвижимости – важный и ответственный процесс, к которому стоит подойти с особой внимательностью.

Поддельные доверенности, внезапно объявившиеся совладельцы или наследники, обременения на жилье – сегодня эти проблемы все чаще дают о себе знать при проведении операций на вторичном рынке.

Чтобы защитить себя от малейших рисков, достаточно получить выписку из единого государственного реестра, в котором содержится официальная информация обо всех объектах РФ.

Чтобы вы не тратили время на посещение МФЦ и длительное ожидание готового документа, компания Primarkt.ru предлагает удобный сервис по подаче заявок на выдачу выписки на портале. Здесь вы можете быстро, безопасно и недорого заказать документ, который будет оформлен в короткое время.

Вы получаете официальный документ, имеющий полную юридическую силу — на каждой выписке ставится электронная подпись Росреестра.

Среднее время исполнения заявки составляет от 5 минут – до 1 часа, при сильной загруженности сервиса, что бывает не так часто, для обработки запроса потребуется от 24 часов. При обращении в МФЦ вам придется ждать несколько недель, что не всегда удобно, когда необходимо срочно получить важную информацию.

Если произойдет технический сбой или выписка не будет найдена, производится возврат всех потраченных денежных средств на счет, с которого производилась оплата

Выписка из Росреестра — единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. В документе обозначен точный адрес квартиры, дома или участка, данные владельца, кадастровая стоимость объекта недвижимости, наличие обременений, дата регистрации собственности и ее основания (покупка, обмен, наследство, договор дарения и т.д.).

В отличие от ФГИС ЕГРН, сервис получения электронных выписок Primarkt.ru предоставляет информацию в виде документа в удобном и человеко-читаемом виде в формате pdf.

  • Частным лицам, которые планируют покупку жилья и хотят быть уверены, что заключают договор именно с собственником и что на интересующий объект не наложены никакие обременения.
  • Риелторам, совершающим различные сделки с недвижимостью.
  • Нотариусам и юристам при рассмотрении споров в суде.

Получение выписки из Росреестра на портале Primarkt.ru потребует минимум времени и финансовых затрат.

Для получения сведений об объектах недвижимости, необходимо в специальном поле указать адрес объекта и его кадастровый номер. Есть возможность поиска объекта по публичной кадастровой карте.

Оплата услуги проводится онлайн, готовый документ будет доступен в личном кабинете на сайте Primarkt.ru

Сервис Primarkt.ru доступен 24 часа в сутки! Здесь вы можете не только оформить заявки на выписки из ЕГРН, но и найти недвижимость для аренды, покупки или продажи.

Осуществляем работу во всех регионах страны, а именно Адыгея, Алтай, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкорстан, Белгородская область, Брянская область, Бурятия, Владимирская область, Волгородская область, Воронежская область, Дагестан, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская обслать, Ингушетия, Иркутская область, Кабардино-Балкария, Калининградская область, Калмыкия, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Коми, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Крым, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан, Тверская область, Томская область, Тульская область,Тыва, Тюменская область, Удмуртия, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чечня, Чувашия, Чукотка, Ямало-Ненцкий АО, Ярославская область

Источник: https://primarkt.ru/zakazat-vypisku-egrn-online

Как узнать кадастровый номер земельного участка: все способы

Свидетельство собственности по кадастровому номеру

Понятие «кадастровый номер» появилось у нас сравнительно недавно.

Такая нумерация была нужна для того, чтобы уточнять местоположение участков при процедуре межевания и постановки земли на кадастровый учет.

Набор цифр не повторяется нигде на территории России, поэтому перепутать один участок с другим практически невозможно.

Сейчас уже нельзя себе представить оформление каких-либо документов на недвижимость без этого номера.

Он представлен во всех бумагах на участки, дома, квартиры, дачи. Зачастую участок можно найти только по кадастровому номеру, так как не всегда есть указание адреса. О том, как узнать кадастровый номер земельного участка различными способами и пойдет речь в этой статье.

Как можно узнать

Без указания кадастрового номера правоустанавливающие документы не будут иметь юридической силы.

При оформлении права собственности на любой объект недвижимости необходимо предоставить кадастровые документы с результатами проведенного межевания.

Такая процедура постановки на кадастровый учет означает обязательное получение уникального номера на землю.

Если земля давно оформлена и вы не знаете, была ли она поставлена на кадастровый учет, то можно воспользоваться одним из перечисленных ниже способов, чтобы это выяснить.

По адресу на карте Росреестра

Кадастровая карта является публичной. То есть ее данные находятся в открытом доступе. В отличие от документов эти сведения краткие и содержат только самую основную информацию, к которой относится и кадастровый номер.

Для ее получения нужно набрать в верхней строке, предназначенной для поиска точный адрес объекта, а затем нажать кнопку «Найти». Через несколько секунд система приблизит запрашиваемый объект на карте.

Над картой будет указан его номер, площадь и кадастровая стоимость участка (подробнее читайте в отдельной статье).

Если точный адрес неизвестен, то можно набрать только улицу, а затем по карте «вычислить» нужный участок и нажать на него. Сразу же можно будет определить кадастровый номер.

Росреестр — организация, база данных которой содержит все сведения о недвижимости. Любой объект, зарегистрированный в государственном кадастре, попадает в эту систему.

На официальном сайте Росреестра можно заказать информацию о земельном участке (подробнее читайте здесь).

Зная адрес, оформить выписку онлайн очень просто. На «электронных сервисах» есть функция «Получение сведений ЕГРН». Достаточно заполнить предложенную форму и оплатить информацию любым предложенным способом и нужные данные придут в течение суток. Как правило, ждать приходится всего полчаса. Главное, в этом случае — знать точный адрес объекта.

Сведения, которые можно получить через сайт являются общедоступными. Их может получить не только владелец участка, но и любой другой человек. Это очень удобно, поскольку снижает число мошеннических действий со стороны продавцов.

Например, потенциальный покупатель может заранее узнать, не находится ли в залоге участок, который он намеревается купить. Исключение составляют та информация, которая касается дееспособности собственников.

Если земля находится в долевой собственности, то такие сведения доступны только остальным владельцам.

Полученную электронным способом выписку можно использовать только для ознакомления.

Без подписи и печати, она не может быть представлена в суде в качестве доказательства. Также эту выписку невозможно предоставлять как документ в любые организации.

По запросу в кадастровую службу

Узнать кадастровый номер (не только своего земельного участка) можно по запросу в базу данных госкадастра, который является подведомственным органом Росреестра.

Для того, чтобы получить официальную выписку, нужно написать заявление в офисе местного отделения Росреестра. Из документов потребуется только паспорт гражданина РФ.

Запрос можно отправить электронным способом, указав в соответствующей строке, какую форму документа вы выбираете (электронная или письменная). Для того, чтобы получить ответ на свой вопрос, достаточно знать адрес объекта.

Письменную выписку можно получить через 3 дня. Отсчет ведется со времени оплаты госпошлины и предоставления квитанции об оплате сотруднику Росреестра. Если заявка отправляется онлайн и оплачивается так же, то соответствующая ссылка будет отражена.

В кадастровую службу Росреестра можно обратиться и через МФЦ. Размер госпошлины останется прежним. Изменится только время ожидания бумаги. Многофункциональный центр на обработку данных тратит на 2 дня больше, то есть кадастровый номер вы сможете узнать через 5 дней.

Есть дополнительный способ обращения в Росреестр, которым редко кто пользуется: по почте.

Когда возникают обстоятельства, при которых единственным способом обращения является Почта России, нужно готовиться к тому, что к 3 дням ожидания добавится еще время пока идет письмо.

Если земельный участок достался по наследству или был подарен, это значит, что земля была в собственности.

В противном случае продать, подарить или передать участок по наследству невозможно.

Если сохранились какие-либо документы на земельный участок, то можно пробить кадастровый номер по ним.

Кадастровый номер не меняется с переменой владельца, поэтому его можно взять даже из старых документов.

Кадастровый номер можно найти в следующих документах:

  • Выписка из ЕГРН. Она заменила все имеющиеся ранее документы на недвижимость, включая Свидетельство о праве собственности и кадастровые документы. В выписке кадастровый номер расположен вторым пунктом перечисления характеристик объекта. Он состоит из не менее чем 12 цифр в определенном порядке.
  • Свидетельство о праве собственности на землю. Оно оформлялось на специальной гербовой бумаге. Сейчас такие документы уже не выдают, но они не утратили своей юридической силы. На Свидетельстве кадастровый номер расположен чаще всего в конце документа (в зависимости от вида документа).
  • Кадастровый паспорт. Номер расположен на 1 странице кадастрового паспорта в самом начале, вверху.

При нахождении земли в СНТ

К указанным выше способам выявления кадастрового номера для владельцев СНТ прибавляется еще один. В каждом садовом товариществе есть правление, которое имеет копии документов всех владельцев участков. По ним можно узнать кадастровый номер.

При этом не нужно писать заявление и платить госпошлину.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано, что такое кадастровый номер земельного участка и какие способы узнать его существуют.

Заключение

Определить кадастровый номер можно несколькими способами. Каждый подбирает для себя оптимальный вариант: кому-то нужно быстрее, а кому-то — для официального предъявления документов.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/kak-uznat-nomer-vse-sposoby

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.